ルピアコート津田沼ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルピアコート津田沼についての情報を希望しています。
津田沼イクレジ宣言という育児をされている方向けのマンションがたつようです。
駅まで12分と遠いような気もしますが、駅前が便利なので生活しやすのでしょうか？
検討されている方やご近所の方がいらっしゃいましたらご意見聞かせていただきたいです。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/tsudanuma/

所在地：千葉県船橋市前原西4丁目579番3（地番）
交通：JR総武線快速・中央線総武線各駅停車（東京メトロ東西線乗り入れ）「津田沼」駅徒歩12分
間取：3LDK
面積：68.02㎡～71.75㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社中央ビル管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[286: 住民さん1]

>>282 住民さん40さん
こんな所に書かなくても案内があるのですよね。
私も公にしないで欲しいと思っています。

[287: 住民さん40]

住民さん
削除したければご自分で依頼出せばいいのではないですか？メール登録してないので消し方わかりません。

[288: 住民さん40]

>>284 さん

住民さん
削除したければご自分で依頼出せばいいのではないですか？メール登録してないので消し方わかりません。

[289: 住民]

>>288 住民さん40さん
削除依頼させていただきました。

[290: 住民さん40]

>>289 住民さん

削除依頼ありがとうございます。
228から遡って依頼削除してみてはいかがですか。施工不良と書かれているのは262 267など有りますよ。
ちゃんと全部削除依頼してくださいね。

[291: 住民さん40]

>>286 住民さん1さん

急に言われて皆さん説明会に参加できるのですか？予定がある方もいるかと思い書いただけですけど。住民さん1は、急に明日と言われて予定入ってても開けられるのですか？夏休みでお子さんがいる方もいらっしゃると思いますが。
返信は特に不要です。

[292: 来世はサイヤ人]

電話ではコロナ拡大の影響もある為、先ずは4、6階の方に説明を行うとのことでした。
施工業者も直してくれようと頑張っているので、不満はありますが様子を見てみましょう！

[293: 住民さん40]

>>292 来世はサイヤ人さん

サイヤ人さん情報ありがとうございます。こちらには直接電話で連絡があり、全体説明会ということで言われているのでまた確認してみますね。
コロナの観点から私の方では、4・6階は説明会場で他のフロアーの方はZ oomでも見れれば住民全体が同じ説明がきけるのでいいのでは提案はしたのですが。

[294: 住民]

>>291 住民さん40さん
隠蔽されかねないですし、住む上で大事な情報ですので教えてくださりありがとうございます。

[295: 住民さん40]

>>292 来世はサイヤ人さん

度々すみません。これは返信しなくても大丈夫です。安全性についてどなたか最後まで聞かれていた方がいらっしゃったみたいですがサイヤ人さんなのでしょうか。
サイヤ人さんは建築や建設に詳しい方ですか？
ネットで調べていてもわからない事がありまして。

[296: 住民さん40]

>>294 住民さんへ

サイヤ人さんが言う通り4・6階の方だけになってたらすみません。確認してみます。もしそのような事になるのならば録画してもらい他のフロアーの方に同じ内容の物を観てもらえれば共通認識となると思います。Zoom提案もかなり早いうちから提案はさせてもらってはいましたが。4・6階の方がどこまでご存知だか正直私もお話ししていないのでわかりません。ロビーでお話しできればいいのですが難しいです。

[297: 住民さん40]

確認取れました。
4・6階が会場で、その他の階の方はリモート対応になるそうです。サイヤ人さん裏どりありがとうございました。
一部の方には不快な思いをさせてしまいすみませんでした。皆さま当日はきちんと意見してくださいね。よろしくお願いします。

[298: 住民]

>>297 住民さん40さん
いろいろ対応いただいてありがとうございます。
事前に共有いただいていなかったとしても、
公式案内が来たら多かれ少なかれ掲示板も賑やかになっていたと思います。
そもそもこんな事態になっていなかったら荒れなかったとおもいますし。
説明会はきちんと対応して、皆さんとのこれからのマンション生活が良くなればと思います。
まずは案内を待つことにします！

[299: 住民さん1]

なんか、毎日遅くまでﾄﾞﾀﾊﾞﾀしたり大きな声で喋ってるお宅ありますね、、、何処かわからないのでどうしょうもないんですが、夜は声響くから窓しめてほしいです～(T-T)

[300: 住民さん8]

該当階の皆様、今日は頑張ってください!!!パンドラの箱開け!!!

[301: 住民さん1]

8/6午前中　エンジン？モーター？の音・振動がすごいですね。原因わかる方いませんか？

[302: 住民さん2]

>>301 住民さん1さん
木を切ってましたよ マンション内ではありません

[303: 住民さん1]

>>302 住民さん2さん
ありがとうございます！

[304: 契約者さん7]

いよいよ説明会ですね。

[305: 匿名さん]

>>299 住民さん1さん

毎日遅くまでって何時頃ですか？

今日は説明会でしたね。4階、6階の方々おつかれさまでした。うちはzoomで参加しましたが、後から再度録画を観たいです。

[306: 住民さん7]

ルピアコートは住まいダイヤル等から相談を受けることが出来るのですが、専門家への相談を行う予定の方はいらっしゃるのでしょうか？

[307: 住民さん7]

>>306 住民さん7さん
現状予定はありませんが、必要な場合は使用します。

[308: 住民さん2]

4階6階以外の方は特に問題が生じていないですか？
他にも不正があるのでは無いか不安です。

[309: 住民さん3]

越してきてからはじめての台風ですね！
しっかりしたマンションに住むの初めてなのでどれだけ窓に吹き付けるのか楽しみです

[310: 住民さん7]

リビングが仕切れるようになってると思うのですが、いままで仕切ったことがなく、いまやってみたところどう頑張ってもドアの下を固定する金具がどう頑張ってもハマりません。
完全に金具同士の位置がおかしいです。
みなさんはどうですか？

[311: 住民4さん]

>>310 住民さん7さん

>>310 住民さん7さん
一枚一枚しっかり合わせて金具をはめていかないと最後のドアが閉まらなくかります。全板固定＋金具止めでも厳しいようなら相談したほうがベターだと思います

[312: 住民さん7]

>>311 住民4さん
1枚目のドアからハマらないのでやはり相談してみますね！
ありがとうございます。

[313: 住民さん7]

現時点で
・フローリング一部のたわみと床鳴り
・しきりドアの固定金具がズレていてドアが固定できない
がかなり気になってますが問い合わせたところ管理会社は18日まで夏季休暇だそうで対応は先になりそうです。

[314: マンション住民さん]

郵便ポストの受け取り口付近にゴミ箱ほしいですね…
そんなにチラシが多い方ではないですが、不要なチラシをわざわざ持ち帰りたくないと。

[315: 住民]

>>314 マンション住民さん
手洗い場の付近とか目立たないところにほしいですね

[316: 匿名さん]

>>314 マンション住民さん
誰が片付けるんですかね？

[317: 住民さん8]

>>314 マンション住民さん

ゴミ袋代はどうするか、誰がいつ取り替えるか、チラシ以外も捨てられる可能性等、課題はあるかと思いますが、以前住んでいた賃貸マンションにはチラシ用ゴミ箱があったのでとても便利でした。
どこかで議論できるといいなと思います。

[318: 住民さん2]

>>317 住民さん8さん

懸念されている通りチラシ以外が捨てられたり
管理や費用も発生しますので要らないかなと思います。
けれど理事会が発足したらこのような点を議論できたらいいですね。
個人的にはキッズスペースを使いやすく改善していけたらと。車待ちの間に少しだけ利用したいのにスリッパに履き替えるのも大変ですし、共用スリッパにも抵抗があります、、、

[319: 住民4さん]

バッタがいました

[320: 住民さん4]

>>319 住民4さん

[321: 住民さん2]

リビングと洗面所のドアがきしんで音が鳴るのですが、同様の事例はないでしょうか？

[322: 住民さん6]

>>310 住民さん7さん

内覧会の時にうちも1枚目のドアの固定金具が刺さらなかったので確認会までに直してもらいましたよ。

[323: 住民さん1]

>>318 住民さん2さん

うちも車を出すまでに少し待つのに使ってますが、スリッパは履いていません。掃除機かけられているしソファまで歩くくらいなら不要かなと。
スリッパは使用されなくてもアレがあることによって外部や初めて利用される方にはここから土足厳禁なんだなと分かってもらえて効果はあると思っています。

[324: 住民さん1]

バッタも蜘蛛もカマキリも蟻も蚊もここはいっぱい居ますよね。

[325: 住民さん8]

>>323 住民さん1さん

私もイマイチあのスペースの使い方が分かっていないです。
室内のような絨毯をイメージしてるのか、ホテルのように下足で踏める絨毯なのか。
キッズスペースなので、お子様が直接絨毯に触れることを思うと土足厳禁だとは思いますが、そもそも外ですし…
ちょっとソファに座りたくても、子のいない私には余計に立ち入りにくいです(笑)
まあ、困るほどのことでもないのですが(笑)

[326: 住民さん7]

>>320 住民さん4さん
何だかこう言う投稿ほっこりしますね

[327: 住民さん3]

>>325 住民さん8さん
たしかにまだ使い方分かりにくいですね。
私も子供は居ませんが普通にソファーまで行ってますよ笑

[328: 住民さん1]

確かに窓を開けているとうるさいお宅がありますね。
子供の声が23時頃まで響いていました。

[329: 住民さん1]

うちはよく犬の鳴き声や子供の泣き叫ぶ声が聞こえます
仕方のない事ではありますが昼夜関係なく音が出る際には窓を閉める配慮は必要だと思います

[330: 住民さん2]

>>329 住民さん1さん
犬の声聞こえたこと無かったです～
子供は泣くものなので基本窓は開けています。ずっとエアコンという訳にもいかないですし。
遅くだったり遊んでうるさい時は閉めますけどね。

[331: 住民さん8]

住宅街ですし、夜遅くにウォーキングしてるとこのマンション以外からもかなり音が聞こえますよ。
音を出す側がいくら窓を閉めていても、音を聴く側が窓を開けているのなら聞こえるのも当然だと思うのですが…

[332: 住民さん10]

イクレジという触れ込みから、子育て世帯がおおく、多少の子供の声などはお互い様で寛容な方が多いのかなと期待してたのですが、皆さん結構シビアですね。
もちろん非常識な騒音は大問題ですが、単身向けマンションではないので、そのあたりもう少し柔軟な対応いただけると助かります。

[333: 住民さん2]

>>332 住民さん10さん
入居前にまだご夫婦だけの家庭が多いと伺っております。現状で気になると今後益々シビアになりそうですね?
私は窓全開でも音が気になったことはありません。公園も近いので子供の遊ぶ声や朝のラジオ体操は許容範囲内です！
まだまだ繋がり薄いですが、マンション全体で見守り体制できると良いですね

[334: 住民さん4]

津田沼、電車降りてから7分でルピアコート津田沼に到着できました≪(￣∇￣)≫ドヤ

[335: 住民さん6]

>>334 住民さん4さん
どんな歩き方したんですか！？