グランドパレス大淀河畔ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドパレス大淀河畔についての情報を希望しています。
全153邸のマンションがたつようです。
大淀川ビューの住戸が中心みたいです。
開放感あって良さそうですね！

公式URL：https://daiichi52.com/azumacho/?utm_source=AD&utm_medium=GAW&utm_campa...

所在地：宮崎県宮崎市吾妻町37番（地番）
交通：宮崎交通「吾妻町入口」バス停徒歩約1分（約10m）、
JR「宮崎」駅徒歩約16分（約1,280m）
間取：2LDK～4LDK
面積：58.00平米～132.18平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【公式URLを追記しました。2022.6.20　管理担当】

[208: 口コミ知りたいさん]

投稿２０４が【煽り投稿】で逆に訴えられる？？　誰が訴えてくるの？
「実際と異なります」と書けば何でもＯＫなの？　なぜ実際と異なる内容をわざわざ載せるの？
現実的で参考になる画像を使えばいいだけの話でしょう。
不適切な投稿なら、ここの管理者が削除するでしょう。

[209: 匿名さん]

>>208 口コミ知りたいさん

横からすみませんけど一体何を張り切ってるの?

世間知らずな田舎者の屁理屈かしら？

積水ハウスとか三井不動産とか中央大手デベロッパー

のパンフレットがあなたの目にはどう映るのかwww

実際と違うなどと噛み付いても意味ないです。

[210: 口コミ知りたいさん]

２０１さんの質問への返事が知りたいです！

[211: 購入者さん]

>>207 通りがかりさん
実際JAROに聞いてみました　
見解としては「問題ありません」と　因みに同社団で対象と
するのはテレビ・ラジオ・新聞・雑誌を媒体として発信され
た広告に対する客観的評価となるので対象外だと　気になる
のであれば消費生活センターに相談されてくださいとのこと
で次に消費生活センターに聞いてみました　結果「違法と判
断できる材料は見当たりません」との回答　

>>204 口コミ知りたいさん
これが現実ですけど

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[212: 匿名さん]

契約者です。サッシは普通にあります。蚊や鳩の害を気にするのであれば、上階が良いかと思います。大淀川沿いには多くのマンションが建ち並んでいるので、管理人さんや住んでる方々に聞いてみても良いかも知れません。こちらの掲示板意見も参考になるかもしれませんが、やはり不動産は高額ですし自分自身で後で後悔しないように調べてみて良いかと思います。不動産は少なからず、良い点、悪い点あるかと思います。

[213: 匿名さん]

にわかなネガキャン君たちは放っておいて有益な話しましょう！
現在オプション工事で悩んでるのですが、、これはマストみたいな箇所はありますか？？

[214: 買い替え検討中さん]

>>213 匿名さん
粘着質の張り付きネガキャン、マジうざいですね（呆）！　工事じゃありませんが、アイテムでマストあります！カーテンですが、ドレープは遮光型がおススメです。エアコン代の節約に繋がるし、遮音効果もあります。しかも通常タイプよりも耐久性が高いです。レースの方は、UＶカットタイプだと、家具やフローリングの退色変色ささくれ劣化が防止されます。中には空気清浄機能があるものもあります。偉そうに書いてますが、ちょうどカーテンカタログを見てたところでした。
工事でのマストと思うのは、テレビの壁掛け＆天井にサブスピーカー吊り下げで、相談中です。あと、トイレの照明は家族の消し忘れが多いので、人感センサー付きに換装したいと思っています！！それから、自宅で仕事するときもあるので、オンラインの際に生活音が入らないように、仕事で使う部屋のドアだけ遮音タイプを付けたいと思っています。その他、考え中です♪

[215: 検討板ユーザーさん]

>>213 匿名さん
ウォーターベッドが置けるように、床の補強とか。

[216: 匿名さん]

>>２１１さん
こんなゴミみたいな案件、消費生活センターもそんなに暇ではないということでしょう。このデベがケチくさいってことです。
建築途中でとんでもミスの発覚、しれーっと計画変更する会社です。
大淀川沿いのポレスター大淀河畔だってここと同じようにすればいいのに、そんなことはしない。MJR大淀リバーサイドも同様。現実通りサッシ、ガラスは入っている。
小さなこととはいえ、会社のポリシーを感じるってことです。

[217: 買い替え検討中さん]

２１３　２１４　２１５さん
うちの場合，クロークなどの扉に鏡張りで，これはお勧めできます。家具として
別体で鏡を買うと，スペース取って邪魔になるんですね～

それから，アクセントクロスって言うのかしら？一面だけ柄物の壁紙にもしよう
と思っています。スピーカーの天吊りは，上階に響かなければ良いですよね～

[218: 買い替え検討中さん]

それと，皆さんはバルコニーへのウッドデッキとか，どう思いますかぁ？
友人に勧められてますが，年数と共に緑のカビ？苔？が付いて来たりし
ないかとか，不安です…。。

[219: 口コミ知りたいさん]

>>218 買い替え検討中さん
言われるように時間と共に見た目が変わってきます。
でもそれ以上に臭いが無理でした。水を交換しない水槽の水苔のような悪臭で。
オエッと来ました。今回はそうならない代替品を探しているところです。

[220: 名無しさん]

火災保険に詳しい方とかいませんか？お勧めの損保会社とかつけたほうがいいオプションとか知りたいです。

[221: 購入経験者さん]

>>220 名無しさん 　どこの損害保険会社
っていうよりか、どこの代理店に頼むかの
方が重要。銀行子会社みたいな代理店
は、いざというとき損保会社側に立って、
客向いて仕事しないぞ!!ネットにもたくさん
おちてるのでググッてみたら？

[222: 坪単価比較中さん]

市内で一戸建てを検討中ですが、ここもだけどマンションなのに一戸建てが買える値段になってきています。それなのにマンションを買うっていう意味がわかりません。

[223: 匿名さん]

>>222 坪単価比較中さん
意味わからんなら他所へどうぞ
意味が分かってからまた戻ってきてくださいな

[224: 検討板ユーザーさん]

>>222 坪単価比較中さん

それは個人の価値観や住宅選びにおいて何を重視するかによるので、人それぞれですし、わからなくて当然だと思います。戸建てには戸建ての、マンションにはマンションの良し悪しがありますからね( ^ω^ )

[225: 通りがかり]

>>222 坪単価比較中さん
こちらは検討版！
検討してない人が来る場所ではない！
板違い！

[226: マンション検討中さん]

>>217 買い替え検討中さん

アクセントクロス、打ち合わせの際におすすめされたのですが、ウチは予算の都合上できず。。一箇所だけ柄物のクロスがあるだけでかなり雰囲気が変わるようですね！ちなみに浴室の床をほっからり床にするのもおすすめされ、そちらを取り入れることにしました！

[227: 買い替え検討中さん]

>>226 マンション検討中さん
ほっからり床，すっかり見落としていました！検討してみます。ご教導，ホントありがとう
ございます。クロスも，濡れぞうきんで水拭きできるものとか，落書きできるものとか
いろいろとあるみたいで迷います～　それと，女房がピクチャーレールを付けたい
と吠えています～　いろいろと勉強とか調整とか必要ですが，楽しんでやってます。