クリオ札幌北3条ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ札幌北3条についての情報を希望しています。
全戸南向き住戸のマンションのようです。
陽が入ると明るくて良さそうだなと思っています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/876_Sapporo_kita3jyo/

所在地：北海道札幌市中央区北三条東6丁目338番1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩11分
JR函館本線・千歳線「苗穂」駅徒歩10分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.00平米～101.18平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: マンション検討中さん]

>>40 マンション検討中さん
サロン？ものすごい丁寧に模型やCGで説明してくれましたよ。

[42: マンション検討中さん]

ありがとうございます。

[43: 匿名さん]

１期分はもう完売とのこと。
総戸数が３９戸と小規模マンションだけに
この分だと早期に完売となる可能性が大かもしれませんね。

[44: マンション検討中さん]

クリオ札幌北１条もいくつか中古が出てますが、スペック的にはどちらがいいんでしょうか。

[45: 匿名さん]

建物自体に大きな差はないと思いますが、立地的には北1条の方がかなり利便性が高いと思われます。地下鉄出入口までの距離はざっくり半分強ですし、東光ストア・マックスバリュへもずっと近い。北3条の方は、日照的に良さげなことくらいしかメリットがありません。
6年前の中古物件であることにこだわりがないのなら、そして価格的に中古なりのメリットがあるのなら、北1条の方がお勧めです。

[46: マンション検討中さん]

45さん
アドバイスありがとうございます。

ただ北１条の中古もかなりな強気な価格で新築並みに高いので、価格的なメリットはないですねw

[47: 匿名さん]

最近の都心中古物件は、「近所の新築と同じくらい」の値付けしてきますからねえ。
中古は中古らしくしてほしいもんです。

[48: 坪単価比較中さん]

現地行ってみましたが納骨堂に隣接し、ギリギリの場所に建設されるのですね・・・窓をあけるとお経が聞こえてくることが多そうですね。納骨堂はよいのですが、あまりにも隣接しすぎているイメージでした。

[49: マンション検討中さん]

裏にある少し古い家も気になります。

[50: マンコミュファンさん]

ほんとネガキャンが酷いですね。
納骨堂なんて地図見りゃわかるし、室内にいてお経が聞こえてくるなんて普通はありえないですよ。
それともマイクや拡声器でも使ってお経唱えるお坊さんがいるのかしら笑

[51: マンション比較中さん]

以前納骨堂の真隣に住んでいましたが、窓を閉めていても木魚の音が聞こえていました。お経より木魚のほうが響きます。

[52: マンション比較中さん]

建物の造りにもよると思いますが。

[53: 匿名さん]

結局売れている現実・・・。あと５～６戸しかないみたいですよ。

[54: デベにお勤めさん]

昨今、大きな地震も各地で起こってきていますが、ここのマンションの耐震等級やスラブ厚ってご存じの方いらっしゃいますか？

[55: マンション比較中さん]

デべにお勤めで明和の物件でどのくらいかも想像付きませんか？

[56: マンション検討中さん]

耐震等級どなたか購入された方ご存じでしょうか？

[57: 匿名さん]

入居スタートは来年１１月と１年後ですが
残り１邸のみってかなり人気物件なんですね。
希望の間取りとピッタリ合えばラッキーかも!
駅から離れている立地なので、ここまで人気物件だったとは驚きました。

[58: マンション検討中さん]

前にも書いていた方いらっしゃいましたが、耐震等級や壁床厚さは広告で掲載されていません。購入予約された方じゃないと教えないシステムのようです。おかしい話ですよね。購入された方教えていただけますでしょうか。

[59: 検討板ユーザーさん]

竣工前に完売した。
周辺の環境が良かったから？

[60: 匿名さん]

キャンセルが１戸出てしまったようです。

立地的にどうかなと思いますが
１０階の物件なので、希望者は割ると多いかも。

案外早く売れちゃいそうですよね。。