プラウドタワー岡山

[マンション検討中さん]

プラウドタワー岡山
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131130/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154984

所在地：岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番（地番）
交通：ＪＲ山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
ＪＲ山陽線 「岡山」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.92平米～193.87平米
売主：野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：奥村組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2020年８月再開発組合設立認可
2021年度権利変換計画認可（予定）
2022年度本体工事着工（予定）
・駐車場棟 2022年度着工（予定）
・住宅棟 2023年度着工（予定）
・ホテル棟 2024年度着工（予定）
2026年度　竣工引き渡し予定

地上31階、地下2階

多様な人々が集い賑わう　岡山駅前の新たな顔となる複合施設
岡山市の玄関口となる立地に、住宅、ホテル、商業、コンベンション施設などの拠点機能をもち、地域コミュティの活力を高め、周辺地域との連携により賑わいを創出し、岡山市のランドマークとなるまちづくりを目指します。

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[1121: マンコミュファンさん]

1期は全室即日完売で驚きました
買えなかった方のほうが圧倒的に多いですね
抽選会はちょっとずつ自分のフロアに近づいてくる緊張感で倒れそうでした

[1122: マンション掲示板さん]

>>1121 マンコミュファンさん

無抽選住戸はありました？

[1123: 匿名さん]

このアカウントの人いいこと言いますね。
その通り。立地が神！

https://x.com/towerhack/status/1868573146871374043

[1124: 匿名さん]

>>1122 さん

数はわかりませんが、いくつかはあったと思います

[1125: マンション検討中さん]

岡山の田舎では高すぎ！

[1127: 坪単価比較中さん]

2024年12月　第1期
プレミア（29F以上　坪427-729
ノーマル（28F以下　坪241-508

グロス最高値　36,998万円　31F　167.86㎡　4LDK　坪729
グロス最安値　　3,568万円　3F　44.92㎡　1LDK　坪263
坪単価最安値　　4,128万円　3F　56.68㎡　2LDK　坪241

販売戸数：164戸（即日完売）
合計353登録、最高倍率は８倍（プレミア）

422-55-164 = 203戸（残り分譲住戸）

間違ってたらゴメン

[1128: 坪単価比較中さん]

PR TIMES
JR岡山駅前の大規模複合再開発「プラウドタワー岡山」、第1期164戸が即日完売
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000692.000025694.html

[1129: 匿名さん]

>>1128 坪単価比較中さん
地方都市としては異例の人気でしたね。ここまで人気があった地方都市の案件は今まで無かったような気がします。

[1130: 検討板ユーザーさん]

周辺のマンションは売れ残り物件ばかりなのに、不思議ですね。

[1131: 検討板ユーザーさん]

>>1130 検討板ユーザーさん

353戸登録に対して164戸売れたので189の需要は残り、更に今回の完売で注目されて新規や投資家も増えるでしょうから2期も抽選になりそうですね

[1132: マンション検討中さん]

>>1130 検討板ユーザーさん
あまりにもここが強すぎて他からみんなここに集まってしまいましたね。

[1133: 匿名さん]

こちらは事故があったマンションですか？

[1134: 通りがかりさん]

>>1133 匿名さん
はい、それが何か？笑

[1135: 通りがかりさん]

>>1129>>1130>>1131>>1132
それが何か？笑

[1136: 名無しさん]

年末岡山に帰ってきて建設中を知りました。
いいマンションですね。

[1137: 通りがかりさん]

>>1136
へぇ～！まだ出来てもないのに？笑

[1138: 名無しさん]

>>1137 通りがかりさん
(⌒∇⌒)暇やのぉ(⌒∇⌒)

[1139: 通りがかりさん]

>>1138
お互い様ぁ～(*^^)v

[1140: 匿名さん]

かなり人気があるので、はずれましたが、1期2次の倍率はさらに高くなりそうですね。2期の方が当たりやすそうですが、価格が上がると思うので悩みます。どのくらい価格上昇するのか心配ですが1期1次と同等であれば購入したいですね。