カウカモってどうですか？（購入、仲介、リノベーション）

[購入経験者さん]

リノベーションした物件をカウカモに相談して、売却にはいろうと思っています。他の仲介と異なり、きちんと物件のストーリーを掲載し、リノベーションを理解してくれるユーザーに、より高値で売却してくれるお手伝いが期待できるかなと。過去売却した方、もしくはカウカモで購入した方、ご意見お聞かせください。

[1: マンション住民さん]

すみません、わたしも検討したいなと思っている一人です。
全て取り上げられるわけでもありませんし、地域もかなり限定的のようです。
一点もののリノベ派としては、他サイトでは正直、まだまだリノベ物件のリセールにマッチしているサイトは無いと思うので、問い合わせをされてみると良いと思います。

[2: 口コミ知りたいさん]

ブログ等での経験者の声を聞くと、反響はやはり大きいようです。
ただ、一方で、そこまで本気ではない購入検討者も多いようです。この辺、私も実際のご経験者の方のご意見をお聞きしたいなと。
特に、現在リノベーションした物件を、5年程度ではリセールすることも検討しているので。

[3: 口コミ知りたいさん]

リノベーション自体は自社で提供してらおらず、相談すると、工務店等の紹介になるようですね。

[4: ご近所さん]

なぜ、ここの情報があまりないんでしょうか？

[5: 評判気になるさん]

物件を見に行く約束をしていた日に子供が急病になり、キャンセルしたら電話で半笑いされました。
家族に寄り添う？なんて全く嘘でした。残念です。

[6: マンション掲示板さん]

寄り添ってくれないですね。普通の不動産会社との違いが今ひとつという印象。webの記事は面白いですが対顧客ではもうちょっと頑張ってほしい。

[7: 名無しさん]

売却しました。
リノベーション物件に特化しているだけあって、理解？のある方々に内見に来ていただけましたし、すぐ買主さんが見つかりましたし、満足しています。
ただなにごとも結果オーライというか、私だったらこういう仕事のしかたはないかな…と思うことは多かったですが。

[8: 通りがかりさん]

素敵なプラットフォームで、サイトの見せ方もしっかりしていて、記事は読み応えはあり、好きです。
一方で、古い建物をお化粧して価値を高めるリノベーションのブランディングに貢献している、ということだと思うので、買う側からすると実は割高感あるかも。

購入検討時にお世話になっていたけど、こちらの依頼していた情報が準備されていない割に決断を急かされるということがあり、他にもいろいろ重なって距離を置きました。
その辺り、担当個人との相性の問題だったのかも知れないけど、こちらは慎重に吟味しているのに、会社としてはとにかく契約をとりたいんだよね、そりゃそうですよね。と白けた気持ちに。

まぁ要するに、根っこはごくごく普通の仲介業者と変わりません。それを分かっておけば、残念な気分にはならずに済むと思います。
他との違いは、お化粧が上手な点、親和性の高いユーザーにアピールできるから購入可能性が上がりそうな点、かな。売却時に物件がカラーにハマればいいことありそうです。

[9: 匿名さん]

気になる物件があったので電話したら、すごく感じ悪かったです。何を聞いても『手元の資料にはないです』『調べないと分からないです』ばかり。普通『調べて折り返します』って対応ですよね。別日にまた電話したら恐らく違う方だと思いますが、めんどくさそうな対応なので社風かと。絶対にこちらは利用しないと思いました。

[10: マンション検討中さん]

エージェント（営業）の質はよくないように思います。
あれこれ言いくるめて、早く進めるために、一方的にレールに乗せようとします。
予定を変更しようとすると、メールに返信がなくなりました。

[11: マンコミュファンさん]

ツクルバの株価が急落しているのですが、大丈夫でしょうか？

[12: 匿名さん]

売主側ですが、結構強気の価格での売り出しを提案してくるので驚きました。まあうちの物件はその金額では売れなかったわけですが(それでも最終的には仕入れ値+リノベ代金を少し割り込んだ価格で売れました)、他の物件でも買主に対してどうやって価格の根拠を説明しているのか気になりました。

売側のエージェントは基本的に受け身でこちらから何か言わない限り何もしてくれなかったので、個人差はあるでしょうが不動産営業というよりは事務員という印象です。

[13: 匿名さん]

ここは、サイトの見せ方と、みなさんのコメントにギャップが大きいですね。
売主サイドとしては、具体的に、どの辺がイケてないのでしょうか？

[14: 匿名さん]

>>13 匿名さん

・囲い込み(どこの仲介でもやっているようですが)
・社内の連携が悪い(連絡が遅い、お客様の状況を把握してない)
・内見時に代理として物件状況を全く把握していない担当に対応させる
・売側買側どちらもそうですが、内見時の対応を見てもあまりお客様の気分を盛り上げるトークや近隣情報の案内などは無かった

放っておいても売れる物件を売りたい人には良いのではないでしょうか。

[15: 匿名さん]

購入を仲介頂いてますがどっち側の仲介やねんってくらい働かないです。
その割にしっかり仲介手数料乗せてくるのでローン落として辞めようかな位仲介手数料払いたくない位の仕事ぶりです。
売却は絶対お願いしない。

[16: 通りがかりさん]

購入で利用しました。値引き交渉もうまく行かず、購入が決定してからの手続きにミスも多く。リノベするという話で購入しましたが、そのスケジュールもグダグダで組まれており、「ここで買ってよかった！」とは全然思えない結果になりました。二度とここは利用しません。

[17: マンション検討中さん]

購入検討者ですが、対応はどこの不動産屋より悪いです。
営業はこぎれいで話し方も一見感じがいいのですが、オシャレを売りにした会社に所属していることを鼻にかけ、客に寄り添わず、言葉も選ばず失礼です。
提携企業との交渉能力もなく、事実をそのまま伝えるだけで成り立たず。
この接客で何千万もの買い物をしたくはないな、と思い距離を置きました。
物件も、隅々まで手を抜かないリノベでは到底なく、見た目を整え、一般的にオシャレ、というレベルでした。

[18: マンコミュファンさん]

チラシが入っていて期待して問合せしましたが、担当者から連絡しますと言われたっきり、2週間経っても連絡が来ません。忙しいのか、やる気が無いのか、それならチラシなんて入れないで欲しいです。

[19: 匿名さん]

売却でお願いしましたが、とにかく返信は遅いし、バックれか、と思ったら連絡あり、撮影までしましたが、編集中に他社さんで売却決まってしまったため連絡したら返信なく無視でした。
家の隅々まで触られ撮影した写真はどうなったのでしょうか、見ることもなく終わりました。
営業さんもいい印象なしです。
とにかく誠意を感じられない会社の印象です。

[20: 名無しさん]

売却で利用しました。
これは運だと思いますが、担当者は言葉遣いも丁寧で論理的に説明してくださり、始終気持ちのいい方でした。

売却も決まりましたが、その時はたまたま外から問い合わせが入り、買主はカウカモではない別の仲介がつく形となりました。

買主側の仲介業者がグダグダで苦労しました…