ルピアコート津田沼ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルピアコート津田沼についての情報を希望しています。
津田沼イクレジ宣言という育児をされている方向けのマンションがたつようです。
駅まで12分と遠いような気もしますが、駅前が便利なので生活しやすのでしょうか？
検討されている方やご近所の方がいらっしゃいましたらご意見聞かせていただきたいです。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/tsudanuma/

所在地：千葉県船橋市前原西4丁目579番3（地番）
交通：JR総武線快速・中央線総武線各駅停車（東京メトロ東西線乗り入れ）「津田沼」駅徒歩12分
間取：3LDK
面積：68.02㎡～71.75㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社中央ビル管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[201: 評判気になるさん]

近隣からの騒音っていかがですか？まだお隣が片方しかいなさそうで特に上からの足音もちょっと聞こえるか聞こえないかくらいです。
我が家には子供がいるのでどんな風に感じているか教えて欲しいです。

[202: eマンションさん]

>>201 評判気になるさん
まだ騒音は気にならないですね。窓全開にすると公園や後ろの介護施設のファン音が聞こえる程度です。

[203: 匿名さん]

介護施設のファンも夜は止まってそうですね！窓開けててもほとんど騒音も気にならず。どのような世帯の方が上にいるかわかりませんが、足音も今のところ気になったことはありません。西日が入っても思ってたよりは涼しくて快適です♪

[204: 匿名さん]

上の方の足音があまりにもうるさく…
管理人さんに伝えれば注意していただけるのでしょうか。

[205: 名無しさん]

結構音響きますよね
ウチはまだ上いらっしゃらないと思うんですがどこからかﾄﾞﾝﾄﾞﾝうるさい時があります、、、

[206: eマンションさん]

ドアの開け閉めの音も結構響きますよね。
子供が泣いたりするので迷惑掛けてないかヒヤヒヤです。気をつけてはいますが限度があるので…

[207: eマンションさん]

>>206 eマンションさん
泣き声などはもちつもたれつなので気にせずでよいのではないでしょうか？　子供のうちから我慢させるのは可哀想です。

[208: 名無しさん]

>>206 eマンションさん
泣き声はお互い様です。窓開けっ放しで大騒ぎとかでなければきっと大丈夫ですよ。重い音のほうが迷惑なので走ったり飛び跳ねたりしないように子にはしっかり教えていこうと思ってます。

[209: 評判気になるさん]

ゴミ捨ての注意の張り紙が多いですね(^_^;)
エレベーターで挨拶しても数名に無視されましたし色んな人がいると思うしかないですね～。

[210: 通りがかりさん]

全ての方ががこの掲示板をみてるわけではないと思いますし、まだ始まったばかりですからいろいろありますよね。
私の入居もまだ先なのでいろいろ参考にしています。

[211: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 ご了承ください。

投稿にあたりましては、「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[212: 匿名さん]

結構音を気にされる方いらっしゃるんですね。
自分の出す音は迷惑をかけていないか気になりますが、故意にやっているわけではない限り集合住宅に住んでいる訳ですし周りの方の出す音は気にしない派です。

[213: 住民さん4]

理事会みたいなのはいつくらいから活動し始めるんですかね

[214: 住民さん5]

私が埋めたニラが枯れそうでした、、、

[215: 住民さん2]

みなさん安心サポートの保険は加入されましたか？
免責を考慮したらどうなのかなと思いまして

[216: 匿名さん]

>>213 住民さん4さん
引渡しから半年後を目安に臨時総会を開催する、と入居のしおりに記載がありますよ。

[217: 住民さん3]

ダイヤル式のポストの番号ってどこに記載があるんでしょうか？

[218: 匿名さん]

>>217 住民さん3さん

うちの場合は台所だったと思うのですが、書類が入った封筒がありませんでしたか？
その中だったと思います(^O^)

[219: 住民さん1]

段々マナー面で気になることが出てきました。
早く相談したり話し合える場が欲しいです。

[220: 契約者さん3]

>>219 住民さん1さん
例えばどんなことでしょうか。。？参考までに教えてください。

[221: 住民さん2]

今日何があったのか知ってる人いますか？

[222: 契約者さん3]

>>221 住民さん2さん
何かあったんですか...？

[223: 住民さん3]

>>221 住民さん2さん
わたしの誕生日ではないですね笑

[224: 住民さん3]

>>221 住民さん2さん
写真撮影をいつかやると掲示板に貼ってありました。日付忘れちゃったのでそれかどうかはわかりませんが。。

[225: 住民さん2]

あ、いや夕方に救急車、パトカー、消防車がきて中に入っていったので…

[226: 契約者さん5]

>>225 住民さん2さん

そうだったんですか、、
心配ですね、、、

[227: 住民さん2]

>>226 契約者さん5さん
体調不良とかなら問題ないのですが、家庭内の事故とかだと我が家も気をつけないといけないなと思いました(--;)

[228: 住民さん1]

玄関の靴箱横のマルチスペースの角のクロス？壁紙？の継ぎ目が割れて剥げてきている感じになってきてて、ドンドン広がってきてます。みなさんのところではそういったことはないですか？

[229: 住民さん4]

>>228 住民さん1さん
うちもです。玄関サイドの部屋はひび割れのようになっているので張替工事依頼しました。施工者の話だと熱で壁紙のボンド？的なものにダメージがいっているみたいですよ

[230: 住民さん6]

壁紙はまだ大きく目立って気になる点はないのですが、湿気がかなりこもりやすいように感じます。
あとは廊下からリビングのドアと洗面所のドアの下の角が、ちいさなお子さんがいる場合危ないなーと気になっていたところです。
少しずつ気になる点が出てきてますね。

[231: 住民さん6]

キッチンの浄水器が自身での取付であることに本日気が付いたのですが、止水栓がよくわからず取り付け方法がわかりません…
みなさん取り付けされましたか？

[232: 住民さん6]

>>228 住民さん1さん

うちも日に日にひどくなっています。

>>229さん
どちらに連絡しました？
　

[233: 住民さん2]

>>228 住民さん1さん
うちもです。6ヶ月点検で言おうと思ってますがそれでは遅いのかな、、、入居すぐこんなだと将来が心配ですね

[234: 住民さん2]

>>231 住民さん6さん
？？止水栓ありますよ～！

[235: 契約者さん5]

>>233 住民さん2さん

クロスの内側の素材（ボードや木材等）が伸縮することで起こるようです。
特に新築時は乾燥状態が安定しないので、隙間ができたり埋まったりが起こりやすいようです。
斜めに走るヒビではないので、建物が傾いているというわけではないと思います。水準器で確認しました。
うちの住戸も同じ場所に出ているので様子を見て半年後に相談してみようかと思っています。

[236: 住民さん6]

>>234 住民さん2さん

色々調べたりしつつ、シンクのしたでバルブを探していたのですが、もしやバルブ状ではないのでしょうか？?
無知でお恥ずかしい限りです。
外の止水栓を閉めるしかないのかと思っておりました。

[237: 住民さん4]

>>236 住民さん6さん
ドライバー式の止水栓です！ドライバー使って出来ますよ！

[238: 住民さん6]

>>237 住民さん4さん

そうだったのですか！！！教えてくださりありがとうございます(＞人＜;)
お聞きしてしまい申し訳ございません。
さっそくやってみます！！！

[239: 住民さん7]

>>231 住民さん6さん
え、自分で取付だったんですね、気が付きませんでした(笑)どこかにフィルターが入ってたのでしょうか。。？あまりよく確認せずどんどん片付けてしまいました汗 ちゃんと見ないとダメですね。

[240: 住民さん6]

>>239 住民さん7さん
シンクの下に袋に入った筒状の浄水器が置かれてました(・・;)
すでについてるものだと思い「へぇ～、これが浄水された水か。」とか言ってた自分が恥ずかしいです(笑)
片付けで忙しいとなかなか細かいところまで見えないですよね。

[241: 住民さん7]

>>240 住民さん6さん
シンクの下全然見てませんでした！うちも取り付けてないのに無駄に飲水は浄水の方から出してました。お仲間ですね(笑)帰ったら確認してみます！ありがとうございますm(*_ _)m

[242: 住民さん4]

>>240 住民さん6さん
私もシンク下全く見ておらず、さっき確認しました。
ここ見て無ければ気づかなかったです。
教えていただき、ありがとうございます！


浄水器、想像以上に大きかったです。笑

[243: スーパーサイヤ人]

最近、仕事から帰ってくるとタイミング良くエレベーターが1階に到着します。スマートキーに反応して呼んでくれるのでしょうか？
そうでなければ、、、
私はルピアコートと相性が良いのですね≪(￣∇￣)

[244: 住民さん4]

>>243 スーパーサイヤ人さん
スマートキーと連動してますよ～

[245: 契約者さん2]

>>244 住民さん4さん

そうなんですか！
エントランスの自動ドアとかで測ってるんですかね？

[246: 住民さん4]

>>245 契約者さん2さん
オートロックでピーって鳴るのと連動してます
ノンタッチが売りの物件ですからね

[247: 契約者さん2]

>>246 住民さん4さん
そこまで連動してるとは知らなかったです！
前のマンションが鍵で開けるタイプだったので
自動ドア便利だなーくらいに思ってました(^_^;)

[248: 住民さん1]

初レスします！
Wi-Fiを繋げたいのですが
ルーターってどこにあるかみなさんご存知ですか？

[249: 住民さん4]

>>248 住民さん1さん
我が家はキッチン付近にあったと思います

[250: 住民さん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[251: 住民さん1]

>>249
お返事ありがとうございます！
ありました！！助かりました！

[252: 住民さん2]

ロビーのところにスリッパ置くようになっていましたが履き替えるんですかね？笑

[253: 住民さん40]

>>228 住民さん1さん

家は、玄関と居室3部屋ともです。入居前に気づいたので玄関の鍵の工事の時に居た方に言って確認してもらいましたよ。近くに壁紙とかの業者さんが居たので確認してもらったら壁紙剥がして下からやり直しなので最低でも2日かかると言われとりあえず来週1回目です。壁紙だけなら1日で終わるかもしれません。

[254: 住民さん1]

足音うるさいですね～。これは住民トラブルになる予感。

[255: 住民さん2]

>>254 住民さん1さん
多分上の方もう住んでますが全然聞こえないです(--;)
家族構成にもよりそうですね！

[256: 契約者さん2]

>>254 さん

引越業者が遠慮なく、かかとからドンドンあるくので、響いているかもしれないですね

[257: 住民さん1]

23時過ぎてもうるさいので、住民さんかと思います。

[258: 住民さん2]

>>257 住民さん1さん
ドシドシ歩く系なんですね(--;)

[259: 住民さん1]

たしかに音は響いてきますが、足音は仕方ないと思ってます。
防音性も高いと聞いてましたが、ファミリータイプなのにこれだけ響くのは防音性に不安を感じますね。

[260: 住民さん4]

うちは上の階の振動はほぼ気になりません。音に関しては窓を閉めておけば全くと言っていいほど気になりません。逆に静か過ぎてこのマンションほんとに人住んでる？というレベルです(^_^;)

上の階の振動(足音等)については、マンションであれば仕方の無いことだと思っています。ただ、かかと歩きの振動は想像以上に下の階に響きます。でも、本人は無自覚で下の階に響いてるなんて知らない場合がほとんどかと…。やんわりお伝え出来ればいいのですが、やはり理事会が発足するまでは難しいんですかね(--;)

[261: 住民さん2]

うちは足音よりドアや収納の開閉のようなﾄﾞﾝﾄﾞﾝとした物音のが気になります
ただ気をつけても鳴ってしまいますし生活音なので仕方ないと思ってます
家族の物音さえ気になるので建物が悪いんでしょうね、、、

[262: 住民さん2]

確かにドアの開け閉めは響くかもしれないですね。
壁の施行不良の案内もありましたし作りの不安はありますね。

[263: 住民さん7]

>>261 住民さん2さん
家族の物音が気になるのすごくわかります！！
周囲の人の音は気にならないのですが、家族の扉の開け閉めやお風呂の音が気になって仕方ないです…

[264: 住民さん4]

>>263 住民さん7さん

たしかに他の世帯の出す音よりも、家族の出す物音が家中に響きやすくて気になります。家族みんな気をつけて過ごしてるんですが、それでもまあまあ気になるので・・・。特に玄関ドアとお風呂ドアがなかなかですよね。あとお風呂の中で椅子とか桶を動かす音も・・・。

これ、他の部屋にはどう聞こえているんでしょう・・・。
他の部屋に迷惑かけてないかと気が気じゃないです(><)

[265: 住民さん7]

>>264 住民さん4さん
すごくわかります！！
家具やカーペットを配置すれば響かなくなるだろうと思っていたらそんなこともなくて…
特にお風呂の中で椅子や桶を動かす音はかなり大きく聞こえますよね。

他の方の迷惑になっていないと嬉しいです…

[266: 住民さん2]

>>264 住民さん4さん
隣からもそういう物音一切聞こえて来ないですけど家の中は響きますね。窓開けてたら聞こえますが…
リビングいると本当になにもきこえません(--;)

[267: 契約者さん2]

>>262 住民さん2さん
壁の施工不良案内あったのですか？

[268: 住民3]

>>267 契約者さん2さん
4階と6階の方から相談がかなりあったのとのことで、管理の方が見回り検査をして対処するようです

[269: 住民さん2]

>>268 住民3さん
壁のヒビ割れの件でしょうか？ゴミ捨て場の扉も壊れてるし不安だらけですね(-_-;)

[270: 住民さん40]

>>268 住民3さん

どこまで話していいのかわかりませんが、説明会開いた方がいい気がします。そのフロアーの対象だけでは無く全世帯の周知が必要かと思いますよ。他の方はどこまで担当の方からの説明がなされているのか不明なので何が原因かは聞いてはいますが・・・。

家は荷物だけ置いてある状態で月末までは引っ越す前の場所で生活しています。明日は元々工事してもらう予定でしたが売主の調査になりました。
工事は確実に行われるので、他の住民の方も日中うるさくなるかと思います。

[271: 契約者さん2]

>>269 さん

郵便受けの掲示板に案内が貼られてましたね。
見逃していました。
ゴミ捨て場も含めちゃんと直してくれれば問題ないと思っていますが、、、

[272: 住民さん80]

仕方がなかったですがコロナの関係で入居説明会が書面だけで終わってしまったのが残念です。
入居前に一度皆さんとお会いできていれば、匿名掲示板でやりとりしなくても、もう少しやりようがあったようにおもいます。
早めに説明会や交流の場があると良いですね。

[273: 住民さん2]

>>271 契約者さん2さん
不良が目に見えている場所だけではないでしょうから問題アリアリだと思います(^_^;)

[274: 住民さん7]

換気等のいろいろな対策をしても湿気に悩んでいるのですが、同じように悩んでいる方いらっしゃらないでしょうか？
新築マンションはどうしても湿気に悩みやすいことは理解しているのですが、それにしてもひどい湿気です。
廊下のキャンバスにカビが生え、驚きました。

[275: 住民さん40]

>>274 住民さん7さん

お住まいは、問題が起きている4階か6階ですか？そうだとしたら売主に点検に入ってもらい説明して対応してもらった方が良いですよ。

[276: 住民さん2]

>>274 住民さん7さん
うちも湿気すごいです。外も湿度高いか仕方ない部分もありますが。。
定期的にエアコンの除湿をかけてリビングのドアも開けっ放しにしています。

[277: 住民さん1]

上の階だと湿度そんなに気にならないですか？

[278: 住民さん5]

>>277 住民さん1さん
うちは上の方ですが気にならずです。
前の住居が湿度あったせいかもしれませんが、、

[279: 住民さん1]

浄水についてお聞きしたいです。キッチンで浄水の方をタッチすると出るのですが自分で何か取り付けが必要なのですか？シンクの下には何もない気がするのですが…知らずに飲んでしまいました。

[280: 住民さん1]

>>279 住民さん1さん
シンクの下にボトル？ボンベ？みたいなの置いてありませんか？

[281: 住民さん1]

>>279 住民さん1さん
シンクの下のゴミ箱収納を外に出して中を見ると、(私と同じであれば)奥の左側に白いボトルがあります。それをつけないと浄水になりません。ボトルにIN、OUTという表示がありますので、水道管(チューブ状)のジョイント部分(ここにもIN、OUT表示あり)を外して、ボトルのINのOUTの表示を合わせるように取り付けます。
なお、作業する前に元栓で水を止める必要があります。
取り付け後の手順もありますので、ボトル内の説明書通りにやればよいと思います。

[282: 住民さん40]

【朗報です】
近日中に全体説明会が行われます。ずっと他の関連会社も巻き込み交渉してました。
初めは、紙切れで全体説明とされるところでした。4・6階に配られた紙もほんの極一部の事しか書かれていませんよ。対象フロアーの方、知ってるから不参加ではなくちゃんとした真実を知ってください。壁紙の剥がれ、外気の寒暖差では有りませんよ。原因はもっと別のところからですよ。カビの原因ももしかしたらこれが要因になってるかもですね。パンドラの箱はようやく開かれます。
全住民の皆様、週末の予定なので絶対に参加してください。現在8/6で会場は探しているそうです。会場が見つからない場合、日にちが変更される事もあると思います。
騒がず案内をお待ち下さい。
＊この件に関してのレスはご遠慮下さい。

[283: 住民さん40]

【追加】
日程が決まりました。
８／6（土）13:00～です。場所は売主か施工側からお知らせがあると思います。
お待ちください。

[284: 住民]

>>282 住民さん40さん
対応ありがとうございます。
ただ、だれでも見られるこの掲示板で
自分の家の資産価値を下げるとも受け取れるような内容は控えてください。
削除を求めます。

[285: 住民さん50]

>>283 住民さん40さん
施工不良を公にしてまで書き込むことでもないと思います。
気持ちは分かりますが、粛々と対応していただきたいです。

[286: 住民さん1]

>>282 住民さん40さん
こんな所に書かなくても案内があるのですよね。
私も公にしないで欲しいと思っています。

[287: 住民さん40]

住民さん
削除したければご自分で依頼出せばいいのではないですか？メール登録してないので消し方わかりません。

[288: 住民さん40]

>>284 さん

住民さん
削除したければご自分で依頼出せばいいのではないですか？メール登録してないので消し方わかりません。

[289: 住民]

>>288 住民さん40さん
削除依頼させていただきました。

[290: 住民さん40]

>>289 住民さん

削除依頼ありがとうございます。
228から遡って依頼削除してみてはいかがですか。施工不良と書かれているのは262 267など有りますよ。
ちゃんと全部削除依頼してくださいね。

[291: 住民さん40]

>>286 住民さん1さん

急に言われて皆さん説明会に参加できるのですか？予定がある方もいるかと思い書いただけですけど。住民さん1は、急に明日と言われて予定入ってても開けられるのですか？夏休みでお子さんがいる方もいらっしゃると思いますが。
返信は特に不要です。

[292: 来世はサイヤ人]

電話ではコロナ拡大の影響もある為、先ずは4、6階の方に説明を行うとのことでした。
施工業者も直してくれようと頑張っているので、不満はありますが様子を見てみましょう！

[293: 住民さん40]

>>292 来世はサイヤ人さん

サイヤ人さん情報ありがとうございます。こちらには直接電話で連絡があり、全体説明会ということで言われているのでまた確認してみますね。
コロナの観点から私の方では、4・6階は説明会場で他のフロアーの方はZ oomでも見れれば住民全体が同じ説明がきけるのでいいのでは提案はしたのですが。

[294: 住民]

>>291 住民さん40さん
隠蔽されかねないですし、住む上で大事な情報ですので教えてくださりありがとうございます。

[295: 住民さん40]

>>292 来世はサイヤ人さん

度々すみません。これは返信しなくても大丈夫です。安全性についてどなたか最後まで聞かれていた方がいらっしゃったみたいですがサイヤ人さんなのでしょうか。
サイヤ人さんは建築や建設に詳しい方ですか？
ネットで調べていてもわからない事がありまして。

[296: 住民さん40]

>>294 住民さんへ

サイヤ人さんが言う通り4・6階の方だけになってたらすみません。確認してみます。もしそのような事になるのならば録画してもらい他のフロアーの方に同じ内容の物を観てもらえれば共通認識となると思います。Zoom提案もかなり早いうちから提案はさせてもらってはいましたが。4・6階の方がどこまでご存知だか正直私もお話ししていないのでわかりません。ロビーでお話しできればいいのですが難しいです。

[297: 住民さん40]

確認取れました。
4・6階が会場で、その他の階の方はリモート対応になるそうです。サイヤ人さん裏どりありがとうございました。
一部の方には不快な思いをさせてしまいすみませんでした。皆さま当日はきちんと意見してくださいね。よろしくお願いします。

[298: 住民]

>>297 住民さん40さん
いろいろ対応いただいてありがとうございます。
事前に共有いただいていなかったとしても、
公式案内が来たら多かれ少なかれ掲示板も賑やかになっていたと思います。
そもそもこんな事態になっていなかったら荒れなかったとおもいますし。
説明会はきちんと対応して、皆さんとのこれからのマンション生活が良くなればと思います。
まずは案内を待つことにします！

[299: 住民さん1]

なんか、毎日遅くまでﾄﾞﾀﾊﾞﾀしたり大きな声で喋ってるお宅ありますね、、、何処かわからないのでどうしょうもないんですが、夜は声響くから窓しめてほしいです～(T-T)

[300: 住民さん8]

該当階の皆様、今日は頑張ってください!!!パンドラの箱開け!!!

[301: 住民さん1]

8/6午前中　エンジン？モーター？の音・振動がすごいですね。原因わかる方いませんか？

[302: 住民さん2]

>>301 住民さん1さん
木を切ってましたよ マンション内ではありません

[303: 住民さん1]

>>302 住民さん2さん
ありがとうございます！

[304: 契約者さん7]

いよいよ説明会ですね。

[305: 匿名さん]

>>299 住民さん1さん

毎日遅くまでって何時頃ですか？

今日は説明会でしたね。4階、6階の方々おつかれさまでした。うちはzoomで参加しましたが、後から再度録画を観たいです。

[306: 住民さん7]

ルピアコートは住まいダイヤル等から相談を受けることが出来るのですが、専門家への相談を行う予定の方はいらっしゃるのでしょうか？

[307: 住民さん7]

>>306 住民さん7さん
現状予定はありませんが、必要な場合は使用します。

[308: 住民さん2]

4階6階以外の方は特に問題が生じていないですか？
他にも不正があるのでは無いか不安です。

[309: 住民さん3]

越してきてからはじめての台風ですね！
しっかりしたマンションに住むの初めてなのでどれだけ窓に吹き付けるのか楽しみです

[310: 住民さん7]

リビングが仕切れるようになってると思うのですが、いままで仕切ったことがなく、いまやってみたところどう頑張ってもドアの下を固定する金具がどう頑張ってもハマりません。
完全に金具同士の位置がおかしいです。
みなさんはどうですか？

[311: 住民4さん]

>>310 住民さん7さん

>>310 住民さん7さん
一枚一枚しっかり合わせて金具をはめていかないと最後のドアが閉まらなくかります。全板固定＋金具止めでも厳しいようなら相談したほうがベターだと思います

[312: 住民さん7]

>>311 住民4さん
1枚目のドアからハマらないのでやはり相談してみますね！
ありがとうございます。

[313: 住民さん7]

現時点で
・フローリング一部のたわみと床鳴り
・しきりドアの固定金具がズレていてドアが固定できない
がかなり気になってますが問い合わせたところ管理会社は18日まで夏季休暇だそうで対応は先になりそうです。

[314: マンション住民さん]

郵便ポストの受け取り口付近にゴミ箱ほしいですね…
そんなにチラシが多い方ではないですが、不要なチラシをわざわざ持ち帰りたくないと。

[315: 住民]

>>314 マンション住民さん
手洗い場の付近とか目立たないところにほしいですね

[316: 匿名さん]

>>314 マンション住民さん
誰が片付けるんですかね？

[317: 住民さん8]

>>314 マンション住民さん

ゴミ袋代はどうするか、誰がいつ取り替えるか、チラシ以外も捨てられる可能性等、課題はあるかと思いますが、以前住んでいた賃貸マンションにはチラシ用ゴミ箱があったのでとても便利でした。
どこかで議論できるといいなと思います。

[318: 住民さん2]

>>317 住民さん8さん

懸念されている通りチラシ以外が捨てられたり
管理や費用も発生しますので要らないかなと思います。
けれど理事会が発足したらこのような点を議論できたらいいですね。
個人的にはキッズスペースを使いやすく改善していけたらと。車待ちの間に少しだけ利用したいのにスリッパに履き替えるのも大変ですし、共用スリッパにも抵抗があります、、、

[319: 住民4さん]

バッタがいました

[320: 住民さん4]

>>319 住民4さん

[321: 住民さん2]

リビングと洗面所のドアがきしんで音が鳴るのですが、同様の事例はないでしょうか？

[322: 住民さん6]

>>310 住民さん7さん

内覧会の時にうちも1枚目のドアの固定金具が刺さらなかったので確認会までに直してもらいましたよ。

[323: 住民さん1]

>>318 住民さん2さん

うちも車を出すまでに少し待つのに使ってますが、スリッパは履いていません。掃除機かけられているしソファまで歩くくらいなら不要かなと。
スリッパは使用されなくてもアレがあることによって外部や初めて利用される方にはここから土足厳禁なんだなと分かってもらえて効果はあると思っています。

[324: 住民さん1]

バッタも蜘蛛もカマキリも蟻も蚊もここはいっぱい居ますよね。

[325: 住民さん8]

>>323 住民さん1さん

私もイマイチあのスペースの使い方が分かっていないです。
室内のような絨毯をイメージしてるのか、ホテルのように下足で踏める絨毯なのか。
キッズスペースなので、お子様が直接絨毯に触れることを思うと土足厳禁だとは思いますが、そもそも外ですし…
ちょっとソファに座りたくても、子のいない私には余計に立ち入りにくいです(笑)
まあ、困るほどのことでもないのですが(笑)

[326: 住民さん7]

>>320 住民さん4さん
何だかこう言う投稿ほっこりしますね

[327: 住民さん3]

>>325 住民さん8さん
たしかにまだ使い方分かりにくいですね。
私も子供は居ませんが普通にソファーまで行ってますよ笑

[328: 住民さん1]

確かに窓を開けているとうるさいお宅がありますね。
子供の声が23時頃まで響いていました。

[329: 住民さん1]

うちはよく犬の鳴き声や子供の泣き叫ぶ声が聞こえます
仕方のない事ではありますが昼夜関係なく音が出る際には窓を閉める配慮は必要だと思います

[330: 住民さん2]

>>329 住民さん1さん
犬の声聞こえたこと無かったです～
子供は泣くものなので基本窓は開けています。ずっとエアコンという訳にもいかないですし。
遅くだったり遊んでうるさい時は閉めますけどね。

[331: 住民さん8]

住宅街ですし、夜遅くにウォーキングしてるとこのマンション以外からもかなり音が聞こえますよ。
音を出す側がいくら窓を閉めていても、音を聴く側が窓を開けているのなら聞こえるのも当然だと思うのですが…

[332: 住民さん10]

イクレジという触れ込みから、子育て世帯がおおく、多少の子供の声などはお互い様で寛容な方が多いのかなと期待してたのですが、皆さん結構シビアですね。
もちろん非常識な騒音は大問題ですが、単身向けマンションではないので、そのあたりもう少し柔軟な対応いただけると助かります。

[333: 住民さん2]

>>332 住民さん10さん
入居前にまだご夫婦だけの家庭が多いと伺っております。現状で気になると今後益々シビアになりそうですね?
私は窓全開でも音が気になったことはありません。公園も近いので子供の遊ぶ声や朝のラジオ体操は許容範囲内です！
まだまだ繋がり薄いですが、マンション全体で見守り体制できると良いですね

[334: 住民さん4]

津田沼、電車降りてから7分でルピアコート津田沼に到着できました≪(￣∇￣)≫ドヤ

[335: 住民さん6]

>>334 住民さん4さん
どんな歩き方したんですか！？

[336: 住民さん4]

>>335 住民さん6さん
最短ルートを電車で調べて、、
走りました笑
どれだけ駅前で羞恥心を捨てられるかが鍵です

[337: 住民さん7]

マンションの斜め前の企業寮全く住んでないですし、いつか何かになるのかなとか考えちゃいます。スーパーとか小児科できたらすごく便利ですが、まぁ道も狭いし結局マンションとかになりそうですね。そもそも寮が残るかもですし失礼な妄想ですが何となくそんなこと考えます。

[338: 住民さん7]

>>337 住民さん7さん
このマンションも元は社員寮だったことを思うと、マンションか、分譲戸建な気がしますよね、、
土地計画上、スーパーのような商業施設は難しいかもですね
とりあえず道路側の雑草は刈られていて助かりました(笑)

[339: 住民さん2]

>>332 住民さん10さん
子どもの声が無理な人は公園の近くには住めませんね

[340: 住民さん1]

夜中の振動の音や共用部での私語の方が
マナーとして非常に残念に思います。
特に駐輪場の音は上の方までよく響きますね。
また、洗濯機は使用可能時間が管理規則?で定められていますが、守られていますか？そもそも認識を持っているか疑わしいです。

[341: 住民さん8]

音が気になるのは何時で、音がどれくらいの時間持続して聞こえるのか、というのも重要じゃないですかね。
我が家ではとくに気になったことはないです。
子どもの声すら「元気だなあ」と感じるだけだから、耳がめちゃくちゃ良い？

[342: 住民さん2]

特定できない、されない掲示板で注意してもなかなか直らないと思います。本当に嫌なら上の方も仰るように、特定の時間や状況、部屋番号など具体的に言っていただくしかないと思いますが、そんな犯人探しみたいなギスギスした感じにはなってほしくないです。。
本格的に解決されたいのであれば、管理人さんに言ってそっとポスティングしていただくとか、目立たない方法でお願いします。
私のことだと思いたくないですが、より気をつけます。

[343: 住民さん1]

賃貸で迷惑家族の騒音に悩まされたのでお気持ちわかりますよ。気にし過ぎと思われるでしょうが、当事者はどうしても神経質になってしまうものです。
固体伝播音の特定は難しい為、具体例を挙げて全戸へ注意喚起して貰う等でしょうか。改善される事を願います。

残念ながら管理規約違反されている方はいますね。身バレしそうなので見て見ぬ振りですが、、
決められたルールは遵守して頂きたいです。

[344: 住民さん5]

管理規約なんて見てない人多いですよね。
キッズスペースも時間守ってない人多いですし。
自転車も空いてるところ勝手に使ってない自転車置いてる人もいますよ。
上からの騒音といっても真上なのか斜め上なのか分からないですし、響いてるかも～くらいに気にしてくれるといいですけどね。時間守って欲しいですけど。

[345: 住民さん8]

集合住宅はどうしても音の問題はありますよね。
よその音問題だけなら戸建てに住めば良い、で解決できる面もありますが、それを言っては元も子もないので。
集合住宅のよさもあると思っていますので、お互いの気遣いを大切にしたいですね

[346: 住民さん8]

騒音といっても個人によって感じ方も差があるので、必要なのは配慮ですよね。
なんでも怒られちゃうと「育レジ」と書かれた事に魅力を感じて住まれた方には、その割に肩身が狭いんじゃないかなって思っています。
キッズスペースって管理人さんが出してくれる時間は聞いておりましたが、それ以外の時間使ってはいけないという決まりはありましたっけ？
書類にも目を通しましたが、見つけられず...すみません。

[347: 住民さん8]

>>346 住民さん8さん
規約の冊子お持ちですか？午前9時～午後4時と記載ありますよ。

[348: 住民さん1]

音出す側は想像力と思いやりを、
聞く側はおおらかさを持てればと思います。
子供いますが育レジだからと甘え過ぎず、
普通の集合住宅の認識で暮らしています。
お互い様ですが迷惑かけないに越したことはないので。

キッズスペースとして展開してるのが9-4時で
それ以外はロビー的な感じで使うのはいいのかと思ってましたが違うのでしょうか？
もちろん騒いだり汚す事はしません。
暮らしていく中で齟齬の生じる細かな部分の話し合いのためにも理事会が早く発足してほしいと思います。

[349: 住民さん7]

子なし世帯の私にとって、あのロビーはますます踏み入れられない聖域になりつつあります(笑)

[350: 住民さん2]

>>347 住民さん8さん
冊子にも目は通したんですがそのお時間は管理人さんが管理してくださる時間で、それ以外の時間利用してはいけないという認識ではなかったので教えてくださりありがとうございます。

[351: 住民さん8]

我が家に子どもはいませんが、小さい子がのびのびと過ごせるといいですね。
見たところ子連れの方では非常識な方は見ていないので、漏れてくる声も注意した上での声なんだろうなと思います。
ロビーもみんなで一緒に使えばいいんじゃないかと思いますね。

[352: 住民さん3]

>>350 住民さん2さん
恐らく管理人が管理する時間として書いてはいませんよ。
おもちゃとか広げて遊んでいい時間だと思われます。
ロビーとして使うのは24時間いいのでは？
まぁなんでもいいですけど

[353: 住民さん1]

近くの空き社宅?の所の狭い十字路を左に曲がった所で自動販売機を発見しました!!コンビニ行くの億劫だったので大発見です(￣∇￣)v

[354: 住民さん2]

>>353 住民さん1さん
マンションから歩いていくと背を向けてる自販機ですね？？
これは気付かなかったです(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ

[355: 住民さん1]

気になっていたのですが、このマンションの壁は穴が開けにくい素材なのでしょうか。押しピンのようなものを入れても入りませんでした。またシールで貼るタイプのフックも剥がれやすい生地のようで壁に装飾するのが難しいです。

[356: 住民さん8]

>>355 さん

マンションはお隣の住戸と境目になっている壁はコンクリートなので基本的に穴あけられませんよ。
（主に画像の赤い部分）
私も前のマンションで全然画鋲が入らず調べました。
インテリアオプション会等で説明があったと思いますが、その壁に何か刺したりしたい場合はボードを１枚貼るしかないようです。
専有部の内側の壁は刺せるはずです。（画像の青色部分）
時計のネジを打ち込みましたが問題なかったです。

[357: 住民さん2]

戸境壁は感触的に刺さらなそうでしたがやはりむりですかー
新築に穴をあける勇気がなくてオプションでピクチャーレール付ければよかったなあと後悔してます。。
内覧会では素敵だったキッチンもいざ住んだらあっとゆう間に生活感で溢れちゃってどうしたらいいかわかりません笑

[358: 住民さん4]

電車帰りに買い物したいときは東船橋駅のワイズマートが24時間営業で無敵なことに気付きました。安いです(*'-'*)ﾉ"

[359: 住民さん3]

本日午前9時頃、コオロギの赤ちゃんと見られる虫が我が家の廊下に出ました。
我が家は我が家から出る騒音対策で窓も開けないため侵入経路はわかっていません。
クイックルワイパーを用いて丁重にお帰り頂きました。
虫が苦手すぎて、侵入の可能性を考えると家を明け渡したくなります。

[360: 住民さん3]

>>359 住民さん3さん
我が家にも正体不明の虫が入ってきています。
24時間換気の通気孔または、玄関の網戸が空いていたからということも考えられます。
特に壁の通気孔の蓋を外すと、外界と直接繋がっているのがわかりました。換気はしたいけど、閉めたい。悩ましいです。

[361: 住民さん5]

>>358 住民さん4さん

ワイズマート行ってみました。品揃えも値段も中々で店が広すぎない為さっと買い物しやすくて良かったです。
国道横断も坂道もないので自転車だとイオンより断然行きやすかったです。
東船橋は百円ローソンもあって便利ですね。
教えてくださりありがとうございました。

[362: 住民さん4]

>>361 住民さん5さん
そうなんですよ！坂も少ないですし車もそんなに通らないのでワイズマートいいですよね(*´ω｀*)

[363: 住民さん6]

>>356 住民さん8さん
青い箇所に時計のピン打ちしたのかと笑

[364: 住民さん4]

幼稚園の情報が知りたいのですが、この当たりの幼稚園は定員オーバー傾向でしょうか？
自転車とバスだとどちらの方が多いのでしょうか？

身バレしない程度に教えて欲しいですm(_ _)m

[365: 住民さん]

>>364 住民さん4さん
近くの幼稚園だと２つあるんですが、１つは定員オーバー傾向にあります。
この校区の小学校がマンモス校なのでこの辺りの子どもが多いのかもしれません。
徒歩でも通える近さの幼稚園で１つ、かなりおすすめできない幼稚園があるのでバスで通う幼稚園が個人的にはおすすめです。
周りもバス通園の方は多かったですよー。

[366: 住民さん4]

>>365 住民さん
ありがとうございます。ということは1番近い幼稚園がオススメできないという事なんですね( >_< )

[367: 住民さん3]

>>359 住民さん3さん
虫が多いので住み替え検討中です～。改装工事もあるので。
虫が侵入する確率としては、人の出入りと一緒に入ることが多いですよ。

[368: 住民さん2]

>>367 住民さん3さん
この短期間に住み替えってすごい経済力ですね！羨ましい！

[369: 住民さん2]

>>367 住民さん3さん
築浅といえど資産価値どのくらいなんでしょう。うちも住み替え頭に過ぎるものの現実問題お金が、となってしまいます。

[370: 住民さん4]

掲示板に騒音についての張り紙増えましたね。
我が家は窓も閉めているからか全く聞こえませんが(^_^;)

[371: 住民さん3]

>>370 住民さん4さん
張り紙見ましたが深夜の話し声は継続して聞こえてる訳ではなさそうですし、家具の引きずり音も気をつけた方がいいとは思いますが、18時から23時の生活音とされる時間の範囲内のことまでクレームいれられてるみたいですね(^^;;
同じマンションにクレーマーさんが住んでるみたいでがっかりです(-｡-;

[372: 住民さん5]

このマンションか周りの戸建てかわかりませんが大声で叫ぶ声?騒ぐ声?聞こえますね（２４時頃）通常の話し声でなかったので件の張り紙はこれでしょうか。窓開けて寝てたのでたしかに迷惑。。。

[373: 住民さん1]

わからないんですけど、この掲示板って音について書くとこなんですか？

マンション内で、継続的に、常識的ではない時間に…とかならまだ理解できるんですけど。
張り紙を見れば継続でってわけではなさそうですし、この感じだと例えば「ある日の夜中に寝相で物を落とした」程度でも苦情入りません？
いくら気をつけていても一度でも音が出ればアウトな環境は住みにくいですよね。
音を聞く側の権利ばかりを主張するのはどうかと思います。
耳栓したり窓を閉めたりできますよね？

音を出さないよう気をつけるのはもちろんですが、意図的に音を出してる人はいないと思います。
騒音について書いたり、苦情を入れてる方はご自身はこれからも一切音を出さないんですか？
もちろん自分も迷惑にならないよう継続して気を付けていきますが、マイナスな投稿ばかりですごく嫌です。

[374: 住民さん1]

マイナスな情報ばかりだと嫌なんで、東船橋方面にあるラーメン屋さんの「じゃんじゃん」が美味しくておすすめです。
自転車で行くと楽ですね。
ただじゃんじゃんの名前がついたラーメンは少し辛め、あとランチは量が多めなのでそこだけご注意です。
テーブル席も多いのでお子様連れでもゆったりと食べられると思います。

[375: 住民さん5]

>>373 住民さん1さん
音についても何についても別に書いていいと思いますよ
恐らく定期的に同じ時間の騒音が気になってクレームを入れたのだと思いますよ。誰しも最初は我慢しますし。
いるんですよ、音が出てても気にしない人って。
我が家は窓は換気以外開けないことにしています。音を出すのも聞こえるのも良い気しないので。

嫌なら見ないが一番です。

[376: 住民さん7]

>>374 住民さん1さん
自分は中学生の頃から通ってました笑
平日はコーヒー飲めて空いていたのでわちゃわちゃと馬鹿話できましたよ。
じゃんじゃんは駐車場が少ないのが難点ですがここからなら近いですしね。名前忘れましたがサラダもオススメです

[377: 住民さん7]

ぎょうざんぽうは昔ながらの中華で量多めです。少し入るのに勇気入りますが店員さん気さくで面白いです

[378: 住民さん1]

ご年齢もそこそこなんでしょうし、
わざわざこう言うコメントを書かないと伝わらないのもどうかと思いますが、ネガティブワードをいちいちみんなが見れる掲示板に記載する必要ないのでは？
匿名性を理由にここに記載するのであれば直接思い当たるご家庭にお声がけしてみてはどうでしょうか？問題解決に一番近いと思いますが如何でしょう？

とせっかく食べ物の話題が出ておりますので、私が近隣でおすすめするお店は『はんなり亭』です！是非調べてみて下さい♪

[379: 住民さん4]

はんなり亭のうなぎですよね！
引っ越す前から気になっていてまだ行けてないのですがいつか行ってみたいです！

リブレ京成隣にある中華屋さん『桃～tao～』がおいしかったです。
現在店主の方が怪我でお休みされてしまっていますが
復活されたらぜひお試しください♪

[380: 住民さん2]

>>376 住民さん7さん
中学生からとは大先輩ですね！！
色々たべてみたいと思いつつ、いつもからあげ定食を頼んでしまうのでサラダたべてみます。

ぎょうざんぽう、すごく気になってたんですよ～！
いい情報聞けて嬉しいです♪

[381: 住民さん2]

「はんなり亭」も「桃~tao~」も調べてみたんですがどちらもすごくすごく美味しそうですね！
東船橋へ行く時にいつもいい香りがしてたんですが多分はんなり亭だったのだと思います。笑

リブレ京成の方に足を伸ばしたことがなかったので復活の際はぜひ行ってみます！

いいお店がたくさんでたまらないです。

[382: 住民さん9]

掲示板に音について書いてもいいとは思いますが、やっぱりネガティブな話題はいい気がしないですよね。それに、ここ見てる人ってだいたい決まってると思ってます。見ない人は全く見ないし、存在すら知らない人もいるかと。ここを見てる人はもう騒音について気を使って暮らしている人が多いと思いますし、他人事だと思って見てる人にはここに何書いても伝わらないかと^^;
だから管理会社にクレーム入れるので良いかと。直接でもいいですが、伝え方言い方によってはトラブルになりそうで…。
今、掲示板に貼られているものも時間だけではなく、1~4号室・5~8号室あたりとかのエリアや、上の方の階下の方の階などもう少し狭めて書いてもらうようにしてもらったら、いままで気をつけていなかった方が意識できるのでは？と思いました。


話変わりますが、じゃんじゃん気になってました！横通る度にお客さん結構入ってるの見えて人気なのかなーと思ってました(*^^*) 行ってみたいと思います！あと、ラーメンだと近くのかいざんが人気ですよね～。食べたことはないんですが。笑 横を自転車で通る度にいい匂いが溢れてます。笑

[383: 住民さん7]

津田沼界隈にずっと住んでると分かりますが、本当に子育て云々のための場所の感じでのマンションですよね。戸建て以外だと資産価値としては正直低いし道路一本隔てただけで価値の変わる界隈にまた管理費やら高すぎる小個数マンションが。
個人的には住み続けた方がいいと思います。中古になったじてんで角部屋でも適当相場は３千後半～。
戸建てでさえその界隈はやっと売れ行きが良くなってきたような場所。夜は危ないひとやヤンチャな学生も公園にいるし。個人的には高すぎる買い物かと。やはりマンションは駅チカなほど便利。
南口側ならまだね。デザインを頑張ったマンション賞。道も狭いので気をつけて。

[384: 住民さん3]

ぎょうざんぽう気になってました。近いですが、意外と駅まで行ってしまうので行く機会がないです。この辺りだとかいざんとなりたけが有名店みたいで情報聞きましたが、美味しかったです。どちらも並んでます！

[385: 住民さん6]

>>384 住民さん3さん
九十九ラーメンも美味しかったですよ！

[386: 住民さん8]

話の論点w

[387: 住民さん1]

>>384 住民さん3さん

お店の方が優しい方でしたよ

[388: 住民さん2]

九十九も美味しいですよね！
ぎょうざんぽう2回しか行ってないのに店主の方が覚えててくれました！サービスで煮物も出してくれてお気に入りになりそうです(^^)
ちなみに東船橋方面の魁力屋近くにあるペットショップに初めて行ったのですが、ワンちゃん猫ちゃんたくさんいて癒されました♪好きな方はぜひ！

[389: 住民さん1]

今更なのですがお風呂の湯量、、
初期設定(200L)で入れたところほぼ満タンになるので気をつけてください笑

[390: 住民さん5]

まもなく始まる例の件(詳細は分からない書き方でお願い致します)対象でない皆さんはどう思われているのでしょうか？
当事者の方々のご苦労に比べれば微々たるものではありますが
長期的に迷惑被るだけで全く納得いきませんが皆さん我慢されるようでしたら受け入れるべきなのか、、、対象と接している位置で在宅勤務メインなのです、、、
こちらに書くべきではない事かと思いますが知り合いもいない為書かせていただきました。
不快場違いでしたらスルーして下さいm(_ _)m

[391: 住民さん]

>>390 住民さん5さん
我が家も接している位置なのですが納得はいかないですね。
我が家もとある件で作業が入りましたが杜撰な対応でしたし、対応には不満しかないです。
在宅勤務メインだとかなり影響受けますよね。
ただ我が家での件(こちらに非はなし)でクレーム入れた際にもなすり付け合いでかわされたので受け入れるしかないんだろうな、と諦めております。

[392: 住民さん4]

>>390 住民さん5さん

少なくとも今回の件は、誰一人良い思いをしていないと思いますよ。
我が家も接していますが、１年半に渡る工事はちょっとうんざりしています。
始まったばかりなのでどんな音がするのか、臭いがするのかわからないので、様子を見るとしか言いようがありません。
１０月末入居の近隣のマンションにしておけばこんなことにならなかったのか？などと考えなくても良いことで頭をよぎることもしばしば。。
本件、程度によっては当該意外の階にも迷惑料を検討してほしいとは思っています。

[393: 住民さん1]

トイレに入ったところ、まるでそこで先程まで吸ってたのかというくらいのタバコの臭いが充満していてびっくりしたのですが、換気扇が他の家庭と繋がってたりするんでしょうか？

[394: 住民さん2]

小さい子がいると工事中は余計に配慮しないといけないですし、ロビーでもゆっくり遊べなくなりそうで本当に憂鬱です。
もちろん該当階の方が何より大変だと思いますが、業者が隠してたおかげでこんな事になっているのは許せないです。訴えたらどうにかなるのかな。
対応もゴミですし馬鹿にされまくってますよね～

[395: 住民さん7]

>>394 住民さん2さん

本当に。他にもあるのではないかと不安で。
住民で声を揃え対応を申し出る等できればと
他の方のご意向を聞いてみたかったのです。
公にする事でもありませんし、この話題は以上で結構です。お目汚し失礼致しました。
家も環境も住み良くて買った事に後悔はないので早く落ち着きたいです。

[396: 住民さん8]

>>392 住民さん4さん
名前は伏せますが、近場のマンションは目の前の駐車場？的なところにマンション建つ予定らしいですよ

[397: 住民さん1]

みなさんは住宅ローン減税は利用していると思いますが、住まいの給付金についてご存知の方いらっしゃいますか？

[398: 住民さん3]

>>395 住民さん7さん
住民で集まる場を設けたいですね。

[399: 住民さん1]

なにか明るい話題。。。
初期に埋めたニラが元気になってました！

[400: 住民さん]

>>399 住民さん1さん
お花もニラも何度か元気がない姿を見かけていたのでめでたいですね！！(*´-`)