ルナ印西牧の原 クルム ザ・グランデ

[匿名さん]

ルナ印西牧の原 クルム ザ・グランデについて語りましょう。

公式URL：https://www.k-skn.com/luna-inzai2/?utm_source=google&utm_medium=cpc&ut...

所在地 千葉県印西市牧の原3丁目4番24他
交通 　　北総鉄道「印西牧の原」駅 徒歩13分
総区画数 148区画
売主 　　株式会社創建
施工 　　株式会社創建地所

[101: マンション検討中さん]

ここは良いです。印西で過去1番売れてるらしいですね。

[102: 匿名さん]

>>101 マンション検討中さん
言ってて恥ずかしくないのか。

[103: マンション掲示板さん]

カルフォルニアスタイルいいですね。
印西でカルフォルニアスタイルやってるのがここだけで即決しかけました。
資産価値も高そうですよね。

[105: 名無しさん]

街並みの統一感はあまり感じないけどな

[106: 名無しさん]

建物は統一されてない方が良い
ただ、照明や外構のタイルの色は統一してあると良い

[107: 検討板ユーザーさん]

とにかく創建はめちゃくちゃいいですよね?

[108: 関係者]

>>107 検討板ユーザーさん

何が？
印西で一番しょぼいですよ？

[109: 購入者]

>>101 マンション検討中さん

1番売れてないの間違いだよ。

[112: 検討板ユーザーさん]

創建の他の分譲地に見に行きましたが、大手HMと変わらない価格設定に驚きました。4300万?4500万という強気な価格設定でしたので、それなら大手HM選ぶよねって妻と意見が一致して候補から外れました。

[113: マンション検討中さん]

妥当な判断

[114: マンション検討中さん]

ここの隣のクリーム色の家の会社とどっちがいいのだ

[115: 田中]

>>114 マンション検討中さん

隣りのクリーム色が良い。

[118: 検討板ユーザーさん]

>>117 マンコミくん
トヨタの住宅供給数見れば一目瞭然なのに、よくそんな嘘をつけますね笑

[119: 戸建て検討中さん]

ここのダメな点ってなんですか？
自由設計、徒歩15分圏内？結構メリットはあると思いますが具体的なデメリットが過去ログにも少なくて、説明出来る方いたら教えてください

[120: 名無しさん]

徒歩20分かかります。

[121: 名無しさん]

>>119 戸建て検討中さん
土地で言うと、北口エリアでは駅から遠い方。
電柱が地中化されていない。
調整池みたいなのが近くてハザードマップにはなってないけどなんか心配。
建物は皆さん好みで、それぞれなのでなんとも。
大手のような全面タイルみたいな家は見当たらないね。

[122: 戸建て検討中さん]

>>121 名無しさん
なるほど
徒歩20分とかって言われてる方もいますね
と考えると調整池なお近い、電柱ありの一条はあまり考えれないということですかね？
電柱なしだとこの辺ではトヨタさんでしょうか？

[123: 名無しさん]

こちらの物件購入検討者はトヨタにはいかないと思います。逆もそうです。
ある程度、自分の好きな間取りにしたい人は良いと思いますが、建売でも良い方は、大東やレーベンが候補になります。
北口の外れの街区のため、注文に建てたい人は南口でも良いかと思います。

もしお子さんがいて公立に通わせる場合は、今後小中が変更になる可能性高いので注意が必要です。
中学進級時にそのままの友だち進学できる南口は良いですが、エリアによっては浄化槽だったりしますので、それぞれメリットデメリットがあります。

[124: 名無しさん]

そうだね。既に決定しているのは、牧の原小→西の原中なので一部だけお別れになっちゃうかも。
8-9割くらいの子が滝野中にいくことになる。
あくまで、今のところ。

[125: 名無しさん]

ここ、一条、隣のトヨタ、大東は西の原中です。

[126: 通りがかりさん]

じゃあクリー厶色の家よりいいのかどうかってそもそも比較できんて事？

[127: 戸建て検討中さん]

>>123 名無しさん
なるほど！
ありがとうございます！

[128: eマンションさん]

>>120 名無しさん
近くの給食センター？から歩きましたが14分50秒程度で13分も場所によって嘘ではないかと
20分とは相当歩くのが遅い方だと思います。
個人差あるので参考まで
私は30代男ですが参考まで

[130: 検討板ユーザーさん]

>>128 eマンションさん
Google mapで調べてもそれくらいですね

[131: 通りがかりさん]

一条さんすごいね。
新しい区画出た瞬間に完売しちゃった。

[132: 評判気になるさん]

分譲地は駅近から外に向けて埋まっていくから、グランスカイが終わって、トヨタが終わってくるとここが少し売れ行き加速するんじゃないかな。
北側に住みたくて選択肢がなければ選ぶしかなくなるし。
かなりのローコスト仕様にして１５年でHMに立て替えるのもあり。

[133: 名無しさん]

トヨタは7月中販売開始で8月末で6戸売れたって今日のニュースでやってたよ。1ヶ月半で6戸売れて好調みたいな内容。
でも印西自体が人気なんだろう。

[134: 匿名さん]

トヨタは全然好調ではないよ。最初のモデルハウスができたのは、2月ごろでしたよ。見学に行ってきたんです。半年経って6戸しか売っていないってこと

[139: 名無しさん]

購入したものです。ここはいつ完売しそうですかね。

[140: 通りがかりさん]

>>139 名無しさん
購入したなら担当の営業さんに聞きなさいよ笑
掲示板の情報より遥かに精度高いでしょうに笑

[141: マンション検討中さん]

南口の方がいいですね、印西なのに家と家が近すぎます。

[142: 匿名さん]

そこそこ距離感は保てていると思います！

[143: マンション検討中さん]

ここは大東建設が戻ったら大変だね。でも大東建設もウッドショックで影響受けたのか知らんけど売るのやめるのは今後の経営が心配で買えないわな。

[145: 名無しさん]

価格帯のわりに建材がローコスト並みの物を使用している。何使えばこんなに高いんだ？土地？断熱材？
バルコニー標準仕様とか、メンテナンス費用取ろうとしている気がしてならない。

[146: 匿名さん]

バルコニーや吹抜け、玄関ポーチまで、坪単価で計算される会社より、まし。

[149: 名無しさん]

ここの家は価格帯的にタカラレーベンと比較されるがタカラレーベンも完売間近。
そしてトヨタホームに関しては競合すらしない。とはいえ立地は悪くない。価格とモノがあってない。安っぽすぎる。