【契約者専用】レ・ジェイドつくば

[匿名]

レ・ジェイドつくばの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665492/

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/tsukuba218/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目7-5（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.01平米～142.41平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス（予定）

[825: 入居前さん]

住居には困っていなくて（高い値段で）出すだけだして売れたらラッキーというパターンか、ホントに売りたいのか、どのみち売りに出されたばかりなので分からないけど。
ちなみにプレミアムだけど5階だから購入額は1億しないよ。

[826: マンション住民さん]

9700万円台＋諸経費で大体1億円くらいですね。

[827: 入居済みさん]

3,000万円の特別控除を狙いに行ったかんじですね！

[828: 住民さん4]

外構ですが、石材とタイルの境界部がかなり雑でビックリしました。
他のマンション知らないんですがこんなものですか？
入り口横の壁下に垂れ下がっているゴムはなんですか？
新築ですでにこんな汚いものなのでしょうか。

[829: ご近所さん]

>>828 住民さん4さん

私も気付きませんでしたが、植栽のあたりってこんな感じなんですね。
エントランスまでの道も結構汚れていますし、ある程度仕方はないんでしょうね。
管理組合が発足したらこういった話題が解決されると良いです。

[830: 住民さん4]

>>829 ご近所さん

管理組合で意見言ったら追加で対応してもらえるんですかね？

[831: 住民さん5]

>>828 住民さん4さん

これはひどいですね。

[832: 入居前さん]

石は固定されてないのかな？管理組合なくても相談したら補修してくれるんじゃないかな。石とタイルの隙間はコンクリか何かで埋めないとな感じします。

[833: 住民さん2]

>>824 住民さん

つくばの中古価格の相場からすると最上階でもなければ億は厳しいですよね。

[834: 匿名]

>>828 住民さん4さん

夏は草生えるのかな？？

[835: 契約者さん8]

>>833 住民さん2さん
プレミアムかどうかは中古では関係ないですならね。ただ、広さと質と利便性はピカ一なので、コ◯◯スのあのお高い部屋よりは競争力ありそうね。

[836: 名無しさん]

掲載無くなりましたが、売れたということですか？

[837: 内覧前さん]

売れたならすごいですね！
それか掲載期限が過ぎただけかもしれませんね。

[838: 内覧前さん]

全住戸に対する生活音に対する注意喚起のチラシが入っていました。
管理組合に寄せられた騒音についてですが、子供の走る音や重低音の音楽などは理解できますが、「トイレの扉を閉める音」「引き戸を閉める音」も記載ありましたが、聞こえる方いらっしゃいますか？
トイレの扉を閉める音まで指摘されていたら、生活できませんし、そこまで気になるのであればそもそも集合住宅に向いていないのではないのかと思ってしまいます。
皆さんの部屋ではいかがでしょうか？

[839: 入居前さん]

神経質な方がいらっしゃるのかと思ってしまいました。
固いものを落とす音、だったかな。これたぶん日常的に聞こえてるのではなく、その一回ですよね。わざわざ報告したのかと

[840: ご近所さん]

固いものなんてフローリング傷になるし、誰だってわざと落とすわけないですよね。
どこのマンションにも一定数共同生活に向いていない人はいますよ。

[841: ご近所さん]

管理会社では各住戸間の問題には基本関与しないそうですが、当事者同士がやり取りするとより関係性がまずくなるかと思います。
さすがに扉の閉める音とか注意されてもかなわないです。
マンションで完全無音の生活は最上階以外無理でしょ。

[842: ご近所さん]

>>828 住民さん4さん
学園線側の「レジェイドつくばの森」の外構はこんなにひどくなかったですよ。
２階のエントランスタイルや入り口扉周辺、階段手摺など「これで終わり？」って出来ですが、今後修正してくれるのかな。

[843: 住民さん2]

子供の走る音は鉄板ですけど、各家庭で注意はしているんでしょうが、完全に防ぐことは無理ですよね。
コルクマット敷いていますが、どの程度階下に響いているか気になります。

[844: ニュース]

https://www3.nhk.or.jp/lnews/mito/20230217/1070020095.html

朗報です。クレオに企業誘致したんですね。
つくば駅が盛り上がりますね！