【契約者専用】レ・ジェイドつくば

[匿名]

レ・ジェイドつくばの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665492/

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/tsukuba218/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目7-5（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.01平米～142.41平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス（予定）

[263: 契約者さん6]

駐車場は遺恨のこしますね。
全部大型車とめられる幅で統一すればよかったですね

[264: 契約者さん6]

車を買い換えろという事でしょうか

[265: 契約者さん4]

>>261 契約者さん

なるほど。そういうことですね。

[267: 契約者さん1]

再抽選がされてるんですか？それなのにまだ届いてない人もいるとはどういうこと？ちなみに我が家は100番ちょいの番号でしたが、まだ届いていません。
みなさん普通車の方は普通車のところにだけ希望順を書いたということですか？？
提出の時に問い合わせたら、全部埋めろと言われたので...普通車なのに軽区画が当たっても困るなと思いながらそうしましたが...

[268: 契約者さん3]

>>251 契約者さん
営業からのオファーであれば、値引交渉してみてはどうですか？例えば「2,000円値引きしてくれたら軽でも良いよ」とか。軽でもないのに軽を進めてきたり、何かあったら自己責任とか、論理としてちょっと酷いですね。値下げするのが当然だと思います。
ちなみに軽の区画寸法を見ると4000×1850で、幅は普通車区画と同じです。前が若干出るくらいだと思うので、コンパクトカーであればさほど気にならないような気はします､､､

[269: 入居予定さん]

確か去年の春、レジェイドの契約をしようとしていたころ、車検証も提出しましたが、あれは何だったんでしょう、
その時に駐車場の区画は決まってはいましたが、実態に応じて多少は変更してほしかったですよね～販売が開始されたころから広い区画が少なくて、軽はそんなにたくさんいらないでしょ、って話が出ていたのに。

[270: 入居予定さん]

>>259 契約者さん6さん

それなりの値段の車をお持ちのかたも多そうですしね

今は、都心に住んでいて車社会じゃないですが、それでもマンションの駐車場をみるとみなさん大きめの車もってらっしいますわ…つくば民なめられた

[271: 入居予定さん]

駐車場の契約時に記載する車種と、実際に停める車が違っちゃうことはあり得ますかね？
入居に合わせて車を買おうとしていたら、急に納車は1年後といわれ…

場合によっては別の車を買うことになるわけですが、抽選で当選した区画より5㎝大きくなってしまうのです。停めると怒られるかな。ぱっと見わからない範囲ならスルーされるもの？

[272: 契約者さん7]

>>268 契約者さん3さん
軽の区画ってサイズ上は実際そうで、フィットクラスなら充分枠に収まるのです。以前に営業さんに、「軽」って限る必要ないのでは、という話をしたのですが、答えは無かったです。何か理由があるのですかね。

[273: 契約者さん8]

>>271 入居予定さん

うちは今所有しているものは普通車区画の車ですが、納車1年後の車が大型なので購入証明書を提出して大型区画を確保しました。
持っている区画の車よりも大きい車を今後購入して停めるのはダメ、と以前言われた気がします。
実際はスルーされるんでしょうが…事故が起きた時は問題になるかもしれないですね。

[274: 契約者さん3]

>>267 契約者さん1さん

普通車を所有なのであれば普通車区画しか申し込めないと思っていました。少なくとも、今持っているものよりも大きいところの区画は申し込めないとうちは言われました。

[275: 契約者さん]

>>271 入居予定さん
区画幅より大きいと車庫証明がとれないのではないですか。

[276: 入居予定さん]

実際には、駐車場の幅、縦にどのくらい余裕があるか、、、でしょうか。
営業のかたに資料をみせてもらったところ、1850区画の駐車場の幅は2520（白線含む）、1950区画は2600でした。
隣の車との間はざっくり70㎝となるわけですが、これが余裕のある車間か否か

[277: 入居予定さん]

>>275 契約者さん

そうですよね、車庫証明は別の駐車場でゲットしてくるしかないです

[278: 契約者さん8]

>>271 入居予定さん
隣の人次第でしょう。

[279: 契約者さん]

>>274 契約者さん3さん

昨年、契約を行う前に駐車場についてお尋ねしたところ、営業の方から、車検証を添付しての申し込みとなる為サイズの合う枠のみへの申請になるとの説明を受けました。
駐車場枠（各サイズ）について、このところ車幅が大きい車が多くなっていますよねという話題になりましたが、枠については自走式駐車場の会社に発注している為今後のサイズの変更は難しいだろうとのことでした。ただ、「軽」と分類されていても本当に軽自動車のみという訳ではないとのことで、それですと違う名称（大型，普通A，B，軽等より、サイズによって単なるA，B，C・・等）の方が受け入れ易いし分かりやすそうではないかとの話題にもなりましたが、結局は当初のままでした。大型より普通車Bの方が車幅が大きいというのもなんとなくネーミングが分かりにくく思いました。
これから購入という方用に、購入証明書で対応してくださるとのことは良いなと思いましたが、今後の買い替え等の時にはどうなるのかと少し不安もあります。まだ管理規約を読み込んでいないだけなのかもしれませんが・・。

ちなみに、我が家は抽選は100番台後半で、持っているクルマのサイズとそれに対応する駐車場の数から敷地内は諦め敷地外を探すか買い替え（サイズ変更となると申し込みの扱いはどうなるのか）と悩んでいましたが、ギリギリ申請枠内の連絡をいただきました（第4希望ではありますが）。7日消印で11日に届きました。

長々とすみません。

[280: 契約者]

みなさんはけっこうオプション付けられたのでしょうか？

[281: 内覧前さん]

>>268 契約者さん3さん
駐車場使用料は、管理組合に納入するものですから、営業が勝手に値下げとかできません。

[282: 契約者さん3]

ちなみにみなさん駐車場の希望は第何希望まで書かれましたか？
たしか第20希望まで書く欄があって全部埋めてください、との指示だったかと思いますが(記憶曖昧です)、、

[283: 契約者さん]

>>282 契約者さん3さん

第20希望まで書かなければならなかったのは、引越し希望日調査だったかと思います。
駐車場の方は、サイズが入らない箇所にはバツ印を書き入れるようにとなっていたかと思います。それに、数字を書き入れていない枠には希望していないとみなします、みたいな・・。車検証を添付しての申請だったので、入る枠にしか希望は書き入れませんでした。他の枠を希望してもダメなんだろうなーと思って。