プレミスト和光丸山台ってどうですか？

[マンション掲示板さん]

プレミスト和光丸山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県和光市丸山台2丁目8-1,8-2
売主：大和ハウス工業株式会社

公式サイト：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/saitama/wako36/

総戸数 36戸
交通 　　東京メトロ有楽町線「和光市」駅から徒歩10分
　　　　 東京メトロ副都心線「和光市」駅から徒歩10分
　　　　 東武東上線「和光市」駅から徒歩10分
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上5階建
施工会社の名称又は商号 新日本建設株式会社
管理形態（管理方式） 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 令和4年2月予定
入居予定 令和4年3月予定
売主 大和ハウス工業株式会社
　　 三信住建株式会社

【物件概要を追記しました。2021.4.23　管理担当】

[622: 通りがかりさん]

この価格で出すなら周辺環境良くないと
買わないよね。線路脇、中学校の体育館裏
だもんね。予想通りの大苦戦。
これならあと500万くらい下げないと
売れないのでは？

[623: 匿名さん]

その、ちょっと高いんじゃない？ってラインで売るのがプロの仕事なわけよ。
値下げは後から出来るしね。
実際は公に値下げをやると1期で定価で買った人との不公平感がでるから、大々的にはやらないみたいだけど。

[624: マンション掲示板さん]

ちょっとではなくて、だいぶ高いから売れないのだよ。消費者はそんなに馬鹿じゃない。
プロの仕事とは言えないわ（笑

[625: 通りがかりさん]

>>624 マンション掲示板さん

ソライエやサンリヤンみたいになるでしょう。
でも部屋選びたいなら高値掴みするしかないね。

[626: マンション掲示板さん]

>>617 匿名さん

人気なんかないだろ？
高いのは、単に売り手側の都合。

[627: マンション検討中さん]

>>626 マンション掲示板さん
北側よりは南側の方が暮らしやすいと思うよ
成増も近い

[628: マンション掲示板さん]

なんか急に一期の結果を見てイキってる人がいるけど、マンションて即完売すればいいってものじゃないからね？
消費財と違って売行きがいいから生産数増やせるわけじゃないんだからさ。
住友不動産みたいに竣工後完売なんて当たり前っていう値付けのデべもいる。
高いのは確かだけどデべ批判とかしだすと愚かに見えるからやめた方が。

[629: マンション検討中さん]

迷った結果、購入を決めました。安いのが良ければ和光じゃなくもいいのでは。

[630: マンション検討中さん]

ソライエもエコヴィレッジも時間は掛かったけど売れたみたいだから何とかなるのかもね

[631: マンション掲示板さん]

>>629 マンション検討中さん
おめでとうございます！

[632: マンション検討中さん]

確かエコヴィは売り切るのを諦めて賃貸に回したよ。
ソライエは大幅値下げして後半ようやく波に乗って売り切ったよね。

[633: 匿名さん]

此処の公式HP、なんで設備や仕様などがわかるページがないんだろ？
ディスポーザー付きだったりのアピールポイントあるんだからもっと宣伝すればいいのに。

[634: マンション検討中さん]

>>633 匿名さん
HP自体はかなり前からできてたのに、外観CGが掲載されたのは発売直前だったり、HP制作が遅れてる感ありますよね、もったいない。。

[635: マンション検討中さん]

>>628 マンション掲示板さん
ここは購入検討者の掲示板だけど、なんでそんなに売り手側目線なんですか？

[636: マンション検討中さん]

だいぶ値下げしたね！

[637: マンション掲示板さん]

>>635 マンション検討中さん
あなたはおそらくマンションに関して初心者かと思いますがデベの事情を推察するのは重要なことですよ。
例えば今回の件でも、「すぐに完売しないと不人気物件だ！」と思っている人がいるようですが、デべがそう思っていなければ値下げもしばらくありません。逆にデベも焦っているのなら値下げもありうるのでもう少し待ったほうがいいのではないか、という選択肢を持つこともできます。

[639: マンコミュファンさん]

[No.638～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[640: マンション掲示板さん]

>>638 >>639
正論に反論できないからといって中傷的なコメントをするのは良くないですよ。
匿名掲示板だからといって思いやりを持った発言をしましょう。

[641: マンション検討中さん]

>>640 マンション掲示板さん

若葉マークは全て同一人物かな？
排他的で掲示板を私物化していませんか？

[642: 匿名さん]

>>641 マンション検討中さん
若葉マークの人なんていっぱいいるし、
無駄な憶測やめてマンションの話しましょうよ。