ルピアコート津田沼ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルピアコート津田沼についての情報を希望しています。
津田沼イクレジ宣言という育児をされている方向けのマンションがたつようです。
駅まで12分と遠いような気もしますが、駅前が便利なので生活しやすのでしょうか？
検討されている方やご近所の方がいらっしゃいましたらご意見聞かせていただきたいです。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/tsudanuma/

所在地：千葉県船橋市前原西4丁目579番3（地番）
交通：JR総武線快速・中央線総武線各駅停車（東京メトロ東西線乗り入れ）「津田沼」駅徒歩12分
間取：3LDK
面積：68.02㎡～71.75㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社中央ビル管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[201: 評判気になるさん]

近隣からの騒音っていかがですか？まだお隣が片方しかいなさそうで特に上からの足音もちょっと聞こえるか聞こえないかくらいです。
我が家には子供がいるのでどんな風に感じているか教えて欲しいです。

[202: eマンションさん]

>>201 評判気になるさん
まだ騒音は気にならないですね。窓全開にすると公園や後ろの介護施設のファン音が聞こえる程度です。

[203: 匿名さん]

介護施設のファンも夜は止まってそうですね！窓開けててもほとんど騒音も気にならず。どのような世帯の方が上にいるかわかりませんが、足音も今のところ気になったことはありません。西日が入っても思ってたよりは涼しくて快適です♪

[204: 匿名さん]

上の方の足音があまりにもうるさく…
管理人さんに伝えれば注意していただけるのでしょうか。

[205: 名無しさん]

結構音響きますよね
ウチはまだ上いらっしゃらないと思うんですがどこからかﾄﾞﾝﾄﾞﾝうるさい時があります、、、

[206: eマンションさん]

ドアの開け閉めの音も結構響きますよね。
子供が泣いたりするので迷惑掛けてないかヒヤヒヤです。気をつけてはいますが限度があるので…

[207: eマンションさん]

>>206 eマンションさん
泣き声などはもちつもたれつなので気にせずでよいのではないでしょうか？　子供のうちから我慢させるのは可哀想です。

[208: 名無しさん]

>>206 eマンションさん
泣き声はお互い様です。窓開けっ放しで大騒ぎとかでなければきっと大丈夫ですよ。重い音のほうが迷惑なので走ったり飛び跳ねたりしないように子にはしっかり教えていこうと思ってます。

[209: 評判気になるさん]

ゴミ捨ての注意の張り紙が多いですね(^_^;)
エレベーターで挨拶しても数名に無視されましたし色んな人がいると思うしかないですね～。

[210: 通りがかりさん]

全ての方ががこの掲示板をみてるわけではないと思いますし、まだ始まったばかりですからいろいろありますよね。
私の入居もまだ先なのでいろいろ参考にしています。

[211: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 ご了承ください。

投稿にあたりましては、「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[212: 匿名さん]

結構音を気にされる方いらっしゃるんですね。
自分の出す音は迷惑をかけていないか気になりますが、故意にやっているわけではない限り集合住宅に住んでいる訳ですし周りの方の出す音は気にしない派です。

[213: 住民さん4]

理事会みたいなのはいつくらいから活動し始めるんですかね

[214: 住民さん5]

私が埋めたニラが枯れそうでした、、、

[215: 住民さん2]

みなさん安心サポートの保険は加入されましたか？
免責を考慮したらどうなのかなと思いまして

[216: 匿名さん]

>>213 住民さん4さん
引渡しから半年後を目安に臨時総会を開催する、と入居のしおりに記載がありますよ。

[217: 住民さん3]

ダイヤル式のポストの番号ってどこに記載があるんでしょうか？

[218: 匿名さん]

>>217 住民さん3さん

うちの場合は台所だったと思うのですが、書類が入った封筒がありませんでしたか？
その中だったと思います(^O^)

[219: 住民さん1]

段々マナー面で気になることが出てきました。
早く相談したり話し合える場が欲しいです。

[220: 契約者さん3]

>>219 住民さん1さん
例えばどんなことでしょうか。。？参考までに教えてください。

[221: 住民さん2]

今日何があったのか知ってる人いますか？

[222: 契約者さん3]

>>221 住民さん2さん
何かあったんですか...？

[223: 住民さん3]

>>221 住民さん2さん
わたしの誕生日ではないですね笑

[224: 住民さん3]

>>221 住民さん2さん
写真撮影をいつかやると掲示板に貼ってありました。日付忘れちゃったのでそれかどうかはわかりませんが。。

[225: 住民さん2]

あ、いや夕方に救急車、パトカー、消防車がきて中に入っていったので…

[226: 契約者さん5]

>>225 住民さん2さん

そうだったんですか、、
心配ですね、、、

[227: 住民さん2]

>>226 契約者さん5さん
体調不良とかなら問題ないのですが、家庭内の事故とかだと我が家も気をつけないといけないなと思いました(--;)

[228: 住民さん1]

玄関の靴箱横のマルチスペースの角のクロス？壁紙？の継ぎ目が割れて剥げてきている感じになってきてて、ドンドン広がってきてます。みなさんのところではそういったことはないですか？

[229: 住民さん4]

>>228 住民さん1さん
うちもです。玄関サイドの部屋はひび割れのようになっているので張替工事依頼しました。施工者の話だと熱で壁紙のボンド？的なものにダメージがいっているみたいですよ

[230: 住民さん6]

壁紙はまだ大きく目立って気になる点はないのですが、湿気がかなりこもりやすいように感じます。
あとは廊下からリビングのドアと洗面所のドアの下の角が、ちいさなお子さんがいる場合危ないなーと気になっていたところです。
少しずつ気になる点が出てきてますね。

[231: 住民さん6]

キッチンの浄水器が自身での取付であることに本日気が付いたのですが、止水栓がよくわからず取り付け方法がわかりません…
みなさん取り付けされましたか？

[232: 住民さん6]

>>228 住民さん1さん

うちも日に日にひどくなっています。

>>229さん
どちらに連絡しました？
　

[233: 住民さん2]

>>228 住民さん1さん
うちもです。6ヶ月点検で言おうと思ってますがそれでは遅いのかな、、、入居すぐこんなだと将来が心配ですね

[234: 住民さん2]

>>231 住民さん6さん
？？止水栓ありますよ～！

[235: 契約者さん5]

>>233 住民さん2さん

クロスの内側の素材（ボードや木材等）が伸縮することで起こるようです。
特に新築時は乾燥状態が安定しないので、隙間ができたり埋まったりが起こりやすいようです。
斜めに走るヒビではないので、建物が傾いているというわけではないと思います。水準器で確認しました。
うちの住戸も同じ場所に出ているので様子を見て半年後に相談してみようかと思っています。

[236: 住民さん6]

>>234 住民さん2さん

色々調べたりしつつ、シンクのしたでバルブを探していたのですが、もしやバルブ状ではないのでしょうか？?
無知でお恥ずかしい限りです。
外の止水栓を閉めるしかないのかと思っておりました。

[237: 住民さん4]

>>236 住民さん6さん
ドライバー式の止水栓です！ドライバー使って出来ますよ！

[238: 住民さん6]

>>237 住民さん4さん

そうだったのですか！！！教えてくださりありがとうございます(＞人＜;)
お聞きしてしまい申し訳ございません。
さっそくやってみます！！！

[239: 住民さん7]

>>231 住民さん6さん
え、自分で取付だったんですね、気が付きませんでした(笑)どこかにフィルターが入ってたのでしょうか。。？あまりよく確認せずどんどん片付けてしまいました汗 ちゃんと見ないとダメですね。

[240: 住民さん6]

>>239 住民さん7さん
シンクの下に袋に入った筒状の浄水器が置かれてました(・・;)
すでについてるものだと思い「へぇ～、これが浄水された水か。」とか言ってた自分が恥ずかしいです(笑)
片付けで忙しいとなかなか細かいところまで見えないですよね。

[241: 住民さん7]

>>240 住民さん6さん
シンクの下全然見てませんでした！うちも取り付けてないのに無駄に飲水は浄水の方から出してました。お仲間ですね(笑)帰ったら確認してみます！ありがとうございますm(*_ _)m

[242: 住民さん4]

>>240 住民さん6さん
私もシンク下全く見ておらず、さっき確認しました。
ここ見て無ければ気づかなかったです。
教えていただき、ありがとうございます！


浄水器、想像以上に大きかったです。笑

[243: スーパーサイヤ人]

最近、仕事から帰ってくるとタイミング良くエレベーターが1階に到着します。スマートキーに反応して呼んでくれるのでしょうか？
そうでなければ、、、
私はルピアコートと相性が良いのですね≪(￣∇￣)

[244: 住民さん4]

>>243 スーパーサイヤ人さん
スマートキーと連動してますよ～

[245: 契約者さん2]

>>244 住民さん4さん

そうなんですか！
エントランスの自動ドアとかで測ってるんですかね？

[246: 住民さん4]

>>245 契約者さん2さん
オートロックでピーって鳴るのと連動してます
ノンタッチが売りの物件ですからね

[247: 契約者さん2]

>>246 住民さん4さん
そこまで連動してるとは知らなかったです！
前のマンションが鍵で開けるタイプだったので
自動ドア便利だなーくらいに思ってました(^_^;)

[248: 住民さん1]

初レスします！
Wi-Fiを繋げたいのですが
ルーターってどこにあるかみなさんご存知ですか？

[249: 住民さん4]

>>248 住民さん1さん
我が家はキッチン付近にあったと思います

[250: 住民さん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]