ルピアコート津田沼についての情報を希望しています。
津田沼イクレジ宣言という育児をされている方向けのマンションがたつようです。
駅まで12分と遠いような気もしますが、駅前が便利なので生活しやすのでしょうか?
検討されている方やご近所の方がいらっしゃいましたらご意見聞かせていただきたいです。
公式URL:https://www.polus-lepiacourt.jp/tsudanuma/
所在地:千葉県船橋市前原西4丁目579番3(地番)
交通:JR総武線快速・中央線総武線各駅停車(東京メトロ東西線乗り入れ)「津田沼」駅徒歩12分
間取:3LDK
面積:68.02㎡~71.75㎡
売主:株式会社中央住宅
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:株式会社中央ビル管理
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-03-29 15:06:27
ルピアコート津田沼ってどうですか?
266:
住民さん2
[2022-07-18 17:35:53]
|
267:
契約者さん2
[2022-07-18 17:51:45]
|
268:
住民3
[2022-07-18 19:42:40]
|
269:
住民さん2
[2022-07-18 20:22:04]
>>268 住民3さん
壁のヒビ割れの件でしょうか?ゴミ捨て場の扉も壊れてるし不安だらけですね(-_-;) |
270:
住民さん40
[2022-07-19 11:13:25]
>>268 住民3さん
どこまで話していいのかわかりませんが、説明会開いた方がいい気がします。そのフロアーの対象だけでは無く全世帯の周知が必要かと思いますよ。他の方はどこまで担当の方からの説明がなされているのか不明なので何が原因かは聞いてはいますが・・・。 家は荷物だけ置いてある状態で月末までは引っ越す前の場所で生活しています。明日は元々工事してもらう予定でしたが売主の調査になりました。 工事は確実に行われるので、他の住民の方も日中うるさくなるかと思います。 |
271:
契約者さん2
[2022-07-19 11:55:30]
|
272:
住民さん80
[2022-07-19 12:39:32]
仕方がなかったですがコロナの関係で入居説明会が書面だけで終わってしまったのが残念です。
入居前に一度皆さんとお会いできていれば、匿名掲示板でやりとりしなくても、もう少しやりようがあったようにおもいます。 早めに説明会や交流の場があると良いですね。 |
273:
住民さん2
[2022-07-19 14:05:44]
>>271 契約者さん2さん
不良が目に見えている場所だけではないでしょうから問題アリアリだと思います(^_^;) |
274:
住民さん7
[2022-07-19 23:34:39]
換気等のいろいろな対策をしても湿気に悩んでいるのですが、同じように悩んでいる方いらっしゃらないでしょうか?
新築マンションはどうしても湿気に悩みやすいことは理解しているのですが、それにしてもひどい湿気です。 廊下のキャンバスにカビが生え、驚きました。 |
275:
住民さん40
[2022-07-20 02:55:18]
|
|
276:
住民さん2
[2022-07-20 07:14:43]
|
277:
住民さん1
[2022-07-20 08:16:03]
上の階だと湿度そんなに気にならないですか?
|
278:
住民さん5
[2022-07-20 20:17:54]
|
279:
住民さん1
[2022-07-24 14:35:12]
浄水についてお聞きしたいです。キッチンで浄水の方をタッチすると出るのですが自分で何か取り付けが必要なのですか?シンクの下には何もない気がするのですが…知らずに飲んでしまいました。
|
280:
住民さん1
[2022-07-24 15:26:16]
|
281:
住民さん1
[2022-07-25 12:43:23]
>>279 住民さん1さん
シンクの下のゴミ箱収納を外に出して中を見ると、(私と同じであれば)奥の左側に白いボトルがあります。それをつけないと浄水になりません。ボトルにIN、OUTという表示がありますので、水道管(チューブ状)のジョイント部分(ここにもIN、OUT表示あり)を外して、ボトルのINのOUTの表示を合わせるように取り付けます。 なお、作業する前に元栓で水を止める必要があります。 取り付け後の手順もありますので、ボトル内の説明書通りにやればよいと思います。 |
282:
住民さん40
[2022-07-28 13:31:12]
【朗報です】
近日中に全体説明会が行われます。ずっと他の関連会社も巻き込み交渉してました。 初めは、紙切れで全体説明とされるところでした。4・6階に配られた紙もほんの極一部の事しか書かれていませんよ。対象フロアーの方、知ってるから不参加ではなくちゃんとした真実を知ってください。壁紙の剥がれ、外気の寒暖差では有りませんよ。原因はもっと別のところからですよ。カビの原因ももしかしたらこれが要因になってるかもですね。パンドラの箱はようやく開かれます。 全住民の皆様、週末の予定なので絶対に参加してください。現在8/6で会場は探しているそうです。会場が見つからない場合、日にちが変更される事もあると思います。 騒がず案内をお待ち下さい。 *この件に関してのレスはご遠慮下さい。 |
283:
住民さん40
[2022-07-28 17:40:55]
【追加】
日程が決まりました。 8/6(土)13:00~です。場所は売主か施工側からお知らせがあると思います。 お待ちください。 |
284:
住民
[2022-07-28 17:56:09]
|
285:
住民さん50
[2022-07-28 18:02:23]
|
286:
住民さん1
[2022-07-28 18:05:22]
|
287:
住民さん40
[2022-07-28 18:22:13]
住民さん
削除したければご自分で依頼出せばいいのではないですか?メール登録してないので消し方わかりません。 |
288:
住民さん40
[2022-07-28 18:31:15]
|
289:
住民
[2022-07-28 18:35:19]
>>288 住民さん40さん
削除依頼させていただきました。 |
290:
住民さん40
[2022-07-28 21:35:45]
|
291:
住民さん40
[2022-07-28 21:40:24]
>>286 住民さん1さん
急に言われて皆さん説明会に参加できるのですか?予定がある方もいるかと思い書いただけですけど。住民さん1は、急に明日と言われて予定入ってても開けられるのですか?夏休みでお子さんがいる方もいらっしゃると思いますが。 返信は特に不要です。 |
292:
来世はサイヤ人
[2022-07-28 22:46:17]
電話ではコロナ拡大の影響もある為、先ずは4、6階の方に説明を行うとのことでした。
施工業者も直してくれようと頑張っているので、不満はありますが様子を見てみましょう! |
293:
住民さん40
[2022-07-28 23:12:07]
>>292 来世はサイヤ人さん
サイヤ人さん情報ありがとうございます。こちらには直接電話で連絡があり、全体説明会ということで言われているのでまた確認してみますね。 コロナの観点から私の方では、4・6階は説明会場で他のフロアーの方はZ oomでも見れれば住民全体が同じ説明がきけるのでいいのでは提案はしたのですが。 |
294:
住民
[2022-07-28 23:53:44]
>>291 住民さん40さん
隠蔽されかねないですし、住む上で大事な情報ですので教えてくださりありがとうございます。 |
295:
住民さん40
[2022-07-29 00:45:34]
>>292 来世はサイヤ人さん
度々すみません。これは返信しなくても大丈夫です。安全性についてどなたか最後まで聞かれていた方がいらっしゃったみたいですがサイヤ人さんなのでしょうか。 サイヤ人さんは建築や建設に詳しい方ですか? ネットで調べていてもわからない事がありまして。 |
296:
住民さん40
[2022-07-29 01:06:04]
>>294 住民さんへ
サイヤ人さんが言う通り4・6階の方だけになってたらすみません。確認してみます。もしそのような事になるのならば録画してもらい他のフロアーの方に同じ内容の物を観てもらえれば共通認識となると思います。Zoom提案もかなり早いうちから提案はさせてもらってはいましたが。4・6階の方がどこまでご存知だか正直私もお話ししていないのでわかりません。ロビーでお話しできればいいのですが難しいです。 |
297:
住民さん40
[2022-07-29 14:25:36]
確認取れました。
4・6階が会場で、その他の階の方はリモート対応になるそうです。サイヤ人さん裏どりありがとうございました。 一部の方には不快な思いをさせてしまいすみませんでした。皆さま当日はきちんと意見してくださいね。よろしくお願いします。 |
298:
住民
[2022-07-29 17:12:22]
>>297 住民さん40さん
いろいろ対応いただいてありがとうございます。 事前に共有いただいていなかったとしても、 公式案内が来たら多かれ少なかれ掲示板も賑やかになっていたと思います。 そもそもこんな事態になっていなかったら荒れなかったとおもいますし。 説明会はきちんと対応して、皆さんとのこれからのマンション生活が良くなればと思います。 まずは案内を待つことにします! |
299:
住民さん1
[2022-08-05 23:53:52]
なんか、毎日遅くまでドタバタしたり大きな声で喋ってるお宅ありますね、、、何処かわからないのでどうしょうもないんですが、夜は声響くから窓しめてほしいです~(T-T)
|
300:
住民さん8
[2022-08-06 09:56:09]
該当階の皆様、今日は頑張ってください!!!パンドラの箱開け!!!
|
301:
住民さん1
[2022-08-06 11:01:04]
8/6午前中 エンジン?モーター?の音・振動がすごいですね。原因わかる方いませんか?
|
302:
住民さん2
[2022-08-06 11:23:06]
|
303:
住民さん1
[2022-08-06 11:48:10]
|
304:
契約者さん7
[2022-08-06 12:03:26]
いよいよ説明会ですね。
|
305:
匿名さん
[2022-08-06 19:10:54]
|
306:
住民さん7
[2022-08-08 11:36:52]
ルピアコートは住まいダイヤル等から相談を受けることが出来るのですが、専門家への相談を行う予定の方はいらっしゃるのでしょうか?
|
307:
住民さん7
[2022-08-09 01:13:54]
>>306 住民さん7さん
現状予定はありませんが、必要な場合は使用します。 |
308:
住民さん2
[2022-08-11 00:00:44]
4階6階以外の方は特に問題が生じていないですか?
他にも不正があるのでは無いか不安です。 |
309:
住民さん3
[2022-08-12 21:57:33]
越してきてからはじめての台風ですね!
しっかりしたマンションに住むの初めてなのでどれだけ窓に吹き付けるのか楽しみです |
310:
住民さん7
[2022-08-14 02:53:53]
リビングが仕切れるようになってると思うのですが、いままで仕切ったことがなく、いまやってみたところどう頑張ってもドアの下を固定する金具がどう頑張ってもハマりません。
完全に金具同士の位置がおかしいです。 みなさんはどうですか? |
311:
住民4さん
[2022-08-14 12:05:37]
|
312:
住民さん7
[2022-08-14 13:33:25]
|
313:
住民さん7
[2022-08-14 14:37:08]
現時点で
・フローリング一部のたわみと床鳴り ・しきりドアの固定金具がズレていてドアが固定できない がかなり気になってますが問い合わせたところ管理会社は18日まで夏季休暇だそうで対応は先になりそうです。 |
314:
マンション住民さん
[2022-08-18 02:20:27]
郵便ポストの受け取り口付近にゴミ箱ほしいですね…
そんなにチラシが多い方ではないですが、不要なチラシをわざわざ持ち帰りたくないと。 |
315:
住民
[2022-08-18 09:52:04]
|
316:
匿名さん
[2022-08-18 11:55:30]
|
317:
住民さん8
[2022-08-18 12:06:31]
>>314 マンション住民さん
ゴミ袋代はどうするか、誰がいつ取り替えるか、チラシ以外も捨てられる可能性等、課題はあるかと思いますが、以前住んでいた賃貸マンションにはチラシ用ゴミ箱があったのでとても便利でした。 どこかで議論できるといいなと思います。 |
318:
住民さん2
[2022-08-22 13:32:24]
>>317 住民さん8さん
懸念されている通りチラシ以外が捨てられたり 管理や費用も発生しますので要らないかなと思います。 けれど理事会が発足したらこのような点を議論できたらいいですね。 個人的にはキッズスペースを使いやすく改善していけたらと。車待ちの間に少しだけ利用したいのにスリッパに履き替えるのも大変ですし、共用スリッパにも抵抗があります、、、 |
319:
住民4さん
[2022-08-24 00:36:03]
バッタがいました
|
320:
住民さん4
[2022-08-24 00:37:25]
>>319 住民4さん
|
321:
住民さん2
[2022-08-24 00:39:13]
リビングと洗面所のドアがきしんで音が鳴るのですが、同様の事例はないでしょうか?
|
322:
住民さん6
[2022-08-24 08:42:41]
|
323:
住民さん1
[2022-08-24 09:19:07]
>>318 住民さん2さん
うちも車を出すまでに少し待つのに使ってますが、スリッパは履いていません。掃除機かけられているしソファまで歩くくらいなら不要かなと。 スリッパは使用されなくてもアレがあることによって外部や初めて利用される方にはここから土足厳禁なんだなと分かってもらえて効果はあると思っています。 |
324:
住民さん1
[2022-08-24 10:21:45]
バッタも蜘蛛もカマキリも蟻も蚊もここはいっぱい居ますよね。
|
325:
住民さん8
[2022-08-25 01:42:36]
>>323 住民さん1さん
私もイマイチあのスペースの使い方が分かっていないです。 室内のような絨毯をイメージしてるのか、ホテルのように下足で踏める絨毯なのか。 キッズスペースなので、お子様が直接絨毯に触れることを思うと土足厳禁だとは思いますが、そもそも外ですし… ちょっとソファに座りたくても、子のいない私には余計に立ち入りにくいです(笑) まあ、困るほどのことでもないのですが(笑) |
326:
住民さん7
[2022-08-25 12:00:34]
|
327:
住民さん3
[2022-08-25 22:07:45]
|
328:
住民さん1
[2022-08-29 20:53:54]
確かに窓を開けているとうるさいお宅がありますね。
子供の声が23時頃まで響いていました。 |
329:
住民さん1
[2022-08-30 07:56:36]
うちはよく犬の鳴き声や子供の泣き叫ぶ声が聞こえます
仕方のない事ではありますが昼夜関係なく音が出る際には窓を閉める配慮は必要だと思います |
330:
住民さん2
[2022-08-30 08:59:16]
|
331:
住民さん8
[2022-08-30 12:18:08]
住宅街ですし、夜遅くにウォーキングしてるとこのマンション以外からもかなり音が聞こえますよ。
音を出す側がいくら窓を閉めていても、音を聴く側が窓を開けているのなら聞こえるのも当然だと思うのですが… |
332:
住民さん10
[2022-08-30 13:15:05]
イクレジという触れ込みから、子育て世帯がおおく、多少の子供の声などはお互い様で寛容な方が多いのかなと期待してたのですが、皆さん結構シビアですね。
もちろん非常識な騒音は大問題ですが、単身向けマンションではないので、そのあたりもう少し柔軟な対応いただけると助かります。 |
333:
住民さん2
[2022-08-31 13:05:45]
>>332 住民さん10さん
入居前にまだご夫婦だけの家庭が多いと伺っております。現状で気になると今後益々シビアになりそうですね? 私は窓全開でも音が気になったことはありません。公園も近いので子供の遊ぶ声や朝のラジオ体操は許容範囲内です! まだまだ繋がり薄いですが、マンション全体で見守り体制できると良いですね |
334:
住民さん4
[2022-08-31 21:38:16]
津田沼、電車降りてから7分でルピアコート津田沼に到着できました≪( ̄∇ ̄)≫ドヤ
|
335:
住民さん6
[2022-08-31 22:03:07]
|
336:
住民さん4
[2022-08-31 22:46:21]
|
337:
住民さん7
[2022-09-02 17:31:31]
マンションの斜め前の企業寮全く住んでないですし、いつか何かになるのかなとか考えちゃいます。スーパーとか小児科できたらすごく便利ですが、まぁ道も狭いし結局マンションとかになりそうですね。そもそも寮が残るかもですし失礼な妄想ですが何となくそんなこと考えます。
|
338:
住民さん7
[2022-09-02 18:08:04]
>>337 住民さん7さん
このマンションも元は社員寮だったことを思うと、マンションか、分譲戸建な気がしますよね、、 土地計画上、スーパーのような商業施設は難しいかもですね とりあえず道路側の雑草は刈られていて助かりました(笑) |
339:
住民さん2
[2022-09-04 00:16:29]
|
340:
住民さん1
[2022-09-04 00:31:10]
夜中の振動の音や共用部での私語の方が
マナーとして非常に残念に思います。 特に駐輪場の音は上の方までよく響きますね。 また、洗濯機は使用可能時間が管理規則?で定められていますが、守られていますか?そもそも認識を持っているか疑わしいです。 |
341:
住民さん8
[2022-09-05 21:05:52]
音が気になるのは何時で、音がどれくらいの時間持続して聞こえるのか、というのも重要じゃないですかね。
我が家ではとくに気になったことはないです。 子どもの声すら「元気だなあ」と感じるだけだから、耳がめちゃくちゃ良い? |
342:
住民さん2
[2022-09-05 21:40:28]
特定できない、されない掲示板で注意してもなかなか直らないと思います。本当に嫌なら上の方も仰るように、特定の時間や状況、部屋番号など具体的に言っていただくしかないと思いますが、そんな犯人探しみたいなギスギスした感じにはなってほしくないです。。
本格的に解決されたいのであれば、管理人さんに言ってそっとポスティングしていただくとか、目立たない方法でお願いします。 私のことだと思いたくないですが、より気をつけます。 |
343:
住民さん1
[2022-09-05 23:15:15]
賃貸で迷惑家族の騒音に悩まされたのでお気持ちわかりますよ。気にし過ぎと思われるでしょうが、当事者はどうしても神経質になってしまうものです。
固体伝播音の特定は難しい為、具体例を挙げて全戸へ注意喚起して貰う等でしょうか。改善される事を願います。 残念ながら管理規約違反されている方はいますね。身バレしそうなので見て見ぬ振りですが、、 決められたルールは遵守して頂きたいです。 |
344:
住民さん5
[2022-09-05 23:24:54]
管理規約なんて見てない人多いですよね。
キッズスペースも時間守ってない人多いですし。 自転車も空いてるところ勝手に使ってない自転車置いてる人もいますよ。 上からの騒音といっても真上なのか斜め上なのか分からないですし、響いてるかも~くらいに気にしてくれるといいですけどね。時間守って欲しいですけど。 |
345:
住民さん8
[2022-09-06 00:32:14]
集合住宅はどうしても音の問題はありますよね。
よその音問題だけなら戸建てに住めば良い、で解決できる面もありますが、それを言っては元も子もないので。 集合住宅のよさもあると思っていますので、お互いの気遣いを大切にしたいですね |
346:
住民さん8
[2022-09-06 00:41:32]
騒音といっても個人によって感じ方も差があるので、必要なのは配慮ですよね。
なんでも怒られちゃうと「育レジ」と書かれた事に魅力を感じて住まれた方には、その割に肩身が狭いんじゃないかなって思っています。 キッズスペースって管理人さんが出してくれる時間は聞いておりましたが、それ以外の時間使ってはいけないという決まりはありましたっけ? 書類にも目を通しましたが、見つけられず...すみません。 |
347:
住民さん8
[2022-09-06 07:41:00]
|
348:
住民さん1
[2022-09-06 10:35:21]
音出す側は想像力と思いやりを、
聞く側はおおらかさを持てればと思います。 子供いますが育レジだからと甘え過ぎず、 普通の集合住宅の認識で暮らしています。 お互い様ですが迷惑かけないに越したことはないので。 キッズスペースとして展開してるのが9-4時で それ以外はロビー的な感じで使うのはいいのかと思ってましたが違うのでしょうか? もちろん騒いだり汚す事はしません。 暮らしていく中で齟齬の生じる細かな部分の話し合いのためにも理事会が早く発足してほしいと思います。 |
349:
住民さん7
[2022-09-06 11:45:28]
子なし世帯の私にとって、あのロビーはますます踏み入れられない聖域になりつつあります(笑)
|
350:
住民さん2
[2022-09-06 15:04:36]
>>347 住民さん8さん
冊子にも目は通したんですがそのお時間は管理人さんが管理してくださる時間で、それ以外の時間利用してはいけないという認識ではなかったので教えてくださりありがとうございます。 |
351:
住民さん8
[2022-09-06 15:08:11]
我が家に子どもはいませんが、小さい子がのびのびと過ごせるといいですね。
見たところ子連れの方では非常識な方は見ていないので、漏れてくる声も注意した上での声なんだろうなと思います。 ロビーもみんなで一緒に使えばいいんじゃないかと思いますね。 |
352:
住民さん3
[2022-09-06 15:14:55]
|
353:
住民さん1
[2022-09-07 17:20:20]
近くの空き社宅?の所の狭い十字路を左に曲がった所で自動販売機を発見しました!!コンビニ行くの億劫だったので大発見です( ̄∇ ̄)v
|
354:
住民さん2
[2022-09-08 00:12:31]
|
355:
住民さん1
[2022-09-10 20:41:31]
気になっていたのですが、このマンションの壁は穴が開けにくい素材なのでしょうか。押しピンのようなものを入れても入りませんでした。またシールで貼るタイプのフックも剥がれやすい生地のようで壁に装飾するのが難しいです。
|
356:
住民さん8
[2022-09-12 01:20:34]
>>355 さん
マンションはお隣の住戸と境目になっている壁はコンクリートなので基本的に穴あけられませんよ。 (主に画像の赤い部分) 私も前のマンションで全然画鋲が入らず調べました。 インテリアオプション会等で説明があったと思いますが、その壁に何か刺したりしたい場合はボードを1枚貼るしかないようです。 専有部の内側の壁は刺せるはずです。(画像の青色部分) 時計のネジを打ち込みましたが問題なかったです。 |
357:
住民さん2
[2022-09-13 00:22:05]
戸境壁は感触的に刺さらなそうでしたがやはりむりですかー
新築に穴をあける勇気がなくてオプションでピクチャーレール付ければよかったなあと後悔してます。。 内覧会では素敵だったキッチンもいざ住んだらあっとゆう間に生活感で溢れちゃってどうしたらいいかわかりません笑 |
358:
住民さん4
[2022-09-13 19:37:10]
電車帰りに買い物したいときは東船橋駅のワイズマートが24時間営業で無敵なことに気付きました。安いです(*'-'*)ノ"
|
359:
住民さん3
[2022-09-14 09:40:10]
本日午前9時頃、コオロギの赤ちゃんと見られる虫が我が家の廊下に出ました。
我が家は我が家から出る騒音対策で窓も開けないため侵入経路はわかっていません。 クイックルワイパーを用いて丁重にお帰り頂きました。 虫が苦手すぎて、侵入の可能性を考えると家を明け渡したくなります。 |
360:
住民さん3
[2022-09-14 11:45:02]
>>359 住民さん3さん
我が家にも正体不明の虫が入ってきています。 24時間換気の通気孔または、玄関の網戸が空いていたからということも考えられます。 特に壁の通気孔の蓋を外すと、外界と直接繋がっているのがわかりました。換気はしたいけど、閉めたい。悩ましいです。 |
361:
住民さん5
[2022-09-15 13:41:48]
>>358 住民さん4さん
ワイズマート行ってみました。品揃えも値段も中々で店が広すぎない為さっと買い物しやすくて良かったです。 国道横断も坂道もないので自転車だとイオンより断然行きやすかったです。 東船橋は百円ローソンもあって便利ですね。 教えてくださりありがとうございました。 |
362:
住民さん4
[2022-09-15 14:54:41]
|
363:
住民さん6
[2022-09-15 20:55:05]
|
364:
住民さん4
[2022-09-16 15:07:19]
幼稚園の情報が知りたいのですが、この当たりの幼稚園は定員オーバー傾向でしょうか?
自転車とバスだとどちらの方が多いのでしょうか? 身バレしない程度に教えて欲しいですm(_ _)m |
365:
住民さん
[2022-09-17 12:31:12]
>>364 住民さん4さん
近くの幼稚園だと2つあるんですが、1つは定員オーバー傾向にあります。 この校区の小学校がマンモス校なのでこの辺りの子どもが多いのかもしれません。 徒歩でも通える近さの幼稚園で1つ、かなりおすすめできない幼稚園があるのでバスで通う幼稚園が個人的にはおすすめです。 周りもバス通園の方は多かったですよー。 |
隣からもそういう物音一切聞こえて来ないですけど家の中は響きますね。窓開けてたら聞こえますが…
リビングいると本当になにもきこえません(--;)