プラウドタワー岡山

[マンション検討中さん]

プラウドタワー岡山
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131130/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154984

所在地：岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番（地番）
交通：ＪＲ山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
ＪＲ山陽線 「岡山」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.92平米～193.87平米
売主：野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：奥村組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

2020年８月再開発組合設立認可
2021年度権利変換計画認可（予定）
2022年度本体工事着工（予定）
・駐車場棟 2022年度着工（予定）
・住宅棟 2023年度着工（予定）
・ホテル棟 2024年度着工（予定）
2026年度　竣工引き渡し予定

地上31階、地下2階

多様な人々が集い賑わう　岡山駅前の新たな顔となる複合施設
岡山市の玄関口となる立地に、住宅、ホテル、商業、コンベンション施設などの拠点機能をもち、地域コミュティの活力を高め、周辺地域との連携により賑わいを創出し、岡山市のランドマークとなるまちづくりを目指します。

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[207: 買い替え検討中さん]

想定以上の反響があるらしく心配されるような事は全く無いようですよ。
戸数が多いのでさすがに即日完売とはならないとは思っていますが。

[208: 名無しさん]

>>207 買い替え検討中さん

グレース杜の街から移り住む人が多いんじゃないかな

[209: 匿名さん]

どうしてこのスレだけやたら情報統制が厳しいんだろう

[210: マンション検討中さん]

2月下旬に発送予定の資料がまだ来ません。
1週間で１２００件も資料の申し込みがあるとは、平均がわかりませんがやはり多いんでしょうね。

[211: マンション検討中さん]

植栽は充実してますか？

[212: 買い替え検討中さん]

>>210 マンション検討中さん
その後、1700件になってますね。
多分多い方だと思います。

[213: 買い替え検討中さん]

私もまだ届いてません。
ホームページでは3月上旬発送、となっています。

[214: 名無しさん]

人気なんですか？

[215: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[216: 匿名さん]

金余り高齢者と他県民しか手が出せないよ・・

[217: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[218: マンション検討中さん]

そうですね。
3,000万台の部屋も3F北向き45㎡弱みたいですし。

[219: 匿名さん]

あら、思ってたより安いかも
パワーカップルなら無理なく買えそう

[220: マンション検討中さん]

3900万も3000万台
70平米だと下層階でも7000万
確かに下層階なら大丈夫そうですね

[221: マンション検討中さん]

70平米7000万だと坪単価330万
下層でそれだと平均坪単価は370くらいになりそうですね

[222: マンション検討中さん]

もしそうなら坪単価は400超えでしょうね。

[223: マンション検討中さん]

400は岡山の相場と差が開きすぎて現実的な価格ではないような気がしますね

[224: マンション検討中さん]

1番狭い45平米弱の部屋が3000万としても、坪単価が220万で最安となるので、平均坪単価は岡山の相場をかなり超えてくる気がします。

[225: 名無しさん]

理想的な植栽じゃなくても理想的なテナント誘致できなくても理想的な外観じゃなくても間違いなく売れるし、価格が強気なのも仕方ない

[226: マンション検討中さん]

マンションは立地ですからね