part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49312/
part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/
契約者板 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55672/
所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数：736戸
地上44階地下2階 最高部高さ152.9m
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)
[スレ作成日時]2010-02-16 11:19:41
Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ Ｐａｒｔ．５
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601:
匿名さん
[2010-05-11 10:29:39]
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602:
匿名さん
[2010-05-11 11:53:37]
参考までに
賃貸のＵＲＬ http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/parktower_gransky/in... 取扱い戸数・専有面積 1LDK/48戸（40.36㎡～78.28㎡）※メゾネット１戸含む 2LDK/37戸（57.04㎡～101.17㎡）※メゾネット３戸含む 3LDK/17戸（78.50㎡～96.28㎡） 家賃など https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/websearch/A0201SpecialIndex....[1]=6586 ９割近くは３階～８階のようですが、数件、２３階とか３５階の物件もあるようです。 |
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603:
匿名
[2010-05-11 20:34:08]
601賃貸向けのサイトだから普通じゃない？？
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604:
匿名さん
[2010-05-11 20:53:30]
>>600
>もし今出てる賃貸の間取りが当時あったら、 >購入検討してたと思います。メゾネットうらやましい。 > >階数が下の方は、もともと賃貸用じゃないでしょうか。 その通りですね。 階数が下のところ（メゾネット含）はパンフレットでは大部分が事業協力者住戸と記載されており、 それらが今回賃貸物件としてでてきた、ということのようです。 |
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605:
匿名さん
[2010-05-13 01:44:28]
結局、親水公園のカフェはどこになるのでしょうか。
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606:
匿名さん
[2010-05-13 02:32:36]
事業協力者住戸は自分では住まない人がほとんどなのですね。
自分では住みたくないような感じにして、事業協力者住戸からは、賃貸の仲介手数料をとろうというビジネスモデルなのですかね。商魂たくましいですね。 |
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607:
契約済み
[2010-05-13 04:42:27]
＞結局、親水公園のカフェはどこになるのでしょうか。
当初のタリーズ説、どうなりましたかね。「６月決定」情報もありましたが。 スタバ巻き返し中ということでしょうか？それともセガフレード？ |
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608:
契約済みさん
[2010-05-13 11:21:48]
６月決定です。待ちましょう。
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609:
匿名さん
[2010-05-14 08:48:59]
協力者住居の所有者ってのはもともとの土地の権力者や再開発計画への出資者なので地主や法人主体になります
一人で複数戸もつことも多く、全部に本人や家族が住むことは不可能にちかいでしょう 法人は当然本人が住むことはありません |
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610:
匿名
[2010-05-14 12:26:22]
ドトールに決まったそうです
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611:
匿名さん
[2010-05-14 14:44:34]
へー、ドトールか～。
どこ情報？ |
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612:
匿名
[2010-05-14 22:20:59]
ドトールがだすなら、エクセルシオールブランドになるけど。今どきドトールブランドはないなぁ
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613:
匿名さん
[2010-05-14 23:45:44]
じゃあベローチェにします
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614:
匿名
[2010-05-15 00:15:52]
大崎ダイエー閉店だって。こっちにしてよかった
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615:
匿名さん
[2010-05-15 01:25:39]
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616:
契約済み
[2010-05-15 03:12:09]
さすがにあの店がまえにドトールはないんじゃないの？
メゾンカイザーに次ぐ驚きを期待したいが・・ 一度広まった「タリーズ」説が６月決定まで持ち越したところをみると、 タリーズでない何かがせっていると思いたい |
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617:
匿名
[2010-05-15 03:22:52]
10%くらいの値引きは可能ですか？
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618:
匿名さん
[2010-05-15 07:19:25]
どうなんでしょう
今のところ10%の値引きに成功したという書き込みは見たことがありませんが・・・ 値引き交渉しようとして断られたというのはあったような気が・・・ |
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619:
匿名さん
[2010-05-15 22:35:58]
メディアにも結構露出してる三井物件ですよ。
今の段階では値引きは普通には無理でしょう。 入居後にも在庫が残っていて、ぱったり売れなくなったら あり得るかもしれませんけど。 少なくとも引渡し前にはまずないですよ。購入者が騒いだら大変です。 もし仮にあったとしても掲示板ではそんな話は出ないと思います。 わざわざ自分では言わないでしょう。リスクしかないです。 |
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620:
契約済み
[2010-05-17 00:50:14]
＞ほんとに閉店か。跡地のテナント決まるかな。
跡地にオオゼキ入ってくれないかな・・ オオゼキ入ってくれたら棟内のデリドより使うけど |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
賃貸の広告ではこのように表現していますね。
これだとマンション全体が賃貸向けのような印象を受けてしまいます。
確かにかなりの数のユニットが賃貸に回ったとしても、あくまで分譲マンションである事が主体なのですから、
三井自体がこのような名称を用いることには疑問を感じます。