ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘についての情報を希望しています。
高輪皇族邸の近くい新しいマンションがたつようです。
駅からも近いので気になりますが、価格は高そうですよね…
検討中の方がいらっしゃいますか？
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-takanawamatsugaoka/

・所在地：東京都港区高輪一丁目701番2他4筆
・交通：白金高輪駅（2番出口）徒歩4分、
白金高輪駅（1番出口）徒歩3分、
泉岳寺駅徒歩10分、
高輪ゲートウェイ駅徒歩16分
・間取：1LDK～4LDK
・面積：45.57m2～154.70m2
・売主：三菱地所レジデンス株式会社
・施工会社：木内建設株式会社
・管理会社：三菱地所コミュニティー株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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ザ・パークハウス高輪松ヶ丘　現地訪問レビュー【2LDK】
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[551: 匿名さん]

南北線が白金高輪から分岐して品川に延伸するなど、このエリアの資産価値によい方に大きく影響しそうなニュースがあるので、
これからを見据えると資産価値としても悪くないと思いますけどね。
この辺りからだと羽田空港や東海道新幹線へのアクセスが面倒な部分がありましたが
それが解消されることになってきますし。

[552: マンション掲示板さん]

物件概要を見ると2戸について今日の17:00に登録締切、17:30に抽選と。どうなったのでしょうね。

[553: 匿名さん]

完売したようですね。壁目の前で眺望絶望的なのにすごい人気です

[554: マンション掲示板さん]

販売中止前はやや苦戦していたように思いましたが、販売再開後に大幅に値上げして売り切ってしまうとは。

[555: マンション掲示板さん]

高輪アドレスの三菱の低層マンションなんてそう多くないので資産価値保てるのではないでしょうか。

[556: 検討板ユーザーさん]

そういえば高輪四丁目のザ・パークハウス高輪プレイスも早期完売でしたね。

[557: マンション掲示板さん]

早速1階のテラス付きの部屋が中古で売りが出ていますね。坪950万円前後のようです？

[558: マンション掲示板さん]

最後に売り出した2戸よりも更に価格が上乗せされてますね。さすがに坪950は厳しいでしょうが2億切ったら売れてしまうんでしょうね。

[559: 検討板ユーザーさん]

>>558 マンション掲示板さん
テラスも付いているようですし、2億円以下なら売れるでしょうね

[560: eマンションさん]

>>559 検討板ユーザーさん
まさかの1階あの値段でが売れていますね、、、

[561: マンション掲示板さん]

結局のところ高輪低層が最強ということですね。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_74619938/

[562: 匿名さん]

市場価格がいくらであれ、結局住み続けるから売らんしな～

[563: 検討板ユーザーさん]

小規模低層で、きれいに住んでる人はなかなか売らないよね。
潜在的な需要は多いんだろうけどね、こことか高輪4丁目とか公園を挟んだグランドメゾンとか。

[564: 匿名さん]

最近中古にめちゃくちゃ出ていますが、住みやすいですか？

[565: 名無しさん]

>>564 匿名さん
そんなに出てますか？

[566: 匿名さん]

>>565 名無しさん
suumoでは4件出ていますね。

[568: マンション検討中さん]

>>566 匿名さん

suumoに出ていた2LDK高値でしたが売れたのでしょうか?
もう売出しに出ていませんね。

[569: 匿名さん]

>>568 マンション検討中さん
売れたようですね
かなり良い条件の公園ビューで2.55億円ですか、、、
周りのタワマンとは大分差が付いちゃいましたね

[570: 匿名さん]

白金も上がってるし、この辺は人気の高いエリアですからね。

[571: 匿名さん]

個人的には公園反対側の6階の部屋と4階の部屋がいくらで売れたのかが気になります！