ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘についての情報を希望しています。
高輪皇族邸の近くい新しいマンションがたつようです。
駅からも近いので気になりますが、価格は高そうですよね…
検討中の方がいらっしゃいますか？
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-takanawamatsugaoka/

・所在地：東京都港区高輪一丁目701番2他4筆
・交通：白金高輪駅（2番出口）徒歩4分、
白金高輪駅（1番出口）徒歩3分、
泉岳寺駅徒歩10分、
高輪ゲートウェイ駅徒歩16分
・間取：1LDK～4LDK
・面積：45.57m2～154.70m2
・売主：三菱地所レジデンス株式会社
・施工会社：木内建設株式会社
・管理会社：三菱地所コミュニティー株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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ザ・パークハウス高輪松ヶ丘　現地訪問レビュー【2LDK】
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[451: 評判気になるさん]

>>450 匿名さん
問題はどの程度の影響かですね。大して大きな影響ないかなと思っていますが、どうでしよ？

[452: ご近所さん]

>>451 評判気になるさん

[453: ご近所さん]

>>451 評判気になるさん

[454: 匿名さん]

電柱も地中化してくれたらスッキリするのに。

[455: マンション掲示板さん]

>>454 匿名さん
くすのき公園に面した東側はバリューがあると思うんですが電柱＆電線が残念ポイント。ただ電柱が地下化されたら資産価値は一気に高まるんでしょうね。東側住戸が残っていたら悩ましいところだ

[456: マンコミュファンさん]

>>455 マンション掲示板さん

地中化はやってくれる可能性は結構低そう…現時点は1階または4階？以上は被ってないので、その辺は資産価値高いかもしれないね。1階は半地下の場合をのぞく

[457: 名無しさん]

>>453 ご近所さん

[458: 匿名さん]

>>457 名無しさん

[459: 評判気になるさん]

かなり格好いいマンションですね。三菱はこう言う本気マンションを自然に分譲してくるから凄い。

[460: 評判気になるさん]

そろそろ売り出しますかね。
決算期の関係上4月以降かな？

[461: マンション検討中さん]

正面玄関前に木が

[462: 匿名さん]

ど根性賃貸マンションの土地は買えなかったのか？

[463: 匿名さん]

ど根性マンションが公園になったら日当たり良くなってスッキリしますね。

[464: 匿名さん]

>>461 マンション検討中さん

[465: マンション検討中さん]

>>461 マンション検討中さん

[466: 名無しさん]

>>461 マンション検討中さん

[467: マンション検討中さん]

>>455 マンション掲示板さん そもそも住宅街の道路って地中化される場所は再開発区域内か新設の2車線以上の道路くらいですから。ここの前が地中化される可能性は100パーセントないです。

[468: マンション検討中さん]

>>466 名無しさん

[469: 高輪住人]

>>461 マンション検討中さん

[470: 通りがかりさん]

>>469 高輪住人さん

[471: 匿名さん]

もう完売したのかな？

[472: 高輪住人]

>>470 通りがかりさん

[473: 匿名さん]

>>470 通りがかりさん

[474: ご近所さん]

>>472 高輪住人さん

[475: 匿名さん]

なんか一気に格好良くなったね

[476: ご近所さん]

>>469 高輪住人さん

[477: 高輪住人]

>>476 ご近所さん

[478: 名無しさん]

>>476 ご近所さん

[479: 高輪住人]

>>476 ご近所さん

[480: マンコミュファンさん]

>>476 ご近所さん

[481: 通りがかりさん]

間取りや残ったアパートで散々言われてましたが普通に良い物件ですね、カッコいい。

[482: 匿名さん]

三菱は本当に低層マンション上手いよな。三菱が本気出したタワマンも見てみたい。

[483: 匿名さん]

>>469 高輪住人さん

[484: 匿名さん]

>>482 匿名さん
隣のザ・パークハウス高輪タワーは本気ではないと？

[485: ご近所]

>>483 匿名さん

[486: ご近所さん]

>>483 匿名さん

[487: 高輪住人]

>>476 ご近所さん

[488: マンコミュファンさん]

皆さん、内覧会どうでしたか？

[489: 匿名さん]

>>488 マンコミュファンさん
1週間前にエントランス工事がっつりやってたよね。
若干突貫

[490: 名無しさん]

占有部もですが特に共用部分の内装に関してはパンフレットや完成CGそのものでしたね。驚きました。

[491: 匿名さん]

>>490 名無しさん
そうですよね！高級感がとてもありました！パークハウスグランとしても遜色ない印象受けました

[492: 評判気になるさん]

自身で選んだ物件に自信を持ちなさいよ。上位ブランドの名前持ち出して大きく見せようとする行為はさもしいよ。

[493: 匿名さん]

>>492 評判気になるさん
それ、プレミストのスレで言ってあげて
パークコートへの憧れが強すぎる投稿者がいる

[494: 匿名さん]

>>487 高輪住人さん

[495: マンション比較中さん]

>>492 評判気になるさん
さもしいも何もデべがMR説明で仕様はグラン並みにすると言っていましたよ。

[496: マンション掲示板さん]

>>488 マンコミュファンさん
内部は高級感がありゲストルームも素敵でした。個人的には内装の重厚感がもう少しマンションの外観にもあったら良かったな、という印象です。

[497: 名無しさん]

>>492 評判気になるさん

持ち出したとかではなくデベがMR説明でそう言ってましたよ。まあきっと隣の建物や坂道形状などの問題でそう名乗れないのは誰が見ても明白ですよね、現在の名称でこの内装だと十分納得しています。

[498: 匿名さん]

宅配ボックスは無いと思い込んでいたが、実際にはあったのでよかった。
エレベーター内装が少し寂しい以外は、実物はパンフレットを超えてきた。

[499: 通りがかりさん]

ホームページ早々に閉じたけど未だ完売とは聞いてない、てことは竣工後販売？キャンセル住戸とかあるのかな。契約者の反応が割と良いので見に行きたいけど間取りどれが残ってるんだろうか。

[500: 口コミ知りたいさん]

>>499 通りがかりさん

複数戸残っているそうですよ。