ローレルスクエア枚方ってどうおもいますか？

[匿名はん]

やっぱり、枚方ってすきなんです！河川敷も近くにあり理想的です。

所在地：大阪府枚方市磯島南町63番6の内一部（地番）
交通：京阪本線 「枚方市」駅 徒歩8分

[251: 匿名はん]

そうですよ！あくまでもここは情報交換の場！！
聞きたいこと、気になることはここで解決できるし、質までは私も問わないです。
格好つけてたら何も知ることができませんよ♪

[253: 245]

246さん、247さん
ありがとうございます！
ウチもだんだんオーク＆ナチュラルに傾いてきました。
やっぱり部屋が明るく見えますもんね。
キッチンの色も明るくリネアホワイトにしようかと思ってます。

[254: 匿名はん]

ＮＯ．２５２は枚方の色んなレスで見かけますね。
もうそろそろいいんじゃないんですか・・・

[255: 匿名はん]

オーク＆ナチュラルはメリハリがあってよく感じました。キッチンはうちはゼブラローズが気に入りました＾＾

[256: マンコミュファンさん]

そうですね、実在するかどうかは見たことがないので何とも言えませんが、聞いたところによると、飼っている人もやはりいるみたいですね。一人暮らしの女性が飼っているみたいですよ。そもそも、そんな名前がでてくるなんて、実在するからであって、まあ、飼っていても、他人には口外しないでしょう。

[257: 匿名はん]

まあまあ犬の話はその辺にしておきましょう。
いろんな犬がいて世の中不思議ではないでしょう。
ところで、わたしは、オークナチュラルでほぼ決まりかけです。リビングを広めにするつもりですので。といっても、できるだけ家具などは置かないつもりですから、部屋を広く取ろうと思っています。

[258: 匿名はん]

オークナチュラルは初めてみました。他のMRではなかったです。
まだあと1年先なのに家具選びとかで休日をつぶしています。笑

[259: 匿名はん]

家具はどこで買われますか？部屋の色に合わせて選ばないと！ところで、子供関連のショップって近くにありましたか？

[260: 匿名はん]

ショップってどんな店でしょうか？子供さんの年齢は何歳くらいですか？対象年齢により、色々な店はありますが、枚方市駅前に色々とありますが。玩具なら駅前で何でもそろうのではないでしょうか。

[261: 匿名はん]

私のところは、今から先が思いやられそう、部屋が玩具だらけになってしまうかも。せっかくの新築が台無しにならないよう気をつけないと。どんなカラーにしても結局一緒かもしれません。

[262: 匿名はん]

明日のアカデミーは『風水インテリア』ですね♪
行きたかったけど行けないのでどなたか行かれた方、感想教えてください！

[263: 匿名はん]

お恥ずかしい話ですが、どなたかフラット３５について詳しい方教えてください。フラット３５というのは、借り入れをする銀行によっては、手数料や金利など違いはあるのでしょうか？色々説明をしてもらいましたが、いまいちピンとこないんです。もう何が何やらまったくわかりません。また、フラット３５と普通に銀行で借り入れる場合とでは違いはあるのでしょうか？どなたかアドバイスよろしくお願いします。

[264: 匿名はん]

風水行きました。講師が話してるのにずっと私語してるおばちゃん達がいて非常に迷惑でした。
参加者見て思ったんですが、購入者の年齢層って結構高いのでしょうか。４０、５０代が多かった気がします。

[265: 匿名はん]

参加者多かったですね。264さんは午前ですか？私は午前でしたが年齢層高く感じました。午後からはどうだったのでしょうか？いろいろ施設があって老後を楽しく暮らそうって人が多いのでしょうかね。

[266: 匿名はん]

老人なら、都会に住めば。

[267: 大学教授さん]

No.266へ　無礼な発言ですね。あなたの心中の思いは勝手ですが、ここは公衆の掲示板です。いくら自由に投稿できるとはいえ、相手に対して不快感を与えるような発言は、謹んで下さい。余りにも失礼ですよ。

[268: 大手企業サラリーマンさん]

このマンションを選んだポイントとして、老後の隠居生活を楽しむために選びました。今はまだまだ若いですが老後が楽しみです。何をして過ごそうかとか色々考えると楽しみになってきます。自然が多いですから、マンション周囲の散歩など大変楽しみですね。

[269: 入居予定さん]

私も選択理由としては、河川敷が近いことや、都会ではなく、空気がきれいでのんびり暮らせるところが魅力でした。やはり、自然があるっていうのは、大きなウェイトを占めますね。
他の方はなぜ選びましたか？

[270: 契約済みさん]

うちは共働きなので、駅から近い事がポイントですね。
時間限定とは言え、特急停車駅まで徒歩で行けるというのは魅力でした。
ただ、前の道路が交通量が多く、トラックも多いので騒音と排気ガスは気になりますが・・・。
その辺は実際住んでみないと分からないですね〜。

[271: 住まいに詳しい人]

私は占いが趣味で自身で占ったところここに住むのが見えました。風水は、子供だましですが、私の場合は、家業にもなっています。入居後、占い教室を開こうと考えています。

[272: 大学教授さん]

そうなんですか！たのしみですね。

[273: 土地勘無しさん]

占い大変すきですぅ。私も見てほしいですね。

[274: 入居予定さん]

占いの館になったりしたら大変ですね。まあ、節度ある営業を望みます。

[275: ロースク枚]

占いはあまり信じません。それよりも、どなたか、ペットのお話でもしませんか！

[276: 契約済みさん]

具体的な燃料を投下するほうが喰いつきがいいと思うよ。

明日から２連ちゃんのフォレアカ面倒だわ。それもこれも全ては５０マソの為。

[277: 匿名はん]

10回目指してる方いるんですね。確かに雨みたいだし面倒ですね。どこの商品券をもらえるんでしょうか。近鉄百貨店ですかね。

[278: 匿名さん]

その商品券で挨拶用の粗品を買う予定です。土日は雨みたいですね。がんばりましょう！

[279: 契約済みさん]

３万でも粗品買うには十分ですもんね。ありがたいです(^^)

[280: 匿名はん]

私のところはそれで妻に遊ぶものを買ってあげるつもりです。

[281: 匿名はん]

アカデミーみなさん結構行かれているのですね！
私は行きたいけど一回も行けていません＞＜
せめて３回は行きたいものです。
１０回はもう狙えませんねぇ・・・

[282: 匿名はん]

休みの日にビッシリ入ってるから大変ですよね。しかもジャンルがイロイロだから１０回は相当頑張らないと・・・

（あまり興味は無いけど回数稼ぎのために行く講義はとてもタイクツになったりします（笑））

お互い頑張りましょうね。

[283: ミミ]

移動動物園は楽しみですね〜♪

キッズルーム(託児所)を完備してるそうですが、
何かのパンフレット等に詳細が載ってないですかね？

[284: 匿名はん]

託児所のこと詳しく知りたいですね。小学館がやるってことと1日千円ってことだけ聞きました。ほかに情報あればお願いします。

[285: 契約済みさん]

移動動物園お子さんがいたら喜びそうでしたね。
ウチは大人２人なのでちょっと見て帰ってきましたが・・・。

[286: 匿名はん]

あんまり賑わってない感じがしたんだけど、天気が良くなかったからかな？

小さい子が喜びそうだったけど、ペットを飼ってる身として見ると悲しくなる・・・・
ウチもさらっと見てハンコもらって帰りました。

[287: 匿名はん]

思ったより賑わってなかったですね。
私も動物がかわいそうな気がしてしまいました。空気が悪いところにつれてこられて・・ペンギンもなんだかかわいそうでした。

[288: 入居予定さん]

まあ仕方ないかもしれません。所詮、動物としてしか見ていないのでしょう。不動産さえ売れればいいのですから。ところで、ペットはどんな物を持っていますか？

[289: 購入検討中さん]

「持ってる」なんていう人には言いたくない

[290: 匿名はん]

私が行った時は、駐車場が入りきらない位賑わっていましたよ！
車で通りがかった方も見られていたので、会社としてはいい宣伝になったのでは・・？
ＭＲでたいくつする子供たちにとっては良かったでしょうね〜＾＾

[291: 匿名はん]

犬は昔飼っていましたが、人間ではありませんよ。所詮、数ある畜生のうちの一つです。お犬様とでもあがめなければいけないのでしょうか？犬を教祖様扱いしているなんて購入検討中さんは変態みたいですね。

[292: 銀行関係者さん]

持ってる、飼ってる、どっちでもいいんじゃないの。犬ごときでいちいち言葉を選んだり考えたりめんどくさい。

[293: 入居予定さん]

ここはいつもいがみ合い、あらさがしばっかりですね。今から入居後が思いやられますね。住んでからはお互い仲良くしましょう。

[294: 匿名さん]

次からはもっと話題変えませんか？
趣味の話とかなんでもいいのではないでしょうか？
わたしは、熱帯魚飼っていますが、
皆さんはどんな趣味がありますか？
他にも、車が趣味で洗車をよくしていますよ。
あとはですね、散歩なんかも好きですね。
自然の空気を吸い込んでリフレッシュできますからね。
他には、料理は得意ではない方ですが、
作るのが好きなんです。

[295: ビギナーさん]

どうでもいいことばっかり。
もっとマンションのお話をしましょう。
最近は皆さんともどもネタが尽きているのはお互い
わかってはいるのですが、お互いが、工夫を
し合って、もっともっとこの掲示板が
盛り上がっていくことをねがいます。
ペットの話でもいいではないですか。
いちいち、言葉尻をとらえて、話しないとか
小さな言いがかりからどんどん変な方向に
話が進んでいっているみたいですね。

[296: 土地勘無しさん]

いつものとおり、言葉のやりあいをしていますね。
掲示板らしく、見ていて大変おもしろいです。
前に誰かが言っていましたが、色々な意見があってこそ
初めて盛り上がる掲示板になっていくものと思います。
その方が、マンション自体も入居後、各住民がともに意見を活発にして
より良い方向に進んでいくものと期待しております。

[297: 物件比較中さん]

ここのマンションは正直売れているのですか？

枚方周辺で物件を探していますが、、、。

ここ以外にどこかいい物件あるでしょうか？

どなたかご存じないですか？

[298: 申込予定さん]

購入者ですが、ここを検討されていないのでしょうか？

周辺にはモデルルームがいろいろとあるので、

いちど見学にいかれてはどうですか？

結構楽しいと思いますよ。

その上でこのマンションも検討の範疇に入れられたらいかがでしょうか？

一つだけでなく数々のマンションを比較されてからでも、

後悔はしないと思います。

私は購入までに、枚方も含め周辺だけではなく、

他府県も色々と見学に行きましたよ。

見れば見るほど、目が肥えて行くし、勉強になると

思います。

でも、妥協はしてはいけません。

ご自分のライフスタイルや予算に合った物件を探してください。

あとはですね、営業の担当者と相性も重要かもしれません。

相性が悪ければ、そこは買うなということかもしれませんね。

何でも、物事が進むときは困難や障害もなく進むということを

考えれば、自然に物事が進む方が答えは一目瞭然だと思います。

皆さんは、どのようにお考えでしょうか？

マンション探しって結構、時間と体力とあとは縁や運もあると思いますね。

ですから、私の場合は、そういったことを重要視して物件を決めました。

色々と考えてみても、大切なことがありますね。

[299: 土地勘無しさん]

その通りだと思いますね。

私も色々とモデルルームを見学に行きましたよ。

最終的にここに決めました。

[300: 入居予定さん]

早く入居したいですね。

待ち遠しいですね。

ちょっと都合により遅れています。

[301: 親と同居中さん]

色々な考えがあるのですね。

まあゆっくりとね。

また決まったら教えてね。

[302: 近所をよく知る人]

皆さんは、カーテンとかでこで買いましたか。

私はニッセンで買おうと思っています。

あとは、新聞の広告でもいいかなと思っています。

[303: 匿名はん]

↑気持ち悪いほど同じ文体の書き込みが続いてますが、同じ人なんでしょうか。まぁどうでもいいですが。

ＭＲに置いてある価格表みる限りでは割と売れてるんだなぁって印象受けました。でも１期、２期販売予定になってた所がまだ空いてたのにはガッカリでしたが。

ここを購入した人（または検討中の人）は枚方周辺のＭＲを回って決めてる人多いと思いますよ。枚方周辺はバンバンマンション建ってますから、比べ歩くのも楽しいかと。実際ＭＲ巡りしてる時が一番楽しかったりします。決めちゃうとあとは手持ち無沙汰になるので…

私も他を見ましたが、縁というか運というか、イロイロな面でここが一番しっくり来たので契約しましたよ。

[304: 匿名はん]

レスの速さからして自作自演ではないでしょうか？
これまでの書き込み数の比率から見て、書き込みがこんなに集中するほど、
多数の人が関心を持っているスレとも思えませんし。

私は購入を見送りました。価格的にお手ごろ感はあるものの、仕様の古さに
納得がいきませんでしたので。。。

[305: 入居予定さん]

それだけ思い入れがあるのでは！
また、この板は相当レス数が多いですね。
かなりの人気があるという証拠だと思います。

[306: 匿名さん]

実際購入予定または契約済みの方の生の声を聞きたいです。

[307: 入居予定さん]

早く入居したいです。

私も「なま」の声が聞きたいですね。

どなたかおられませんか？

ぜひよろしくお願いします。

[308: 社宅住まいさん]

生と言われてもなかなか難しいですね。
どの程度まででしょうか？

[309: 匿名はん]

具体的にどんな　「生の声」 を聞きたいのかを書いたほうがレスが集まりやすいのではないでしょうか。

なんか大概のネタは出尽くした気がしますが。。。

そう言えば、前の天の川はもう入居始まってるんですよねー？この前ＭＲに行ったら住人らしき人がちらほらいて羨ましかったです。それにしても人気が無いというは妙に閑散とした雰囲気がありましたが、全部売れたのですかねー。新築マンションはどこもあんな感じなのでしょうか。。。

[310: 入居予定さん]

生々しい声ですかー。うーん、例えば、私の場合は、ここは、予算的に安かったからですね。
設備や施設、交通の便諸々を考えればどれもいまいちなのでしたが、予算がきつかったからここに
決めました。値段で決めましたが、部屋に入れば一緒だから、外の施設はあきらめました。

[311: 匿名はん]

私は利便性です。
枚方公園の方もいろいろと見に行ったのですが、近くに買い物する場所が無かったんですよね。
枚方市駅まで行かないといけないようでしたので、主婦の私にとっては不便さを感じました。
ここは駅からも近く、まわりには買い物する場所もたくさんあるし、小学校も近いので魅力を感じ決めました。

[312: 匿名はん]

ネタがないですね、そろそろここでの会話も飽きてきたのでは。皆さんも、うすうすお感じではないしょうか。
何か話のネタはないですか。
色々考えますが、あんまり話することもないですね。
部屋のデザインの話もパッとしないし、何かないですかねえ。

[313: マンション投資家さん]

ローンの話とかはどうですか？

[314: 匿名はん]

車を所有している方は、駐車場は何階位で考えていますか？結構駐車場の値段も幅がありますよね。いい場所とれればいいけど。

[315: 匿名はん]

お久しぶりです。だあれも投稿しないから最近暇でした。

[316: 契約済みさん]

インテリア照明セミナー行って来ました。
オプションでダウンライト付けた方が良かったかなぁと思いました。
今日聞いたことを参考にステキなインテリアにしたいな〜。

[317: 契約済みさん]

みなさん。アカデミーは行きましたか？
あまり行けなくて諦めていたのですが、また追加がありますね＾＾
１０回目指してがんばろうかな〜と思っています！！

[318: 契約済みさん]

最近、書き込みが無いですね〜。。
契約は終わったものの、MRに行くきっかけもないので何だか購入した実感がありません・・V＿V
入居近くなるといろいろ忙しくなるのかな？
みなさんアカデミーは回数達成しているのでしょうか？

[324: 周辺住民さん]

一時、ここの購入を検討しましたが、枚方市の防災マップをみて、
止めました。
万一の大洪水（まあめったに無いとは思いますが、近頃の異常気象、無いとは言い切れませんね〜）の場合、、、、、、
下記のサイト、参照してください。

http://www.city.hirakata.osaka.jp/freepage/GYOUSEI/ki-kanri/work/hazar...

かなり、危険がいっぱい？

[325: 匿名はん]

工事の人どこ行っちゃったんでしょうね。意味深発言気になります・・・

まさか手抜き工事とかでしょうか？？？


フォレストアカデミーって結局どんどん追加されていってますよね。頑張って通った日々はなんだったんだろうかと思いました。これなら余裕で１０回行けそうです。

[326: 契約済みさん]

これって、淀川が氾濫したら、２階以上まで水没するってこと？

[327: 契約済みさん]

ほんと、工事の人の発言は一体何だったんでしょう？
本当に何かあるのなら、もう一回出てきて発言して欲しいですね！

フォレストアカデミー追加されてますが、案内状には追加分は参加しても商品券付かないような事が書いてたような気がします。（勘違いだったらすいません・・・）

[328: 契約済みさん]

えっ！
追加でも商品券に加算されるって聞きましたよ。
なので今、がんばって稼いでます。

[329: 契約済みさん]

ＩＨに変更すると高すぎる！大日の方がいいです。

[333: マンコミュファンさん]

住民、購入検討者等一般の方々の果敢なご意見、ご不満には耳を傾けられますが、販売関係者や業者の方の投稿による誹謗中傷に近い内容には、不快感を覚えます。もしも私が販売関係者なら、例えばここのマンションは交通至便なところが利点ですが、うちなら駅まで少しかかりますが環境良し、同規模でご予算これぐらいですよ！って投稿します。ここはマンションについて真剣に考えてる住民や購入検討者のためのサイトではないでしょうか？業者によるライバル他社の物件を誹謗中傷する内容は、一般の方の購入に対する公正な判断基準を狂わせる一因にもなりかねません。またそのような投稿は、何のメリットもないと思います。一マンション住民として、購入された方が将来住んで良かったっと思える羅針盤としてここのサイトが有効活用されることを切に思います。

[336: サラリーマンさん]

ここは売れ残りが割合と多いですね。
何もかも中途半端なんですよ。
駅近でもないし、郡部で市内からも離れているし、ここを買うなら、小楯の方がよほどいいと皆判断するのかも、それが敬遠される理由かも。

[337: 購入検討中さん]

小楯ってどこかと勘違いして調べてしまいました（笑）私が以前ＭＲに行った時は順調な売れ行きに感じましたが、336さんは最近行かれたのでしょうか？

しばらくＭＲにも行ってないので、たまには工事の様子見を兼ねて契約状況見て来たいと思います。

[338: 匿名]

まだ売れ残りがあるみたいですね。郊外のマンションで、今現在第７期みたいですが、苦戦は必至みたいです。
普通は人気マンションは、７期というのはめずらしいのですが、購入者であるわたしにとっては、頭の痛いことです。
何が原因なのでしょうか？
やはり、交通の便や周りの環境ですかね。
管理費に直結するので、売れればいいのですが。
どちらにしろ、私の場合は、できるだけ早く売却して、損害は仕方ないですが、やはり、駅前にしようかなと思っています。今さらながら後悔しております。

[339: 匿名さん]

普通売れ残りがあった場合、管理費は販売元が支払い、住民の負担が増えることはないのではないでしょうか。管理会社に確認してみてはいかがでしょう。

[340: 購入検討中さん]

このマンションの駐車場から目の前の旧1号線に出る場合、京都方向なら左折なのでスムーズに出られると思うのですが、大阪市内方向へ出る際は右折となりますよね。これだけ大規模のマンションなので朝のラッシュ時は駐車場から出るだけでも大変時間がかかりそうな気がするのですが・・・。

駐車場の出入り口のところに信号が新たに設置されれば問題ないと思うのですが、近鉄不動産の方に聞いても今のところその予定はないとのことでした。

実際の混み具合（特に朝のラッシュ時）などはどうなのでしょうか。地元の方などでご存じの方がおられましたらお知らせ下さい。

[341: 匿名]

朝の時間は大阪方面行きは確かに車が多いです。ただ京都方面は渋滞するほどでもないのでその点では出やすいと言えるのではないでしょうか？かささぎ橋の交差点の信号もありますしね。

逆に夕方の時間は京都方面行きが混みます。

感覚的には、旧１は確かに交通量が多いですが、渋滞するのは枚方市駅の辺りから枚方大橋までと、御殿山の辺りのような気がするのですが。マンションの辺りの道で渋滞してるイメージはわたしはありません。

[344: 契約済み]

この前MRに行きましたが、１７０戸くらいはまだ空いていました。

[345: ビギナーさん]

全然書きこき無いですけど、もうすぐ入居時期ですよね。
まだ相当残っているのですか？
物件ホームページ見る限りすごく良さそうなのですが。

[346: 入居予定さん]

最近書き込みがないですね。。。
いよいよ来月入居です。
長かったァ〜。
実際物件はどれ位残っているのか私も気になります。
天の川も残っているみたいだし。
ここは世帯数が多いので、結構あまっているかも知れないですね。

[347: 入居予定さん]

いよいよ来月ですね。めっちゃ楽しみです！
でも、これだけの規模だと引越しも大変でしょうね・・・。
ほんとどのぐらい売れているのか知りたいですね。

[348: 匿名はん]

おそらく残100戸以上でしょう。
値引き販売をしていくでしょう。

すでに購入されている方は残念です。これだけ余っている物件に資産価値はないです。
おそらく買値の半分しか価値はないでしょう。

[349: 近所をよく知る人]

お久しぶりですね。
またまた色々と盛り上がりましょう。
やっぱり売れ残りたくさん出てしまいましたね。
田舎のマンションは今や買い時ではないし、治安も悪いかも。
マイナス要因は色々とあるでしょうね。

[350: ビギナーさん]

こんにちは。

先日、内覧会がありましたが、内覧時の不具合件数（手直し箇所）や程度は
どれぐらいだったでしょうか？

販売戸数も多いので、業者（下請け）のレベルや仕上げレベル程度なのか？

汚れ・(合わせ)ズレ／めくれ／塗装むら／キズ／
等の区分で何件ぐらいでてるでしょうか？