北海道のグッドネクストってどうですか？

[戸建て検討中さん]

建売を検討していまして、最近価格帯が安くよく見かけるのですが、口コミなどが全く無く、住んでいらっしゃる方や知識のある方など、色々教えていただきたいです。

[41: 検討者さん]

最近まで私も検討していましたが購入しないこととしました。
断熱材について種類、厚み、施工箇所や基礎、床下の防湿など図面をもらったり、内見で確認、検討しました。
購入しないこととした決め手は、一階の床点検口を開けたときに見えた電極でした。まさか接地(コンセントのアース)のための電極ではないよな？と思って、聞いてみたら「コンセントのアースが接続される電極です」という回答でした。
なぜ電極が見えてるの？75cm以上地中のはずでは？そもそも電極は湿った地中がベストなのに、乾燥させたい床下にあるのはまずいのでは？防湿シートも床下に埋まってるはずなのに突き破ってたりしないのか？などなど手抜き工事を疑わざるを得ない状況に施工者・営業への不信感が募り諦めることとなりました。
今後、検討する方の参考になりますように。

[42: 安くて快適]

価格は安く快適に過ごしています。
特に光熱費は都市ガスエコジョーズなので30,000円行ったことないです。
全室パネルヒーター24時間つけても。
夏は涼しく冬はあったかいので満足です。

[43: 匿名さん]

ここに書かれてる光熱費本当ですかね？
真冬なんて普通に5万以上行きますよ
今年は燃料調整費上限なくなるので6万突破は確実です
岸田政権のガス電気の補助で2割減るので少しまともになりますが・・

夏は普通に2階は暑くて冬は1階寒いです

[44: 恵庭に2017年購入]

皆さん悪評が多いですが満足してますよ。まず相場に比べ安かった事、アフターフォローが大変しっかりしていること。とくに定期点検では子供が誤って開けた壁の穴まで無償で修理して頂きました。ドアの建付けが気になった際は直ぐにきて調整してもらえますし、壁紙の目地補修も全室丁寧に実施して頂いてます。築5年が経過して快適に暮らしています。今のサービスは分かりませんがわるく

[45: 通りがかりさん]

光熱費なんて使い方ですからね。
人それぞれです。

オール電化じゃないほうが良い

[46: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[47: 通りがかりさん]

すでに購入してますが、特に大きな問題もなく、ゆったり暮らしてます。
担当者の人も気さくで、連絡したら、すぐ対応してくれるイメージでした。
光熱費は、都市ガスエコジョーズでこれなら仕方ないか、って思うくらいですね。

[48: 戸建て検討中さん]

ここのお家、実際に見に行ってみました。
場所の割に安いしムダなものがなくてまあいいかって印象を受けたのですが、買うのは安直でしょうか？？
営業さんに細かく聞いたつもりですが、アフターフォローもしてくれるとのことでしたし…すでに買った方のアドバイスが聞きたいです。

[49: 匿名さん]

色々みてここに決めました。
理由は安いからです。
色々営業の方にしつこいくらい聞きましたが家を建てている会社さんが家ごとに違うようです。
アフターメンテナンスもその立てた会社によって変わるのかも知らないですね。

[50: 口コミ知りたいさん]

３年ほど前に買いました！注文住宅までこだわる時間もお金も気力もなかったので、場所と値段で選んだ感じです^_^
担当の方とLINE交換できたので、細かいことも全部LINEで聞いてたので楽でしたよ^_^
住んでからもちゃんと対応してくれますし、私は満足してます^_^

[51: 匿名さん]

同じ住宅メーカーでも家ごとに建築会社が違ってくるんですか？
施工会社をその都度下請け契約しているのでしょうか？
アフター保証は1年後に施工会社による定期検査があり、施工会社に気になる箇所を直接相談できると書いてありますね。

[52: デベにお勤めさん]

購入1年過ぎました。1年点検にて不具合部分は治してくれました。3階建ての狭い住宅ですけど満足してます。不満点としては敷地が少なく隣と近いことですが、それが安い理由だと思いますし納得してます。すごく住みやすいですし満足度も高いです。
高齢になったら３階はきついのでそこだけは慎重に考えた方がいいと思います。
各部屋は狭いので頭を使って理想の部屋にしてください。
私は地下鉄が近いという立地で選びました。

[53: 匿名さん]

価格が手頃でアフターがしっかりしているならそれだけでもいいのかな？と考えてしまいますが、あとはデメリットをどこまで妥協できるかですかね。
狭小地の3階建は確かに足腰が弱れば厳しくなるかも…シニアには平屋がいいと言いますものね。

[54: 匿名さん]

若いうちだったら3階建てもいいとは思いますけどね…
子供が幼児期だけ、階段にゲートを付けたりして
気をつけないといけないけど、その他の時期だったら
特に大丈夫なんじゃないかなぁ、と。
リビングをどこに置くとか、水回りをどうするかとか、そういうアドバイスがもらえるといいな。

[55: 匿名さん]

手付金、諸費用はいくらかかりますか？

[56: 匿名さん]

エアコンは元々ついていないでしょうか？

[57: 匿名さん]

こちらでオーナーさんのお話を伺うとアフターサービスが充実しているようで安心ですね。
戸建は経年毎にアフターサービスが重要になってくると思いますし、連絡してすぐに来ていただけるのは◎だと思います。
2022年の情報で光熱費は30,000円以内との事ですが、今はもう少し高くなっていますよね。

[59: 匿名さん]

施工会社が変わったのでその後サービスがどうなってるのか分かりませんね
うちはもう10年経過したので尚更ですね。
光熱費3万は都市ガス限定なじゃいですかね。
オール電化で7万超えましたよ。

[60: e戸建てファンさん]

>>56 匿名さん

リビングに最初からエアコン用の200vコンセントが一箇所設置してありましたので、住宅購入後に自分の好きなエアコンを購入しました。
ちなみに我が家の暖房は、各部屋にエコジョーズ(プロパンガス)のパネルヒーターが設置されていますが、道内でも寒い地域のためか、パネルヒーターのみでは寒くて、エアコンは寒冷地仕様の冷暖房が使えるものにしました。
パネルヒーターでは感じられない温風で部屋がすぐに温まるので、冷暖房エアコンにして大正解でした。
まだ肌寒い春先や秋口はパネルヒーターは使わずにエアコンだけでいけますし、冬本番は併用します。

[61: 匿名さん]

この会社って元々、函館のローコスト＆ロースペックで沢山建てるのが売りの会社さんですよね、札幌に進出して日も浅いですが仕様は変わったんですかね？

エリアによって仕様は違うのかな？
HPとかを見るに将来的なZEHなどを見据えた性能には遠く及ばない感じですが、お金を払えばそういった設計とかはできるのかな？

元が激安住宅ならオプションとかで断熱高めても安いのかな？とか思ったりもします。

会社としての技術力的に難しいと言われたらそれまでですが、わかる方いますか？