こちらは「ルフォン ザ・タワー大塚」の契約者・入居者専用スレッドです。
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[スレ作成日時]2021-03-27 07:44:29
【契約者専用】ルフォン ザ・タワー大塚
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61:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-18 00:17:54]
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62:
住民板ユーザーさん7
[2021-07-18 06:20:54]
>>61 住民板ユーザーさん1さん
豪快ですね。 この写真は何時ごろの写真ですか？ 南面の陽当たり抜群ですが、半端なく暑そうですね。 逆に昼間でもカーテン閉めてないとエアコン効くのか…レースで対応できれば良いですが。 |
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63:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-18 09:18:17]
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64:
住民板ユーザー
[2021-07-18 12:45:18]
>>62 住民板ユーザーさん7さん
この画像面は公園向かいの西側住戸ですね。 私が６月に現地立ち寄ったときは14時～15時の間太陽は西側住戸から見ると真正面方向の位置でした。(イケサンパーク側) 昼間の暑さ防止でカーテンが必要なのは南中位置で日が部屋まで差し込まない南側ではなく、むしろ太陽が下がりはじめて午後から直射日光が入る西側に窓、ベランダが存在する部屋(61さん写真のC・D・E)なのかなって思います。 反面、私が思うにこの3方向の住戸は向かいに建物が建つ心配なく日没まで明るく、特に寒い時期には恩恵が享受できる住戸だと思いますが。 |
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65:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-18 15:40:05]
この物件はグリーン住宅ポイント制度の対象外ですか。。
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66:
住民板ユーザーさん7
[2021-07-18 18:12:36]
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67:
住民板ユーザー
[2021-07-18 19:41:43]
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68:
住民板ユーザーさん7
[2021-07-18 21:58:00]
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69:
住民板ユーザー
[2021-07-19 07:30:25]
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70:
住民板ユーザーさん7
[2021-07-19 19:26:20]
>>69 住民板ユーザーさん
両部屋とも明るいと思いますが、西陽は入ってこないですかね… |
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71:
住民板ユーザー
[2021-07-19 20:54:05]
>>70 住民板ユーザーさん7さん
現地に行って見てもらうと良くわかると思いますが、西陽の日没数時間前の時間帯にはかなり太陽は東池袋のサンシャイン周辺の高層ビル、マンション群の後方に入ってしまいます。 したがってABタイプは西陽が入ることないかと思いますが、中階層以上なら午後以降に常に明かりが必要になるような状況にはならないのではないかと思います。 |
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75:
住民板ユーザーさん7
[2021-07-20 07:14:19]
[NO.72～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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76:
評判気になるさん
[2021-07-21 19:35:46]
>>61 住民板ユーザーさん1さん
今週末の写真も楽しみにしていますね |
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77:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-21 19:50:42]
今更ですが、管理人はいるのですか？
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78:
住民板ユーザー
[2021-07-22 09:10:30]
>>77 住民板ユーザーさん1さん
1年後、大塚のランドマーク的存在のタワマンですから当然常勤します。 詳細は、契約時にMRで担当者から手渡されたお手元の「重要事項説明書」４項、一棟の建物またはその敷地の管理、使用に関する事項の「委託する監理業務の概要」(Ｐ10)に勤務形態が記載されています。 また、付属していただいてるはずの管理規約集の「監理業務仕様書」(Ｐ108)にも管理人の具体的な業務内容が記載されていますからご確認ください。 |
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79:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-22 09:24:42]
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80:
購入済
[2021-07-23 08:24:57]
洗濯物って、ベランダに干せるんですかね？
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