Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ Ｐａｒｔ．５

[匿名さん]

part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49312/
part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/
契約者板 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55672/

所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
　　　山手線 「五反田」駅 徒歩6分

総戸数：736戸
地上44階地下2階 最高部高さ152.9m
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[611: 匿名さん]

へー、ドトールか～。
どこ情報？

[612: 匿名]

ドトールがだすなら、エクセルシオールブランドになるけど。今どきドトールブランドはないなぁ

[613: 匿名さん]

じゃあベローチェにします

[614: 匿名]

大崎ダイエー閉店だって。こっちにしてよかった

[615: 匿名さん]

http://mainichi.jp/select/biz/news/20100514k0000m020073000c.html

ほんとに閉店か。跡地のテナント決まるかな。
結構古いビルだからなー。

[616: 契約済み]

さすがにあの店がまえにドトールはないんじゃないの？
メゾンカイザーに次ぐ驚きを期待したいが・・
一度広まった「タリーズ」説が６月決定まで持ち越したところをみると、
タリーズでない何かがせっていると思いたい

[617: 匿名]

10%くらいの値引きは可能ですか？

[618: 匿名さん]

どうなんでしょう

今のところ10%の値引きに成功したという書き込みは見たことがありませんが・・・

値引き交渉しようとして断られたというのはあったような気が・・・

[619: 匿名さん]

メディアにも結構露出してる三井物件ですよ。
今の段階では値引きは普通には無理でしょう。

入居後にも在庫が残っていて、ぱったり売れなくなったら
あり得るかもしれませんけど。
少なくとも引渡し前にはまずないですよ。購入者が騒いだら大変です。

もし仮にあったとしても掲示板ではそんな話は出ないと思います。
わざわざ自分では言わないでしょう。リスクしかないです。

[620: 契約済み]

＞ほんとに閉店か。跡地のテナント決まるかな。

跡地にオオゼキ入ってくれないかな・・
オオゼキ入ってくれたら棟内のデリドより使うけど

[621: 匿名さん]

ここは、五反田と大崎の中間にあるマンションである以上、
大崎のダイエー閉店はマイナス材料です。
少なくとも >よかった はないですね。

[622: 物件比較中さん]

ここ、今現状で何割売れたんですかね？以前MR見学して、最近電話営業来たんで売れ行き悪いのかなあと。一度は候補に会ったんですが、やはり我々には高すぎました。

[623: 匿名さん]

値引きしてまで売りませんょ

[624: 匿名さん]

>623
値引きがあっても気付かないだろうね。

[625: 匿名さん]

値引きしてくれるなら子供のためにもう一部屋買っちゃうおうかな

[626: 匿名さん]

こういうタワマンでも草むしりとかみんなでやるのかしら？

[627: 匿名さん]

価格表を見る限り、８割ちょっと売れたみたいだけど、
残っているのは高額部屋と１LDKがほとんどだから、
この先の動きは鈍りそう･･････。

[628: 匿名さん]

>>626

やるわけねーだろ。あほか

[629: 物件比較中さん]

ここの1LDKって、資産価値あるの？高すぎない？41平米で5000近い。

[630: 匿名さん]

>>628
いや、昔と違い最近は大規模分譲マンションに
自治会を作るのが流行っていて、
集団での草むしりやゴミ拾いを自治会の行事の一つとしてやる場合もある。