【契約者専用】ルフォン ザ・タワー大塚

[匿名さん]

こちらは「ルフォン ザ・タワー大塚」の契約者・入居者専用スレッドです。
それ以外の方の書き込みは削除依頼の通報をさせていただきます。

検討者の方は検討スレをご利用願います。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664763/

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[161: 契約済]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[162: 契約者さん1]

皆さん地震は大丈夫でしたか?
この程度ならまず影響ないであろう免震構造のここを選んで良かったと自己満足している私です。

[163: 契約者]

免震は揺れて安全を確保するのですが、想像以上に揺れてる時間長いですよ。
今のマンションも免震ですが、1分以上は揺れてました。慣れれば平気ですが(^_^;)

話変わりますが、今まで定期的にマンションの写真をアップしていただいてたので、楽しみに拝見してましたが、最近アップされません。
私遠方で現地になかなか行くことないので、近隣に住まれてる方、現地訪問された方は最近のをアップお願いします。

[164: 契約済みさん]

>>163 契約者さん
私も写真は楽しみにしていますが、直近ですと12日前にアップされており、最近アップされてないのでアップお願いしますというのは善意でアップされている方の過大な負担になっているのではないでしょうか。毎週アップしなければならない流れに違和感を感じます。

[165: 契約済みさん２]

今のところは多分もう20/21階まで伸びましたかな、楽しみにしています

[166: 契約者さん1]

>>163 契約者さん

お尋ねしたいのですが、免震では室内の被害などはほとんど大丈夫なのですか？
今住んでるところが耐震でとても揺れるので。

[167: 住民板ユーザーさん8]

>>166 契約者さん1さん
制振免震いずれにしても揺れるのですが、普通の対策（耐震ジェルや天井突っ張り）をしておけば問題感じたことはありません。
食器の倒れなどはなし。
耐震11階・耐震9階・免震14階・免震29階の経験です。

[168: 契約者さん4]

>>166 契約者さん1さん
今免震18階に住んでいますが、滑るように揺れました。頭を振りながら揺れるのではなく滑るように揺れる感じですね。

[169: 契約者さん1]

教えてくださりありがとうございます。
地震の怖さを承知の上で今回、今住んでる所より高層を契約してしまいました。
今回再び大きな地震が来て、次回もし首都直下地震だと免震でも危ないと聞き、今更ですが不安にかられています。
室内の被害や建物の損傷など、どの程度になるのかが心配です。
やはり免震でも対策は取らないと、倒れたりするかもしれないという事ですね。

[170: 契約者さん1]

21階まで伸びた

[171: 契約者さん4]

>>169 契約者さん1さん
耐震の場合は低層階よりも高層階はかなり揺れると思います。免震は高層階でも低層階でもあまり揺れは変わらないと思います。

[172: 契約者さん1]

来年以降に大塚駅南口周辺、サンモール内に新規開店してほしいお店。
①店内でカートをひいて買い物できる規模のスーパーマーケット(LIFE、サミット、西友とか徒歩5分以内)
②おにぎりぼんごサンモール店(サンモール空きテナントに)
③フルーツすぎ2号店(サンモール空きテナントに)
まだまだ、わがままは尽きませんが、、、(笑)

[173: 契約者さん1]

>>172 契約者さん1さん
確かに少し大きめのスーパー欲しいですよね。
アトレ地下だけでは足りないだろうし、地元のスーパーも小さいし。期待したいです！

[174: 契約者さん1]

21階まで伸びました。
今月末頃にはてっぺんまで行くんじゃないかと思います。
帰りにサンモール経由で帰ってきましたが、コロナも落ち着きムードもあって、美味しいお店も再開してて、先月以上に商店街の活気もかなり回復してきたようにも見えて嬉しかったです。

[175: 契約者さん1]

MRのような食器棚をオプションでオーダーした方はがいれば教えていただきたいのですが、おいくらくらいでしたでしょうか？
オプションの期間を過ぎており、自分で調達する必要があるのですが、オーダー家具屋に相談したところ、結構な金額(60万?)提示されました。。
一般にはオプションよりもオーダー家具屋の方が安いと聞きますが、オプションはこれ以上?と思ったのでもしよければ教えてください。

[176: 契約者]

>>175 契約者さん1さん
締め切ったのは建築オプションで、インテリアオプションはこれからじゃないですか？今日家に資料が届きましたよ。
部屋のタイプで価格変わってましたが、キッチン天板合わせだと幅1350で60万、幅1800で78万の記載があります。

[177: 契約済みさん]

>>176 契約者さん
私も届いてました。三井から分厚い封筒が届いてたので何だろうと思ったらインテリアオプション会の資料でした。モデルルームのインテリアコーディネートを三井が担当していたからみたいですが初めて知りました。

[178: 契約者さん1]

>>175 契約者さん1さん
オーダー家具の方が高いですよ！

[179: 175]

176,178さんありがとうございます！
いま短期出張で家を空けているので資料が送られていたのを知りませんでした。
MRで担当から食器棚は建築オプションだと言われていたのですが、インテリアオプションでいけるんでしょうかね？　であれば嬉しいです。

[180: 契約者さん7]

オプションか直調達か確かに迷いますね。
オプションのメリットは、なんと言っても入居時に既に取り付いていること、個別商品調達の為に走る必要がないことですね。
ただ、オプションカタログには価格が特別価格、割引、特典等と書かれていますが、個人的には総体的には割得感あまり感じてません(カタログ商品がブランド思考?)。
うちも、マンション買い換え組で、家電や家具等今回を機に新しいものにしようと思って欲しいもの見積もったら、軽く数百万以上のとんでもない出費概算になり、ほんとに入居時に取り付いていてほしい最小限の物だけオプション注文し、急がない家電もの等は、鍵の引き渡し(鍵引渡し)終わってから引っ越し迄の約1ヶ月後までの間に割安な量販店等で揃えようと思ってます。
あとは、極力現在使ってるものを持ち込むつもりです。