美しい靱公園の傍のタワマンプロジェクト。なにわ筋沿いですが
所在地：大阪府大阪市西区京町堀2丁目30番1（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩8分
大阪市営四つ橋線 「本町」駅 徒歩9分
大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩13分
【(仮称)京町堀タワープロジェクトというスレッドタイトルから、グランドメゾン京町堀タワーに訂正させて頂きました。（管理人）】
[スレ作成日時]2007-02-21 11:26:00
グランドメゾン京町堀タワー
|
759:
契約済さん
[2009-09-22 23:10:52]
|
|
760:
契約済みさん
[2009-09-22 23:37:47]
747さん
キッチンの隙間は下から見ると見えない部分で、流しのところにのって見ました。 ２階の説明で『確認してみます』と言っていただけているのでありがたいです。 写真でも撮れば良かったのですが･･･わかりにくい説明にお返事頂きありがとうございました。 |
|
761:
入居予定さん
[2009-09-23 00:29:34]
内覧会での課題等を具体的に書かれている方の内容は非常に参考になっています。
知識と経験の乏しい素人同士が互いに情報を共有することは望ましいことだと思います。 業者側も誇りのある仕事ができているのならば、なんら問題ないと思いますし、いい話も共有できますので望ましいことだと思います。 ただし、抽象的な批判内容でとどまっている場合はクレーマーか只の冷やかしと思われても仕方ないとも思いますし、契約者側から見ても不快なときがあります。 業者がなりすまして書き込んでいることもやめてほしいです。書き込む内容が正当なものならば業者として書き込んでもなんら問題ないと思いますし、それができないということは後ろめたいところがあるのだろうと思ってしまいます。 ↓掲示板の注意事項 http://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html http://www.e-mansion.co.jp/manner.html 契約者の方々は、ぜひ具体的に書き込んで頂ければ、他の方々からのご返答も的確な内容となると思います。また、書き込んだ内容が正当なことなのか、厳しすぎることを言ってしまっているのかの意見も得られると思います。 そして、有意義な情報交換の場にして行きましょう！ |
|
762:
契約済みさん
[2009-09-23 00:39:37]
>>759さん
完璧を求めている方は、ほとんどいないと思いますよ。 ましてや、少しのきずや汚れを許容できないような方も少ないかと。 （これまでの契約会等でお見かけした方々の雰囲気からの推測ですが。） 再内覧会で非常に残念だったのは、売主として「少しでも完璧な状態で 引き渡そう」という意志が全く感じられず（具体的事例を挙げたいの ですが、今回は差し控えます）、施工者ではなく、売主のしての検査を 実施しているのかどうかについてさえ疑念を抱かざるを得ないような状態 だったということです。 上記は担当者の感受性や社風によるところが大きいと思いますが、 Ｑ＆Ａにないようなことを聞くと（あえて変化球を投げてみたのですが）、 しどろもどろで論理的でないのです。 恐らくこういう方が多いのではないでしょうか？ ということで、１０月上旬に再々内覧会となってしまったしだいです。 |
|
763:
契約済みの建築士
[2009-09-23 00:41:57]
>>759様
契約者であり、建築の専門家である私の立場からでも 貴殿の仰る通りだと思います。大変感銘を受けました。 大半の意味の無いクレームコメントは、外部のモノだと思っておりますが、 事実、その様なコメントに煽られた素人の方は不安になり 同様に匿名の掲示板で騒ぎ出すような事になってしまっています。 私自身、この物件に大変満足しておりますし、何の不満もございません。 指摘するべき事項は、ちゃんと直るまで指摘すれば良いだけの事。 匿名の掲示板でむやみに中傷するのは、あるまじき姿では無いかと思います。 ですので、この流れは入居後も先が思いやられると落胆しておりましたが 貴殿の様な正しい価値観を持った方が居て安心しました。 入居まであと少しの辛抱です。 気持ちよく入居できるように、お互いが出来る事をがんばりましょうよ。 |
|
766:
入居予定さん
[2009-09-23 09:45:50]
762さんはおかしなこと言っておられないし、
当然ながら建築士さんもおかしなことを言っておられない。 荒らしているのは、契約者以外の方のようですね。 ↓掲示板の注意事項 http://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html http://www.e-mansion.co.jp/manner.html |
|
767:
匿名さん
[2009-09-23 21:14:21]
そんなに内装がしょぼい？
期待を持ちすぎなだけでしょう あと、内覧会でキズや汚れは、真剣に探せば30～40ぐらいみつかりますよ |
|
768:
匿名さん
[2009-09-23 21:23:34]
汚れは拭いて終わりでしょうけど、キズってちゃんと修復してもらえます？
|
|
769:
入居予定さん
[2009-09-23 22:39:07]
「直します。」と言われたのでそう信じています。
ただ、普通に生活していてすぐについてしまうような小さな傷は 特に指摘しなくてもいいという考えです。 |
|
770:
契約済みさん
[2009-09-24 00:08:14]
|
|
|
|
771:
契約済みの建築士
[2009-09-24 01:14:37]
皆さま、誤解を産む発言をして申し訳ございません。
私は誰の意見も否定はしておりません。 ただ、759様のご意見やお考えに感銘を受けただけでございます。 傷や不具合は、住む側が満足するレベルであるべきであります。 住む側の基準も100人居れば100通りございます。 作る側としては、一定の基準以上の品質を提供するのが仕事で 住む側としては、自分が納得行くまで指摘するのが仕事だと思います。 両者とも人間です。お互いが気持ちよく仕事をこなすには 良い人間関係を築いて行けば良いのではと思っています。 私は今週末に前回指摘した事項の確認会です。 全部はまだ直ってないと思いますが、直るまで住む側としての仕事をしたいと思います。 皆さんも頑張って下さいね。 |
|
772:
入居予定さん
[2009-09-24 01:50:54]
|
|
774:
契約済みさん
[2009-09-24 17:54:17]
>>773さん、書き込まれるときは実体の無い内容ではなく、ぜひ具体的にお願い致します
|
|
775:
物件比較中さん
[2009-09-24 18:15:55]
これから購入するかもしれない人にとっては結局このマンションはどうなのですか？
内装に関してかなり評判が悪いみたいですが、指摘すればきちんと直してくれると考えて 間違いないのでしょうか？ |
|
776:
契約済みさん
[2009-09-24 19:41:25]
>>775さん
ここの掲示板の内容で、内装が悪いと判断されないほうがいいですよ。 私は、他のマンションの実物を見て、ここが一番内装が良いと判断して買いましたから。 内覧した感想としても、満足してます。 あえて安っぽいと言うなら、ここでも指摘されているウォークインクローゼットくらいです（笑） それでもウォークインクローゼットでマンション選んでないですし、その他が良いので、ま、いっかって感じです。 まあ、私の予算で比べての話ですから、上層階の特別フロアーみたいな所は知りませんが。 上層階はウォークインクローゼットの仕様は違うのかなあ。 どちらにしても、一番確実なのはここで聞くより、見に行かれることだと思いますよ。 安っぽいか安っぽくないかは、個人差ありますから。 |
|
777:
物件比較中さん
[2009-09-24 21:20:17]
775です。
776さんご意見ありがとうございました。 クローゼット以外はそれほど悪いものでは決してない ということですね。 とにかく印象は個人差があるので実際見てみないと分からないのですね。 先日この物件の下を歩いて通ったのですが、建設中はあまり魅力的には感じなかったのですが、 1階の工事等が終わって、随分とよい印象を受けました。 マンション内に収まってる駐車場 も（雨にぬれないですし）よい感じですね。 マンション周辺の雰囲気もとてもよいですよね。 近いうちに見せてもらいに行こうかと思います。 |
|
778:
契約済みさん
[2009-09-24 22:26:25]
内装は今住んでるの３０００万代のファミリーマンションと代わりがないと言うことです。
決して劣るわけでもなく勝るわけでもないだけです。 期待が大きすぎたので皆さん少し残念なだけだと思います。 比較対照がなければこんなもんですよ。 |
|
779:
あ
[2009-09-25 07:55:48]
今時、3000万円代の新築マンションって、もっとちゃちいよ。
あるとしたら、場所が悪いか、狭いか、中古なんじゃない？ |
|
780:
匿名さん
[2009-09-25 09:06:05]
いやいや場代はあるでしょうが3000万円代のマンションでも
風呂場は単色でなかったり建具にしてもう少し高級感は あるし。下手箱下の足下灯標準装備もあたりまえですよ。 ほんとコストダウンが見事な物件ただ構造はそのような ことはないでしょうが・・・ |
|
781:
契約済みさん
[2009-09-25 09:58:50]
現在は現物が見られる状態ですので、実際に見られた上で、価格、現物、立地、ライフスタイル等々色々考慮されてOKと思われたら、ご購入を真剣にご検討されてよいと思います。
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
掲示板に、中傷まがいのヒステリックなレスをされている方がいたので、私なりの意見を述べました。
商品に多少の粗があったからといって、騙されただのと騒いで、匿名をいいことに事業主や物件そのものを中傷する方に呆れたというか、苛立ちを感じたのが発端。
先述の私の意見は、少し極端だったかもしれないですね。
あなたのおっしゃる普通にクレームがでないものを要求する思いは、私も同じ。
私が言いたいのは、企業が完璧を目指すのは当然として、それが至らない(不手際があった)からといって、大騒ぎするのは間違えだということ。
ましてや、匿名の掲示板で積水や長谷工に高圧的な態度でカキコミをして、厭味な第三者を呼び寄せてる方には憤りを感じる。
それから、寸分狂いないものを求めるような過剰な要求は、積水も飲めないだろうということ。
多くのお客がクレームを言わないのは、それだけの物を作れているという事ではないでしょうか。
と偉そうに書いてますが、私も内覧会では何点か指摘してます。
そして、私が積水や長谷工の担当者と話をする中で、快く聞き入れてもらえた事もあれば、そうでなかった事もありました。
でも、だからといって積水や長谷工を中傷する気にはならない。
聞き入れてもらえない部分について、向こうも、私がしたクレームを無下に嘲笑うような態度はせず、素人の私に一生懸命説明をしてくれたから。
それで、企業としての対応は十分なように私は思う。
要求を全部聞き入れさせようとするのは、ただのクレーマーであって、善良な消費者とは言えないのではないでしょうか。
消費者という立場に甘えずに、現実を理解し、協調案を探るのが、気持ち良く取引をする為に必要だと思います。