プラウドタワー岡山

[マンション検討中さん]

プラウドタワー岡山
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131130/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154984

所在地：岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番（地番）
交通：ＪＲ山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
ＪＲ山陽線 「岡山」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.92平米～193.87平米
売主：野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：奥村組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2020年８月再開発組合設立認可
2021年度権利変換計画認可（予定）
2022年度本体工事着工（予定）
・駐車場棟 2022年度着工（予定）
・住宅棟 2023年度着工（予定）
・ホテル棟 2024年度着工（予定）
2026年度　竣工引き渡し予定

地上31階、地下2階

多様な人々が集い賑わう　岡山駅前の新たな顔となる複合施設
岡山市の玄関口となる立地に、住宅、ホテル、商業、コンベンション施設などの拠点機能をもち、地域コミュティの活力を高め、周辺地域との連携により賑わいを創出し、岡山市のランドマークとなるまちづくりを目指します。

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[551: ご近所さん]

>>544 坪単価比較中さん
どこの市内中心部の人口増加してますか？どこの市内中心部の地価が上がってますか？ｗ

[552: 匿名さん]

>>551 ご近所さん

なぜ「w」を付けるんでしょうか？

少なくとも福岡、大阪、広島、名古屋は上がってますよ

[553: ご近所さん]

544は営業さん？あまり過度な誇大広告はやめた方が良いのでは？
岡山再開発って地元からみればこんなものです。実際のところここも東京の方ぐらいしか興味無いのでは？
https://news.yahoo.co.jp/articles/80dcc24e3d8ef5af7178998430315ccffd28...

[554: 通りがかりさん]

どうやら県外所有者の方が多い投資マンションになりそうですね

[555: 口コミ知りたいさん]

福岡、大阪、広島、名古屋もマンション価格は頭打ちか下がっているところがありますよ、観光地か中心地ばかりみてるから勘違いするんです

[556: 匿名さん]

>>553 ご近所さん

広告ってw
情報の質から見たら543と544に差はないよ
偏った思考に束縛されてるから、客観的な判断ができずに544を広告だと感じてしまうのです。

あとね、なんも考えずに「過度」や「誇大」など強調表現を重ねると発言内容が陳腐になるので、最低限の知性をお待ちなのでしたら控えた方が良いかと。次回から気をつけようね。

[557: 匿名さん]

>>556←支離滅裂、何言いたいかわからへん、皆んなでスルーしよ

[558: マンション検討中さん]

市内中心部でさえ人口は減り続けているので、544さんの主張は客観的に見てもムリ筋ではありますね。
プラウドも、どうせやるなら広島にNo. 1クラスのタワマンを作った方が良かったんじゃないかな

[559: マンション検討中さん]

>>556 マンション検討中さん

なんの根拠もなく適当なこと書いてるから真逆を書いても普通に成り立つw

地方でも市内中心部の人口は減っていないので、543さんの主張は客観的に見てもムリ筋ではありますね。

[560: マンション検討中さん]

>>558 マンション検討中さん

なんの根拠もなく適当なこと書いてるから真逆を書いても普通に成り立つw

地方でも市内中心部の人口は減っていないので、543さんの主張は客観的に見てもムリ筋ではありますね。

[561: マンション検討中さん]

>地方でも市内中心部の人口は減っていないので、543さんの主張は客観的に見てもムリ筋
普通に人口減ってる上に、「平成末期から人口減少期に転換」と岡山市自体がオフィシャルに言ってるんだよね
岡山でプラウドタワーは唯一無二だと思うけど、それなら岡山じゃなくて広島にしたら良いのにとは思う
https://www.city.okayama.jp/shisei/cmsfiles/contents/0000020/20927/000...

[562: マンション掲示板さん]

>>561 マンション検討中さん

オフィシャルの情報開示とおまえの勝手な解釈を混ぜるなよw
岡山市は市の全域が中心部なんですか？
岡山市は市の全域が市の中心部だとオフィシャルに言ったりしないでしょ。

広島は既に駅近タワマンありますよね。
今からNo.1タワマンを建てるのは難しいっしょ。
岡山でNo.1建てるのとは難易度が全然違うと思うよ。

[563: 坪単価比較中さん]

都市、人口等に関する興味深い予測モデル記事です
https://www.mori.kier.kyoto-u.ac.jp/mori-column/forecast/story01/

参考のひとつにどうぞ

[564: マンション検討中さん]

>>562 マンション掲示板さん
良い感じの反応ありがとうございます。
人口減少期への突入は岡山県民にも分かりきってることだとは思うので、実はそんなに顔真っ赤になるようなテーマじゃないんです。

それより、資料で指摘されている「市内全体の急激な高齢化」の方が問題ですね。
人口自体はゆるやかな減少だが、構成比がかなり高齢化に偏っているのが懸念です。

[565: マンコミュファンさん]

561 「ここは岡山市の中心部なんですよ！」
　　　注）岡山駅から車で数十分の山の中

[566: eマンションさん]

>>564 マンション検討中さん

ほら、ごまかすなよ
市内中心部の人口が減ってるというオフィシャルコメントは誰がいつ発出したんだ？

[567: マンション検討中さん]

>>564 マンション検討中さん

ほらなw
県や市内全体のことを連呼してごまかすしかないよなぁw

[568: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[569: 検討板ユーザーさん]

>>564 マンション検討中さん

人口減少期の高齢化問題なんて散々語られてんだから日本中の誰でも分かってるんだよ
そんな分かりきったことを書く前に岡山市内中心部の人口が減ってると岡山市がオフィシャルに発出しているという根拠を出しなよ

まさか、根拠もなくいい憶測で書いた上に、オフィシャルコメントだと装飾したの？？

[570: ご近所さん]

566~569は562か
連投しすぎて邪魔