パークコート白金長者丸

[匿名さん]

パークコート白金長者丸についての掲示板です。周辺状況など色々教えていただきたいです！

公式HP:https://www.31sumai.com/mfr/X1131/

所在地：東京都品川区上大崎２丁目７（地番）
交通：山手線「目黒」駅　徒歩8分


総戸数
34戸
開発総面積
--
敷地面積
1,466.53㎡
建築面積
828.14㎡
延床面積
2,988.78㎡
竣工時期
竣工予定年月：2021年5月
入居時期
入居予定年月：2021年9月
構造・階数
鉄筋コンクリート造地上7階
分譲後の権利形態
敷地は共有、建物は区分所有
用途地域
第１種中高層住居専用地域、第１種低層住居専用地域
建築確認番号
第CBL19000243号
区画整理法
--
土地権利／借地権種類
所有権
駐車場
敷地内機械式 12台 敷地内平面 1台
駐輪場
36台
バイク置場
4台
トランクルーム
--
施設・設備
--
管理形態
管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社
西武建設株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
共通概要備考

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パークコート白金長者丸とディアナコート池田山公園の「立地」（のみ！）の「私の印象」【けろけろ准将】
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パークコート白金長者丸　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1856/

【公式URLと物件情報を追加しました。2021．4．4 管理担当】

[281: 名無しさん]

営業さんも予算だけではなく人柄も見てこの方に売りたいってなるので、関係構築やコミュニケーションができないようであれば、残飯にありつくしかないのかなと。いくら予算を高く書こうがそれが現実ですよ。

[282: マンション検討中さん]

[No.223～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[283: 匿名さん]

現金で買うって言えば、良くしてくれると思う

[284: マンション検討中さん]

何やら日本語が理解できない人たちが多いですね、ここ。
パークコート白金長者丸に案内して欲しければ予算2億でも頭下げてへり下ってデベにお伺い立てろ？
ズレ具合が半端ないですし、デベからいくらもらってるか知りませんが逆効果かと。
ここに書き込んだり見てる人は検討対象の一つとしてdiscussion forumのここで関連情報が欲しいのでは？下らない忖度系の書き込みは不要です。
有用な情報交換をしたいものですね。

[285: 名無しさん]

有用な情報交換をしているのに、貴方が乱しているのでは？笑　金額もでて、案内が来ている方もいる中で、案内が来てないから虚偽だの買い煽りだの、どちらが低レベルかよくお考えください

[286: 坪単価比較中さん]

あの巨大な排気塔は白金トンネルの排ガスをちゃんと濾過して排出してくれているのでしょうか？物件の真横にある排気塔から排ガスが降り注いできそうですごく心配です。。

[287: 匿名さん]

>>284 マンション検討中さん
誰も頭下げて謙れなんて言ってなくないですか？笑
予算でマウントしてるあなたの方がよっぽどズレているかと…
そのような姿勢だから案内こないのでは？
自分の行動を見つめ直しましょう。

[288: マンション検討中さん]

7月中旬に販売だよ。
案内されてないから腹を立てるのは筋違い。

資本主義は資産家優遇。

[289: 匿名さん]

こちらは5月に竣工済なので契約から入居までスピーディーに運びそうですね。
間取りを拝見しましたが100㎡超えのプレミアムプランは34戸中4戸のようですが
ルーフバルコニーつきは人気が高いんでしょうね。

[290: マンション検討中さん]

来週に販売開始よね。

[291: 坪単価比較中さん]

販売が9月に延期、、、こんなことあるんですね。。色々予定していた身としてはかなりイラッとします。

[292: マンション比較中さん]

長丸組に入るんだ

[293: 職人さん]

”お住まい環境をより良いものに整備するため販売予定時期を2021年9月中旬に変更”
そうですかそうですか

[294: 名無しさん]

一体何が起きているんだ...まさか欠陥工事発覚で対処してるとかないよな。そんだけ厳しくデベチェックしてくれてるということで安心ではあるが。ほかに考えられる理由ありますか？

[295: マンション検討中さん]

妄想すると、事前案内会でマニアックな顧客に玄関前カメラ付きインターホンとかあれこれ指摘され、慌てて改修工事するとか。

[296: マンション検討中さん]

市ヶ谷のような事はないように願いたい。

[297: 名無しさん]

建設会社みてひっくり返ったがよくみたら一文字違いだった。けど別スレで盛り上がっているようだ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47810/

[298: 匿名さん]

>>291 坪単価比較中さん

緊急事態宣言の影響ですかね。

[299: マンション比較中さん]

プラウド瀬田一丁目、同じ施工会社、、、、

[300: マンション検討中さん]

販売延期って、ただ都合良い値段を付けられる時期を探っているだけでしょ。
より良い住まい環境に、なんて思ってもないことを良く言うわw呆れちゃいますね。