【契約者専用】ルフォン ザ・タワー大塚

[匿名さん]

こちらは「ルフォン ザ・タワー大塚」の契約者・入居者専用スレッドです。
それ以外の方の書き込みは削除依頼の通報をさせていただきます。

検討者の方は検討スレをご利用願います。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664763/

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[41: 西側住戸契約ユーザーさん]

>>40 契約済みさん
私もMRに伝えます。
皆さん、ここは居住予定者が、1年後の新居のために意識統一すべきではないでしょうか?

[42: 住民板ユーザーさん5]

その公園でこの前食パンあげてる親子がいました。こういう個人を抑制しないと解決しないですね。どうしたらいいんでしょう。
下手に誰かが注意してもトラブルだけですし、そもそも言う権利もありませんし。張り紙とか看板も無意味でしょうし。困りましたね

[43: 契約済みさん]

とりあえず，豊島区から鳩に関する注意喚起を促してもらいたいですね．
看板も意味がないことはないんじゃないでしょうか．
周知されているのに，餌付けしているのなら，注意もできますし．

[44: 住民板ユーザーさん1]

9階まで伸びてました。

[45: 住民板ユーザーさん]

今は何でもない大塚台公園の鳩の問題は、物件引き渡し後に住民の大きな課題議案にあがる事が今から懸念されます。

[46: 契約済みさん]

鳥害にあっていたことがある身としては、かなり深刻な問題です。
鳩は帰巣本能が非常に強く、一度そこに執着するとなかやか離れることはありません。
早めに対応しておくに越したことはありません。
私は現在賃貸なのですが、おそらく入居前に私の部屋のベランダで生まれた鳩がおり、その鳩に非常に悩まされました。
一応そこそこ高層なのですが、そういうことはあるので、本気で対応した方が良いと思います。

私は、一応営業担当者に連絡してみました。

[47: スマイル]

大塚台公園の件ではトイレの改修問題と共に、鳩の問題について何度も意見を書かせて頂いておりますが、数名の方から私と同じ目線で今から危機感感じてくださってるルフォン居住ご予定の方が複数居てくれたことを大変心強く感じております。
あと１年ありますから何とか今から解決していてほしい懸案と捉えています。
今は居住地が遠隔なので、一先ず豊島区に投書で文書回答求めている最中です。区からの回答はまだ来ていませんが来たらこの居住者コミュニティー上にて回答結果の公表したいた思います。

[48: 住民板ユーザーさん]

>>19 住民版ユーザー10さん
確かに南口側(ルフォン徒歩3分以内範囲)にも、ライフ、サミットクラスの総合スーパーマーケット一軒ほしいですね。

[49: 検討中]

既にルフォンタワーの契約者さまへ
検討中スレにも同様の質問させていただきましたが、現在、大塚から1時間程離れた地域居住の為、現地周辺環境事情にあまり詳しくありません。
他物件と検討中ですが、ルフォンタワーが完売間近そうで焦ってます。
自身でリサーチした範囲では生活環境には申し分無さそうなのですが、仮に今後ルフォンタワーを生活拠点にしたとして、何か不自由、不便が生じるような要素があるとすればどんな点が考えられるか既にルフォンタワーの契約済みでもある物件周辺情報にお詳しい方のアドバイスをお願いいたします。

[50: 西側契約住民板ユーザーさん]

>>46 契約済みさん
同感です。
今日、15時少し前に現地建物進捗状況見ついでに公園覗いてみて驚きました。
なんと真っ黒なサングラスに、涼しげな格好した20～30代ぐらいに見える若い女性が１人、手持ちの袋から堂々と餌撒きしてる場面に遭遇しました。
わずか2～3分の出来事でしたが、撒かれた餌に群がる鳩の様子は凄まじいもので寒気がする程でした。
１年後のルフォン住民としてほんとに真剣に今から考えないとこのままだと入居してから大変なことになる予感がしました。
あの餌撒き場の近さだと数名の方が書き込まれてるように、完成後のルフォンの敷地内にもおそらく鳩が入り込んで、鳩に悩まされる可能性が十分に考えられると思いました。
この事実を営業担当者は把握されてらっしゃるのか伺いたいものです?
契約者、検討者のためにも、今のうちに販売スタッフは実際の目で確認して頂き、現状把握して豊島区に強く申し入れするなど手を打ってくれることを切に願います。

[51: 住民板ユーザー]

10階まで伸びました。
下の方から何となく姿を現し始めました。

[52: 住民板ユーザー]

>>50 西側契約住民板ユーザーさん
区役所はもちろん、南大塚地区の自治会長や民生委員に相談してみるのも有効かと。
あと、区役所に依頼して桜の木周辺の鳩の集合エリア(餌撒き場とされる範囲)を人の立ち入り閉鎖してもらうとか。

[53: 住民板ユーザー]

>>52 住民板ユーザーさん
鳩が来なくなるまで一定範囲閉鎖するのも良いかもね。
鳩のせいじゃなく、人間のルール違反、モラルの問題だとは思うけどね。

[54: 契約済みさん]

とりあえず、私は営業にいいましたけど
サンケイビルの方に伝えてみる、との返事でした。にえきりませんね。
普通にアレルギーが出てしまう可能性がありますし、鳩が敷地内に住んでしまうとマンションの価値自体に影響を及ぼしかねないので、本気で対応をしないといけません。

[55: 住民板ユーザー]

完成までに何の不安材料もなく、来年の入居を迎えたい限りです。

[56: 住民板ユーザー]

>>51 住民板ユーザーさん
今日、７月11日に現地に見に行ったら、更に11階まで成長してました。
だいたい1週間～10日程度の間隔で1つずつ伸びてる感じです。

[57: 評判気になるさん]

>>56 いい感じですね?

[58: 住民板ユーザー]

>>57 評判気になるさん
これでもまだ、半分未満ですもんね。
一先ず、23階に到達するまでは定期的に成長を追ってきたいと思います。

[59: 住民板ユーザー]

今度の7/17(土)東京12チャネル夜9時の"アド街ック天国"は大塚に出没とのことで必見ですね。

[60: 住民板ユーザーさん1]

今週は十二階まで伸びましたか。