グランドパレス大淀河畔ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドパレス大淀河畔についての情報を希望しています。
全153邸のマンションがたつようです。
大淀川ビューの住戸が中心みたいです。
開放感あって良さそうですね！

公式URL：https://daiichi52.com/azumacho/?utm_source=AD&utm_medium=GAW&utm_campa...

所在地：宮崎県宮崎市吾妻町37番（地番）
交通：宮崎交通「吾妻町入口」バス停徒歩約1分（約10m）、
JR「宮崎」駅徒歩約16分（約1,280m）
間取：2LDK～4LDK
面積：58.00平米～132.18平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【公式URLを追記しました。2022.6.20　管理担当】

[127: 口コミ知りたいさん]

>>121 マンション掲示板さん
前所有者とは？

[128: マンション検討中さん]

>>127 口コミ知りたいさん

御自分でお調べくださいませ

[129: 匿名さん]

対岸立地だと西橘やAMUへの徒歩でのアプローチは辛くなる。悪天候時は、特に橋上が辛い。

河の北岸エリアならば、徒歩やバス･タクシー利用もし易い。アーケードも近い。
街中では得られない眺望に加えて、快適且つ健康的な周辺環境と、利便性とが両立出来る。

[130: 匿名さん]

ここは今も工事継続していますが、設計変更はないのでしょうか？
表に出ている看板の完成予想図も変更されていないように見えました。

[131: 匿名さん]

４月２９日～
既存の契約者のみを対象とした
優先販売の申込期間が始まるらしいです。

[132: 評判気になるさん]

>>131 匿名さん
そうなんですね
方針が決まったなら知りたいですが
HPはなんでまだ閉鎖なんでしょうか？

[133: 匿名さん]

>>132 評判気になるさん

御自分で会社にお問い合わせくださいませ

[134: 匿名さん]

29日以降行ってきます。最上階抽選で取れなければ諦めます。。。

[135: 匿名さん]

>>134 匿名さん
前契約されてた方限定ですか？

[136: 匿名さん]

>>135 匿名さん
そうです、5/15までは優先です。
一般開放はいつか決まってない様です。

[137: 匿名さん]

>>136 匿名さん
そうなんですね。
再契約する方が多そうですね！
間取りとか変わるのかなー

[138: 匿名さん]

>>136 さん

>>136 匿名さん
そうなんですね。
再契約する方が多そうですね！
間取りとか変わるのかなー

[139: 匿名さん]

　ホームページ見れますね。優先販売後に分譲駐車場残ってたら検討してもいいかな。

[140: 通りがかりさん]

宮崎市が、ウクライナ語とロシア語の
通訳支援ボランティアを募集してますね。
https://www.miyazaki-mcia.jp/2022/04/post-537/
避難民さんたちが来られるんだね。

[141: 匿名さん]

>>140 通りがかりさん
このスレと何が関係あるんですか？よそでお願いします

[142: 匿名さん]

140 はあちこちに同様の投稿を繰り返しています。
他県のマンションスレにも。

[143: マンション掲示板さん]

今週(日)10:45～抽選に行って来ます。部屋位置によって倍率はバラバラみたいです。

[144: マンション検討中さん]

いったんケチついたマンションは、やめとこ。

[145: 匿名さん]

考え方次第だな。
問題が公になったから、それ以降の監理監督は、格段に徹底されてるだろう。施工不良では無いので、むしろ安心かも。

まぁ、どのみち多くの物件で、入居後に多少なりとも問題は起きるしねぇ。施工不具合や管理組合内や管理会社の問題が。

[146: マンション検討中さん]

設計変更で上層階の豪華部屋なくなったね。なんの変哲のないただの箱形マンションになったね。