エスリード寝屋川ソレイユってどうですか？

[マンション検討中さん]

エスリード寝屋川ソレイユについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.eslead.co.jp/house/neyagawa/

所在地：大阪府寝屋川市日之出町1115-6(地番）
交通：京阪本線「寝屋川市」駅徒歩5分
間取：2LDK+F～3LDK
面積：63.85㎡～70.35㎡
売主：エスリード株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：エスリード建物管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 検討板ユーザーさん]

分譲開始しましたね！

[2: 匿名さん]

注目度高いんでしょうか。場所が良いですもんね。
エスリードのマンションだと投資用の購入が多そうですけど
駅から徒歩5分以内、学校も近いとなると
子育て世帯が実需での購入というパターンもあるんじゃないかと思います。
一番大きい面積で70.35㎡もあるならそれなりの広さの居室とある程度の収納もあるでしょうしね。
63.85㎡でも間取り次第ではファミリーが住めるかな？

[3: マンション検討中さん]

立地は確かに寝屋川市駅に近いですが、なかなかのお土地柄のようです。
校区も今イチのようですしファミリーで住むのにはちょっと勇気がいりますね。
やはりここは単身か投資用ではないでしょうか。

[4: 匿名さん]

しょせんエスリード。ファミリー向けにはなってない。

[5: 匿名さん]

駅近だから資産価値あがりそう！

[6: 評判気になるさん]

第二期分譲開始とあるけど売れてないね。駅近でも周りの環境で敬遠されているのかな。

[7: 通りがかりさん]

オーナーは別人の分譲貸し部屋の多いマンションになるんだろうね。入居後はもめそう

[8: 匿名さん]

ここのエスリードってどんなオプションあるのでしょうか？
契約した方がいるなら教えて頂きたいです…

[9: マンション比較中さん]

>S.T
完売になったようですよ。西向きなので完売はもっと遅れると思っていましたが、やはり駅に近く、買い物が便利という立地条件が決め手となったようです。西向きの最大の利点は美しい夕陽が拝めること。

[10: 坪単価比較中さん]

>>S.T
昨日（11月18日木）見に行くと建物は完成しており、建物の外周工事（玄関前の道の塗装工事等）が行われていた。11月27日（土）には内覧会が行われ、クリスマスイブの24日（金）に引渡しとなる。キャンセル待ちの募集をしているが手付金（370万円以上）を捨ててまでキャンセルする人は、よほどの理由がない限りいないだろう。

[11: 職人さん]

西向きだったが完売早かったのではいかと思う。立体駐車場だけかと思いきや平面駐車場も完備されてる。まぁ～駅近いのは魅力やね。