公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/majeste/
売主：大和地所レジデンス
施工会社：株式会社大勝
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
所在地：神奈川県横浜市港南区港南二丁目1269番1の一部他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅徒歩10分、「上大岡」駅徒歩16分、京急本線「上大岡」駅徒歩18分
面積:46.64m2～93.68m2
間取り: 1LDK～3LDK
【物件情報を追記しました。2021/04/09 管理担当】
[スレ作成日時]2021-04-04 02:18:42
現在の物件
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ
- 所在地：神奈川県横浜市港南区港南二丁目1269番1の一部他（地番）
- 交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「港南中央」駅 徒歩11分 （物件の建物出入口より）、10分（物件の敷地出入口より）
- 総戸数： 193戸
ヴェレーナシティ・パレ・ド・マジェスティ
| No.101 |
by マンション検討中さん 2021-07-10 19:13:15
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削除依頼
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|---|---|---|
| No.102 |
特殊住戸は7000万超。80平米4mバルコニーは6000半ば?後半くらい。正直かなり高い印象ですね。広めの住戸が多いので平均坪260くらいになるのでは無いかと思います。妥当とは言い難いですね。
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| No.103 |
お洒落で仕様も高くて素敵キッチン洗面が天然石でしたね。
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| No.104 |
価格を聞いてきました。立地がちょい悪なので5000万円切っていれば即決なんですが、ちょっと割高だなぁという感じです。
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| No.105 |
75平米で5千万円後半。広いウッドデッキやグレードの高い内装は魅力的ですが、この立地で妥当な価格なんでしょうか？
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| No.106 |
見学してきました。
資料請求した人のみの完全予約制でオープンしてるみたいです。 モデルルームは皆さんおしっしゃる通りステキでした。駅からの距離は確かに妥協すべきポイントかなと我が家は家族会議中です。 道幅については上大岡とか港南中央エリアの住宅街なら普通の印象でした。坂道含めて。 リモート勤務を多い共働き夫婦としては室内に重点を置きたいと真剣に検討しております。 |
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| No.107 |
プレミアム住戸狙いでしたが、価格が高くとても購入できそうにありません。6500万から7900万程でした。上大岡駅、徒歩圏内なら納得ですが、港南中央駅が最寄り駅なので、割高に感じとてもがっかりです。
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| No.108 |
見てきて、価格も聞いてきました。 残念な結果です
75㎡で5500万コース 85㎡で7800万コース ありえない価格です 港南中央から１５分の坂、上大岡から３０分、 港南中央にはヨークフーズというスーパーとドラッグストアとガストしかありません 買い物も外食も不便です、クオリティは確かにいいけれども価格は1000万高いってイメージです この価格出すなら、他に駅近便利なとこにしますね、残念撤退です |
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| No.109 |
事前説明会にいって聞いてきました。
受付で少し待つ感じでしたが案内はスムーズでした。 確かに建物のクオリティは高い印象です。プレミア部屋は一般会社員ではない方が購入されるのでしょうか？ 私は70?75くらいで南向きならokと思っていましたが普通の部屋もバルコニーが色々あって選べる楽しみがありますね。 ちなみにFMヨコハマリスナーなんで小林大河さんがナビゲーター？の映像には個人的にご縁を感じてます。笑 |
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| No.110 |
私も事前案内会行きましたが、108さんに完全同意です。
この立地にしては、ちょっとありえない価格。 確かに1000万円高い、っていう印象ですね。 デベ的には上大岡推しなんでしょうけれど、明らかに上大岡ではなく港南中央物件です。しかも坂上徒歩10分。近所にスーパーもなくて不便すぎる。 建物のクオリティは良かったですが、本当に値付けが残念。 |
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| No.111 |
利便性も良くない上に、この値段！強気ですね。我が家はこの値段出すなら、もっと条件の良い物件を探すこととします。
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| No.112 |
周辺の中古相場見ると妥当かどうか分かりますよ。
すぐ隣のリストレジデンス上大岡ブライトが築9年70平米で2800?3500くらい。(ホームズ調べ) 仕様が良いのでそこまでは落ちる事はないと思いますが、10年後かなり価格が落ちる事は覚悟したほうが良いかもしれませんね。築9年で対新築と2500万の価格乖離は正直あまり見た事ないレベルですね。私はゾッとして検討外しました。 |
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| No.113 |
ではみなさんは、この物件が内装チープで価格が安かったら買いました？
リセールするときに上大岡駅最寄りで検索する人が多いと思うので、港南中央最寄りはやっぱり気になる点ですね。 |
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| No.114 |
昨年春のコロナ禍以降、7、8件のモデルルームを訪問しましたが、
モデルルーム内覧時に、使い捨ての白手袋を提供されなかったのは今回が初めてです。 コロナをナメてるんでしょうけど、正直不快でした。 これが大和地所の企業姿勢ですか。 クラスターが発生しなければいいですね。 |
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| No.115 |
>>114 匿名さん
お気持ちお察し致します。ただ、私はモデルルームで手袋出して頂いたのは逆に少なかったです。私も見学に行きましたが私をご案内くださった担当の方は手袋のご案内は無かったものの、対応は丁寧にしてくださいました。 |
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| No.116 |
>>113 匿名さん
一般的な仕様で安ければ当然買いますよ。今売れてる物件は[立地良くて高くて仕様も良い]か[立地悪いが安くて仕様普通]ですよ。 |
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| No.117 |
立地は妥協したら負け
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| No.118 |
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| No.119 |
デベロッパーはウェブ上の評判もかなり気にするから、匿名掲示板でこう言う話題が出れば使い捨て手袋なんかは用意するようになるんじゃない？
些末なコストだし。 コロナ禍でモデルルームそんなまわるのもどうかと思うけど、気にする人もいるから啓発になるならいいんじゃないかな。 |
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| No.120 |
モデルルーム見学で手袋って割と普通なんですか？
家族揃ってお出かけしてるんだから、除菌と検温と換気をしてれば良いかなと個人的には思いますけどね。 |
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| No.121 |
今までは買うなら一軒家と思っていたのですがメゾネットタイプに一目惚れで購入意欲が！ですが駅から遠く不便なのに高価格ですよね…残念すぎます！！同じ内装で駅近に作って欲しい
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| No.122 |
間取り素晴らしいです！
もう玄関入って両隣に部屋、奥にリビングとつながる部屋の典型的なマンション間取りが嫌で嫌でこちらに辿り着きました。 中央線2分のマンション検討していましたが問題ありで実家近くのこちらにしようかなと思います！金額は妥当かなと思います！ダブルコーナーサッシも良いですね。平米数も広くなるのに1,000万円安いイメージです。横浜1駅って資産価値として良いですよね！ ここらへんの相場に疎いのですが、割高なのでしょうか！？ランドマークマンションにはならないですかね。 |
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| No.123 |
>>122 検討中さん
ランドマークマンションにはならないでしょうね。 間取りはとてもユニークでいいと思いますが、最寄り駅が港南中央駅。上大岡駅まではかなり歩きます。横浜1駅と言っていいものか。。。 この辺りの相場からはかなり割高です。 |
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| No.124 |
ユニークな間取りと外観デザインで不利な立地も代替えのない物件にみせて竣工前完売。この会社の事業スタイルです。多くの人には支持されないはずなのに結構すぐになくなるのが不思議。
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| No.125 |
なるほど！とてもわかりやすいです！ありがとうございます。間取りで舞い上がってしまいましたが、資産価値を考えると一生住むには良いですがまた売るとなると価格の維持は難しそうですかね。
事業スタイルがそうなのですね。しかしこんな間取りのマンションで暮らしてみたいものです。ユニークで生活動線も良いなと思いました。 ここらへんの相場からは割高なのですね！横浜に近くとても住みやすい環境そうなので驚きです。ずっと中央線で見てきましたが坪単価350以上がほとんどなので、中央線がおかしいですね。 横浜ライフもかなり良さそうです！ |
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| No.126 |
これから子育てを、と思う世代で共働き予定なら、駅までの動線と保育園等のことを考えた方がいいですよ。おそらく、どこも自転車送迎必須になるかと。室の木幼稚園は近めにありますね。上大岡の保育園は遠すぎます。
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| No.127 |
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| No.128 |
他社デベが完成在庫で売れ残り？がある中、このデベは基本、竣工前完売。
ある意味、価格のマーケティング能力は高いのかなと思っています。 まだ予定価格とのことですし、価格発表を待ちたいと思います。適正価格を期待してます。 価格さえ合致すればと、本気検討中です。 |
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| No.129 |
掲示板を見てると高いの大合唱ですから普通に気にされると思うのですが、適正と判断して本気で検討されている方がどのくらいいるかがわからないですからね。人気間取りは数も少ないので価格下げを期待してると無くなっちゃうかもしれないのが辛いです。
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| No.130 |
最近の大和地所は外観が過去のユーロスタイル？とは違う感じですね。
高さも出せない立地ですし言い過ぎだとは思いますが、ザパークハウス東陽町翠賓閣を感じさせる部分がありますね。 立地的にランドマークになり得ないが魅力的な物件ですね。 やはり問題は価格ですね。 どんなデベロッパーでも横浜市南部の販売は楽ではないと思います。 |
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| No.131 |
荒れてますね。良いと思って価格も許容範囲であれば買えばいいし、そうでないのなら買わなければ良いですよね。私は買いますよ。見て住みたいと思ったので。ある程度の情報は欲しいですが、住みたいと思って支払い納得出来れば良いだけの話。
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| No.132 |
私も買おうと思ってます。もちろん価格次第ではありますが。
住みたいなと思うマンションで真剣に検討中です。 この掲示板で高いっ言われて検討除外される方が多いと競争相手も減るかなとちょっとだけ期待してます。 |
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| No.133 |
人それぞれですね、ダイワさんのビジネスモデルはちょい悪な立地に、良いもの建てて、お手頃な価格と感じてもらうことで1年足らずで売り切るという良いバリューフォーマネー型なんですけどね！ 私もその作戦にまんまとハマり買ったのですが、今回もさらに良い間取りに引かれて買い替え検討のつもりでしたでもバリューフォーマネー感じないのでココロが動かないからやめておきます
上大岡駅前中古タワマン75平米で7000万で出てます、新築上大岡徒歩25分88平米で7500から7900万 やっぱ今回の価格はダイワさんらしくないなぁ残念、価格が適正になること期待してます！ |
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| No.134 |
大和さんがそのスタイルを意識してやっているならある意味異色ですね。普通、不利な立地ならコストカットで安く売ろうとするでしょ。確かにここは場所に不釣り合いな建物です。
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| No.135 |
購入を真剣に検討しているため、先日、事前案内会に参加しました。
[Good] ・内装(特にキッチン)がかなり高級感がある。 ・バルコニーが奥行き4Mあり、思ってるよりかなり広く感じた。 ・床もプランによっては、大理石？にアップグレードすることができ、これもかなり高級感。 ・高台に位置しているため、日当たりは良さそう。 [Bad] ・駅から遠い。担当者は横浜だとよくある坂の傾斜と仰っていたが、私にとってはかなり傾斜がきつく、夏は地獄。電動自転車必須。 ・マンション?港南駅までの道がかなり狭い。対向車が来ると、諦めるレベル。(現地にタクシーで向かう際に、運転手ですら大変そうだった) ・管理費(25千円程度)、駐車費(24千円/1ヶ月)の費用が高い。ファミリー向け？マンションであれば、コンシェルジュなんていらないから、管理費及び駐車費をもう少し安くして欲しい。 個人的には、全体的に5,000千円安ければ購入します。 |
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| No.136 |
>>135 マンション検討中さん
その金額なら修繕費管理費併せてではないですか？ 広さによって変わるはず 25千円なら80平米くらいありそう。 駐車場はその金額だと負担ありますね。持たない人は楽ではいいですけど、駐車場会計は管理修繕費に充てられる事が多いので空きが多いとキツいですね。 |
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| No.137 |
割高だとおもうけどこれは人によって許容範囲あるから何とも言えない。
それよりも駅から遠くて坂がキツイのが厳しすぎる。日々の生活の全部を車使うならいいのかもしれないけど、それなら一戸建てのほうが快適。 あとバルコニーって広いと掃除が凄く大変なので個人的には広さはあんまり必要ないかな。 |
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| No.138 |
モデルルームに行く前に建設地を見に行きました。妻とベビーカーを押しながら坂を登っていたら、猛スピードで車が走って来てビックリ!
現地に着いたら、敷地も高低差が凄くて2回もビックリしました。 |
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| No.139 |
>>135 マンション検討中さん
全く同感同感です。月々のローンに加えて約5万円、年毎にかかる固定資産税など考えると少しきついですよね..。私も現地を確認しましたが、道が狭く坂が多かったです。ただ建物は本当に素晴らしかったので、立地を考慮して価格をもう少し見直して頂ければ買いたいと思います。 |
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| No.140 |
事前案内会、参加しました。
広いバルコニーと内装、エントランスが魅力的。 港南中央駅からマンション建設地まで歩いたが、港南中央駅は地下鉄の駅らしく、スーパー以外何もない。 駅の近くには横浜刑務所があり、不安。 マンションまでは道が狭く、歩道も整備されておらず、坂。 予想を超え、価格が高い。横浜でも田園都市線沿いなら納得だか。上大岡駅徒歩圏内なら納得だが。修繕費も高い。 リセールするつもりはないが、その状況になってしまった場合、価格ダウンは否めない。 |
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| No.141 |
私は実家が近いので検討しましたが、
横浜といっても、港南中央はのどかな田舎ですから横浜のイメージを期待してはいけないです。 これは地元だからこそ言えることですが、リセールもあの立地だと10年も経てば半値覚悟。 ただ、リセールをかんがえなければ、あの設備仕様は魅力的です。 あれで普通の仕様だったら、1500万は安いですね。港南中央といえば、刑務所と役所以外ちょっとしたスーパーのみですが、刑務所があるので治安は逆に良いですよ。 今は実家を離れてベイエリアに暮らしていますが、休みは人が集まるし、空気もあまり良いとは言えない、そして五月蝿いので、時々住み慣れた汐見台とか港南中央あたりに引っ越そうかと本気で考えた程です。 とはいえ、あの山坂と道路の狭さ、老後になったら不便だからと逆に両親から反対されました。 立地で悩んでいる方は一度真夏に現地に徒歩で行ってみることをおすすめします。 この程度なら平気！と思える方には、リセールさえ考えなければ高い買い物でもないというのが実感です。 |
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| No.142 |
皆さんのコメント見てると建物に対する評価はすごく良いですね。ネガティブなコメントがほとんどない。
割と近くに住んでるモノですがこの現地は坂道の始まりみたいな場所ですよ。 南高校までさすがに歩きは無理ですが南傾斜の高台立地。日当たりと風通しは良さそうだと思いました。 我が家は場所や駅までのアクセスは納得しているので今週末に予定価格を聞きに行く予定です。 |
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| No.143 |
南中学。中高一貫の公立進学校ですよね。偏差値高くてビックリしました。
説明会に参加しましたが、確かに建物とバルコニーライフはよくある大規模で長○工施工のマンションとは違いますね。 私の実家は中区、旦那は西区なんですがそのエリアだと狭くて高いので上大岡が生活圏ならアリかなと検討中です。 |
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| No.144 |
バルコニーのガラスが透明に近い色なのが残念です。
洗濯物が見えない色にしてほしかった。 結構きになっちゃうんですよね。 |
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| No.145 |
真剣に検討中で事前説明会に参加しました。
現地から港南台駅まで歩きましたが、下り坂のせいかまあまあ許容範囲かなとは思いました。(それでも途中転びそうな箇所はありましたが) すぐ側にバス停があるので老後はバスを使おうかと思いますが、それでもこの坂道はネックになりそうですか？地元の方のご意見を伺いたいです。よろしくお願いします。 |
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| No.146 |
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| No.148 |
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| No.149 |
>>145 マンション検討中さん
すぐそばにバス停あります？ 久保坂のバス停なら、地図上は遠くない印象ですが、このマンション エントランス からは二重丸のついた急坂を登らないといけませんよ。 老後のバス利用も、きびしいかも。 |
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| No.150 |
なんか同じ文体の擁護コメントがここ数日で急増しましたね。文章って結構人の癖が出るんですよね。不評の火消しに走ったディベロッパーの自演に私には見えます。もちろんどう思うかは人それぞれです。
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| No.151 |
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| No.152 |
上大岡駅まで行くのに自転車必須だなって思っちゃいました。
だけど自転車さえあれば結構快適に住めそう。 上大岡界隈は尋常じゃ無い傾斜の坂もチラホラあるのでこのマンションが建つ方はまだマシな気がします。 長閑な雰囲気で、騒がしくなさそうなので住める人うらやましい(T_T) |
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| No.153 |
港南中央駅は周りにヨークマートさんや少し距離がありますが上大岡方面にヨーカドーさんもあります。上大岡にはOKストアもあるので食料品や日用品の買い出しなどは特に不便な事もないかと思います。
子育て中の方も多いかと存じますが、マンションすぐの坂をクリアすれば駅界隈は平坦地なのでベビーカー等は押しやすいかと。しかし駅界隈なので人がかなりいます。そこだけ気になる点です?。 自転車や自動車があれば別所方面にあるヨーカドーにも行けそうですね。その中にはアカチャンホンポも入っています。 |
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| No.154 |
>>152 マンション検討中さん
怪しい |
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| No.155 |
電動式自転車ならどうにかなりそうな坂道かなと、勝手に思っています。
近くに住んでる方は、実際にはどうなんでしょう？ |
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| No.156 |
久保坂のバス停辺りは坂を歩いている方が多いです。自転車でものすごいスピードで降りていく方も結構見ます。駅直前のバスルートが悪いせいです。この季節は帰りの歩きは不可能です。
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| No.157 |
>>150 検討板ユーザーさん
ヴェレーナで売れ残るの聞いた事ないけど、 大体こんな立地で評価だけど竣工前もしくは入居前後に完売してると思う。 逆に周辺のデベロッパーにとっては驚異だと思う。 上大岡で言えばブランズやプライムはずっと売れ残ってたけど、マスターズガーデン、ヴェレーナ、ガーラは入居前後には完売してた。 |
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| No.158 |
>>157 検討板ユーザーさん
それはデベロッパーの経営体質が理由です。 大和地所は過去に一度倒産してて在庫を抱えられる体力がある企業が無いので、利益率を落としてでも竣工前に叩き売りで完売しきって回転率を上げる必要があります。 ただそのしわ寄せは資産価値の維持にいくので、マンションの購入者目線ではリセールバリューは期待しない方が良いです |
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| No.159 |
>>158 検討板ユーザーさん
今の時代、しっかり差別化はかって企画しないと検討者の目線は厳しいよ。 だからコストカットが目立つ先の両物件は売れ残って （三菱のオイコスなんかもそんな感じですね。） しっかり企画差別化がはかられた物件はブランド頼りにならず売れる。 市場原理そのものだと思う。 汐見台にゴールドクレストの物件が建設中だけど、面白い企画だと思います。 |
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| No.160 |
>>158 検討板ユーザーさん
ここのデベが叩き売る印象はほとんどないです。 少し前ですが磯子駅前や三ツ沢、元町・中華街、など完成するかなり前に完売していた印象です。 最近だと上大岡汐見台ですかね。 マンションの企画コンセプトがしっかりあるから売り切れるのでしょうか？ |
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| No.161 |
駅からの距離とか坂道とか、立地を気にしない人をターゲットにしてる印象。
安い土地に見た目だけちょっと立派な建物仕様にして売ると、お金はないけど立派なマンションに住みたい人達が、立地は諦めて買ってくれる…て感じの販売手法かな。 でもそんな感じだから、ヴェレーナシティ上大岡とかヴェレーナグラン横濱上大岡のスレ見てると、いつも荒れてる様子なので住民のマナーが心配です。スレの様子見てると、防音性能も低そう。 |
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| No.162 |
マンションの企画がしっかりしていると売れるというのは不思議ですね。他社はやってないということですか。簡単に真似出来そうなものですが。
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| No.163 |
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| No.164 |
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| No.165 |
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| No.166 |
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| No.167 |
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| No.168 |
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| No.169 |
>>168 検討板ユーザーさん
江の島は竣工販売型式ですよね。 経営体質が厳しく叩き売る体制ならこの販売型式はしないと思われます。工事代金の支払いなど考慮して。 ヴエレーナ江の島は残り3つとなってるみたいですね。 |
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| No.170 |
どこの会社も似ているけど、この会社もそのうちの１つ。完成すると大幅値引きします。初めに買えば好きな部屋が買えますが、あとに買うと超お得に買えます。
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| No.171 |
でもヴェレーナは完成前に大抵完売してますよね。
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| No.172 |
そうなんですよね。
だったら最初の選べるときに、気に入った部屋を選びたいかなと思います。 カラーも選べるし。 |
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| No.173 |
この会社は上場していないので詳しいことは分かりませんが、HPの決算情報をみると素晴らしいですね。安売りの跡は全く感じません。そこから推察すると、ここが割高なのは原価が高いのではなく利益が高いからかもしれません。上場予定があるのなら株を検討したい。
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| No.174 |
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| No.175 |
やっぱり値引きする会社なんですね。
検討している人は初めから値引きの話をした方が良いと書いてありました。 擁護コメントは販売の人がお客さんのふりをして書込みをしているのでしょう。必死さが表れているし、日曜日なのに暇なのかな。 |
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| No.176 |
174さんの提示された記事、うちの場合はあてはまりませんでしたよ。ヴェレーナは値引き交渉ダメでしたし、値引きしないと言われている某デベでは、こちらから何も言ってないにも関わらず500万引きの価格提示してきてくれました。取り敢えず、参考までに。
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| No.177 |
>>176 マンション掲示板さん
当たり前じゃん。客来てるうちはやらないよ。終盤に客が来なくなり始めた頃に値引きが始まる。買います買いますって言う人がいるのにわざわざ高いから値引けって言う人に売るわけないじゃん。 |
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| No.178 |
173です。ちなみに私は擁護派ではありません。決算書からマンションデベとしては利益率が高いので安売りはしてないだろうと推察しただけです。安売りと値引きは別です。定価を予定より高く設定して実際の交渉時に少し値引きして安く見せるあるいはお客を気分良くさせる販売方法は小売はどこでもやる古典的な手法です。大手アパレルなどもすぐセールや値下げをしますがまさかの最高利益だったりします。
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| No.179 |
値引きをするか、しないか、販売方針にもよると思いますが物件次第なところが大きいですよね。
抽選で倍率がつくような物件はそれなりの価格評価、物件評価をされたマンションなので値引きはないでしょうね。 まぁこんな口コミに左右されず買う本人が納得して買うことが大切だと思いますけど。 |
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| No.180 |
メゾネットタイプは193邸のうちの一個しかなくて7700万。。 マンションにメゾネットってなかなか聞かないからもっとやってもよかったんじゃない？ |
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| No.181 |
メゾネット93m2、最上階、東南角部屋。
7700万だと坪単価270万くらい。1つしかないならそこまで割高でもないのか？買えるならルーフバルコニーよりいいかも。 |
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| No.182 |
近頃のヴェレーナシリーズはメゾネットタイプが散見されます。他社もこういうチャレンジをしてもらいたいです。
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| No.183 |
メゾネットで4LDK玄関ポーチもあれば良いのにな?メゾネットタイプもう少し増やしてほしかったですね！パントリーが無いのでキッチンも広めにしてほしい
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| No.184 |
擁護派が露骨だとか値引きはどうだとか話題が出てますが、マンションがもたらす価値を考えるべきと思っています。
このマンションのコンセプトです。 仏蘭西のシャモニーモンブランのコンセプトにはやはり憧れます。ヴェレーナ建築の風雅さは住まうことの誇りではないかと。ベランダではグランピングもできます。車寄せにはキャノピー、ロココ王朝ベッドの天井まであります。 パレ・ド・マジェステ、その意味を理解した上で検討いただくマンションかと思いました。 |
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| No.185 |
物件概要が更新されず半年になる・・・
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| No.186 |
>>185 マンション住民さん
物件概要、1月末には記載されていたんですか？ |
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| No.187 |
4月1日に確認下付されているので、早くてもそれ以降のはずです。ガセ情報ですね。
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| No.188 |
色々とコンセプトを訴えていますが、私には響きません。立地、価格、利便性、将来の資産性も視野に入れていますので、素のままのマンションを見て判断します。
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| No.189 |
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| No.190 |
コンセプトって重要ですか？
価格と間取り、仕様設備とこのマンションはバルコニー含めて検討してます。 |
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| No.191 |
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| No.192 |
>>191 マンション掲示板さん
コンセプト推しだからって即営業擁護にはならないかと思いますよ。 コンセプトがデザインに影響するなら、このマンションのデザインは秀逸だと思います。バルコニーデザイン？バルコニー設計も含めて、検討してます。 |
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| No.193 |
>>190 マンション検討中さん
マンションが寝に帰るだけの場所だとは思いません。マンションは生活の場であり人生の一部だと思います。コンセプトの無い人生は考えられますか。私には考えられません。 シャモニーモンブランから人生を豊かにするコンセプトが住まいという形で届けられたと感じています。ヴェレーナ建築の芳醇な薫りに住民の人生が呼応する場だからでしょうか。それこそがパレ・ド・マジェステの価値はではないでしょうか。 |
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| No.194 |
何こいつ・・・
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| No.195 |
商品のコンセプトが重要な方もいらっしゃるのですね。私はこのマンションの間取りもデザインも好きですけどコンセプトとか強調されるとドン引きします。大体ああいう物は販売手法の後付けでしょ。
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| No.196 |
シャモニーモンブランからの贈り物。パレ・ド・マジェステ。心地よい木漏れ日、吹き抜ける風、真新しい朝陽マジェステ。私は非常に良い物件だと思います。やはり4mバルコニーはマジェで良いでステ。
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| No.197 |
洗脳されている。気持ち悪いステ。
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| No.198 |
コンセプトを具現化したのが、最終製品なんだから、コンセプトに引かれない人も、引かれる人も、最終製品が気に入ってるなら同じ穴のむじな。
デベが、だいたいこんな雰囲気の建物にしてと設計事務所に依頼して、設計事務所でデザインやら建築素材を選んで、擦り合わせ。だから、コンセプトが後付けということはない。 |
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| No.199 |
なんか管理費高そう。
今はなき日綜のマンションに似ている。 |
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| No.200 |
レイディアントシティ横濱とか？
管理費もだけど修繕積立金も高くなりそうですよね。 |
現在の物件
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ
- 所在地：神奈川県横浜市港南区港南二丁目1269番1の一部他（地番）
- 交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「港南中央」駅 徒歩11分 （物件の建物出入口より）、10分（物件の敷地出入口より）
- 総戸数： 193戸
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