アルファステイツ彦根駅ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツ彦根駅についての情報を希望しています。
イオンタウンの近くに新しいマンションがたつようです。
ユニクロや電気やさんも入っていて便利そうですよね。
価格はどのくらいになるのでしょうか。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/hikone/index.php

所在地：滋賀県彦根市駅東町7番1（地番）
交通：JR東海道本線(琵琶湖線)「彦根」駅　徒歩4分
近江鉄道本線「彦根」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：68.23平米～74.58平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【本文の「イオンモール」を「イオンタウン」に訂正しました。2021.4.29　管理担当】

[81: 通りがかりさん]

>>80 検討板ユーザーさん

マンションギャラリーに行ったことありますが
その説明一応聞きました！
でも詳細を忘れてしまいました。笑
長浜も駅前は広範囲で黄色と水色ですよ。
それって珍しいことではないです。

[82: eマンションさん]

>>81 通りがかりさん
ハザードマップは気にしないと後悔しますからね。
ブルーのエリアもあり、うーん。

[83: 匿名さん]

>>82 eマンションさん

悩みどころなんですね。ハザードマップを見て、後悔すると思うなら、買わなければいい。その一択でしょう。
能登川にもマンションが建ちますが、ハザードマップをご覧になってください。駅前、青や黄だけではないですよ。それと他の駅の駅前もご覧になられてみては？彦根や能登川に限ってハザードマップに色がつく地域が多い訳ではないということがわかると思います。

[84: eマンションさん]

>>83 匿名さん
貴殿はハザードマップ無視でOKなんでしょうか？

[85: 匿名さん]

>>84 eマンションさん
無視するなんて言いましたか？
無視するつもりはないですが
後悔するならやめておく方が良いじゃないですか。
どこに重きを置くかはそれぞれですし。
ハザードマップに関しては彦根駅前だけじゃないですよって話ですけど？

[86: eマンションさん]

>>85 匿名さん
貴殿も駅前マンションを探しているのでは？

[87: 匿名さん]

>>86 eマンションさん
そうですけど。
何がおっしゃりたいんですか？
ハザードマップ云々でどうしても心配なら買わないでしょうし、
問題ないし良い物件だと思ったら買うでしょうね。
ハザードマップだけを考えて物件選びをするつもりはないです。
直近で災害があった地域なら別ですが。

[88: マンション比較中]

ハザード気にしない割に能登川や他の地域のハザードもしっかり把握されてるんですね。
さてはこの掲示板によく出てくる彦根の営業マンだなw

[89: 通りがかりさん]

>>88 マンション比較中さん
本当に(笑)もしくは、いろいろと調べすぎて悩んで、結局は買えないタイプとか？

[90: 口コミ知りたいさん]

しかし、能登川で決断はハードですよ。
滋賀全域を見渡した場合。。

[91: 匿名さん]

>>88 マンション比較中さん

能登川も彦根も検討してるだけの話ですけど？
私が営業マンなら
そんなのそこまで心配しなくてもいいんじゃない？とか
大丈夫だと思いますよーってコメントするなぁ。

ハザードマップが気になるのはわからなくもないけど
そこに拘りすぎたら新築マンションってなかなか買えないし。
あれって災害が起こりうる地域を地図化したものであって
ここは危険です！って意味でもない。
色がついてないなら安全って保障、どこにあります？

ハザードマップを気にしないと後悔する
って書いたの、あなたでしょ？
後悔するっておっしゃってるんだから、
買わなかったらいいんじゃない？
って思うだけですが？

彦根の営業マンとか言ってる時点で
このマンション買う気がない人ってこと。
業者さんですか？
売れたら困るの？

[92: 通りがかりさん]

>>90 口コミ知りたいさん

ハードって何に対してですか？
電車？雪？ハザードマップとやら？
能登川に普通に住んでるんだけどなー

[93: 口コミ知りたいさん]

将来性かな。
能登川は開拓は進展しないかな。

[94: 通りがかりさん]

このスレは彦根のマンションですよね？何で能登川？

[95: 通りがかりさん]

>>93 口コミ知りたいさん

なるほど。
でも将来性だけでは決めれないしなぁ。
確かに能登川は発展といっても限界があるような…
彦根もそうなのかな。

[96: 検討板ユーザーさん]

近江八幡から北は、滋賀でもまた違う世界が広がる。
豪雪地帯に加え、開拓も期待できない。
京都、大阪から遠いため地元民がターゲット。
彦根から京都まで出て遊ぶには遠すぎる。

[97: マンコミュファンさん]

>>94 通りがかりさん
能登川の関係者がおおいんでわ？
売れたら困るんかな？

[98: 通りがかりさん]

>>96 検討板ユーザーさん

だから何なのかな？
豪雪地帯だから住めないって思うなら住まなかったらいいんだし。
京都に出るのは遠いとか言うけど、京都や大阪に出て遊ぶ必要性が全くない人もいるんですけど。
豪雪地帯とか京都大阪遠すぎるアピールする人って、彦根のマンションを検討してるようには思えない。
ここじゃなく、近江八幡以南のスレに行かれてみてはどうですか？

[99: 通りがかりさん]

ここのスレ業者ばっかだな。

[100: 検討板ユーザーさん]

相対的に都会ほど良い仕様のマンション、田舎ほど安い仕様のマンションが多い。
なので豪雪地帯は別にしてマンション仕様の比較でも都会の後塵を拝してしまいますね。