Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ Ｐａｒｔ．５

[匿名さん]

part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49312/
part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/
契約者板 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55672/

所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
　　　山手線 「五反田」駅 徒歩6分

総戸数：736戸
地上44階地下2階 最高部高さ152.9m
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[451: 匿名]

たくさんってどれくらい？
10くらいはでるかもね

[452: 匿名さん]

>10くらい

面白いね。一般的にキャンセルは総戸数の２％程度では済まないのを知らない？
再発売住戸がいくつになるか、今から楽しみ。

[453: 匿名さん]

キャンセル多数で売れ残りだらけになるって信じている人はそれでいいんじゃないでしょうか。
どうせ買う気もないんだろうし。
まぁ買った人も買わなかった人も竣工して一年後の結果みてから納得すればいい。

[454: 匿名さん]

>452

面白いね。キャンセル出ても人気の部屋ならあっという間に蒸発するよ。
某物件と違って入居開始までにどれくらい売れてるか、今から楽しみ。

[455: 匿名さん]

>454
面白いね。売れ残り多数なのにキャンセル住戸が瞬間蒸発？ありえない。

[456: 匿名]

プラウドをおさえ、五反田ランドマークなので完売間違いありません。

[457: 匿名さん]

>455
まだ入居も始まってないのに、売れ残りって言われてもねぇ～。

売れ残りていうのは入居半年過ぎても多数余っている某大崎物件の事を言うんだよ。

[458: 匿名さん]

ここって高層階の買えない人のために屋上開放しているのですか？
デベの姑息な営業戦略が透けて見えるような気がします。

[459: 匿名さん]

売れ残ってても台風来るたびに浸水ビビるよりはいいんじゃないか？

[460: 匿名さん]

高層階は買えない方の為？
面白い考えですね。
姑息というよりはスペースを有効利用しようとしているだけではないでしょうか？
高層階のオーナーでさえ、すべて３６０度の景色を有している方はいらっしゃらないのでは？
六本木を見渡す方が、たまには富士山に沈む夕陽を見るのも悪くないでしょうね。
まあ余計なスパなどは必要なかったかとも思いますが。
どれだけの方が屋上テラスを利用されるかは解りませんが、利用できるオプションが存在する事はありがたいことです。
後はなるべくメンテナンスが高額にならないような工夫をして頂ければと思うばかりですね。

[461: 匿名]

>456
タワマンが何棟も林立しているエリアで
ここがランドマークであると思うのは住民など関係者だけ。

[462: 匿名]

↑うほっ！嫉妬？

[463: 匿名]

OWCTが大崎のランドマークで、グラスカは五反田のランドマークですよね。五反田は人気エリアなので完売間違いなしですよ。

[464: 匿名]

今日は雨のせいか目黒川が臭いです

[465: 匿名さん]

ＯＷＣＴが大崎のランドマーク？
駅からＳＯＮＹの陰で見えなくなる物件がランドマークってのはおかしいでしょう。

[466: 匿名]

見えてる事が重要なんだ。すいません、失礼しました。ランドマークという言葉はグラスカにしか使わないようにします。

[467: 匿名]

新幹線からはよく見えますので、上京者の羨望を集めます

[468: 匿名さん]

武蔵小杉の方からも良く見えますよ

[469: 匿名さん]

山手内側からは全然見えません。

[470: 匿名さん]

駅からはグラスカもよく見えるとは言いかねませんか？
五反田駅出て、山手線の鉄橋からはよく見えますけどw

[471: 匿名]

似たようなやつがたくさんあるので、間違えそうですが、見えますよ。ランドマークです。

[472: 匿名さん]

似たようなやつがたくさんあるのならランドマークではないのでは？

[473: 匿名]

ランドマークと認めたくないのは悔しいからですね。わかります。

[474: 匿名]

大崎のランドマークはシンクパークだし、五反田のランドマークは駅前にある石鹸屋の看板

[475: 匿名]

>473
あなたの書き込み、物件板至るとこで見掛けます。マンオタですね。わかります。

[476: 匿名さん]

山手内側ってどこから見てるの？
高輪あたりからはよく見えるけど。

一連の大崎から五反田エリアでの再開発の中では一番背が高いし、
そこそこ目立つから普通にランドマークといっていいんじゃない。

[477: 匿名]

この間の休みに棟内MRへ行ってきた。すごいシックでいい感じだった。なんか大人向けで子育てする環境じゃない気がした。

[478: 匿名さん]

そりゃそうだろう。そもそもコンセプトが違うんだよ。
キッズルームなど無いのもそのため。

[479: 匿名さん]

東五反田は大人の街だからね
ここは女、子どものくるところじゃありません、シッツッ

[480: 匿名さん]

暑い日だけでなく雨でも川は臭うのか。困ったね。
目黒川もこういった対策してくれるといいのにね↓

YAHOOニュースより『名古屋の母なる川、堀川のヘドロ完全除去へ』
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100427-00000214-yom-soci

[481: 匿名さん]

でも、ファミリーの契約が多いって聞いたよ。

[482: 匿名]

目黒川のシックなにおいと鉄橋をわたる鉄道のシックな音も大人の雰囲気です。

[483: 匿名]

契約者ですが。。。
一般的な事実をひとつ。
五反田のマンション見に行ったと会社の人に言ったら、どこ？？って聞かれた。
大崎のマンション見に行ったって言ったら、
あのツインタワーでしょ、って言われた。
どうでもいいことですが、一般的にはあっちが認知度高いみたいです。

[484: 匿名さん]

>大崎のマンション見に行ったって言ったら、
>あのツインタワーでしょ、って言われた。

そりゃそうでしょう。「大崎のマンション」って言ってるし、売り出しもあっちが先だし。

私も契約者ですが、ランドマークかどうかなんて気にしたこともない。ほんとどうでもいい事。
マンション選ぶときに「ここはランドマークですか？」とか「ランドマークが条件です」とかそんなあほな人いないでしょ。三井の営業はここがランドマーク的なことを言っていましたが、正直そんなのどうでもいい。
自分が気に入ったマンションかどうかが全て。

ランドマークと思ってんの？という人は、ネガるポイント間違っている。

[485: 匿名]

ていうかネガさんじゃなくて456がここが五反田のランドマークってどうでもいいこと書いたからでしょ。。。
かりに契約者だとしたらそれこそポイント間違ってる

[486: 匿名さん]

456は契約者じゃないでしょ。ここが荒れるようにわざと「ここがランドマークだ」と言っている。
ようするにネガの一種だよ。

で、結局456の思惑通り釣られて変な書き込みが増え続けている。私のも含めてね。
もうネガもポジもネタが無くなってしまっているんだろうね。
検討者がもういないのか、実際建物内ＭＲが見学できるようになったから、ここを除く必要もなくなったか。

[487: 匿名さん]

親水公園の建物はもうできたかどうか知っている方いますか？
カフェ以外に何が入るのでしょう？

[488: 匿名]

まだ工事中って風情だね

[489: 匿名さん]

488さん
ありがとうございます。
まだ工事中なんですね～。

[490: 匿名]

スパって気分転換にならない。
住人にちんこ見られるからいや。

[491: 匿名さん]

あのシステムでどうやったら住人見られるの？？
不特定多数が同時に入れるとこでもないのに？？

[492: 匿名さん]

でもカメラで監視されているから家族風呂的使い方はできません。
そもそも水着着用だしねｗ

[493: 匿名さん]

スパはないよ？なんかどこかと勘違いしてない？

[494: 匿名さん]

住民板見たけどみんな食洗器をどうするかで悩みまくっている。ちょっとでも安く買おうとしてね。
それもこれもこのマンションの標準仕様があまりに貧弱なのが原因。坪300以上で食洗器が付いて
いないなんて購入者が可哀相過ぎる。

[495: 匿名さん]

494みたいな貧乏人ほどそういうのをネタにする。

[496: 匿名さん]

ジャグジーだろ

[497: 匿名さん]

>495
おいおいデベの丸儲けを非難しているだけなのに貧乏人呼ばわりとは･･･住民の質も低品質だなこりゃ。

[498: 匿名さん]

>･住民の質も低品質だなこりゃ。

勝手に住民と決め付けないでくれる？妄想がひどいな。

[499: 匿名さん]

で、495と497は検討者なの？

[500: 匿名さん]

いや、遊び心だけのもんです