高槻市の新築物件情報交換お願いします

[ももあい]

高槻市の今後新築される分譲マンションの情報交換がしたいです。

数年後に予定されている、JR高槻北側マンションなど情報あればお願いいたします。

[185: 匿名さん]

>180
既に、撤退済み。

[186: 匿名さん]

賃貸用にもなる広さがは販売しやすいし、購入者にもメリットがある１ＬＤＫ，２ＬＤＫも多く存在させるんじゃ？
50世帯分ぐらいでしょうかね。

[187: 匿名はん]

クレアガーデン高槻プレミアムの西隣は・・・クレヴィア！？

[188: 匿名さん]

クレアガーデン高槻プレミアムは残り２戸なの？６タイプって・・・。

[189: 匿名さん]

伊藤忠は、クレヴィアの販売時に、クレアの立地に対する優位性を強く主張していたけど、今度はどう主張するんだろう？
クレアの状況を見ると、仕様を落としてでも安めの価格で出そうですね。

MIDはロジュマン高槻の大成功で鼻息荒く、強気かな？

早く詳細を知りたいところですね。

[190: 匿名]

タワーの2棟目がもしも建つとしても、ここよりももっと先ですね。

[191: 匿名さん]

タワーの２棟目は平成26年末までに完成させる予定ですが、無理だな。
ロジュマン２号？とクレヴィア２号？が追い込みかけてくるな。他でも新築情報無し？

[192: 匿名さん]

さて、明日は暇暇なので、情報収集してみるか。

[193: 匿名さん]

情報収集の結果はどうでした？

[194: 匿名さん]

暇暇で、周辺を見てまわりましたが、新たな情報は無しです。
駐車場の看板をよ～く見ると、パーキング会社でなく不動産会社が管理してたりするとビンゴなのですが、
まぁ、温泉が出た～と騒いでいた空き地が少々気になるくらいで、ネタ無しです。

いい散歩と買い物になった。

[195: 匿名さん]

天神町で元社宅のあった場所が更地になっていますが
あそこはどうなんでしょう？

[196: 匿名さん]

>175
情報をいただいたので、見てきました。
分譲より40~60平米の賃貸向きの立地ですね
実質、駅にとても近くアルプラもあって便利なので、
こちらぐらいだと、賃貸でみると50平米で12～13万でしょうか。

[197: 匿名さん]

クレアの西隣の工事が気になります。MIDの方は地質調査中ですね。

[198: 匿名さん]

>195
天神町の元社宅とは、幼稚園の隣の土地のことですか？
それならば、半分幼稚園が買ったらしいですよ。
なので、マンション建てるほどの広さはないんじゃないでしょうか。
一戸建てが何軒か建つくらい･･･？

[199: 匿名さん]

今年はどっと出てきそうですねぇ。

[200: 匿名さん]

マンションではありません。ＪＲ高槻駅まで徒歩３分。阪急高槻市駅まで徒歩５分。
上田辺町で長期優良住宅の戸建てが、宅地面積約98平米で登場します。


いずれ、http://www.stepon.co.jp　に登場するかも。
詳細は・・・宣伝できません。

[201: 匿名さん]

↑
もう昨日のチラシで入ってましたよー。

[202: 匿名さん]

201さん
詳細を書き込んでもらえませんか？
私のエリアでは配布されていません。

[203: 匿名]

98㎡では30坪以下ですね
狭くないでしょうか

[204: 匿名さん]

３０坪前後の土地が横並びでピッチリ、３戸。
駅前だと、これくらい狭くしないと値段が高くなるので売れないのでしょうね。

[205: 匿名さん]

微妙な広さですね。３階建てにすれば、それなりに広さを確保できるかとは思いますが・・・。

[206: ご近所さん]

南芥川町にもそんな土地がでてましたね。
一戸建て用ですが。プラウドシティ前の元駐車場の土地です。

[207: 匿名さん]

広ければ、それなりの固定資産税がかかるだろうなぁ。上田辺町って１等地？

[208: 匿名さん]

ＪＲ高槻駅南の徒歩１分物件は「エステムコート高槻駅前エグゼ」。優先事前案内会受付中。

[209: 匿名さん]

それより、田辺屋後、東京建物が共同住宅建築とありました。
１４階建、５４戸だったかな？
あの土地に１４階建って狭くない？
それとも、横の駐車場も含まれるのでしょうか？

[210: 匿名さん]

私も先日そと土地みました。
南側の平屋みたいな所にも同じ看板はありまそた。
だから、隣の駐車場とじゃなくて、奥の土地と合わせての開発だと思います。
駅近で場所はいいけど、南側の大きな駐車場と不動産関係の会社の経営と思われる駐輪場に将来なにが建つのか気になります。
ただ、その土地の間に一軒立派な一戸建てがあるのが救いですが・・・

[211: 匿名さん]

「エステムコート高槻駅前エグゼ」の優先案内会に予約しました。後日報告します。

[212: 匿名]

ジオよりも投資用に良いと考えています。

[213: 匿名さん]

またロジュマンで中古物件出ました。築後未入居物件って、今まで何してたんでしょうねぇ。
12Fで南東角部屋90.16平米3LDKのオール電化6800万円！ローレスより高い！
販売時価格よりかなり上乗せ。物件自体は悪くないが・・・高いねぇ。

[214: 匿名さん]

BタイプとCタイプは向かい合ってサービスバルコニーがついているが、お互いの部屋を覗いてくださいってことか？
設計がどう考えてもおかしいだろ？

[215: 匿名]

↑どの物件のこと？

[216: 匿名さん]

ロジュマン欲しい！せめて5800万円にならんかな。

[217: 匿名さん]

＞２１４
エステムコート高槻駅前エグゼですね。

[218: 匿名さん]

私はAとFが気になる。

[219: 匿名さん]

エステムコート高槻駅前エグゼの価格帯わかりますか？

[220: 匿名]

なんでわざわざ下げる？

[221: 匿名さん]

そりゃ、頭悪いからよ。

[222: 匿名]

ロイヤルアークの２件目が出てるけど、これって２年位前に売り出して、そのまま２～３度出たり消えたりした物件ですかね？
まだあったんだ。良いと思うけど、私の考えではまだまだ高いと思います。
東京建物の上田辺物件に期待します。

[223: 匿名さん]

ジェイグラン高槻完売ですね。

[224: 匿名さん]

222さん
そのとおりだと思います。
東京建物のは、ロイヤルアークより場所が良いので、坪単価はジオタワーより高くなってもおかしくないと思います。

[225: 匿名さん]

東京建物の上田辺町って、いつ頃から販売するのでしょうか？
もう、建物の取り壊し始まってるようですけど・・・
坪単価は、ジオタワーより高いでしょうか？
坪単価１９０万円位と予想してるのですが、いかがでしょうか？
南側の駐車場と駐輪場が後々どうなるのかが気になりますが、立地がいいので気になっています。

[226: 匿名さん]

南向きは200万は超えるでしょう

[227: 匿名さん]

ジオのちんけな間取りよりはイイでしょう。

[228: 匿名さん]

ロジュマンの東側、マンションギャラリーがあった所が賃貸マンション建設中です。
何階建てかはわかりません。

[229: 匿名さん]

東京建物の上田辺の物件は、今、取り壊し中の土地だけになるのでしょうか？
隣のパーキングは含まれないのでしょうか？

含まれないとなると、えらく南北に縦長な物件になって
南向きって少ないような気がするんですけど。。。

隣の雑居ビル？もキチキチに建っているので少々気になります。。。

[230: 匿名さん]

多分隣のパーキングは、別でしょう。
私の想像では、田辺屋の所はマンションへの通路と
駐車場、駐輪場、ゴミ置き場などで、
南側の土地に、住戸じゃないでしょうか？
それより、南側のコインパーキングや駐輪場の将来が気になります。
どなたか情報ありませんか？

[231: 匿名さん]

ロジュマンは建設が始まりません。

[232: 匿名さん]

東京建物の方は整地が進んでいます。

[233: 匿名さん]

１

[234: 匿名さん]

２