クリオ札幌北3条ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ札幌北3条についての情報を希望しています。
全戸南向き住戸のマンションのようです。
陽が入ると明るくて良さそうだなと思っています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/876_Sapporo_kita3jyo/

所在地：北海道札幌市中央区北三条東6丁目338番1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩11分
JR函館本線・千歳線「苗穂」駅徒歩10分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.00平米～101.18平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

いくらプレミアムと言っても所詮は明和地所と言った所でしょう。

[22: 匿名さん]

クリオマンションは地方にも徐々に建設されてきていますし、どんどん大きな不動産になっている気がします。
他のブランドよりも低価格なのが特徴ですが、最近では価格設定が強気になってきているのかな？
管理会社がしっかりしているので入居後のトラブルの対応などは早いほうだと思いますし、
管理がしっかりしていることによって、マンションの設備などもすぐ対応してくれます。

管理人さんもちゃんとしている方が多い気がします。

[23: 検討板ユーザーさん]

>>22 匿名さん
クリオレジダンスの他の物件を契約したものです。
他のサイトを見て、管理が甘いという評判を拝見し、不安に感じているのですが、管理会社全般的に管理がしっかりしているという事例？のようなものってあるんですか？

今後のために伺いたいです。

[24: マンション検討中さん]

もう結構売れてるみたいですね。

[25: マンション検討中さん]

おいくら？

[26: マンション検討中さん]

Yahoo!不動産のページ、物件概要の「所在地」から飛ぶ地図が、あいかわらず間違ったままで修正されていません。デベの方、ここ見てないんですね。

[27: 匿名さん]

23さん
クリオマンションに住んでいる者です。
法令で決められている内容もあると思いますが、定期的に消防、電気設備点検や排水溝清掃、エレベーターや共用部清掃、庭木剪定等きちんとしてくださいますよ。予め案内を掲示してくれてます。管理が甘いと思ったことは無いですね。

[28: 匿名さん]

日々の疲れをとる場所として大切なのはバスルーム。
家族で楽しく過ごすリビングとバスルームの充実している物件を求める人は多いと思います。
こちらのバスルームは広さもですが、バスタブが広くてリラックスタイムに良いですね。
設備内容の充実さがとても素敵なマンションだと思いました。

[29: 匿名さん]

第１期は、完売したみたいですね。次に持ち越さずに済んだということで。
そもそも、第１期ってどれくらいの戸数を出していたのでしょうか。
それによって、今後の販売もいろいろと変わってくるところがあるかと思われます。
第２期も細かく区切って販売はするようなので、
要望書が出たところからの販売になるのかなぁ。

[30: マンション検討中さん]

ここ最近は明和地所の札幌のはやや販売苦戦してますね。
ここも正直立地としては微妙なのでどうなるか。

[31: 匿名さん]

隣の納骨堂のお寺、建て替えてるみたいんですけど、何階建てなんだろう。Cタイプがお寺と隣接してるのかな。低層階で考えてるのでちょっと厳しいかな・・窓から納骨堂が見えるとか、ちょっと気分が萎えますよね・・

[32: マンション検討中さん]

近くで新築を買って住んでる者です
管理管理言っている人いますが、分譲マンションの管理は管理組合、つまり住民がみんなできちんとやらないとダメですよ。
実際には管理会社にただ委託しているだけなので、おかしいと思ったことは住人同士で話し合ってしっかり決めていかないといけません。
まあ、そんなこと言っても理事会は持ち回りだしみんな人任せなので困るんだけど・・・
自分の家なんだからちゃんとみんな責任を持ってやって欲しいよ。

[33: 通りがかりさん]

>>31 匿名さん
鉄骨建方が終わってるっぽかったんですけど3階建くらいの高さでしたよ

[34: 匿名さん]

33 通りがかりさん ＞ありがとうございます！

[35: 匿名さん]

>>30 マンション検討中さん
先日、見学しましたが、もう半分以上売れていましたよ。

[36: マンション検討中さん]

先日モデルルーム見学して来ましたが、今出てる新築の中でも高めというイメージです。設備や収納力はいいとは思うのですが、3LDKメインなので、2LDKの寝室は窓がないのが気になりました。向かいが公園なのはいいけど、納骨堂の隣が個人的にはちょっと嫌かなと思いました。

[37: 匿名さん]

お話聞いてきましたが、あと数戸しか残っていませんでした。価格も相当高いです。２LDKは駐車場無しだそうです。

[38: マンション検討中さん]

あんな金ピカの飾りつけたでっかい納骨堂が真隣でも高値で売れるもんなんだね

[39: 匿名さん]

まあ、墓よりもイメージは良いですよね。

[40: マンション検討中さん]

契約者の方にお聞きしたいのですが、外観デザインや内装は商談時に模型やパンフレットで見れていましたか？
デザインが好みならすぐにモデルルーム行こうと思っていまして。