ルピアコート津田沼ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルピアコート津田沼についての情報を希望しています。
津田沼イクレジ宣言という育児をされている方向けのマンションがたつようです。
駅まで12分と遠いような気もしますが、駅前が便利なので生活しやすのでしょうか？
検討されている方やご近所の方がいらっしゃいましたらご意見聞かせていただきたいです。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/tsudanuma/

所在地：千葉県船橋市前原西4丁目579番3（地番）
交通：JR総武線快速・中央線総武線各駅停車（東京メトロ東西線乗り入れ）「津田沼」駅徒歩12分
間取：3LDK
面積：68.02㎡～71.75㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社中央ビル管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[566: 住民さん6]

皆さん赤ちゃんの声や音について寛容書き込みをみて安心しました。
皆様の優しさに甘えず、対策はしっかりしながら子育てしたいとおもいます。

[567: 住民さん5]

PARCOの跡地、津田沼ビートに、ベイシア、西松屋、無印良品、ダイソー、ＡＢＣマートなどが決定しましたね！
北口にスーパー欲しかったし、西松屋戻ってくれて嬉しいです！
https://tsudanuma-viit.jp/shopguide/?floor=b1f

[568: 住民さん4]

>>567 住民さん5さん
西松屋、無印良品など戻ってきて嬉しいですよね！
PARCO時代のスーパーは少し高めであまり行きませんでしたが、安めのベイシアが入るのもありがたいです。仕事帰り買い物したいですが、スーパーの営業時間も20:00までなんですかね。少しでも長いといいなぁ。
A館のタワマンも低層階は商業施設だと嬉しいですね。

[569: 住民さん5]

>>568 住民さん4さん
PARCO時代はデパートのような感じでしたから、少し高かったですよね。
私も成○○井やヤ○コーのような洒落たものより、日常使いできて嬉しいです！(笑)
ベイシアの営業時間たしかに、２１時までやってくれると嬉しいですよね。
Ａ館の三井不動産もどうなるか楽しみです。
そっちは少し高めでも、今風の？ものがあると棲み分けできてよさそうですね！

[570: 住民さん7]

>>567 住民さん5さん
情報ありがとうございます！！無印良品戻ってくるの激アツです！西松屋もママさん嬉しいですよね～(^^)

昔SEIYUが地下にあった時代はよく仕事帰りに寄ってたんですが、あの高い系のスーパーになってからあまり買い物してなかったので、ベイシアも嬉しいです～！
スーパーの営業時間だけどうか長めに！と願いますね(^^)

そういえば、PARCO地下にあったわくわく広場はモリシアに移転してましたね。

[571: 住民さん5]

>>570 住民さん7さん
わくわく広場、奏の杜の方のほうがちょっと高くてもいいモノ志向強そうなのでちょうど良さそう(偏見すみません笑)

[572: 住民さん5]

ビートの西松屋、7/4までですが一部オープンセールやってるみたいですね！それほど店舗の規模は大きくないかと思いますが行ってみたいです。

[573: 住民さん4]

みなさん、前原西三会（町会）は入られますか？？

[574: カルパッチョ]

>>573 住民さん4さん
子供が居るので入ろうと考えております。そこまで高い金額ではないですしね。
強制ではないので自由で良いと思いますよ、いつでも連絡すれば入れそうですし^_^
NHKより入る価値あるかと

[575: 住民さん8]

マンション共有備品の使用予約ですが、情報が載った紙が見当たらず（ ; ; ）
ネットだったと思うのですがどの用紙かわかる方いらっしゃいますか？
直接聞ければ良いのですが管理人さんと会うタイミングが見つからなくて。。

[576: 住民さん2]

>>575 住民さん8さん

ポラスの封筒に入ってたと思います。
IDは部屋番号ですがパスワードは各々違うかもしれませんので、ポラスに問い合わせるか管理人用のポストに使いたい旨を投函されてみてはいかがでしょうか？

便乗質問で恐縮ですが、予約後の流れご存じの方いましたら教えて頂きたいです。
管理人さん経由でお借りするのか、置き配みたいにして頂けるのか。
同じく管理人さんにお会いする機会がなくて。。

[577: 住民さん3]

>>573 住民さん4さん
悩んでます、自由とは言え回りと合わせたいと言う思いもあり…

574さんの「ＮＨＫより入る価値ある」はほんとに同意。

[578: 住民さん4]

>>577 住民さん3さん
我が家は子供がある程度大きくなってから(3歳や小学生)で良いと思っております。
町内会のイベントがどの程度あるか分かりませんが、そこで友達が出来れば良いと考えてます。

まだ乳児レベルなので参加は見送り、前の公園でのんびり過ごさせようかと。早く横のつながりが出来ると良いですね！

[579: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[580: 住民さん5]

今日明日、前の公園で盆踊りがあるみたいですね

[581: 住民さん4]

>>580 住民さん5さん

人がすごいですね。小さな屋台も出て地域の祭り復活して良かったです

[582: 住民さん5]

>>580 住民さん5さん
お祭りなどの行事を絶やさないためにも町内会入る人が増えると嬉しいですね～

[583: 住民さん5]

ロビーに蚊がたくさんいますね。ポスト確認するだけで刺されます（ ; ; ）

[584: 住民さん4]

>>583 住民さん5さん
発生源は公園と排水設備のところですかね？
私もエレベーターに乗る前と玄関前で身体見直して連れ込まないようにしてます

[585: ヤンニョムチキン]

玄関側の廊下と階段の隅にある白いペンキ印は何の意味があるんですかね？
一度7階から下をのぞいてみたのですが全階層につけられてるんですよ

[586: 住民さん3]

マンション敷地内のどこかで子供用プールとか解放して1日遊べる日とかあったら楽しそうですよね。横の繋がりもできますし。プールは無理でも何か子供たちが楽しめるようなイベント開催できないかなぁと思ったり。

[587: 住民さん8]

>>586 住民さん3さん

やるにしても狭いですよね

[588: 契約者さん4]

>>587 住民さん8さん

とても良いとおもいますが、やはり敷地が狭いので走り回ると飛び出しが怖いですね

[589: 住民さん5]

>>588 契約者さん4さん
確かに外でのプールは敷地も狭く飛び出しなど心配ですが、ロビー室内でのイベントとかなら出来そうですね。涼しいし多少ですが広さありますし。何が出来るかは思い付きませんが…笑

[590: 住民さん8]

>>586 住民さん3さん
他の方も仰る通りプールは狭さや暑さ対策の観点で難しそうですが、ハロウィンやクリスマスなどであれば、室内で楽しめますし、季節ごとに顔を合わせる機会になりそうだなと思いました

こういった事を気軽に話し合える場所や機会があるといいのですが・・・

[591: 住民さん1]

>>590 さん

>>590 住民さん8さん
季節ごとのイベント良いですね！
折り紙とか色塗りセットとかイベント期間置いておいて、子供たちがロビーを飾り付けするとか出来たら簡単で楽しめるのかなぁ。
ただ誰が用意やるとか費用とかもありますし、本当にそろそろ話し合える場があると嬉しいのですが…どうすれば話が進むんでしょうかね…

[592: 住民さん3]

最近たまに廊下でG
を見ますね…、新築とは言え夏だし奴らの活動時期か…。
家に寄せ付けたくないものです( ´～｀)

[593: 住民さん4]

>>592 住民さん3さん
まだ見た事ないです…出会いたくないなぁ

[594: 住民さん4]

>>585 ヤンニョムチキンさん
入居者向けHPをたまたま覗いたら一年点検の報告書が載せてあり、そこに補修箇所などの報告がありましたよ。たぶんその補修箇所じゃないですかね？私も白いの気になってましたが最近は周辺と同じ色でちゃんと上から補修してありましたよ。

[595: 住民さん1]

>>594 住民さん4さん
サイトで確認しました！　1年点検で色々と経年劣化が出ているみたいですね。
詳しく見ましたが点検部と白い印の場所は合っていないみたいなので別件かもです！

点検報告上がっていますがサイト見ないと気づかないですね。。素人目にはひび割れが1年で通常発生するものなのか判断できないので何かしら安心できる言葉がほしいですね(°_°)

[596: 住民さん2]

>>592 住民さん3さん

我が家の玄関でGの赤ちゃんに出会いました…
めちゃくちゃ対策してきたのに_(:3 」∠)_
登ってきたんでしょうかね…

[597: 住民さん5]

>>596 住民さん2さん
今のところゴミ捨て場でもエントランスでも見かけていませんがやはりいますよね
屋外用のブラックキャップ置こうかな

[598: ご近所さん]

先ほど消防車、救急車数台止まっていましたが何事ですか？

[599: 住民さん1]

>>598 ご近所さん
このマンションにですか？

[600: 住民さん1]

右前のサンクレイドル、子供達の通学路の危険や騒音等で苦情が出ているみたいですね。
うちも建てる際は多分色々あったんでしょうね。。
確かに車が増えるのは勘弁してほしいですね

[601: 住民さん4]

>>600 住民さん1さん

確かに窓を閉めていても工事の騒音が煩いですが、ルピア建てる際も近隣の方にご迷惑をおかけしたと思うので気にしてませんでした。
ただ子供達が危険となると問題ですね。。
早い段階で道路を広げてくれたらといいなと思います。

[602: 住民さん4]

>>601 住民さん4さん
道広がって欲しいですよね。
抜け道になってこんなに車通りが多いとは思っていませんでした。。
説明会に県の方も来そうですし、子供も増えるのでその辺考慮してくれないかなと勝手に期待しています。

[603: 住民さん1]

町内会と協力して要対応ですね。

[604: 住民さん1]

アフターサービス点検の案内が届いてましたね！
まだ確認はしていませんが、不備ありの場合は共有しようと思うので参考にして下さい

[605: 住民さん4]

よく同い年くらいのお子さんを連れた方に会います。同じマンション内でお友達出来たら嬉しいですね。

[606: 住民さん7]

>>605 住民さん4さん
お子さんがいる家庭がちらほら出て来てますね！我が家は今年産まれたので絶賛育児中です?
育児の話など色々出来ると助かりますね

[607: 住民さん5]

いつもの管理人さんずっとお休みで心配ですね。

[608: 住民さん1]

町内会未加入世帯も
堂々と町内会のイベントに参加されるんですね

[609: 住民さん7]

>>608 住民さん1さん
何で判明したんですか？

[610: 住民さん1]

>>608
恐怖政治ですか？
はたまたストーカー事案ですか？？
コミュニケーションもない中で該当マンション関係の方なのか、部外者の方なのかは分かりかねますが個人情報が外に出ている事が問題だと考えますが…

[611: 住民さん7]

>>610 住民さん1さん
モヤモヤさせるだけ、おそらく愉快犯でしょうね。
ここでこれ言って何になるんだろうという感じです。

[612: 住民さん5]

まぁ言い方はよくなかったたなと思いますが。。
ウチは子供がいないのでまだ未加入ですが町内会が開催するイベントに参加するのであれば加入すべきかなとは思いますね。
町内会側の人も良くは思わないでしょうし。

[613: 住民さん5]

>>612 住民さん5さん
自分が608だったと誤解されるような書き方になってしまいました。別人です。意見として書いた迄です。

[614: 住民さん2]

暇な人なんですね、私もですが。
そもそも近隣マンションと同様に、組合と理事会で
マンション単位で町内会加入したら良かったですね。
賃貸に住む独身の方でも町内会へ加入する方もいますからね。

[615: 住民さん4]

>>614 住民さん2さん
その方が良かったとは思いますが、このご時世、多様性だかなんだか、地域との関わり方に対する姿勢は強要できないですからね。。。
『このマンション町内会加入必須です』という触れ込みでは尻込みする方も一定数いて、売主が売りにくいのもあるのでしょう。（たまにありますけどね）