【契約者専用】ルフォン ザ・タワー大塚

[匿名さん]

こちらは「ルフォン ザ・タワー大塚」の契約者・入居者専用スレッドです。
それ以外の方の書き込みは削除依頼の通報をさせていただきます。

検討者の方は検討スレをご利用願います。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664763/

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[701: 契約者さん5]

>>700 契約者さん20さん
おそらく裸足で歩き回る声です、二重天井でもこんな音をするのは本当にやばいです。

[702: 契約者さん]

>>701 契約者さん5さん
何タイプのお部屋でしょうか？

[703: 契約者さん7]

まだネガキャンしようとしてるんですね。お疲れ様でございます

[704: 契約者さん]

>>703 契約者さん7さん
他の板でも引き渡し早々、何の目的かわからないけどネガキャンする人いますよね。

[705: 契約者さん]

居住者専用サイトの案内もありましたし、今後本当に苦情があるのであればそこに投稿できるのでこの匿名サイトの書き込みは鵜呑みにしない方がいいですね。

[706: 契約者さん5]

>>704 契約者さん
入居者じゃない人が嘘を書き込んでるって事ですか？深刻そうなので、ルフォンのフローリングはいけてなくて、自分も生活音で下の階の人に迷惑かける事になったらって心配していたんですけど、、、

[707: 入居予定さん]

>>705 契約者さん
居住者専用サイトはどこにあるですか

[708: 入居済1]

そもそも二重床の方が直床よりも遮音性は低いです。

[709: 契約者さん]

>>706 契約者さん5さん

嘘というより、何回か騒音について書き込まれていますが皆様がアドバイスや意見をしたにも関わらずご自身で行動に出てないみたいなので引き続きここに「やばい。。」とか「足音止まらない。。」とか書いてもなんの解決にも繋がらなく、他人から見るとただの文句をしている人でしかありません。ここで何タイプの部屋なのか共有しておけば少なくともそのタイプの住戸の閲覧者は注意するでしょう。あとは管理会社、管理組合、最悪警察を呼んで解決するしかないですよ。

[710: 契約者さん5]

>>709 契約者さん
お返事ありがとうございます。おっしゃる通りですね。足音について2回書き込んでいる方以外にも、入居後に傷が10箇所ある事に気づいたって方も、皆さんがアドバイスや質問等をしてもスルーしてて何だかなって感じています。

[711: 契約者さん30]

まあ、部外者が介入することが一切無い住民組織のみの管理組合が始動して、ここの総会に参加すれば書き込み内容からすれば当然直ぐに足音騒音が議題、話題になるでしょうから、これまでのネガ口コミが住民のものかどうか明らかになるでしょうね。
取り急ぎ本当の住民の方々は、今はあまり騒ぐこと無く冷静な姿勢で挑むことが賢明ではないでしようかね。

[712: 契約者さん30]

確かに完成した今の姿も、かなりカッコいい仕上がりですから、妬み的に住み始めた住民に不安を煽るようなちょっかい出す”悪戯っ子”が周辺に存在するのも不思議ではありませんね。(笑)

[713: 契約者さん4]

>>712 契約者さん30さん
住民の品性を下げるような書き込みは止めてください

[714: 匿名]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[715: 契約者さん5]

エレベーターに張り紙されてましたね。
うちの上の部屋もうるさいです。。
引越しのタイミングのドタドタだと思ってますけど。
Gですが。。

[716: 住民さん]

生活音が気になる気に障るなら共同住宅とりわけタワーマンションには住まないことです。それが一番。

[717: 契約者さん2]

上階や内廊下からの音については、この7月～8月末程度にかけては、ここの引っ越しピーク期ということもあり、ある程度お互い様の精神で気持ちの余裕も必要ではないでしょうか?
引っ越し直後の運んだ荷物の荷明け作業する時間も、常識の範囲において、なるべく近隣に迷惑かからない深夜、早朝を避けてやるなどの心配りが必要かと思います。
私見ですが、今回戸建てや1階住戸から転入の方は、意外と床の音に対する感覚や認識が薄い傾向が有るんでは無いでしょうかね。

[718: 入居済みさん]

自己居住目的がほとんどだと思いますが遅くても7月末までには引越し終わるんじゃないですかね。
司法書士への住民票提出期限がタイトでしたので。

[719: 検討板ユーザーさん2]

お隣や上階の音は気になるんだけど、自分が音を出してることには気づかない。
育ち盛りのお子さんのいる方などはフローリングの上にタイルカーペットを置くくらいの気遣いはしたほうが良いと思いますね。

[720: 契約者さん4]

8月中盤過ぎても、音問題落ち着いてないないようならちょっと考えものですね。
現状としては特定の住戸の問題かと思いたいですが、複数件で発生してる事案であれば今後居住者全体の事として放置することは出来ない問題です。

[721: 契約者さん6]

音は必ず出るものなのであまり気にしすぎない方が良いかと思いますよ。音をゼロにしたいのなら最上階か戸建てしかないです。
ある程度の生活音をお互い許容して生活するのがマンション。上階の音を気にされてる方も必ずなんらかの音を出しています。

[722: 契約者さん3]

洗面所の蛇口ですが、シャワーと切り替えて普通の水にする方法分かりますか？

[723: 住民の人に質問したいさん]

住人

[724: 住民の人に質問したいさん]

雨の日に傘を共用廊下に干している人がいます
廊下は共用部なので傘干しは禁止です

[725: 購入者です]

共用廊下でオナラしている人がいます
廊下は共用部なのでオナラは禁止です

[726: 住民]

笑

[727: マンション検討中さん]

ここプレコン工法だったけど住み心地どうですか？
現場打ちと比較してどんなもんか気になります。

[728: 契約者さん3]

入居して気付いたんですが、天井のクロスの浮きが見つかりまして。張り替えるとなると全部剥がすことになるのか。ちょっと目立つので気になるので直してもらいたいのですが…同じような方おられますか？

[729: 契約者さん3]

確かに、引き渡しからまだ半月程度ですが、既に入居されてる方にここまでの住み心地等、どんな感じか伺ってみたいです。

[730: 契約者さん1]

中国人だらけで驚きました

[731: 契約者さん11]

>>730 契約者さん1さん
だらけとは、何か根拠があってなんでしょうか?
居住者名簿でもお持ちなんでしょうか?
憶測や虚偽の投稿はやめてくださいね。

[732: 契約者さん]

確かにエレベーター待ちの際とかに中国語を喋る方にお会いしたことありますが、親切で礼儀も正しく一緒の環境で暮らしても全く問題ないと感じました。
それよりここのスレ、日本人による書き込みがほとんどだと思いますが以前からモラルを疑ってしまうような書き込みもたくさんあり、人のことを言う立場ではないと思います。誰であろうと仲良く、平和でお付き合いしましょう。

[733: 契約者さん5]

>>729 契約者さん3さん
10日に引っ越して来ました。郊外の戸建からですが、当日の搬入作業中も気持の良い風が部屋に入って来て、清々しい。夕暮れになり、ちょっとだけ高層階なので地平線の彼方までの夜景に感動、本当に良い所に引っ越したなと、実感致しました。
引っ越しが少し落ち着いたので、夕食は駅前のお店で乾杯と思い、くり出しました。下町情緒の溢れる居酒屋がいっぱい。その内の1軒に入りましたが、思った通りに素晴らしかったです。
今後が楽しみです。

[734: 契約者さん11]

>>733 さん

>>733 契約者さん5さん
入居後のご感想お聞かせ頂きありがとうございます。
貴殿の想像通りの滑り出しのようですね。

部屋の方向にもよるのでしょうが、きっとここはどの方向からも高層階は絶景の夜景が広がってるんでしょうね。
昭和の雰囲気を何処と無く残しつつ、とこのお店も敷居が高くない程好い緩さと気軽さ、そして何より良心的で若者も気軽にランチや呑める旨い店が沢山あって私も大好きな街です。
今後、印象が良かったお薦めのお店なんかあったら、またこのスレで是非とも情報交換させていただきたいです。

[735: 契約者さん5]

>>730 契約者さん1さん
中国出身の住民です。
どれくらいの割合があるかはわからないですが、引越しして1週間、いまのところほかの中国の方と会ったことないです。
ずっとここの書き込みを見ていますが、前のスレにあった騒音問題を含め、自分から周りに迷惑かけないよう、普段気をつけながら生活してるつもりです。
お互いに尊重しあって平和に過ごしましょう。

[736: ルフォン住人]

1階のゴミ置き場に有料粗大ごみ処理券のシール（←コンビニなどで購入するシール）が貼っていない粗大ゴミが何個もあります。これは粗大ゴミですって注意書きのシール（←管理人さんが貼ってくれた！？）が貼られていますが、1週間以上放置されているものもあります。
ゴミ捨てに行った時に自分が捨てた粗大ゴミがずっと回収されていない訳なので、粗大ゴミを出したご本人は気づいていてもいいと思いますが・・・。
常識のある方達が住んでいると信じたいですが、粗大ゴミが有料って知っている（又は注意書きのシールで知った）けど、確信犯でしれっとゴミ置き場に放置しているのかと少し疑ってしまいます。
まあ防犯カメラで調べてもらえばどの住人が出したのかわかりますので、心当たりがある方は、粗大ゴミ収集の事前申し込みをし処理券を購入していただきたいです。もし粗大ゴミの出し方をご存知ないのでしたら、インターネットで調べればすぐわかりますので、迅速に対応していただきたいです。

[737: 入居済みさん]

それ私も思ってました
まぁ、まだ引っ越してきてないのかもしれないですし
カメラ見ればすぐわかると思うので
ここ見て気づかれたのでしたら、お早めに対応してください

[738: 契約者さん2]

>>736 ルフォン住人さん
私が前住んでいたマンションでは放置された粗大ゴミの写真をエレベーターに貼って名乗り出ない場合は防犯カメラの映像で個人を特定する、と注意喚起してました。それくらいやっても良いかと思います。
あと北区の張ってそのままのタンスも気になります。確信犯は許せません。

[739: 契約者さん15]

一定のインターバル期間を設定して、マンション掲示板やエレベーター内に不法投棄物の現物写真をマンションの掲示板等に張り出して、一定期間経過経過後は、管理会社(管理組合も含む)にて監視カメラで確認する旨の張り紙で警告するのも手かと思いますが、、、
こう言うマナー違反行為を野放して黙認すると今後の居住環境にも影響を及ぼす可能性ありますから、ここの殆どの良心的な居住者の為にも毅然とした対応が求められるかと思います。

[740: 契約者さん]

>>739 契約者さん15さん
マナー違反ですし、粗大ごみ処理券を貼らずにゴミを出すことは不法投棄となり、犯罪に該当します。
まずは警告の張り紙などを通じて、自ら動いてもらうような環境をつくるの賛成です。それでも自ら動かないなら犯人探しになりますかね、、、。
監視カメラで犯人探しをされ、不法投棄した事がバレるなんて恥ずかしい事ですから、不法投棄した住民はすぐに対応した方がいいと思いますよ。

[741: 住人]

個人的にはですが・・
犯人探しなんて労力使うくらいなら、管理費からでもいいから粗大ゴミ券貼ってちゃちゃっと捨てちゃって欲しいです。(単純にゴミ置き場のスペースを使ってるので)
エレベーターにペタペタと貼り紙あるのとか萎えるのでやめてほしいです。
起こってしまったことにいつまでも時間を費やすよりも、再発防止にお金と労力を使っていただきたい。

[742: 住人]

あとここでぐちぐち言っていても埒があかないので、監視カメラだ、犯人探しだと言っている方は、管理組合の会合？の議題に上げてもらうよう動くとか、アクションをした方が早くないでしょうか。
(もうしていたらすみません)
おそらくですが、粗大ゴミを正しく捨てていない方は、細かいこと気にしてないだけ(もしくはルールを知らない)だけかと思いますので、そんな人は掲示板なんて見ないです。

[743: マンション住民さん]

住民や管理人しか知り得ない情報を誰でも閲覧できるノンオフィシャルの掲示板に書き込むことはマナー違反ではないですかね。
上の方がおっしゃる通りここに書き込んでもしょうがないですし、マンション内で解決すべきことです。

[744: 契約者さん2]

>>741 住人さん
そんな事書くと、今後もゴミ置き場に粗大ゴミ出したらマンションが管理費で捨ててくれるんだってなりませんか。
これから同じマンションで暮らしていく訳ですから、マナーを守ってもらうように動いた方がいいと思いますが。

[745: 住人]

盛り上がっているところすみませんが、マンションのゴキブリなんとかなりませんか？
ほぼ毎日ゴキブリを殺しています。もうさんざん。
みなさんの労力はゴキブリ退治に使いませんか?!!

[746: 契約者さん757]

>>741 住人さん

エレベーターの貼り紙が増えていくの、ダサいですよね…私も嫌です。音が響くのを売主が貼り出すのは、欠陥住宅ですって言ってるみたいでやめてほしいです。

>>745さん
ゴキブリは困りものですね…公園から供給されてるんでしょうか。

[747: 契約者さん757]

↑貼り出してるのは売主ではないですね、管理者ですか。

[748: 契約者さん1]

虫の類、一匹も見てませんが、どこにいるのですか？

[749: 住人]

>>744 契約者さん2さん
>マナーを守ってもらうように動いた方がいいと思いますが。
賛成です。やり方の問題です。
監視カメラや貼り紙などで犯人扱いしても意味ないってだけです。そんなの気にしない人はしないです。
むしろ闘争心を煽って悪化したりトラブルが大きくなるだけな気もします。
都心(だと思いたい)は、田舎と比べてバックグラウンドや価値観が様々なので、自分たちが普通だ！と思ってることが、普通じゃないってことなんてザラです。
私の実家(横浜の田舎の方)であれば、モラルとかルールとかいう言葉だけでなぜか統率がとれていますが、私からしたらそんなの不思議で仕方がありません。

[750: 契約者さん]

>>745 住人さん
共有部に小さい蜘蛛や巣は見かけますが、Gなどもいるのですか？？