プラウドタワー岡山

[マンション検討中さん]

プラウドタワー岡山
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131130/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154984

所在地：岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番（地番）
交通：ＪＲ山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
ＪＲ山陽線 「岡山」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.92平米～193.87平米
売主：野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：奥村組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2020年８月再開発組合設立認可
2021年度権利変換計画認可（予定）
2022年度本体工事着工（予定）
・駐車場棟 2022年度着工（予定）
・住宅棟 2023年度着工（予定）
・ホテル棟 2024年度着工（予定）
2026年度　竣工引き渡し予定

地上31階、地下2階

多様な人々が集い賑わう　岡山駅前の新たな顔となる複合施設
岡山市の玄関口となる立地に、住宅、ホテル、商業、コンベンション施設などの拠点機能をもち、地域コミュティの活力を高め、周辺地域との連携により賑わいを創出し、岡山市のランドマークとなるまちづくりを目指します。

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[300: 評判気になるさん]

>>299 名無しさん

それは中古として購入者が売るときも同じことが言えるからね

[301: 評判気になるさん]

>>300 評判気になるさん
言えません、ちゃんと勉強してね。

[302: 名無しさん]

>>301 評判気になるさん

伝えなくていいん？

[303: 匿名さん]

>>301 評判気になるさん

心理的瑕疵を隠蔽？

[304: マンコミュファンさん]

>>301 さん

告知義務違反で違約金請求されますよ

[305: マンション比較中さん]

でも裁判では勝てるでしょう

https://www.zennichi.or.jp/law_faq/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A...

[306: 評判気になるさん]

>>305 マンション比較中さん

白紙解約できないわ中古で売る時は告知義務あるわじゃ、契約者最悪じゃん

[307: 名無しさん]

まあ、法的な告知義務がどこまで、不動産取引の商習慣ではどこまで、モラルとしてはどこまで……各々あやふやな面がありますが、「君子危うきに近寄らず」が正解でしょう。

[308: 評判気になるさん]

>>302 名無しさん
売買においては告知義務は明確化されていません。
ましてやその部屋で発生したものでなければ告知しなくて当たり前です。

[309: 名無しさん]

>>308
不正直不動産屋さん？

[310: 検討板ユーザーさん]

>>308 評判気になるさん

国交省のガイドラインにはそんなこと1mmも書いてるないんだよな
https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001427709.pdf

[311: eマンションさん]

>>310 検討板ユーザーさん

どっちなんだい！！？

[312: 匿名さん]

>>308 評判気になるさん
たしか最近そんなガイドラインが定められたようですよね。

マンションの共用部分や隣接住戸での事故は告知義務がなかったんだっけ？
知らん奴は必死でググれ！！

[313: 匿名さん]

>>312 匿名さん
だからそれが>>310のリンク先なのでは？

[314: 評判気になるさん]

>>310 検討板ユーザーさん
建築工事中の事故死は告知事項ってどこかに書いてありますか？

[315: 匿名さん]

>>314 評判気になるさん
どこにも書いてないな

[316: 匿名さん]

これは？

[317: 匿名さん]

>>316 匿名さん
確かに[建築工事中の事故死]は紛れもなく[日常生活の中での不慮の死]だな。
なーんだ。告知しなくていいんじゃん。

[318: 名無しさん]

国交省のガイドラインなんてもんは玉虫色でどうにでも理解できます。要は事実を事実として告げるのが正直不動産、都合悪いからと隠蔽するのが不正直不動産。

[319: 匿名さん]

>>310 検討板ユーザーさん
おーい！どうなんだ？
“1mmも書いてるない”って！