プラウドタワー岡山
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131130/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154984
所在地：岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番（地番）
交通：ＪＲ山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
ＪＲ山陽線 「岡山」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.92平米～193.87平米
売主：野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：奥村組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
2020年８月再開発組合設立認可
2021年度権利変換計画認可（予定）
2022年度本体工事着工（予定）
・駐車場棟 2022年度着工（予定）
・住宅棟 2023年度着工（予定）
・ホテル棟 2024年度着工（予定）
2026年度 竣工引き渡し予定
地上31階、地下2階
多様な人々が集い賑わう 岡山駅前の新たな顔となる複合施設
岡山市の玄関口となる立地に、住宅、ホテル、商業、コンベンション施設などの拠点機能をもち、地域コミュティの活力を高め、周辺地域との連携により賑わいを創出し、岡山市のランドマークとなるまちづくりを目指します。
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[スレ作成日時]2021-03-31 09:33:52
- 所在地：岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番（地番）
- 交通：山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：44.92m2～193.87m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 422戸
プラウドタワー岡山
| No.151 |
by マンコミュファンさん 2023-05-06 09:17:34
投稿する
削除依頼
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|---|---|---|
| No.152 |
マンションで坪単価とか使ってるのは業界の人間ですよ、素人はまず使いません。建設業者か不動産屋、あるいは不動産投資業いわゆる転売ヤーでしょう。
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| No.153 |
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| No.154 |
エーカーとかヤードとかですよ 笑
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| No.155 |
スムログやマンションレビュー系ブログの多くが坪単価でお話されてますのでその方が分かりやすいかなと。新築モデルルームや不動産屋で中古見るときもそう言った話になりましたし。
このマンコミュのアンケートサンプルページにも坪単価表記してあるのでこの掲示板ではそちらで統一した方が良いと思います。 ちなみに私は業界の人間ではない一検討者です |
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| No.156 |
>>155
とてもおかしな方ですね。まず、一般素人の検討者はそんなブログとか全く知りません。メーカーのマンション概要やカタログ、パンフレット、ネット情報、全て㎡で表記されています、坪の一文字さえ見当たりません。又、不動産屋の扱う中古マンション取引も全て㎡表記で掲載されてます。それをわざわざ坪単価に置き直すのは全く合理的ではありません。 |
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| No.157 |
そう。合理的じゃないと思うよ。 指摘の通りマンションの広さ表記はm2が標準です。 でもね、広さ当たりの単価表すときは未だ坪単価が一般的なの。 広さはm2、価格は坪単価。 合理的だろうがなかろうがそうなってんだからしかたないだろ。 |
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| No.158 |
>>156 名無しさん
わがままだなぁ 坪単価がおかしいと思うなら、まず自分から平米単価で書き込めばいいのに。 今から岡山の物件スレそれぞれに各物件の平米単価書き込んできてよ。 岡山発で徐々に日本中に広まっていくかもよ。 |
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| No.159 |
話が横道にそれましたが坪いくらぐらいだと思いますか？
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| No.160 |
低く見積もっても坪230-250くらいにはなると思う。
岡山マンションの過去最高額っていくらくらい？ |
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| No.161 |
日当たりを考えると何階以上がおすすめですか
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| No.162 |
岡山にマンションたくさんできて、空きも増えているとか
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| No.163 |
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| No.164 |
売りのタイミングはいつからなんでしょう。
長谷工のタワー、ロフト跡のBrillia、岡ビル跡と比較しながら買えたら最高なんですけどね。 |
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| No.165 |
抽選かな
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| No.166 |
Brilliaとどちらがおすすめでしょう。
岡ビル跡はいつごろ販売？ |
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| No.168 |
[NO.167と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.169 |
駐車場棟に看板がついていました
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| No.170 |
結局、パチ屋は残るんだネ。大都会岡山駅前バンザイ！ｱﾎﾗｼ?
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| No.171 |
いつ頃販売開始ですか？
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| No.172 |
パチンコ付マンションはどーでもいいですわ
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| No.173 |
ここは駐車場棟ですね。
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| No.174 |
建物は別でも同じ敷地ですね、大規模修繕時の負担とかはどうするのでしょうか？
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| No.175 |
お高いですよ、文句ある方は他へどうぞ。
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| No.176 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.177 |
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| No.178 | ||
| No.179 |
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| No.180 |
>>178 名無しさん
マンション用の駐車場は別にあります。 |
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| No.181 |
富裕層が住むんですね、羨ましいです。
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| No.182 |
ありゃ！マンション駐車場じゃないのネ
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| No.183 |
私もそう思いました。マンション掲示板に駐車場棟と出てると当然マンション駐車場って受け取ります。
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| No.184 |
>>183 評判気になるさん
住宅棟、ホテル棟、駐車場棟なので、それぞれが独立した棟ということなんでしょうね。 |
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| No.186 |
おいくらですか？
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| No.188 |
[NO.185～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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| No.189 |
何か新しい情報はありませんか？
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| No.190 |
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| No.191 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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| No.192 |
いよいよ
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| No.197 |
[NO.193～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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| No.199 |
公式HPきた！
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| No.200 |
最安3000台との事で
3000なら坪220～ 3500なら坪250～ 3999なら坪290～ 果たしてどのラインか… プレミアムは坪500～くらい |
- 所在地：岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番（地番）
- 交通：山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：44.92m2～193.87m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 422戸
