【契約者専用】パークホームズ海老名ブルームプレミア

[匿名]

パークホームズ海老名ブルームプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664835/

公式：https://www.31sumai.com/mfr/F1901/

所在地：神奈川県海老名市泉１丁目１０５１－１　２１０７－１（地番）
交通：
（1）小田急電鉄小田原線「海老名」駅　徒歩9分
（2）相模鉄道本線「海老名」駅　徒歩9分、JR相模線「海老名」駅　徒歩7分
総戸数：129戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：57.64㎡～75.74㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造地上11階建
売　主：三井不動産レジデンシャル株式会社　
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[221: 近隣住民]

>>220 契約者Xさん
長靴ですか？
履いたことがありません！
用水路から相模線沿いの浸水は見た事がないです

話を脱線さして、申し訳ありません
こちらの住民のかたが餌食にならないよう、注意喚起です
近所の踏切付近ですが、西側から東側へ踏切通過後右折は禁止されているので、注意してください
あそこ、いつも警察の見張ってますので、、、

あと、やはり入居始まってそうかな？
引越し用のトラック、今日も数台見かけました
駐車場にも既に住民と思われる車が数台ありました

[222: 近隣住民]

>>221 近隣住民さん

東側から西側の間違いです
東側(ローソン側)から西側(ららぽーと側)へ踏切通過後右折が禁止されてます

[223: 契約者X]

>>221 近隣住民さん

ありがとうございます。
用水路が溢れるのではないのです。
ららぽの交差点のあたりで水が貯まっている画像をみたものですから、心配になりました。
駅までの通勤が大丈夫なら、安心しました。

[224: 契約者さん7]

>>222 近隣住民さん

もっと早く欲しい情報でした?
マンションを見に行った時にマンマと捕まってしまいました。皆さん気をつけて下さい^ ^

[225: 契約者さん6]

>>224 契約者さん7さん

標識出てるので確認しましょうね！
2度目は無しで！

[226: 名無しさん]

自分もそこで捕獲されました…。
まぁあそこで右折待ちされると後続車が踏切内で止まってしまいますからね…。
そんなに捕まる人が多いなら、右折車が減るように
標識を工夫してほしいですね。点数稼ぎのポイントになってそうですね。

[227: 契約者さん1]

ネットは今のところ速いです。
全戸入居したら遅くなりますかね？

[228: 名無しさん]

>>227 契約者さん1さん

めちゃくちゃ高速ですね！元の光ケーブルが何本か、スイッチで負荷分散などうまくされているかによりますが、今より遅くなるのは仕方ないですね…。正直ピークタイムで50Mbpsでてれば
利用にまったくもんだいないですからね。

[229: 契約者さん1]

>>228 名無しさん

そうなんですね。
ありがとうございます。
極端に遅くならなければいいなぁ。

[230: 契約者さん1]

右折禁止の標識が少し手前にありますし、小汚くなっていますから、踏切前一旦停止と相まって見逃してしまいますよね。

[231: 契約者さん1]

いよいよ引き渡しですね。鍵を取りに芝公園まで行くのはとても億劫ですが、マイホームのためだと思って割り切ってテンション上げて行きたいと思います。一緒に住む皆様、今後ともどうぞ宜しくお願い致しますm(_ _)m

[232: 契約者さん7]

>>231 契約者さん1さん
？？？？？？
引き渡しは海老名でしょ？？？？？？？

[233: 入居予定さん]

おそらく231はセンドリの方かと。
向こうの掲示板にも同じ文章が書いてありましたので。

私は引き渡しは海老名で連絡もらっています。

[234: 名無しさん]

センドリは、海老名引き渡しなんですかw
引き渡し後、すぐに家に行けないなんてw

[235: 住民板ユーザーさん3]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[236: 住民さん1]

洗面台の水栓がシャワー水栓にならないのが残念でした。

[237: 住民さん2]

>>235 住民板ユーザーさん3さん

そんな年間で数時間もいるかわからないところにこだわらなくてよかったと私は思ってますよ。

[238: 入居前さん]

ラウンジにYチェアが置いてありましたね。
パンフレットの絵のままだったので、ちょっと嬉しい。
あくまでイメージ図かなーと思ってましたので。

[239: 住民さん5]

>>236 住民さん1さん

交換できない構造なんですか？？

[240: 契約者]

カーシェアを使われる方ってどれくらいいらっしゃるんでしょう？
個人的には車を持ってますし、レンタカーも近いのでカーシェアをやめて来客用の駐車場等にした方がいいと思うのですが…

[241: 住民さん1]

来客用にすると、だいたい同じ人が頻繁に使う事になりました。
前の住んでいた所で、住民も同じ車種で目にあまり苦情がでてました。近くのパーキングを借りてください。

[242: 契約者]

>>241 住民さん1さん

そういう問題もあるんですね。ありがとうございます、参考になります。
私と同じような意見が多数出たら皆さんで検討すればいいですね。

[243: 近隣住民]

兄妹マンションですが、カーシェア用の駐車場は通常の平置き駐車場として用途変更されました

[244: 住民さん5]

このご時世にマスクしてないでエレベーター待ちしてる男の人がいました。ほんとにやめていただきたい。コロナにかかるなら勝手にかかってください。即座に閉じるボタン押しました。

[245: 住民さん5]

どういうこと？待ってる人がマスクしてなかったから乗せずに閉じるを押したってこと？

[246: 入居前さん]

>>243 近隣住民さん
ご近所様これからよろしくお願いします。
購入前に営業の方から、兄弟マンションさんにはレンタカーをマンションまで持ってきてくれるサービスがあって、あまり利用されないのでそのスペースをカーシェアにしようか？という話が上がっていると噂に聞いていましたが、カーシェアではなくて平置き駐車場にされたんですね。

[247: 住民さん5]

引っ越してみてわかったんですが、網戸にユスリカがたくさん付いてます…。みなさまのご自宅はどうでしょうか？
隣の部屋がベランダに植栽とか置いたら、更に増えそうで嫌です…

[248: 住民さん3]

確認しました、ベランダの網戸に虫いませんよ？？？

[249: 住民ユーザー]

>>247 住民さん5さん

いますよね。内覧会の時もいて気になっていました。気休め程度でしょうが虫コナーズ的なもので対策をしようと思います。
夜、玄関前の電灯のまわりも飛んでいたので、電灯用の虫除けスプレーも購入してきました。

[250: 住民さん5]

>>248 住民さん3さん
部屋によるんですかねえ。私も虫コナーズなどで対策をしてみます。ある部屋で対策したら違う部屋に行くくらいだから、根本的解決にはならないですねぇ

[254: 住民板ユーザーさん４]

[NO.251～本レスまで、ご本人様からの依頼により、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[255: 住民さん5]

上の部屋がうるさい…。毎日続いたらどうしよう

[256: 契約者さん1]

>>255 住民さん5さん
それは災難ですね。足音ですか？

[257: 契約者さん8]

>>255 住民さん5さん

時間帯とうるさい内容教えてください。
すぐに管理組合に言って改善してもらいましょう。
自分も足音が気になる性質なので、貴方の気持ちがよく分かります。

[258: 契約者さん8]

>>255 さん

時間帯とうるさい内容教えてください。
すぐに管理組合に言って改善してもらいましょう。

[259: 住民9]

>>255 住民さん5さん
具体的に教えてください。
私も気をつけなければいけないので。

[260: 契約者さん8]

>>255 さん

時間帯とうるさい内容教えてください。
すぐに管理組合に言って改善してもらいましょう。

[261: 住民さん２]

>>255 住民さん5さん
具体的な内容の書き込みが無いので、住人へのなりすましですね。

[262: 住民さん1]

特定する意味とは？
あとデマやなりすましと決めつけて意見を握りつぶすようなことをされるのもこれから先不安になります
いずれにせよみなさんが周りに気を遣って生活する気持ちを持っていてほしいと願います

[263: 契約者さん7]

足音などドアの開け閉め騒音は、我が家は気になりませんがお相手からして我が家がうるさいかはとても気になりますね。心地よい暮らしがしたいので気をつけます。
ゴミの出し方が酷いですよね。可燃を普通の袋で出してたり海老名市外からの方だと思いますが。しっかりルールを守って規約を読んでもらいたい。オムツを普通の袋だったり。回収できないゴミが多いみたい。
そのゴミは、共栄費で処理するのでしょうか？だとしたら納得できません。三井なので常識人達ばかりなのだろうと思ってたので残念です。

[264: 住民さん1]

共栄費??　なんのお金ですか。

[265: 住民]

>>263 契約者さん7さん
オムツは有料ごみ袋ではなく、普通の袋で出せます。
いずれにせよ、市のホームページや冊子で確認してほしいものです。

[266: 住民さん6]

>>263 契約者さん7さん

この人もよく読んでないんだね。
オムツは普通に出せるのに。
常識人なのでしょうから、残念ですね

[267: 住民さん5]

>>266 住民さん6さん
オムツじゃなくて、オツムが悪かったのかもしれませんね…

[268: 住民さん4]

だから確認不足で共栄費とか書いてしまうんでしょうね。落ち着けよ…と。

[269: 契約者さん7]

共栄費、オムツは私の認識不足と間違えで申し訳ないです。
が、そこをどうのこうと言うのは違うのではないのでしょうか？ゴミ出しのマナーが悪いという事実ではなく私の間違いだけを非難するんですね。
267.268の人達、落ちつけよとか言ってますが、各個人がしっかり管理していかないといけない事ですよ。残念な人が住人でがっかりです。

[270: 入居前さん]

管理員さんは（建前としては）袋の中のゴミを開封しての分別はできないので、回収できないゴミは本来そのゴミを出した人に持ち帰って頂くしかないのですが、実際には入居開始からしばらくはゴミも多く混乱する人も多いのでゴミを出した人を監視カメラなどから特定するのも難しい。
なので、管理員さんに上手に処理をして頂くしかなく、指定のゴミ袋が必要なら管理費から出すことに。
無駄に使われるのは業腹ではありますが、あまりに酷ければ啓蒙の為の掲示もされると思いますし、しばらくすれば分別に慣れてきてある程度は落ち着くので、ご自身はしっかりマナーを守りつつ様子を見てみるというのが一番かと。

[271: 住民さん7]

>>269 契約者さん7さん
言い始めたの自分なんだから申し訳ないでやめとけばいいのに。そもそもオムツの袋を普通に出してるのをイラッとしたのはそちら様で、そこから始まったのでは？
棚上げして、最後にガッカリですってどれだけオツムの都合がいいのかしら？？

[272: 住民さん３]

>>269 契約者さん7さん
残念な人が住人でがっかりなのは、こっちの台詞です。

[273: 契約者さん7]

271
申し訳ないでやめとけばいい？はっ？
可燃のゴミの件はどう思います？回収できないゴミも沢山あるじゃないですか？
当方の間違いだけを指摘してオツム？なんだそれ。つまらないダジャレかよ。しょうもなっ。
当人の可能性ありですね。

270さん。そうですね。ご意見ありがとうございます。

[274: 住民さん1]

漢字も間違い、ルールも間違い、最後には逆ギレして捨て台詞を吐くのかい!あんたは。自分の間違いを素直に謝れない大人はダメだぜ。そもそもの発端はあんたの間違いと文章を投稿する前に再確認するのを怠ったところなんだぜ。

[275: 住民さん5]

>>273 契約者さん7さん

そんなにルールの事指摘したいなら、管理組合理事にでもなれば？管理組合運営は人任せにして、遠くから意見だけを出して、利益だけ享受しようとする考えは浅ましいとしか言いようがない。

[276: 住民さん6]

>>273 契約者さん7さん

自分にそんな詰められても、こちらとしてはちゃんとしてますで終わりますが…。
勝手に決めつけて、そうやって解決したいなら下の書き込みにもあるように管理組合理事になるとか、管理組合に相談するとかしたら？そもそもここに書き込むことじゃないでしょ。お門違いもいいところ。

[277: 入居前さん]

本マンションは第三者管理ですので理事になるのは…
私個人は以前のマンションで理事会の活動に疲れたので、第三者管理物件を購入した浅ましい人間です（笑）。
ともあれ、分別にせよコミュニティの意識が醸成されるには多少時間がかかるもので、待つしかないのですが、マナーの改善がなされなかった場合に、この辺どうやって対処していくのか三井さんの経験の見せ所かなーとか、思ってたりします。

[278: 住民さん5]

>>277 入居前さん

自分で浅ましい人間って自覚があってワロタ

[279: 住民さん1]

完全他人に丸投げでワラタ。こういう人に限って自分では何もしないのに思うようにいかないと全て他人のせいにして激昂するのでしょうね。

[280: 住民さん5]

>>279 住民さん1さん
おっしゃるとおりだと思います。
何かあったときには、お金払ってるんだから、何のためにお金払ってるんだ！と文句だらだらになるタイプの人間ですね

[281: 居住者]

高速Wi-Fiのお話はどうなっていますか？
今より安くて速度が上がるなら是非そちらに変えたいのですが….

[282: 住民さん1]

>>281 居住者さん

都内上場企業不動産勤務の方がマンションにいらっしゃると思うのでそちらに確認してください。

[283: 住民さん5]

インターネットが遅いんですが、何とかなりませんかね？

[284: 住民さん1]

同じプロバイダーで100戸以上の世帯があるのである程度は仕方なんですかね？
NURO光にしたところで回線品質悪くクレームも多いと評判ですから、下手したら今以上に遅くなる可能性ありますね。隣にそこを使ってる500戸のマンションあるので、夜間休日などは使えるレベルではなくなるかも。なんにせよもう少し早くなって欲しいのは同意見ですが。

[285: 住民]

>>283 住民さん5さん

無知な私ですが、確かにもう少し速くなって欲しいですね…

[286: 住民さん1]

皆さんどれくらいの速度が必要ですか？
私の使い方では遅いと思ったことはないのですが、テレワークでしょうか。

[287: 住民さん６]

>>286 住民さん1さん
たぶん皆さんは、都内上場不動産勤務さんで遊びたいだけです。

[288: 住民さん3]

うちのマンションにもエイビイに入るためにUターンしていく輩がいますね。
この前は老人夫婦が、駐車場の中まで入って堂々とUターンしていきました。運転もおぼつかなくとても危険でした。
これってどうにかならないのですかね？

[289: 住民さん1]

あなたが見張り番になって下さい。そうでなければどうにもなりません。誰にも害はないのでそのままで良いと思います。

[290: 住民さん4]

不法侵入が誰にも迷惑がかかってないと本気で思ってらっしゃるなら恐ろしい思考の方ですね

[291: 住民さん６]

>>290 住民さん4さん
セントガーデンの住民板の書き込みと1分差で書き込んでますが、セントガーデンの住民ですか？

[292: 住民さん4]

他の掲示板に書き込んだりしていませんがよく見てますね

[293: 住民さん1]

周辺住民の安全に配慮して不法侵入していただければ誰にも迷惑はかかりません。いちいち文句を言わずに度量を見せてはいかがでしょうか

[294: 住民さん5]

>>293 住民さん1さん

ちょっとあなたの部屋に不法侵入させていただけますか？
大丈夫です、ご家族に危害は加えませんし迷惑もかけません、ただ家の中に入りたいだけなんです。
度量のあるあなたなら許してくれますよね？

[295: 住民さん2]

>>293 住民さん1さん
不法って自分で言っちゃってる時点で。
こういう人ってポイ捨てとか歩きタバコとか普通にするタイプ

[296: 住民さん7]

車のUターンくらいなら、と思ってしまいますがもし、敷地内の壁に当て逃げされたりしたら、私達住民で集めてる修繕費で治さなければいけませんし、子どもが交通事故に巻き込まれる可能性もあるので、よくよく考えると見過ごせない問題ですよね。

[297: 住民さん4]

>>296 住民さん7さん

ちゃんとした認識の人がいてよかった

[298: 住民さん2]

>>296 住民さん7さん

つ監視カメラ～

[299: 住民さん1]

監視カメラあっても自分の子供轢き殺された後じゃ、記念撮影くらいにしかならない。皮肉だね。
違法な行為に対して発生する潜在的なリスクはない方がいい、という話が理解できない人が何人かいるみたいね
とはいえ発生0にはできないから、予防をするしかないのは今と変わらないけどね

[300: 住民さん2]

>>299 住民さん1さん
敷地内の壁に当てられたら監視カメラっていってるのに
物損事故から人身事故にすり替えるなよ…。
そんなに心配なら子供にリードでも付けておけよ

[301: 住民さん2]

不法侵入を防ぎたい話から子供を持つ親への責任に話をすり替えてるのはどちらですかね

[302: 住人]

>>300 住民さん2さん
あなたが　つ監視カメラ～　ってコメした296さんの書き込みには　子どもが交通事故に巻き込まれる可能性もあるので　と書かれています。
299さんはすり替えてなんかないんですよ。

[303: 住民ユーザー]

>>300 さん

よく読んで理解してから書き込みしてください。間違っている事を偉そうな言い方で書き込んで恥ずかしいですよ。子供に限らず大人だって人身事故に巻き込まれる可能性はありますよ。貴方が正しいなら大人にもリードが必要ですね。

[304: 住民さん]

道徳的に親の責任っていうのはわかるけど
不法侵入からの事故はどう考えてもドライバーの責任でしょ

[305: 入居前さん]

エイビィの駐車場への入庫を、左折限定にするからいけないんだろう。棒振りが２人くらい配置されてるんだからうまく処理できるだろ。帰るときも左折限定と書いてあるが、みんな帰るときに右折して帰ってるよな笑　エイビィ棒振り研修してほしいね

[306: 住民さん3]

こどもみらい住宅支援って、このマンションの契約日的に対象外になるんですか…

[307: 住民さん7]

>>306 住民さん3さん

適用になるのはすまい給付金と住宅ローン控除くらいですかね？

[308: 住民さん3]

>>307 住民さん7さん

ですよね、確認できてよかったです！
ありがとうございました！

[309: 住民さん6]

逆に考えるんだ…マンション内でUターンさせることで
道路上のUターンによる事故が減っていると！

[310: 住民さん1]

>>309 住民さん6さん

マンション内でトラブルや事故が増えてもいいってこと？？

[311: 住民さん]

というかエビィが原因で、Uターンが増えてるとすると、エビィの方に対策する様にお願いするのが筋な気がしてきました。
右折可能にしてガードマンで整備しろ。
みたいな

[312: 住民さん9]

>>310 住民さん1さん

明らかに部外者の暇人なので相手にするだけ無駄ですよ。文面読めばまともな人間じゃないのわかりますよね。

[313: 住民さん4]

>>311 住民さん

でもエイビィ右折OKにしたら、マンションに入るまでに大混雑が予想されますね。なので右折NGはむしろありがたいかと、

[314: 入居済みさん]

>>313 住民さん4さん

大混雑しないように棒振りが仕事すれば良いんだよ。
なんでいつも自分たちのことしか考えないのかね。
敷地内UターンOKか、エイビィ右折OKかの二択しかないんだよ…頭使おうな。。

[315: 住民さん6]

>>314 入居済みさん

敷地内Ｕターンは、別にエイビイが悪いわけでなく
ドライバーが悪いからね。あなたがマンション前で棒振り始めたらどうです？

[316: 住民さん2]

>>314 入居済みさん

頭使おうなってどこの他人にそんなこと言われなきゃいけないんですか？同じマンションの住人なら本当に残念。315さんが言う通り、エイビイは悪くなくて、モラルもなく他人のマンションの敷地にてUターンしていく人ですよね？違いますか？

[317: 住民さん]

悪いのはモラルがないドライバーで完全合意するけど
それがエビィができることで増えたなら、対策する責任はやっぱりエビィにあると思うよ。
こちらはUターンを予防するしかない

自分はUターンの車見たことないけど、他の方はありますか？
自分が見た範囲の頻度だったら、個人的にはまぁ許容範囲なんですが

[318: 住民さん6]

>>317 住民さん

どうやって対応しろと？近隣マンションでＵターン禁止って掲示したとしてもそれをドライバーが見るのはＵターンした後だ。
それともマンションの前にエイビイの棒振り立たせて警告させるか？住民の車も毎回停められるようになるぞ。
マンションの駐車場入口にエイビイＵターン禁止って書くか？くっそダサいぞ。

エイビイが近くに出来たことである程度の恩恵を受けてるんだから、大目に見るしかない。

[319: 住民さん5]

大目に見るしかないわけないだろ

[320: 住民さん1]

初心者マーク住民さん5は以前威圧的な書き込みを連発していた初心者マーク住民さん4ですか？