【契約者専用】ルフォン ザ・タワー大塚

[匿名さん]

こちらは「ルフォン ザ・タワー大塚」の契約者・入居者専用スレッドです。
それ以外の方の書き込みは削除依頼の通報をさせていただきます。

検討者の方は検討スレをご利用願います。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664763/

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[1: 住民板ユーザーさん1]

先月現場を見てきましたので、写真を上げておきます。

[2: 住民板ユーザーさん3]

>>1 住民板ユーザーさん1さん

写真有難うございます。まだまだですが、来年が楽しみですね。

[3: Eタイプ間取り図について]

住宅間取り図「Etype 2LDK+WIC+DEN+LU」の、DEN左横にある「LACHIC uni」の縦横幅をご存知の方いらっしゃいますか？

[4: 住民板ユーザーさん4]

階層によってベランダの手すりガラス色が違うようなのですが、具体的にどのように階層区分配色に設定されてるのかご存知の方いらっしゃいますか?

[5: 住民板ユーザーさん7]

>>4 住民板ユーザーさん4さん
6階以下？8階以下？はプライバシー観点で不透明で、以上は少しブラウンっぽいの透明ガラスと担当が言いました。

[6: 住民板ユーザーさん4]

[重複した内容のため、削除しました。管理担当]

[7: 住民板ユーザーさん4]

>>5 住民板ユーザーさん7さん

~6~10~18~23Fの４段階区分で、不透明、濃い透明、薄い透明、透明の区分のようです。

[8: 住民板ユーザーさん1]

まだまだですが

[9: スマイル]

カタログでも、環境立地でプラス要因にしている大塚台公園の早期改善を２点望みます。
①ドバトの排除。
(近隣住民が餌付けしている感がある)
②外から丸見えの、黄ばみ著しい男子トイレの改善。
古さは仕方ないにしても、清潔感だけは保ってほしいです。
契約者の方は、一度ルフォン建設予定地向かいの、大塚台公園に足を運んでみるとご理解頂けると思います。
特に、アレルギー持ちの方は、大塚台公園に足を踏み入れることは要注意かと思いますが、、、
豊島区役所には、入居予定の来年７月迄には何とかしてもらいたいものです。

[10: 住民板ユーザーさん8]

>>9 スマイルさん

今のうちにＭＲ相談してそこから豊島区に働きかけてもらうのはどうでしょうか？

[11: スマイル]

>>10 住民板ユーザーさん8さん
それもありですね。
公共の公園はマンション居住者にとっても、それ以外の地域住民にとっても憩いの場であるのと同時に、マンション居住者にとっては日照や、視界を遮るような建物が建たない要素ももたらす貴重な存在と思います。せっかくの公共の施設を家族が安心して過ごせる場になるよう、入居までの間にMRを通じて行政に働きかけ等してみるのも一手ですね。

[12: 入居予定さん]

電話してみてはどうでしょうか？
ーーーー
緑化推進グループ
職務内容

公園等の新設、改修及び設置に関すること
緑化の計画及び指導に関すること
緑化の普及啓発に関すること
目白庭園に関すること
課内他の係グループに属しないこと及び課の庶務に関すること
電話番号

直通番号：03-3981-4940

公園管理グループ
職務内容

公園等の改修計画に関すること
公園等の管理に関すること
街路灯の維持管理に関すること
電話番号

直通番号：03-3981-0534

[13: 住民板ユーザーさん5]

それより、豊島区に寄付しませんか？目的指定できるので公園の整備とすればよいし、要望を伝えるよりもよほど確実かと思いますよ。

[14: スマイル]

これまでの検討スレ見てると、物件に対する自他の営業マンの販売駆け引きのようなやり取りにしか見えないのは私だけでしょうか?
もし、ルフォンの営業マンが書き込み頂けるなら、契約者の無用な不安を煽るような利害関係者とのやり取りより、建設状況の進捗情報とか写真とか、タイムリーで興味引く契約者が安心できるような書き込みをこっそりしていただけると有りがたいです。
なかなか遠方で現地見に行けなくて...

[15: 住民板ユーザーさん]

>>14 スマイルさん
ちょっとずつ立ち上がってきました。
まだ4階くらいまでかな？
販売も89/140とペースが上がってきたように思います。
来週オプションの申込にいくので、また写真上げます。
近所に住んでるので、ここが見たい、とか書き込んでいただけたら撮ってきますよ。

[16: スマイル]

>>15 住民板ユーザーさん
現状のUPありがとうございます。
先月見地では影も形も無かった敷地に、ここまで成長してたんですね。1ヶ月に概ね４層程度延びる感じですかね。
貴殿はご近所にお住まいとの事で、大塚周辺の環境にもお詳しいとお察しいたしますが、私自身は賃貸や短期住み替え等でなく、永く住み慣れた今の地から物件周辺の環境を総合的視点から見て、直感的にこの物件に決めました。
来年、大塚に引っ越したら沢山素敵な発見や話題を見つけられることを楽しみにしています。

[17: 周辺住人]

>>16 スマイルさん
お引っ越し後は駅近くのキッチンGOTO（ハンバーグ、カキフライやポークソテー）およびカフェGOTO（エビカツサンド）をお試しください。
ここ以外にも普段使いできる楽しいお店がたくさんありますよ。

[18: スマイル]

>>17 周辺住人さん
情報提供ありがとうございます。
大塚に越したら2つのGOTO是非行ってみます。
先日、部屋のオプション契約ついでに駅周辺歩いてみましたが、衣替えしてきれいになった大塚駅から半径300m～400m程度の範囲内に衣食住の全てが凝縮されてる感覚でした。
今からワクワクしてます。

[19: 住民版ユーザー10]

徒歩5分以内位の範囲にライフ、サミット、サントク、クラスの総合スーパーマーケット１軒あると嬉しいなぁ。
出店計画とか無いのかなぁ?
大塚駅周辺は複数の商店街等の存在もあり、難ありかもだけど、今後のマンションラッシュの開発著しいイケサンパーク辺りから大塚台公園の間ぐらいの場所(向原近辺の春日通り沿い)なら車来店者の需要も見込めると思うんだけど。あくまで個人的な希望ですが。

[20: 近隣]

http://www.yoshiya.co.jp/shop/ootsuka.html

北口側でルフォンからは徒歩6?7分くらいになるけど、よしやは鮮魚も豊富で、ライフやサミットよりレベル高いと思いますよ。二階にはダイソーもあります。