【契約者専用】ルフォン ザ・タワー大塚

[匿名さん]

こちらは「ルフォン ザ・タワー大塚」の契約者・入居者専用スレッドです。
それ以外の方の書き込みは削除依頼の通報をさせていただきます。

検討者の方は検討スレをご利用願います。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664763/

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[820: 住民さん7]

いつ総会が行われるのか。
粗大ゴミの放置問題は、どうなるのか。
全く改善ないですが、あれ、不法投棄ですよね？
しかも確信犯と思いますが、刑事事件として対応していただいた方が早いのでは？
4月頃のカメラを確認すれば、概ね誰だかわかることなのに、なぜ対応しないのですかね？

[821: 住民さん7]

リテラシーの問題ではないでしょう。
インフラがそもそも整備されていないのが問題。
居住者専用サイトには、掲示板はないですよね？
個別問い合わせ、個別返答だから、何が問題になっているのか見えにくい。

[822: 匿名さん]

半年も粗大ごみ放置されてんの？管理会社も対応杜撰すぎじゃね？笑

[823: 住民さん5]

何をもって半年と言っているのでしょうか？
住民であれば4月が明らかに書き間違いであることはすぐに気づきますが。

[824: 住民さん1]

フローリングの床のことでちょっと気になったのですが。
自分達が歩くだけで足音が響くのですが、最近の床はこれが普通なんでしょうか？

[825: 匿名さん]

>>821 住民さん7さん
その感覚がリテラシーが欠如している証拠だと気づいてないから問題なんです。
衆目に晒されているネット掲示板で、様々な不具合の話題をひけらかすのはリテラシーのある人間のすることではありません。

[826: 住民さん1]

リテラシーというけど、どこで言うのが正しいと思いますか？あなたは。
ゴミの件、事実、管理会社へ伝えて対応されていない現状ですよね？

[827: 住民さん8]

>>822 匿名さん
居住者以外は投稿するのは遠慮しなさいって、何度言っても理解されない方ですね。

[828: 住民さん8]

同じマンションに住んでいる人に対して、リテラシーが欠如しているとかリテラシーのある人間のする事ではないとか書いてしまう失礼な人がいるんですね。不具合などを共有してもらった事で自分の家は大丈夫かチェックする事ができたので、自分は感謝していますよー。

[829: 住民さん1]

そもそもリテラシーって正しい使い方してないような..(何リテラシー？)

[830: 住民板ユーザーさん5]

>>829 住民さん1さん
そういう書き込み方をするところでじゃないですかネットリテラシーがないと言われてしまうのは

[831: 住民さん1]

>>830 住民板ユーザーさん5さん
ネットリテラシーという言葉も、膨大な情報の中から正しい情報・欲しい情報をどう取得できるか？とかそういう意味のはずです。
人に対する気遣いとかそんなのはマナーではあってもリテラシーではないと思いますよ。
どうでもいいけど。
言葉の意味もよく知らない無知な人が、（自分のことを棚に上げて）よく人のことを批判するなあと外野ながら思っただけです。

[832: 住民さん2]

まぁ831の方の言い方はさておき、個人を特定するようなことでもないので、マンション内で起こったことをここに書く事に目くじら立てなくてもいいんじゃないですかね。
少なくとも私は当面売却するつもりもないので、短期での価格の上下に興味はありません。
(そもそもここでの情報で価格が上下すること自体に懐疑的ですが)
傍観者でいるよりも問題提起してる人の方がよっぽど価値あると思いますよ。
あとはそれをここで騒いでないで管理会社や管理組合に伝えられたらいいのですが。

[833: 住民さん]

>>832 住民さん2さん

このマンション、注目されているね^_^

[834: 住民板ユーザーさん5]

>>831 住民さん1さん
そういう使い方はしませんよ。

[835: 住民さん１]

>>834 住民板ユーザーさん5さん
おかしいですね。私もIT業界に生きる身なのですが。
あなたとはベースラインが異なるようで、これ以上話しても平行線なのでお互いにやめましょう。

[836: 入居済みさん]

>>824 住民さん1さん
クッション素材が入っている直床と違い、二重床は足音が響きがちです。
自分が響くと感じているなら、周辺住戸にも迷惑がかけているかもしれません。
かかとから接地しない（スリッパ履くのがおすすめ）ことを意識する等して、お互い気を付けていきましょう。

[837: 住民さん1]

>>836 入居済みさん
ありがとうございます。
カーペットも敷いてるのですが、以前のマンションがクッションフローリングでしたので、あまりの違いに驚きました。
気をつけるようにしないとですね。

[838: 住民さん]

IT業界に身を置くと書けば専門家的なコメントが痛すぎですね。
仮にITに精通する居住者がいるならこのような議論にはなっていないと思うのは俺だけかな？

[839: 住民さん6]

お仕事がIT関係でお住まいの方がいらっしゃるので是非なにか良い住民のコミュニケーションの場を作っていただけないかと感じます

[840: 契約者さん7]

>>839 住民さん6さん
一連登場してませんが、優しいフォローありがとうございます。なんだかちょっとした事から、連鎖的にギスギスしたくないですよね。

[841: 住民さん１]

ITといっても上流～下流まで様々なので、誰でもプログラミングで便利なツール作れるわけではないです。

最後に・・
↑の方で歩き方まで気を付けた方がいいとおっしゃっている方がいますが、私には理解できません。自分の家でそこまで気を付けなきゃならないなんて。
21時以降に走り回らないとかならわかりますが。
pickyすぎる。

なんだかここの雰囲気に慣れませんので私はもうここに来ないようにします。
皆さんお元気で。

[842: 住民さん1]

床の件は聞いたところ、普通に歩く分にはそこまで気にしなくても大丈夫と言われました。
これで安心して普通に生活できます。
でも確かに小さいお子さんが夜分に飛んだり走ったりは考えますね。

[843: 住民さん5]

度重なる台風の影響もあって、窓ガラスの外側ガラスの汚れが気になってます。
特に住人が直接手を加えられないFIX、ベランダ外側のガラス清掃っていつ頃、どんな頻度で実施されるんでしょうかね?

[844: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[845: 住民さん6]

>>843 住民さん5さん
来週早々、お待ちかねの外側ガラス清掃入るみたいで良かったですね。

[846: 住民さん1]

浴室の蛇口のところ(ステンレスではないところ)の水垢(？)、クエン酸とかラップとか使いましたが、なかなか落とせなくて、アドバイスあれば頂きたいです。

[847: 住民さん1]

一部のフロアでゴキブリの駆除をしているのですか？
駆除剤を撒くのでマンション全体に周知すべきですが、なぜ何も知らせがないのでしょうか？

[848: 住民さん5]

>>847 住民さん1さん
ポスト横の掲示板には、羽虫の駆除のお知らせが貼ってありました。ただあそこは見づらい場所なので、気付かない方も多いかもしれませんね。

[849: 住民さん6]

>>848 住民さん5さん
掲示板は郵便取りに行けば必ず目に入る場所なので、比較的目立つ場所だとは思いますど見ない人多いんですかね。
そうなるとエレベーター内なんでしょうけど見栄えが悪いので反対する人は多そう。

[850: 住民さん6]

>>846 住民さん1さん
入居時に配られた取扱説明書CDROMを見ると純正品の「TOTO蛇口まわりのクリーナー」を使った方がよいそうです。

[851: 住民さん7]

大っきい方のエレベーター、ボタンを押したり機体を触ると静電気が起きるのですが、まさか漏電とかではないですよね、もう一台は大丈夫なので少し心配です。

[852: 住民さん4]

>>851 住民さん7さん
私は大丈夫ですし季節柄どこでも静電気でますし。
心配ならこんなとこでぶつぶつ言うより管理会社に確認して頂いた方がいいかと

[853: 住民さん8]

>>852 住民さん4さん
うるさいですし誰がどこで何を言おうと自由ですし。
こんなことで嫌味言うとか異常者レベルじゃん。
住民の方ですか？怖いですw

[854: 住民さん]

公園の紅葉が綺麗すぎた！

[855: 住民さん1]

>>854 住民さん
春の桜だけじゃなく、秋もかなり癒しスポットでしたね。ここから新大塚に続く桜並木通りの紅葉見ながらお散歩するのも以外と気持ちいいですよ。

[856: 住民さん5]

最近、内外温度差もあって、皆さまのお宅では結露が発生してませんか?
ここの分厚い強化ガラスなら大丈夫かと思いきや、一部の窓枠下部分に、たまに水がたまってる日があって気になってます。
何か防ぐ方法とかあれば何方か御教示願います。

[857: 住民さん1]

令和4年度の確定申告ご準備の方で「住宅借入金取得控除」申請する際、ここの建物区分が下記のどれに該当するのかをご存知の方いらっしゃいますか?

①認定長期優良住宅(上限5,000万円)
②低炭素建築物(上限5,000万円)
③低炭素建築物とみなされる特定建築物
(上限5,000万円)
④特定エネルギー消費性能向上住宅
(上限4,500万円)
⑤エネルギー消費性能向上住宅(上限4,000万円)
⑥一般の新築住宅(上限3,000万円)

[858: 購入経験者さん]

>>857 住民さん1さん
状況によりますが、令和３年11月30日までの契約者なら4000万円。控除率は1％になるます。

[859: 住民さん1]

御教示頂きありがとうございました。

[860: 居住者]

結論としては、①～⑥のどの建物に該当するんでしょうね?

[861: 住民さん261]

この人、区に相談したらどうにかしてもらえるものなんですかね………？
(等方女性で赤ちゃん連れだったため、子供に何かされたらと思うと怖くてこの時は注意できませんでした。1人の時に見かけたら注意しようと思います)

[862: 住民さん2]

人其々かとは思いますが、ここで過ごしていて窓を開けたり、ベランダ出たりして外から日常的に聴こえるさくらトラムの〝カタン カタン〟と、たまに天気の良い休日にベルクラシック屋上から鳴り響く〝カーンカーン〟の鐘の音が実に心地良い癒しの音だと思いませんか?

[863: 入居済みさん]

ルフィタワーかと思いました

[864: 住民さん8]

>>863 入居済みさん
ルフィタワーってどこにあるんですか?

[865: 住民さん9]

>>860 居住者さん
6です

[866: 住民さん1]

禿げてる太った人が一階エントランスで長時間、深夜に電話しててうるさかった。電話は自宅に入ってからされた方がいいのでは？

[867: 住民さん1]

不動産取得税と固定資産税の請求、まだ来てないですよね。。いつ来るんだろ

[868: 住民さん2]

>>867 住民さん1さん
納税通知書は固定資産税６月１日発送、不動産取得税６月７日発送と聞いてます。固定資産税（家屋）の決定通知書は既に届いていると思いますが、不動産取得税の決定通知書も来週には届くようです。

[869: 住民さん10]

ここは、居住者用の衣類などのクリーニングの取次ぎサービスってありましたっけ?