Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ Ｐａｒｔ．５

[匿名さん]

part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49312/
part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/
契約者板 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55672/

所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
　　　山手線 「五反田」駅 徒歩6分

総戸数：736戸
地上44階地下2階 最高部高さ152.9m
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[741: 匿名]

で、利益が出たら
元の地権者さんたちで配分ですか？

[742: 匿名さん]

>>740

>どっかの業者に委託しますよ。社員食堂とか公共施設に入っている
>飲食施設なんかは全部委託でしょ。それと一緒です。

そうですよねー。

現時点では名の通ったコーヒーショップになる可能性もあるし、品川区役所に
出入りしているローカルな飲食業者になる可能性もある、ということでしょうね。

[743: 匿名さん]

で、結局はどこのカフェが入るの？

[744: 匿名さん]

だから（株）ドトールが委託先会社だって。

[745: 匿名さん]

で、その情報はどこがソースでしょうか？営業さんでしょうか？

[746: 匿名さん]

だからなんでそこで営業が出てくるんだよｗ
末端の販売代理の営業が情報もってるないでしょう。

[747: 匿名さん]

では、どこがソースでしょうか？

誰かの脳内情報ですか？

[748: 匿名]

教えられないw。ヒントは別のスレにある。

[749: 匿名さん]

つまんねーオチ。デマだってよ。

[750: 匿名]

まったく、こんなに引っ張って、掲示板情報でした、とはねえ。。
まぁ６月には正式発表ですから。

[751: 匿名さん]

ヒントが掲示板だけどソースは違うよ。はいこれでおしまい。七月をお楽しみにね。

[752: 匿名さん]

まだ言うか。信じる人は勝手に信じればいいよね。

まあ、私は品川区役所出入り業者の方に一票入れますが。

[754: 匿名]

値下げしないの？してるの？

[755: 匿名]

してるよ

[756: 匿名]

してるよ

[757: 匿名さん]

ソースは？

[761: 匿名]

なるほど、それでドトールなわけだ。
霞ヶ関はじめ、役所に異様に強いドトールが。

[762: 匿名さん]

そのネタはもういいです。

[763: 匿名さん]

ドトールの話終わったら呼んで。

[764: 匿名]

ドトールは委託先業者でブランドは未定

[765: 匿名]

プロントだよ

[766: 匿名]

ルカフェかマウカメ辺りにならないかな…

[767: 匿名]

シアトルズベストがいいです。

[768: 匿名]

〉757
ソースは私の実体験
うまく交渉してみてください

[769: 匿名さん]

>>768

特定されない程度に値引き金額とか詳細頼む

[770: 匿名]

あくまでスタバ希望。

[771: 購入検討中さん]

ドトールなんか入ってしまったら
付近の高級感もへったくれもないですね。

[772: 匿名さん]

そんなこと言っても決まってしまったもの仕方ない。

[773: 匿名]

シアトルズベストいいですね。
サンマルクもいいけど、パン系はカイザーと
かぶってムリなんだろうな。
今からでもドトールはやめてほしい。

[774: 匿名]

高輪台の新築タワマンの価格がここと同じくらいですが、駅直結と高台、港区という点でかなり魅力があると思っています。検討している皆さんの所感はいかがでしょうか。

[775: 匿名さん]

No.774>>
それ、なんてマンションですか？

[776: 匿名]

ザヒルトップタワー高輪台

[777: 匿名]

ザヒルトップタワー高輪台

[778: 匿名]

東京タワーにかぶるヤツだね

[779: 匿名]

〉769

1＊％引き

[780: 匿名]

おおすごい。きっと高めの部屋なんだろうね。いいなあ

[781: 匿名さん]

>>774

>高輪台の新築タワマンの価格がここと同じくらいですが、駅直結と高台、港区という点でかなり魅力があると思っ
>ています。検討している皆さんの所感はいかがでしょうか。

諸条件を見る限り、価格帯が同じくらいとはとても思えない感じがするのですが・・・。

まあ、グランスカイは坪単価の安い部屋と高い部屋の差がそれなりにあるので、どこと比較するかで

変わってきますけど。

[782: 匿名]

高輪台のほうが安いね

[783: 匿名さん]

駅直結というのはメリットだしイメージはいいけど、高輪台駅自体は、周りに何もなく、
生活利便性はあまり高いとはいえないな。
特にスーパーがないのが痛い。白金台の東急やガーデンまで繰り出すか、品川駅まで出向くか。
どっちもだいぶ歩くよね～。
浅草線沿線で通勤するシングルかディンクスにはいいかもね。

[784: 匿名さん]

値引き開始

[785: 匿名さん]

確かに入居直前で狙い時だとは思う。

[786: 購入検討中さん]

784さん
本当に値引きが開始されたのですか？
どこの部屋ですか？

[787: 匿名]

>>783
いやあそこは、せんぽ病院も近いからシニア向きでしょう。
シルバーパスで都営地下鉄と都バスが乗り放題だから、五反田かその他にタダで歩かず買物に行ける。

[788: 匿名さん]

高輪のほうが場所はいいけど、大崎のほうが街が出来ている感じだし、結構悩ましいかも・・
資産価値でいると、そうはいっても港区なのかな

[789: 匿名さん]

高輪と大崎で悩んでいるなら、ここの検討版じゃなくてそっちに行ってくれ。

[790: 匿名さん]

まあまあ。いちおうここも大崎駅６分なので・・・。
通勤や買い物に五反田より大崎を使うという人も少なくないと思いますので、広く大崎物件ということで。
それにしても、高輪台って駅の周りはシャビーですね。「ほん多」という食堂が目立っているくらい。