ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘についての情報を希望しています。
高輪皇族邸の近くい新しいマンションがたつようです。
駅からも近いので気になりますが、価格は高そうですよね…
検討中の方がいらっしゃいますか？
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-takanawamatsugaoka/

・所在地：東京都港区高輪一丁目701番2他4筆
・交通：白金高輪駅（2番出口）徒歩4分、
白金高輪駅（1番出口）徒歩3分、
泉岳寺駅徒歩10分、
高輪ゲートウェイ駅徒歩16分
・間取：1LDK～4LDK
・面積：45.57m2～154.70m2
・売主：三菱地所レジデンス株式会社
・施工会社：木内建設株式会社
・管理会社：三菱地所コミュニティー株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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ザ・パークハウス高輪松ヶ丘　現地訪問レビュー【2LDK】
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[310: マンション検討中さん]

川沿いは蚊？アブ？がすごいから嫌です。。
今の高層階24階でも夏は入ってきます、、

[311: マンコミュファンさん]

もう完売だね。

[312: 名無しさん]

総額が比較的手頃な50平米台、60平米台の2LDKは完売した感じなんですかね。

[313: 匿名さん]

>>310 マンション検討中さん

そんなミクロなことで買う家決めないでしょ。そして低層なら川沿い高層より蚊の被害大きいですよ。

[314: ご近所さん]

>>311 マンコミュファンさん

愈々来週火曜日から3日がかりでB1Fの床面まわりのコンクリート打設が始まるそうです。愈々地上に構造物が出現しそう。

[315: マンション検討中さん]

購入された皆さん、3色のベース色のどちらにしようと考えていますか？モデルルームの色がやはり一番人気ですかね？

[316: マンション検討中さん]

私にはオマージュを選んだ。

[317: マンション検討中さん]

>>316 マンション検討中さん

オマージュはエレガントで気品ありますよね！

[318: ご近所さん]

>>314 ご近所さん

[319: ご近所さん]

>>318 ご近所さん

[320: ご近所さん]

>>319 ご近所さん

[321: マンコミュファンさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[322: マンコミュファンさん]

グランメゾンは、大盛況らしいですよ。ここも一気に売れますね、Paypayなんとか言ってるやつは、金ない貧乏人のぼやきでしょうね、情けない。

[323: マンション掲示板さん]

60平米台の1Lとか、75平米台の1Lとか、全体的に間取りカスってますね。広い部屋も間取りが非常に残念なのが多いので、検討されてる方は良く見極めた方が良いですよ。

[324: 通りがかりさん]

>>323 マンション掲示板さん

ありがとうございます。
よく見極め納得して購入してますので大丈夫ですよ、御心配有り難うこざいます。いまご検討されている方もおそらく言われずともしっかりと見極め、納得された方だけが購入されると思います。

[325: ご近所さん]

>>320 ご近所さん

[326: 匿名さん]

毎日激坂、お疲れ様です

[327: ご近所さん]

>>325 ご近所さん

[328: ご近所さん]

>>327 ご近所さん

タワーは 鳥除けネット が撤去され、正面玄関まわりには 植栽 も植えられています。家から激坂を落ちて見て来ました。ハァーハァー

[329: 匿名さん]

ご近所さんの投稿でしょうか。建築現場のお写真ありがとうございます。
どこかのマンションで見た覚えがありますが、リアルタイムで現場の進捗状況が確認できるようになるといいですよね。
遠方の契約者さんの為にも公式サイトで定点カメラの動画を配信してもらえないでしょうか。

[330: 通りがかりさん]

>>329 匿名さん
地所レジは契約者限定のレジデンスクラブで動画ではないものの施工状況が確認できるはずです。

[331: マンション検討中さん]

南面で凹に囲まれた4Fビルがありますね。土地に愛着あり、手放せなかったのでしょう。

[332: ご近所さん]

>>327 ご近所さん

[333: ご近所さん]

>>332 ご近所さん

[334: 匿名さん]

まだ一度も現地に行けてない者ですが凹に囲まれた4Fビルの凹とは何でしょう？
こちらのマンション建設時に土地を提供してもらえず、すぐ近くに1棟だけ残っているビルがあるのですか？

[335: 匿名さん]

>>334 匿名さん

Googleマップみたらわかりますよ

[336: 匿名さん]

進捗

[337: 匿名さん]

くすのき公園

[338: はじめましてです。]

９０平米ぐらいのお部屋の販売が終了しているかどうか知りたいのですが、どなたかご存じであればお願いできますか。

[339: 匿名さん]

進捗

[340: 匿名さん]

間もなくコンクリート打設

[341: 匿名さん]

間違いです。

[342: 匿名さん]

>>340 匿名さん
こりゃ、ちゃんぼーさんに特定されるよ

[343: 匿名さん]

>>341 匿名さん


間違いです。

[344: 匿名さん]

進捗のアップを定期的にしてくださっている方、本当にありがとうございます。
あとから見返したりもできるので
ここに画像の記録が残るのはいいことかもしれませんね

見てるとまだまだ販売対象のプランは多そう。
公式サイトの図だけだと
どこが売れてどこがこれからっていうのはわからないけれど、
その下の方にスクロールすると、次期販売対象などかかれていてわかりやすい

[345: マンション掲示板さん]

全然盛り上がりませんね。案外人気が無いのかな。

[346: マンション検討中さん]

今は三田ガーデンの引合いが多いからな。三田ガーデンの在庫尽きたらここもすぐに動くよ。

[347: 匿名さん]

場所が微妙だしプランも悪いから致し方ない

[348: 匿名さん]

ここはプランがダメだね。ナロースパンが過ぎる。

[349: 検討板ユーザーさん]

>>347 匿名さん
場所微妙ですかね？駅徒歩4分でスーパー近く、公園目の前。坂だけがネックですが良い立地だと思うんですけどね。

[350: 匿名さん]

最近のパークハウスは間取りがイマイチな気がします。
内藤町のパークハウスも…

[351: 匿名さん]

進捗

[352: マンション検討中さん]

>>349 検討板ユーザーさん

レジェイドはあっという間でしたから、やはり土地と価格のバランスの問題ではないかしら。
悪くない場所だとは思うけど白金高輪にしては強気すぎたのかもね。

[353: 匿名さん]

写真アップロードできません

[354: 匿名さん]

>>353 匿名

[355: 匿名さん]

>>354 匿名さん

[356: 匿名さん]

工事現場の写真をアップして下さる方はご自宅から撮影されているんですか？
定期的に投稿して下さるので工事の進み具合が確認できますし、
恐らく現場の方でもこちらの掲示板を把握しているでしょうから
整理整頓や丁寧な施工を心掛けているのでは？と想像してしまいます。

[357: 匿名さん]

>>356 匿名さん

想像も度が過ぎると妄想

[358: 検討板ユーザーさん]

ここは人気あるの？

[359: 匿名さん]

>>355 匿名さん