ジオ伊丹鈴原ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ伊丹鈴原についての情報を希望しています。
公式URL：https://geo.8984.jp/itamisuzuhara/

所在地：兵庫県伊丹市鈴原町4丁目35番（地番）
交通：阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅 徒歩10分
間取：2LDK+F～4LDK
面積：70.55m2～97.87m2
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: マンコミュファンさん]

今何部屋くらい売れてるのでしょうか？
人気の部屋はもう残ってないのでしょうか？

[103: 検討板ユーザーさん]

[No.98～本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[104: 通りがかりさん]

>>97 マンション検討中さん

プラウドシティ伊丹知り合いがいますがすごく良かったですよ^_^

[105: マンション検討中さん]

プラウドもこちらのジオも検討しました。

ここの良いところ、新築、平面式駐車場、低層で高級感あり落ち着いた雰囲気

プラウドの良いところ、オアシス目の前、24時間ゴミ出しドラム、南側に建物有だが距離があるのでかなり日当たり良い

プラウドも高いと思いましたけど、それ以降もずっとマンション価格の高騰が続いているので妥当な価格だと思いました。私はどうしても眺望が気になったので見送りました。
敷地面積に対して戸数が少ないので固定資産税はこちらの方が高そうかな

[106: 匿名さん]

伊丹市は人気がますます上がると思われます。
そもそも土地が少ないのでマンションも出づらいのが現状です。

[107: 口コミ知りたいさん]

>>90 匿名さん
近くに住んでます。
北側の敷地を出てからですと15分ですね。
駅までの経路で時間がかかる信号が2個(五号橋線と阪急の西側)
そこに引っ掛からなければ10分はギリギリ。


でも阪急伊丹駅改札が3Fなので、南西の入口から入りホームまで3分です。



なのでドアtoドアで20分は必要かと

[108: マンション検討中さん]

購入候補の為話を聞きに行ってきました。
ノースコート、ウエストコートは完売。
サウスコートも残り僅かみたいなので少し出遅れてしまった感はあります。
こんなに早く売れていくのですね。
多めで広めの収納、平面駐車場完備、阪急オアシスなど近めのスーパー、第一種低層住居専用地域や広めの敷地が人気の理由ですかね。
その分月々かかる費用は他より割高ですが納得だと思います。
内装も間取りも今なら色々選べるのは良いですね。
正直そこまで期待せずにと思って行きましたが、非常に良い物件でした。

[109: マンション掲示板さん]

購入された方、もう駐車場の抽選の連絡って来ましたか？

[110: 匿名さん]

108さんのご意見を拝見すると、とても好感がもてそうです。
たしかに良い条件がたくさん揃っているように思います。

月々かかる費用というのは管理費や修繕積立金のことかなと思うのですが、
ほぼ平均的な金額ではないかと思いました。
駐車場が平面式の割には少し高いかなとも思いました。

要所要所に庭があるのは良いなと思います。
ほとんどがプライベートガーデンのようですね。

[111: マンション検討中さん]

>>110 匿名さん
1Fの各テラスが広くとってあるのも魅力的でした。
敷地が広いだけあってこういった所にこだわりを感じられました。
専用庭のところは完売でしたが他の棟のテラスも幅が5～6mくらいとってあったので天気の良い日はテラスでランチとかマンションでは中々ない広々とした部分も非常に好印象でしたね。
2期が最終期なので10月には完売しそうとの事でした。

[112: 匿名さん]

>>111　マンション検討中さん
思ったよりも早いです。

このマンション、住宅街にあるからなのか、すごく落ち着いたいい雰囲気で気になっていました。
完売も早そうですよね。総戸数79戸で63戸完売ということは、あと4戸ですか。完売間近……

[113: 名無しさん]

>>112 匿名さん

このマンションいくらすんの？

[114: 匿名さん]

価格、物件概要に書いてありますよ。
2戸4840万円です。第2期の最終期は6戸、4590万円～4990万円とありました。
物件概要だと先着順で2戸、最終期で6戸とあるので合計8戸販売中ということですか？
仮予約で埋まっているんでしょうか・・・よくわかりません・・・

[115: 匿名さん]

>>114 匿名さん
安いね^_^

[116: 匿名さん]

確かに安いね！

[117: マンション掲示板さん]

あの場所、立地なら確かに安い

[118: 匿名さん]

戸建てじゃなくてマンションなので、このくらいなのかなと思っていましたけど、安いんですね！
5000万円未満で購入できるなら、確かに安い気もします。

契約手続き、登記費用などもかかりますよね。
それでも5000万円台前半でしょうか？
だとしたらお手頃物件なのかも・・・

[119: マンション掲示板さん]

完売？

[120: マンコミュファンさん]

今日見に行きましたがノース、サウスコート結構建ってますね。
非常に楽しみです。