Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ Ｐａｒｔ．５

[匿名さん]

part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49312/
part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/
契約者板 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55672/

所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
　　　山手線 「五反田」駅 徒歩6分

総戸数：736戸
地上44階地下2階 最高部高さ152.9m
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[1: 匿名さん]

なぜ全角？

[2: 匿名さん]

言われてみると気になりますね。

[3: 匿名さん]

なんか浮いてる、
というか誰だよこんなスレタイつけたの、
今どき全角なんぞ小学生でも使わんぞって思ったら、
検討中のタワマンかよ。

今までで一番ネガティブイメージを刷り込まれた。

スレ立て主は策士。

[4: 匿名さん]

前向きにみれば逆に目立って見つけやすくなったかも・・・

[5: 匿名さん]

今日久々にマンションの前を通ったら結構できてきましたね。
エントランス周辺から中が見えましたが良い雰囲気でした。
１階店舗のスペースは思ったほど広くなさそうです。
中途半端な品揃えにならなければよいですが。

[6: 匿名さん]

あら、いつの間にかPart.5が出来ている！？

[7: 匿名さん]

以前あった別のタワースレタイも、全角で浮いてた。
スレ主はそれを分かった上で？

[8: 匿名さん]

だね。
1000までまだまだあるのにフライング的なスレ立て。
早く立てたくてしょうがなかったんだろうね。
意図的なモノを感じる。

[9: 匿名]

途中からタイトルって変えられないの？

[10: 匿名さん]

↑試しに変えてみてください。

[11: 匿名]

もっと大好きなベランダトークしましょうよ！
ベランダって聞くだけでウキウキしちゃいますよね。
毎日、色とりどりの布団を干して華やかにマンションを彩りましょう。

[12: 匿名さん]

バルコニーではなくベランダなんですね
どっちも同じような物ですがベランダだと団地色を濃く感じますね

[13: 匿名さん]

ベランダとバルコニーは違いますよ。
屋根が付いているので、ここはベランダです。
それに、ベランダは洗濯物を干したり、布団を干す場所じゃなくて、
干すこともできるってだけです。
まあ、外から眺めて、一斉に洗濯物が干されていると団地に見えますが。
私は、見えるように干せるマンションなら買いませんがどんなものでしょうか？

[14: 匿名さん]

テラスで焼き肉されるよりいいかも。

[15: 匿名さん]

東五反田団地の代表格ですからね

[16: 匿名さん]

プラウドも手摺りよりも低いところで干しているけどガラスなので結構見えますね。
ということはグランスカイも同じ状況になるのでは？。
西向きは山手線から洗濯物が丸見えになっちゃう！？

[17: 匿名さん]

洗濯物なんか見えようがどうでもよくない？
美観美観て、そんな大層なマンションか？ここは。
そういう人は住友にしましょう。
なんか貧乏くさい議論だわ。

[18: 匿名さん]

現地ＭＲを見てきたけど３３階以上だとどの方角も抜けいるね。

これなら趣味のアマチュア無線もモバイルアンテナを使う時だけ
ベランダに出して十分楽しめそう！
が何よりもここは屋上に上がれるので週末は屋上でハムライフが
エンジョイできるよ！きっとそう考えている人は他にも居るはず。

ハトも趣味でやっているけど、流石にベランダにハト小屋作るのは
駄目なんだろうな。部屋の中で飼うしかないか。
屋上ジャグジー使わなくなったら共有のハト小屋にできないかな？

三井さんももっと多趣味に寛大なマンションを造って欲しいよ。

[19: 匿名さん]

>18
スレ作ったのお前だろw

[20: 匿名]

テラスで焼鳥されるよりいいかも。

[21: 匿名さん]

いくら地盤が固いとはいえ４４階建てのタワマンって傾いたりしないのかしら。
地震がある度に数㎝単位で沈み込んだりとか・・・
耐用年数がどれくらいあるのか分からないですが５０年以上は傾かないで欲しいです。

[22: 匿名さん]

屋上といい、ジムといい無駄に管理費かかる設備が
多すぎますね。。

[23: 契約者]

私はバルコニーでガーデニング！
小さな木くらいは置けそうですもの。
高層階なので土が飛んじゃいそうで気になりますが(笑
まあ皆さんベランダで洗濯物や布団を干されるようなので大丈夫かなと。
私は住み替えですが、ここはある意味、団地っぽいので住みやすそうで楽しみです。

[24: 匿名さん]

「ハト小屋」って建築用語があり、
マンションの図面に書かれていることがある。
で、うちのマンションは鳩を飼うのか？と勘違いする人もよくいる。

[25: 匿名さん]

＞23
ここって内装とかも団地レベルなんですか？

[26: 匿名さん]

>25
現地ＭＲ行って確認すべし。
ＲＯＭれば検討はつく。

[27: 匿名さん]

>>25
専有部はＵＲよりかは少しマシというレベル

[28: 匿名さん]

＞22
一番金のかかるプールが無いだけマシだよ

[29: 匿名さん]

屋上にジャグジー。。。誰が使うんだ

[30: 匿名さん]

ジャグジーねぇ～
一々予約して使うのも面倒な感じ。何度も使うほど楽しいかな？
スパコン呼んでジャグジーパーティーとかされたら二度と使う気になれない。

[31: 匿名さん]

スパコン　ってなんですか？

スパに一緒に入るコンパニオン？

[32: 匿名]

スーパーコンピューターの冷却液にでも使うとか?

[33: 匿名さん]

夏の間は子供たちの遊び場になるんじゃないの？
水鉄砲やったりシャボン玉遊びしたり。
近くの部屋は洗濯物が…

[34: 匿名さん]

スーパーコンパニオン

[35: 匿名さん]

デリドからコンパニオンに変更かぁ～。
サラリーマン受けしそうなスーパーだねっ。

[36: 匿名]

ピンクコンパニオンのことか

そんなの自宅の共用施設に呼ぶ奴いるのかよ
どこのキチガイよ

[37: 匿名さん]

最近の親水公園です。

[38: 匿名]

プラウドの洗濯物って手摺りより高くないですか？

[39: 匿名さん]

2階の人は備え付けのものを使用
5階の人は自分でロープかなんか使用していると思われますね。

[40: 匿名さん]

その大きい建物が公園のカフェですか？随分と大がかりなんですね。

[41: 匿名さん]

結局規約で手すりを超えて干さないとかあってもする人はするって事ですね。
特に賃貸部屋だとそういう意識も低そうですからね。

[42: 匿名さん]

公園の建物はカフェ以外にも入るのですかね？

[43: 契約済みさん]

なんだかプラウド併設のカフェみたいに見えますね～
グラスカの開発プロジェクトの一環なので
プラウドのものって思われると契約者としてはなんだか癪に障りますね

[44: 匿名さん]

感じの悪い契約者さんが居ますね。

[45: 匿名さん]

このカフェってグラスカと一環なんですか？
公共の公園内なので区の管轄だと思っていました。
多分知らない人はそう思っていると思いますよ。
なのでプラウド併設という見方も少ないかと。

[46: 匿名さん]

ここは三井の東京サザンガーデンというプロジェクトです

http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2008/0930/index.html

[47: 匿名]

賃貸だと、意識がひくいというよりも規約の存在そのものを知らない可能性もある

購入者みたいに重説があるわけでもなく、管理規約だってあんな分厚いもの見ない

噛み砕いて抜粋してもらわないと購入者だって理解するの大変なんだし

あとは借りるときに仲介の不動産屋が言うかどうかにかかってる

[48: 匿名さん]

賃貸だって重説はあるよ。
まあでも自分のものか他人のものかで扱いが違うのも事実。
転勤で人に貸していたことあるんだけど、ここまで汚すの
か（というか汚すわけじゃないんだろうけどベランダや
風呂とかおそらく一度も掃除をしない）というくらい
汚くて驚愕したよ。

まあ間取り変更したくてスケルトンリフォームするつもり
だったから実害ないけど、自分の持ち物あそこまで他人に
汚されると正直がっくりくる。

一般論でスマソ

[49: 匿名さん]

周知の仕方なんて入居後でもいくらでもある。
掲示板とかチラシの投げ込みとか。
やはり問題は賃貸者の意識。
人それぞれだが、家賃が安いほど
意識が低くなる傾向があると思う。

[50: 匿名]

私も家賃に伴い意識は変わると少し思います。
特例かも知れませんが
ヒルズの知り合いの所へ遊びに行った時は
悲惨な光景が広がってましたが･･･
資金があっても１人の人よりも
総合的には
ファミリーの方が当たり前ですが綺麗に使いますね。