ヴェレーナシティ・パレ・ド・マジェスティ

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/majeste/
売主：大和地所レジデンス
施工会社：株式会社大勝
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

所在地：神奈川県横浜市港南区港南二丁目1269番1の一部他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅徒歩10分、「上大岡」駅徒歩16分、京急本線「上大岡」駅徒歩18分

面積:46.64m2～93.68m2
間取り: 1LDK～3LDK

【物件情報を追記しました。2021/04/09 管理担当】

[61: マンション検討中さん]

んなわけない
7000万円からでしょう

[62: 匿名さん]

小さいのもあるので3000万台前半からでしょうね。

[63: マンション掲示板さん]

3000万はさすがにないと思います。

[64: 検討板ユーザーさん]

4000万円台からであれば嬉しい。

[65: 匿名さん]

46.64平米が4000万台のはずないでしょ。3000台前半から後半まででしょ。

[66: 匿名さん]

プランはオリジナル感のあるものが多くて、見ていて楽しめました。メゾネット、ルーフバルコニー、超ワイドスパン、ウリのオープンエア。

超ワイドスパン（ワイドビュー）は南向きでもあって最高なのに、あえて浴室を南側に持ってきて窓を付けたり、バルコニーを内側に食い込ませて広くしたり、たぶんあえて寝室を北に持っていくことで安眠できる部屋にしてるのかなと思ったりします。

[67: マンション検討中さん]

プランのバリエーションが多くていいですね。立地だけがちょっとネックです。

[68: 通りがかりさん]

4LDKがないのが残念です。ヴェレーナ、デザインは好みなんですがね。

[69: マンション検討中さん]

坪単価230万円くらいですかね。

[70: マンション検討中さん]

こちらのマンションは、地図を見ると上大岡駅から南高校行きのバスで久保坂か桜台バス停を利用できそうなのですが、どうでしょうか？ご近所で詳しい方、教えていただけると有り難いです。

[71: 坪単価比較中さん]

>>70 マンション検討中さん
現地を見に行った者です。
マンションからバス停方面に歩くとと序盤に急な登り坂がありますが、距離的には近いので使えそうですね。
どちらかというと久保坂でしょうか。敷地内でいくつか出口がありそうですので、北側に出口があれば、序盤の登り坂は少しカットができるかもしれません。

[72: 匿名さん]

月見ヶ丘団地前が使い勝手良いですが、久保坂とは違うルートです。

[73: 匿名さん]

>>71 坪単価比較中さん
ありがとうございます。どちらかというと久保坂が近いのですね。上大岡駅からのバスが使えるのは便利ですね。前向きに検討してみようと思います。

[74: 匿名さん]

>>72 匿名さん
ありがとうございます。月見ヶ丘団地バス停も使えるのですね。路線の違うバスが2種類使えるのは便利ですね。いちどバス便を確認しに現地に行ってみようと思います。

[75: 匿名さん]

公式みるとヴェレーナグランシリーズが3物件販売されてますが、ここはヴェレーナシティシリーズなのにフラックシップ物件となってます。違いがよくわかりませが、内装仕様は期待しない方が良いのでしょうか。

[76: 匿名さん]

フラックシップ物件って何なんでしょうね。

フラッグシップ
フラグシップ ・ フラッグシップ （英語： flagship ）. 旗艦 のこと。. 艦隊の司令官が乗って指令・指揮を行う軍艦。. 転じて、多くの同類の物の中で 最も重要なもの 、企業の商品やブランドの中で 最上級 や 最高級 のものなどを指す。

不動産用語なのかよくわかりませんが、新しい用語が次々増えてきて、理解力が追い付かないことがあります。

[77: 通りがかりさん]

フラッグシップでいいと思いますが、この物件フラッグシップなんですか？どこかに書いてあるのでしょうか。

[78: 匿名さん]

公式HP のトップに出てきます。

[79: 通りがかりさん]

>>78 匿名さん

ありがとうございます。

[80: 通りがかりさん]

この会社、茅ヶ崎の方のマンションもフラッグシップって書いてますね。
正直、グランとの違いも全くわかりません。