ローレルスクエア枚方ってどうおもいますか？
| No.2 |
by 匿名はん 2006-12-22 21:09:00
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私も枚方が好きでスクエア契約しました。スレ立てようと思ったらあったのできてみました。契約された方情報交換しませんか？
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| No.3 |
幹線道路に近くて車の騒音が心配。おまけに工場エリアらしいですね。
枚方には、「環境の良い住宅地」ってイメージがあったので、検討したけど 見送ろうかと思っています。 皆さんのご意見を参考にしたいと思います。 |
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| No.4 |
騒音はどっち向きにするかでしょうね、私は契約しましたよ。電車も車も便利で、なんかお京阪好きなんで。。。枚方は住みやすい。まぁ、ふろはいりませんがね＞＜ジムは嬉しいですよ！
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| No.5 |
現地確認しましたけど南西向きなら全然静かでしたよ。うちも契約しました。楽しみです。
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| No.6 |
みなさん、情報交換しませんか？あまり勉強せずに買ったので正直不安が多いです。契約された方はなぜこの物件に
されましたか？また、悩んでる方はどこがひっかかりますかね？率直に教えていただきたいです。 |
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| No.7 |
私も仲間に入れてください。私は枚方はどこに行くのも便利そうでいいと思いました。大規模マンションを特に希望していたわけではなかったのですが、駅から徒歩圏内を希望していてこの３つから入居時期などを考えてスクエアにしました。あまり参考にはならないですかね。笑
モデルルームはたくさんみましたが一番気に入りました。決め手はやはり場所になるのかな・・。 |
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| No.8 |
大規模としての共用部のメリットは感じるけど、私も風呂は要らないです。
使いもしないのに、それを維持する管理費、将来の修繕費を考えると、個人的には 無駄が多いと思います。 枚方市駅徒歩圏は魅力。でも周りの住環境には不安あり。 満点の住宅は有り得ないことは自分なりに理解しているつもりだけど、やはり悩ましい ですね。 |
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| No.9 |
風呂で喜んでる人っているのかな？本気であれだけはいらないな〜、、、環境ってそんなに悪いかな？私はそこまで感じないですが。。。
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| No.10 |
共用部分はアンケートで決めたそうだから風呂が欲しい人たくさんいたんでしょうね。顔見知りの人と一緒に入るなんて嫌ですよね…お年寄りむきかな？
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| No.11 |
アンケートってのはいつのまに取ってたのですか？？是非、参加したかったです＞＜
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| No.12 |
そのアンケートって見せてもらいました？かなりセールストークな気がします！アンケートとったならすぐに原本だせるはずですが。。。本当ならごめんなさい。。。
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| No.13 |
９月にイベントありましたよね？それの少し前に共用部分に欲しい施設のアンケートというかデータを集めたみたいですよ。天の川を売り出すくらいからかな。また詳しく聞いてみますね。天の川を売り出したときはスクエアのことが全然決まってなくてまだ計画段階だったそうで、そのせいで天の川からは無条件でスクエアに移れる事になったみたいです。
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| No.14 |
はじめまして！私も混ぜて下さ〜い！こんな掲示板があるなんていいですね(^^) 竣工までまだまだですが皆さんと色んなお話したいです♪
私も契約してきました！皆さん注目の道路側です(^^;) 安さには敵いません…お金があるなら南棟とか南西棟にしたかったですが。何に重きを置いて、何に譲歩するかによって決め所が変わるのでしょうね。ウチは１に値段、２に枚方周辺、３に駅徒歩圏内、だったので、ちょうどあてはまるスクエアはいい出会いなのかなと思いました。 道路側ということで騒音より排気ガスが気になりますが、最悪締め切る覚悟は出来てます。それを譲ってもここのメリットが大きいと思いました。なんと言っても特急の止まる駅に徒歩で行けるのは魅力ですよね！今住んでいる所は歩いて行けない距離なのでとても不便です（´・ω・｀） 私も露天風呂はどうかな〜って思ってます(^^;) パターゴルフといい、中高年のお金持ち層をターゲットにしてるのかと思いましたが。たぶんどっちも行かないだろうな…銭湯ならともかく、ご近所さんに裸を晒す勇気はありません。 皆さん他のモデルルームは行かれましたか？？他のはどんなだったでしょうか？ウチは一番最初にスクエアに見学に行って、その次にもう１件行ったんですが、「やっぱりスクエアだ！」って戻ってきて契約しました（笑）マンションを買おうって言い出してから契約するまでがあっちゅー間だったので何も勉強して来なかったので今になってテンテコマイです。皆さんこれからイロイロ教えてくださいね〜。特に住宅ローンとか…もう担当さんにまかせっきりで。今申し込んでも実行が再来年となれば何か実感わかなくて。再来年の金利とかわかんないですし… |
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| No.15 |
こんにちは。契約者です。東は道路沿いですが公園もあるしまだ大丈夫じゃないですか？東棟の一番端なんかは安いし広いし。南西は静かですが駅からも遠くなりますよねー。１４サンはお子さんはおられますか？うちは入居時に幼稚園に入る子がいるのでいろいろ調べようと思ってます。
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| No.17 |
そう思うならあなたは枚方以外のとこに住めばいいと思うので枚方が好きな人のスレには来ないでください。
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| No.18 |
枚方と言っても広いんで奥地に行くと確かに田舎っぽくなりますよね(^^;) でも枚方市駅の辺りは開けてると思いますよ♪最近映画館も出来ましたしね〜！
>15さんへ 私も道路側に出来る公園に密かな期待を寄せています。そんなに広くはなさそうですが無いよりかはましかな〜って。東棟のメリットは道路に近い＝駅に（ちょびっと）近くなるって所でしょうか？ ウチは子供は居ないんですよ〜。夫婦２人なんで身軽です(^^) お子さんが居ると校区内の学校の様子なんかも見ないと行けないのでそこら辺も考慮の対象になりますよね。 |
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| No.19 |
映画館できたんですか？どこだろ・・。
うちはモデルルームはたくさんみましたよ。でも契約しようという気になかなかなれずにいてスクエアと出会って決断しました。枚方は御殿山のほうとか枚方公園のほうとか。でもやはり場所はここが１番よいと思いました。駅から徒歩圏内で電車の音も聞こえないし、病院や買い物も行きやすいですよね。設備の面では１番よくはありませんでしたが場所と値段を重視しました。 １４サンは夫婦お２人なんですね。大規模マンションなので、私は人付き合いが不安なところです。同じくらいの子供もたくさんいそうですし。でも子供は安心して遊ばせたり出来そうなのでそれはよさそうです♪ |
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| No.20 |
映画館は１号線のROUND1のところにできましたよ。家具団地の近くです♪
私も立地のよさに惹かれました！市内の様にごちゃごちゃしすぎる事もなく、周りには買い物する場所も沢山あるし、自然も多いし・・排ガスの意見も出ていましたが、どこも結構それなりにあるので仕方ないか。。と。南、南西向きになるとあまり気にしなくて良さそうなので前向きに検討中です☆ |
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| No.21 |
映画館は20さんがおっしゃっているフォレオ枚方の事です。スクエアからは近くないですけどね(^^;) 結構気に入ってて何回か行ってるんですよ♪
ウチは子供は居ませんが、中高年層ばっかりだったらどうしようかと思ってましたが、モデルルームに来てる人を見てると結構若い方（子連れの夫婦とか）も多くて安心しました(^^) 設備は何か不満な所があったのですか〜？私は「スゴー！キレー！！」って感心しっぱなしでしたが。難を言うならＩＨコンロが良かったかなぁって思う位です。オプションどんなのがあるのかなぁとか今から考えて毎日妄想してます(^^*) |
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| No.22 |
生ごみディスポザーが欲しかったのとオール電化がよかったんですが・・。私はオプションでクッキングヒーターをいれようと思ってます。オプションのパンフレットはモデルルームでもらえますよー。
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| No.23 |
私も同じく２２さんと同じです！！他の二つはオール電化なのに、何で？ってカンジです。。。基本料金二つ払うのはもったいないなぁ＞＜＋ でも、換気扇はコンパクトなのでそれは◎かな。
部屋の色のセレクトでオーク＆ナチュラルかナチュラルで悩んでます。 |
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| No.24 |
天之川の書き込みの方に大規模マンションはオール電化にできないって書いてましたよ。残念ですよね・・。オプションでクッキングヒーター入れたら光熱費上がるんですかね？部屋のセレクトはうちはダークにしようかと思ってたのですが、モデルルームのオークナチュラルよかったですよね！このタイプは初めて見ました。
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| No.25 |
生ゴミディスポかなり気になりますよね〜(><) 欲しいな欲しいな〜って思ってるんですが、よくよく考えると「本当に必要かな？」ってなってしまいます（笑）ケチなもんで(^^;)
やっぱりオール電化憧れますよね〜。私も他の２つはオール電化だと聞いてガッカリでした。スクエアだけナゼ〜！？ですよね。ちなみにガスコンロからＩＨコンロに変える事は出来るけど、その分お金がかかると聞きました。それを聞いてガスでいいやと決心しました（笑） オプションのパンフなんてあったんですか〜！？貰ってくればよかった。それがあれば年末年始妄想して過ごせたのに（´д｀） 年が明けたら貰いに行きます♪ 部屋の色の選択なんてあったんですね（ホント何にも知らない私）。部屋はなるべく明るくしたいので、薄い色を選びたいと思います☆（汚れを目立たなくさせるのが一番の理由だったりして） |
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| No.26 |
部屋の色は５種類くらいありましたね！うちは狭いほうのモデルルームと同じにしようかなぁと思ってます。キッチンの色はまだ決まりません。。コンロはやはりＩＨがいいのでいれようかな。お手入れが楽ですよね。
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| No.27 |
ＩＨってね、お腹の赤ちゃんにはどうなんですか？本当のところ？
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| No.28 |
キッチンの色ありましたね〜♪ウチはピンクがいいな〜って考えてます(^^) ただのピンク好きなだけですが。汚れが目立たない色が一番いいんですが。
コンロＩＨに変える方多いのでしょうか〜？ウチは夕食に焼き魚が多いのでガスの方がいいかなぁって思ったんですが。お掃除はＩＨの方が絶対楽ですよね。 ウチのダンナが「電磁調理器はキン○マがやられるから良くない！」って言ってましたよ（笑）ガセだと思いますが(^^;) でも実際電磁波の影響気になりますよね。ＰＣでも電磁波避けのグッツがあるくらいですし… |
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| No.29 |
ここ、ガスで良かったと思っています。
オール電化だったら対象外でした。 皆さん、電磁波が怖くありませんか？ 特に、床暖房が電気式なんて絶対イヤです。 |
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| No.30 |
電磁波を少しでもへらすなら、コスモチップってやつがいいですよ。体への影響は絶対ありますからね
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| No.31 |
以前、ＭＲに行った時にＩＨコンロの電磁波について大丈夫か聞いたのですが、『妊娠してても影響はないですよ』とは言ってました・・ウワサではあまりいい話は聞かないですがね〜。ちなみにＩＨにオプション変更するなら値段はどれ位するのですか？？
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| No.32 |
オールメタルの分だと確か３０万くらいでIH専用の調理器の分は１５万弱くらいでした。うちはIH入れようと思ってます。妊娠してても影響ないと思いますよ。私はIH使ってましたが健康な子が生まれてますよ。
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| No.33 |
オプションのカタログ届きました♪生ゴミディスポ無いんですね〜ちょっと残念。
もうすぐオーナーズデザインの申し込み会があるみたいですが、皆さんもう何をお願いするか決めましたか〜？カタログ見てるのは楽しいですが価格表を見るとゲンナリしてしまいます(^^;) ガスオーブン２５万かぁ…（´・ω・｀） |
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| No.34 |
カップボードの値段を見てびっくりしました。結構するのですね〜＾＾；やはりそれなりのメリットはあるんでしょうか？キッチンと同じ雰囲気にできそうなので取り入れたいのですが、みなさんは予定はありますか？
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| No.35 |
高すぎますよね、カップボード・・。欲しいですが、IHコンロいれるのでそれで精一杯です。
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| No.36 |
IHは電磁波がよくないですよ。やめるべきです。それよりもガスにした方がというよりガスにするべきです。ＩＨにすれば、専用の調理器も買わなければいけないのを知っていますか。単純に考えすぎじゃないですか。
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| No.37 |
カップボード高いです〜(><)！キッチンと同調できるのがよくて頼もうかと思いましたが値段見て「普通の食器棚でいいか…」（笑） もともと食器も少ないのでそんなに量もないんですけどね。
あと、ちっちゃい事ですが、引き出しトレイ元々付いてないんですね。しかも一番小さいので６千円ってアリエネー！！ ウチは今ガスオーブンで悩みまくってます！ガスオーブンを入れるのと入れないのとだとオプションの値段が全然違ってくる(‾_‾|||) アレって電子レンジ機能も付いてるんですかねぇ〜？それによって決めようかと思ってます。明日聞いて来よう。 |
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| No.38 |
ガスオーブンにレンジ機能がついてるか私も気になっています。ついてそうな気もするんですが・・またわかったら教えてくださいね♪ところでなぜガスオーブンを考えているのですか？あの値段だとヘルシオとか機能がいいものが余裕で買えそうですが。。スペースが収まるから？それとも本格的なオーブン料理をするためですか？
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| No.39 |
電磁波の影響って具体的にどういう影響があるんですか？調理器も今は安く売ってますよ。ガスが好みの人もいるしIHにが好みの人もいるだろうしいろいろですね。オプションは何もかも高いですよね・・。
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| No.40 |
電磁波の影響は多方面にわたりますよ。不動産会社の人が言ってました。外の環境にも気を使い部屋の中でも気を使うのはストレスのもとになりますよ。外の環境が悪いのですからせめて部屋の環境だけでもよくしないと思います。ですから、私はガスに決めました。
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| No.41 |
電磁波はやっぱりよくないでしょうね＞＜脳神経にダメージを及ぼします。地域によって家賃の差があるのは？なんで？って考えたら認知されてるないようじゃないでしょうか？電磁波を熱に変換できるグッズも結構売ってますけどね。悩みどころですね。。
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| No.42 |
道路沿いという住環境がる上に、屋内でも電磁波が影響すれば、逃げ場所がないのでは。枚方は、少年らも柄が悪いし、駅前に行けば一目瞭然。
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| No.43 |
淀川は昔、一度遊んだことがありますが、蛇がでてびっくりしました。あまりいイメージはないです。
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| No.44 |
蛇って。。。
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| No.45 |
最初に、河川敷も近くにあり素敵です、って書いてあるから、蛇のことを伝えただけですよ。じゃあ何を書けばいいのですか。このマンションの利点のみを書けっていうのですか。
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| No.46 |
いろんな意見があるのはいいと思いますが買う人はやっぱり楽しみにしてるわけだから荒らすのが目的ならやめてほしいだけです。淀川は蛇くらいでそうな気もしますが私はそれくらいでイメージは悪くなりませんよー。楽しく意見交換していきましょう。
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| No.47 |
ガスオーブン聞いてきました！レンジ機能もあるらしいです。ただその話を担当の方と話していてやっぱり普通のを自分で買ったほうがいいかなぁって意見になりつつあります(^^;)
>>38さま 私がオプションでガスオーブンを選ぼうとしていた理由ですが、備え付けなので大きいのに場所を取らないということと、パワーが大きい事でした。ちなみに料理の腕は素人以下です（笑） たまにケーキ焼いたりするんですけど、今のオーブンレンジだと全然焼けないんで困ってたんです…でも市販のいいヤツでも１０万位ですよねぇ。 |
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| No.48 |
順調にきまってるんですかね。。。あんまり日曜に通ってもにぎわってないような気がするんですが。。
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| No.49 |
３８です。
４７さんありがとうございました！ レンジ機能ついていたんですね♪やはり場所を取らないのが魅力的ですよね。結構幅がいるので、埋め込めるならその方が広く使えるので・・ でも値段的にキビシイかな〜といったかんじです＞＜； |
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| No.50 |
ヘルシオとか人気ですけど、やっぱりガスオーブンがいいですかねぇ
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| No.51 |
噂によるとあまり順調に決まっていないそうですよ。
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| No.52 |
↑枚方のマンション荒らしの方ですね。
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| No.53 |
色んなところでお見かけしますね
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| No.54 |
枚方でマンションを探していますが、ここ以外にどこか他と検討された方いますか？また、枚方のいいところ、悪いところを教えください。
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| No.55 |
私はココのＭＲを見学した後にパークオアシスを見に行きました。その足でこっちに戻って仮契約しました（笑）私みたいな勢いで決めた人はいないと思いますけどね(^^;) 私はココに契約してよかったと思っていますが、時間が許すならイロンナ所を見て比べて決められたらいいですよね。
枚方市のいい所悪いところってのはどうでしょうか〜？私は枚方市民でないので分かりませんが、今住んでいる所よりかは都会だと思ってますけど…。このマンションの周辺で言えば特急が止まる駅が近い、大病院が近い、駅周辺が開けている、って感じですか？ |
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| No.56 |
私もパークオアシス候補にありました。値段が比較的安かったので良かったのですが、希望の部屋がすでに埋まっていて断念しました。枚方周辺はいろいろ足を運んだのですが、それなりにどこもいいい点、悪い点はありましたよ。
スクエアの決め手は希望していた部屋が予算内の値段であったのと、やはり駅近、周辺設備、河川敷が近い。でした！ 枚方に悪いイメージは私は感じたことはありません。 |
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| No.57 |
悪い点は、駅直結でないこと、田舎であること。枚方という地名が全国的でない。
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| No.58 |
田舎であることは悪い点ですかね？全国的に有名でよい点とは？まぁ、人それぞれ価値観が違うでしょうけどあまりに否定の意思が強く残念な意見です。
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| No.59 |
枚方は
確か、夏場、日本一暑いんですよね・・・ それが私的にはネックです |
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| No.60 |
枚方駅前は京阪沿線の中での代表都市だし、京阪特急も止まるし駅周辺に商業施設が揃っていて便利というのがポイントですね。
駅周辺の都会さを象徴した施設とうまく河川敷公園の自然とが調和した風景がベランダから見えるのもまた風情がある。 市の政策として、暑さを利点に変えて各小学校では運動場を広々とした芝生に変えたり、 校庭を緑でいっぱいにして、思いっきり子供が遊べるように対策しているそうです。 大浴場はいりませんがね。その他の施設は個人的にgoodです！ |
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| No.61 |
私も値段ありきだったので、予算価格帯の中ではこちらが一番いいと思ったので契約しました。枚方って田舎ですかね〜？確かに山の方に行くと田舎ですが、マンション周辺で言えば十分開けてると思いますよ。
確か去年のニュースで枚方が日本一暑いってやってましたね〜！どこ基準なんでしょう？枚方って結構広いですよね。暑い日は外に出ないことにしてるので私は問題ないですが(^^) |
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| No.62 |
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| No.63 |
枚方は子育て支援は周辺の市よりすごくよいですよ。このマンションだとタウンゲートもあるし安心です。
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| No.64 |
子育て支援がいいということは、財政面ではどうなんですか？たとえば市民税が他より高いとか？情報ありますか？
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| No.65 |
市民税、気になりますね〜。隣の寝屋川市は上がるみたいですが・・枚方はどんなもんなんでしょう？？
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| No.66 |
余談ですが、大阪府は給食費未納率が高い、と新聞に載っていました。それだけ、低所得水準が多いということであり、ますます心配です。枚方はどうでしょうかねえ。大企業も少ないし、地場産業も栄えていないし、税金面では憂える現状といってもいいでしょうね。ベッドタウンでは仕方のない現実かもしれません。この現実をマンションに当てはめれば、管理費の滞納など今からが心配です。
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| No.67 |
あり得ないでしょ。。。管理費滞納って。その時点で買えてないでしょ！心配しすぎ、なのか、一般の方？他の営業マン？
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| No.68 |
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| No.69 |
給食費未納はお金がないから払わないというわけではないみたいですよ。義務教育なのになぜはらわないといけないんだとかいってお金があっても払わない親が多いみたいですよ。非常識ですね。
管理費滞納なんてありえませんよね・・。市民税の件ですが、そんなに高くはないと思いますがどうなんでしょう。 |
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| No.71 |
今日、モデルルーム見てきました。
私は共同浴場が気に入っています。利用料は1回150円の計画だそうです。 また卓球好きですので、卓球台があるのもプラス材料のひとつです。 しかし、まだ、購入に踏み切れていません。 いずれも私事ですが、ひとつ目が通勤が遠くなってしまうこと。 もうひとつは、転勤があるかもしれない点です。 現在は賃貸なので、転勤はお気楽に考えていたのですが、購入したとなると 転勤の際には、マンションの売却も考えなければなりません。 最近、枚方はマンションが乱立していますし、大型マンションは空きが出やすく、 希望売却価格が付きにくいとも聞いています。 皆さんは、このマンションの資産価値はどのぐらいとお考えですか？ |
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| No.72 |
枚方エリアは市内のけっこうな範囲で自動車渋滞がひどいエリアです。京都と大阪の中間点ということでプラスな面マイナスな面が極端なところです。路線価等では判断しにくいところかも・・・。まして乱立エリアだけに資産価値の判断は落ち着かないとわかりにくいですよね。私も教えて欲しいです。
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| No.75 |
71です。早速のお返事ありがとうございます。
確かに渋滞にはびっくりしました。京阪沿線はともかくとして、やはり枚方周辺は 車がないと住みづらいところなのでしょうね。 永住を希望しているですが、働き盛りの４０才手前ということもあり、 仕事抜きではさすがにやっていけません。 賃貸貸しという手段も、無くはないかな。まあ転勤にさえならなければ、 こんなこと悩まなくて済むのですが。転勤になってから考えるってのも有りですね。 このような（共同施設が充実している）マンションが５０歳ぐらいのときにできていれば、 即買いなのですが。。。（２０年ぐらい住んで、後は老人ホームにでもって考えです。） ２期の登録締め切りまで、もうしばらくあるので、足しげくモデルルームに通い 購入検討してみます。 他にもこのマンションの資産価値について、ご意見ありましたら、どしどしお願いします。 |
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| No.76 |
確かに管理組合とか不安になりますね。なにせ３６５世帯ですもんね。どういう世代が多いマンションなんでしょうか。モデルルームにいくといつもお年寄りにしか出会いません。平日に行くからかな？週末はどんな感じですか？
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| No.77 |
病院が近いので、お年寄りには人気がありそうですよね。
学区が？ですから、子育て世帯にはどうでしょうか。 |
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| No.78 |
学区が？とはどういう意味ですか？
あまりいい地区ではないという事ですか？？ |
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| No.79 |
ここの掲示板を見ていると、このマンションの販売の妨害をするような
書き込みが明らかに同じ人によってあるようですね。。。 徐々に京阪沿線の価値が上昇している中で、広報によれば、 枚方市だけが現在人口増加の一途を辿っているそうです。 都市回帰といえでも、やはり環境や空気を考えるとぜんぜん違います。 どちらかといえば枚方や対岸の高槻は小さなお子さんのいる家族が増えていますよ。 滋賀県で人口が急激に増加しているのもそのせいでしょうかね。 道路に関しては、枚方東に高速道路が開通してかなり改善されるでしょうし、 治安についても枚方警察が2分割されて安全性としては期待大です。 枚方市駅前の大規模な整備も着々と進めているようです。 もし、他市の方で広報などの今後の市政の情報が知りたい方はぜひ聞いてください。 |
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| No.80 |
76さんへ：
週末はお若い方が多いように見受けられます。価格帯や売主の宣伝のやり方を見ても お若い方向きの物件と思われます。 ただし、ごった返すほどの人気物件では無いように感じるのは私だけでしょうか？ 近所ということもあり、土日に足を運びましたが、グランドオープンの割りに、 ちょっと人が少ない気が。。。 私は楠葉の駅前物件の購入も検討していたのですが、そちらの方が富裕層というか 中高年の年配者を多く見受けたことを記憶しています。 また楠葉の時と比べると、若干、モデルルーム見学者が閑散としているのも 気になります。 大型物件なら、もっとたくさん人がつめかけても良いような。 |
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| No.81 |
校区は渚西中学でしょうか、ちょっと遠いのが難点ですが、一応枚方市は自由に学校が選べます。
確かに10年ほど前は荒れようがひどかった時期もありました。 しかし、今は子供の人数が減ってきて先生の目が届くようになったのでしょうか、 ついでに枚方は近年教育にかなり力を入れています。もともとクラスの生徒数も少ないのに、 うちの子も少人数制授業で10人ぐらいで数学やらの授業をやっているみたいですよ。 小学校に関しては、緑のじゅうたん事業という小学校の校庭をこどもたちが 思いっきり遊べるように、芝生が広がっているそうです。 |
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| No.83 |
市外にいるので広報などの情報あればまた教えて下さい。うちもできることなら私立がいいけど無理なので公立です。枚方は小学校から英語教育が始まると聞きました。今住んでるとこはないのでそれだけでも今よりはよいということだしうれしいです。学校も荒れてるところはどこにでもありそうだし家庭での教育が大事だと思います。実際私は荒れてる学校に通ってましたが自分がどうこうはなりませんですたし。
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| No.84 |
私もずーと公立一本でしたが、やはり、私学へのあこがれというのはありました。ですから、子供には、不憫なおもいをさせないよう教育には力を入れようと思います。
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| No.85 |
皆さん、引越しに伴う費用などおいくら位検討中ですか？わたしは、家具や電化製品を一新して買い換えるつもりです。ついでに車も検討中です。今は某外国車ですが、これを機に国産の小さめの２５００ＣＣクラスに買い換えるつもりです。車など買い換える方おられますか？
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| No.86 |
学校は、かなり平和で落ち着いてると思うんですが。
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| No.87 |
86へ、根拠や理由はあるのか？
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| No.88 |
自由に学区が選べるんですね〜。他に近い中学校はどこになるのですか？
ちなみに中学に給食がある様な話を聞いた事があるのですが、枚方だったかな？交野・・？ 知ってる方教えてください！ |
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| No.89 |
えー、いまだに給食なんてやっている中学があるのですか？うちは、カロリー計算をきちんとしているので心配です。給食の調理人って年収１千万ももらっているのですよね。もし、給食であるならば、それなりの仕事をしてほしいですね。不二家のこともありますが、本当に心配です。
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| No.90 |
ちょっと遠いけど明倫小、中が人気なんですよね、確か。８７さんはこの区域が気に入らないんですか？
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| No.91 |
９０は言葉使いだけで人を判断するのか？なぜかと聞いているのだ。たとえば、自分の親戚が今現在通っていてこういった評判だとか具体的なことを聞いているのだ。抽象的な投稿に対して疑問をぶつけているのだけだから答えたくなかったら答えなくともよい。学区が嫌いと、いつ言った？当方はこのマンションが好きだし、学区も気に入ってる。
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| No.92 |
９１産さんは多少ぶしつけなことを言ってるかもしれませんが、憶測で物事を言うより、はっきりと統計立てる等具体性のある発言のほうが信憑性はあると思います。今は、耐震偽装やあるあるテレビの問題のように憶測だけの発言は誤解を生じやすいのです。
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| No.93 |
こういう掲示板では言葉遣いでしか判断しようがなくないですか？私の友達も明倫小学校はいいといってました。具体的にはよくわからないですが・・。またいろいろ情報仕入れておきますねー。
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| No.94 |
もう少し誰が読んでも気持ちがいい掲示板にしたいですね。顔が見えなくて、声が聞こえなくて、誰だかわからないこそ、互いに尊重できる掲示板にしていただきたい。その想いでこの掲示板をつくった訳ですから。同じところに住むならば、また考えてるならばそうありたいです。意見交換は相手の気持ちも配慮していただきたい。残念です。
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| No.95 |
９４さんに賛成です。気持ちよく意見交換しましょう！私は入居がかなり待ち遠しいです。
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| No.96 |
ローレルスクエアの意味を知っている方いますか？どういうネーミングの由来ですか？教えてほしい！
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| No.97 |
修繕積立金どう思います？いろいろと各人にとっては、いるもの、いらない施設、設備がありますが、安すぎると思います。今後、修繕積立金を値上げするか、いらない施設を取っ払ったり、廃止するなどしていかないと破綻しかねませんね。
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| No.98 |
明倫小、中はレピアの近くのところですか？スクエアからだと歩いて２０分くらいですかね〜？？
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| No.99 |
温泉？は衛生面が気になりますよね。水物はそれなりの維持費がかかりますから・・。
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| No.100 |
温泉は特定の人しか入らないという傾向が温泉付のマンションでは多いみたいですよ。管理費に直接影響しますから、様子を見ていかないとね。
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| No.101 |
修繕積立金はあれで安い方なんですか〜？他のと比較したことがないので相場を知らないのですが…。とりあえず浴場はいらないので何かあったら真っ先になくしてもらっていいと思ってます(^^;)
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| No.102 |
浴場はいらない。って言ったって、ある物を亡くすにしても莫大なお金はかかるし、
その意見を通すのも非常に難しいことではないのかな？ |
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| No.103 |
エントランスの噴水が維持費がかかるので、庭木になったという例が多いそうです。
使用せずにほっておけば、維持費はかかりませんよね。光熱費も。 |
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| No.104 |
管理費は見直していく必要がありそうですね。たとえば、ある施設を使う人だけに上乗せするとか。
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| No.105 |
使わない人の論理はそうなるんだろうけど、お互いに立場、利害関係が異なる
訳だから、この手の話は簡単じゃないでしょうね。 「環境は良くないけど、枚方市駅から徒歩圏で価格はそこそこ・・・」 ちょっと妥協すれば、それで十分納得出来るマンションだと思ったんだけど、 余計な施設は、意外と重荷になりそうで頭が痛いですね。 「使わないから関係ない」、「無くせばいい」という安直な話では済まない と思います。 |
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| No.106 |
最近この手のマンションは多いですね。もう少し、計画の段階でアンケートを取るなりしてほしかったですね。箱物を用意してさあどうぞ好きなタイプの部屋を購入してくださいみたいな青田売りだから仕方ないですけどね。まあ、契約後だからなんとも言えませんが、ちょっといろいろと施設の多さが気にはなります。
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| No.107 |
施設が要らないなら天の川やリバーフロントにすればいいのではないでしょうか？うちは施設が魅力でここにしましたよ。
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| No.108 |
１０７は、何人かが、要らない、と言っているのが気に入らないみたいやな。管理組合が出来たら、話し合ったらええことやろう。１０７こそ、施設が魅力なだけやったら、わざわざ枚方みたいな田舎を選ばんでもいいんと違うか？住宅会社の人間か？
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| No.109 |
ここはあくまでも意見交換の場であり、人それぞれ意見は違いますよ。この物件の魅力の感じ方も様々だと思います。
ここに決めたということは立地なり施設や時期など、他の沢山ある物件より秀でたものがあったからでしょう。 この場で出会っている方々はいずれ同じ敷地で住むわけだし、気持ちよく意見交換しましょう！ 私も施設を含め、物件自体気に入って購入に至りました。 |
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| No.110 |
意見交換って気持ちの良いものばかりとは限りませんよ！
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| No.111 |
意見は様々ですが、書き方＝伝え方は大事だと思います。
前の９４さんのレスを参考にしてほしいものです。。 |
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| No.112 |
１０７ですが住宅会社？の人間ではありませんよ。気に入らない書き方になったみたいでごめんなさいね。言葉がたりませんでしたね。このマンションは施設が魅力の一つだと思いまして。もし管理組合ができたりして施設が嫌で使う人だけお金を払えばいいとか何かをなくせばいいとかいわれるのなら同じ近鉄不動産から同じような立地でマンションがたてられるのですからどうかと思って。皆さんが嫌がっているお風呂もうちは楽しみの一つでして・・。私も気持ちよく意見交換をしていきたいので書き方には気をつけますね。
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| No.113 |
言葉使いというのは本当に重要ですね。厚生労働大臣のようにうっかり失言で大問題になっているように、相手を考えて書かないとね。そうでないと取り返しのつかないことになりますよ。
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| No.114 |
１０８さんもたいがいですね。枚方みたいな、、、毎回同じ方なんですね。
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| No.115 |
１０８はわしやけど、今まで投稿したことなんかないぞ。勘違いするな。そういう決め付けがここを悪くしているのと違うか？言葉足らずやったみたいやな、枚方みたいな田舎とは、市内から離れていて郡部といわれるが、風光明媚でのんびりしてええとこやぞ、という意味でいっているのがわからんのか？言葉使いは、普段からこんなんやから気にせんといてくれ。
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| No.116 |
枚方の地名の由来は、ひろいの「ひ」、らくな「ら」、閑静な「か」、たのしいの「た」ですよ。あとは、田んぼが開けている、ひらけた田んぼから由来して「ひらけ田」がなまって「ひらかた」になりました。
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| No.117 |
まあまあ、皆さん仲良くしましょう！私は田舎でもなんでも枚方が好きですよ。
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| No.118 |
よく見てみると、ここはオフェンスが４人、ディフェンスが３人とややオフェンス側が優勢ですね！！！
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| No.119 |
枚方はのんびりした広々とした空気が田舎の要素と、特急の止まる駅前のショッピングセンターや
若者むけの飲食店が多い都会の要素と、うまく入り混じっていて、気に入ってます。 水運づくりやカヌーやボートなどで遊べるように、淀川の整備がもうすぐ行われるそうですよ。 |
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| No.120 |
枚方が田舎かどうか、という話になるとこのスレ伸びまくりですね(◎-◎;) 私は東北に祖父母が住んでいるので枚方は十分都会だと思うのですが…。でも田舎もいいと思いますよ♪
明日オプションの申し込み会でしたよね〜？あれこれと考えましたが結局ベタで価格の安いものになりそうです。オプション設備ってどれも高いです(;;) |
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| No.121 |
私も枚方が田舎とは思えませんが、どっちでもいいです。皆さんオプション何かいれますか？
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| No.122 |
枚方は好きです♪都会までは電車で３０分あれば行けるし、買い物も普通にできるし、環境も良いです。
オプション悩みますね〜。イマイチ、ピンとこないので実物を見たり、しっかり相談して本当に必要なものを付けたいと思います。 部屋の色はみなさんどうされますか？？ |
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| No.123 |
枚方はいいところもいっぱいありますが、不満なところは、枚方市駅前にたむろする悪がき集団、団地が多いところですかねえ。
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| No.124 |
122さんは現在京阪沿線にお住まいですか？
広告か何かに、「枚方市から大阪京橋まで特急で１５分！」って宣伝があったんですが、 本当のところどうなんでしょうか？ |
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| No.125 |
私は京阪沿線です。京橋まで１５分ですよ。京橋から乗り換えたら５分か１０分くらいで大阪駅までいけますし、枚方から京都の四条までも２０分ちょっとでいけますし便利です。悪がき集団はどこにでもいますし、自分の子がそういうところに入らないように気をつけたいですね。
オプション悩みますねー。色もオーク＆ナチュラルが他のモデルルームでみたことなくてひかれてます。でもダークもしまってみえるし悩んでます。 |
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| No.126 |
ウチはナチュラルにしようと思ってます。部屋を明るくしたいのと、一番汚れが目立たなさそうだから(^^;)
カラーセレクトも迷いますよね〜。好きな色だからって理由でリネアベージュかなぁと考えてるんですが、何年もたって色あせてきた時に目立たないのはモカシアかしら〜〜って悩んでます・・・ 有償オプションはシューズボックスのミラーとか手動ラック位でいいかなって思ってます。あれもこれもって最初は考えてたけど値段で却下です（´д｀）でも一番笑ったのは浴槽テレビですよね〜！アナログ放送が終了したら使えませんってフザケんな〜！って感じです（笑） |
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| No.127 |
wikipediaって結構勉強になります。下のサイトは説明会のときにも聞いたようなぁ・・
枚方の駅前の汚い団地は立替移転されるそうで、駅前の広場にするそうですよ http://www.city.hirakata.osaka.jp/freepage/GYOUSEI/tosiseibi/toshisoum... 一方、この駅前広場の北東に隣接する大阪府住宅供給公社枚方団地が建替えの予定があり、この建替えに合わせ、駅前広場と一体となったくつろげる空間をつくり、駅と川やホテルなどとのつながりを深めます。また、京都守口線を挟んでラポールひらかたの向かいにある市所有地においては、枚方市駅周辺の交通機能の充実や歴史街道にふさわしい施設を整備します。こうした整備と連携しながら、枚方市駅北口の駅前広場の拡充を図ります。 だそうです(^_^)//~ |
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| No.128 |
浴槽テレビはあとから自分で買いますー。うちは今IHクッキングヒーター使ってるのでオプションでいれました。上の方で賛否両論でしたが私はやっぱりIHがいいです。
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| No.129 |
浴室テレビは、地デジ対応ですか？
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| No.130 |
１２６さんがいわれるようにアナログが終われば使えなくなるみたいです。
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| No.131 |
枚方やっぱりいいですねー。気に入りました。
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| No.132 |
なぜアナログが終われば見れなくなるのに買うのでしょうか？気が知れません。
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| No.133 |
オプションでは買いませんよ。自分で店で地デジ対応のを買います。
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| No.134 |
今日はにぎわってましたね〜。
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| No.135 |
１３３さんは工事もするのですか？金額的にはどれくらい工事費かかりそうですか？
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| No.136 |
生まれて初めてショールームに行こうと思ってます。
もちろん購入を検討中ということで。 アメニティが充実しているという話もありWAKUWAKUしてますが、 電車だと荷物がかさばるよ〜と聞きました。 パンフレット一式には一体何が入っているんでしょうか？ 場違いな質問ですんませんm(__)m |
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| No.137 |
昨日２時位にＭＲに行ったら駐車場が超満員でしたが何があったのでしょうか〜？今まではいつ行っても寂しかったのにちょっと嬉しくなりました(^^)
>136さん ＭＲ巡り楽しいですよね〜♪見てるだけで夢が広がります〜（*´▽｀*） ＭＲに行くと荷物がかさばるって何でしょうね〜？何か貰えるのでしょうか？こちらのＭＲでは紙袋に入ったパンフレット一式が渡されると思いますが…電車で行くとついでに駅からＭＲまでの距離とか景観が見られて参考になると思いますよ(^^*) 私も昨日ＭＲから駅まで歩いてみました。 |
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| No.138 |
昨日はオプション会がありました！ホント、全席が埋まっていてびっくりしました！あんな光景今までで初めて＾＾；
お客の年齢層が幅広いな〜とおもいました。 |
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| No.139 |
わたしもいきますＭＲ！！だって何かプレゼントくれるのでしょ。何をもらえましたか？１３７さん？
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| No.140 |
私も昨日の午前にオプション申し込みに行ったんですが、午前はあんなには混んでなかったんですよ〜。でもいつもよりお客さんがいっぱいでした〜。見学でいらしてる方達もいて、順調に埋まっていけばいいな〜って思いました♪
>>139さん 私が行った中ではプレゼントは無かったですね〜。早かったからでしょうか(^^;) 今はスタンプラリーとか（何かもらえるかは知りませんが）、フリースのプレゼントやってませんでしたっけ？ |
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| No.141 |
私は、粗品狙いで先に入居しますからね。待ってますよ。皆さん、できれば、洗剤よりもタオルセットの方がいいんですが。後から来ても私たち数人の仲良しグループに仲間に入れてあげますから心配しないでくださいね。入居が待ち遠しいよー！！！
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| No.142 |
↑パークオアシスでも同じ文面があり、えらいもめてはったね。気持ちよくいきましょうね。
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| No.143 |
１４２様、どういうことですか？もめるくらいのことを言っていたらお詫び申し上げます。ただ率直なことを申し上げただけなので。ただ主婦の感覚で冗談交じりに言ったのです。すみません。契約時から数人の仲良しグループができてそうの中で、そういった話がありましたものですから。本当に申し訳ありません。
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| No.144 |
143さん
全然気にしなくってOK!！ |
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| No.145 |
私も以前パークのレスを見ていて似たような文面を見た事があります。
冗談混じりと言っていますが、そういう書き方だと誤解を招き易いですね〜。 実際にパークの方でそういうネタから、大分と取りあげられてますよ。。 |
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| No.146 |
早く入居したいですねー。皆さんは何を楽しみにしていますか？私は、近所の方と仲良くしたいですね。
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| No.147 |
粗品とかはもういいです。。。。話題を変えましょう。
オプションでアルカリイオン整水機があったとおもいますが、皆様はどうされました？ 三菱レーヨンのクリンスイですよね、あのパンフだけではじゃぁこれで！って決めづらいんですが。 鏡をつけるなんかは簡単ですが、機械モノになると即決してくれといわれてもね〜。 教えてください！賢い買い物でしょうか？ |
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| No.148 |
あなたもしつこいですね。粗品の件、他のマンションで読みました。たまたま本当に話題が似通っただけなのに。あれだけ謝ったのに、、、。
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| No.149 |
マンション近くにおいしいケーキ屋さん、もしくはパン屋さんってありますか？
百貨店以外でおすすめのショップがあれば教えてください＾＾♪ |
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| No.150 |
ブレッドっていうパン屋が美味しいと聞いたことがありますけど。いつもＯＬさん等が並んでいて人気のある店みたいですよ。マンションから7分ぐらいのところらしいですよ。
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| No.151 |
契約でもう友達とかできてるんですか？小さい子がいるのですが友達ができるか不安ですー。キッズルームとかでできるかな？
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| No.152 |
サークル活動ができたらいいですね。私のところは犬を飼っていますので、犬を話のネタにして楽しくお話ができたらいいですね。
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| No.153 |
犬を飼ってるんですね。専用庭の部屋を買われましたか？
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| No.154 |
私もキッズルームと託児サービスが気になりますね。
パンフレットやビデオで紹介とかしてましたか？ |
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| No.155 |
専用庭で犬を飼うのは規約違反じゃないの？
ルールをキッチリ守らないと、揉めるのは確実ですよ。 |
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| No.156 |
専用庭は規約違反なんですね。私は犬飼う人は専用庭で飼うもんなんだと思い込んでました。うちは飼いませんが。
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| No.157 |
ここは勝手に先走って思い込んで書き込む人が多いですね。
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| No.158 |
わからないから聞いてるんですよ。そのための掲示板ではないのですか？いちいちつっかかりますね。
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| No.159 |
まぁまぁいいじゃないですか♪分からない事があれば聞けばいいし、知ってる人が居れば教えてあげればいいんですから(^^)
でも入居まであと１年以上ってのも遠いですよね〜待ち遠しいです。最近はちょっとずつ立ち上がってるのが見えて「ホントに出来てるんだ〜」って実感がわいてきました。私達が見に行った時はまだ更地でしたから・・・ 入居者のサークルとか楽しそうですね☆パンフか何かに英会話教室とかやるって書いてませんでしたっけ？大規模マンションだとなかなか住民の人を把握するのが難しそうなので、そうやって集まる機会があると交流が深まっていいですよね〜（*´ー`) ところで、このマンションってペット可ですが、実際飼う人ってどれくらいなんでしょうね〜？多いのかな〜？私は犬猫以外の動物飼ってるので、小動物サークルとかあったらいいな〜・・なんて自分勝手な希望ですが(^^;) |
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| No.160 |
１５０さんありがとうございます♪
ちなみにその『ブレッド』は、どの辺にありますか？近くに目印があるものがあれば教えてほしいです☆ |
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| No.162 |
私も参加させてください。どんな話題（えさ）がいいですか？
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| No.163 |
ブレッド＆バター、最高！
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| No.164 |
うちは３月に引っ越して４月から子供を幼稚園に入れるので幼稚園探しをしないといけないのですが今は枚方ではないので全然わかりません。どなたか同じ状況の方おられませんか？サークル活動とか交流の場があるといいなー。
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| No.166 |
普通、契約会では、自分たち以外の客を見定めていますよ。どんな人か？どれくらいのローンを組むだろうかとか？どんな家族構成か？どんな仕事をしているかとか？友達になんかすぐになれるわけはないでしょう。
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| No.167 |
逆に友達に簡単にならない方がいいんでしょうか。ずっと共同生活になるわけだし慎重になるほうがいいのかな。
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| No.168 |
それはご自分で見極めたらいいんじゃないですか？３６９世帯も集まるわけだし、いろんな人がいると思いますよ。私は近所付き合いが苦手な方なのでマンションを選びました。でも、マンションも最低限の付き合いはあるので、仲良くできそうな方がいたらいいなぁとは思っています。
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| No.169 |
いろいろとご批判の意見がありますが犬は飼いますからね。
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| No.170 |
仲良くなれる人を人選したらいいのでは。
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| No.171 |
「規約の範囲ならご自由にどうぞ」としか言いようがないけど、
ペットの問題はなかなか難しいよ。 |
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| No.172 |
かりかりせずに意見交換しましょう♪大前提としてここに住むんならいいイメージ持って入りたいものです。
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| No.173 |
>>168
お互い人付き合いが苦手なもの同士、仲良くしましょう♪ |
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| No.174 |
一番に入居したいですね。
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| No.175 |
いよいよ天の川は来月入居となりますが、順調に埋まっているのでしょうか？
他の３月完成のマンションはラストスパートをかけているようですが・・ |
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| No.176 |
天の川は正直言って不振です。
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| No.177 |
天の川どれ位のこっているのですか？？
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| No.179 |
引越しの会社は選びましたか？うちはピアノがあるから高くなるでしょうね。
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| No.180 |
まだまだ先なので、まったく考えていませんよ。
もう探しといた方がいいのですかね？？ それより、借り入れ先の銀行探しをそろそろしていかないと。。とおもっています。 |
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| No.181 |
えー、今から銀行？なぜ、金融公庫じゃないのですか？銀行は金利が高くなる一方ですよ。
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| No.182 |
わたしは一千万かりるだけですが、それでも金融公庫ですよ。
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| No.183 |
１８０は例のあらしですね。銀行なんて、契約のときに審査などあって決めているのでは。全然マンションの購入手順わかっていないのがばればれですね。
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| No.184 |
うちもまだ借入先決まってませんよ〜。契約の時にイロイロ聞いて一応２つ審査に出しましたが、まだまだ先だからゆっくり考えて下さいね〜って言われて逆にこっちが心配になりました(^^;)
182さんうらやましいです。１千万円だけなんて・・・うちは頭金ナシという無謀な賭けをしてるんでローンは満額です。なんとか諸費用分だけは用意しますが。こんな人の他にいないでしょうね。 ところで、前に京都中央信金の方がいらしてローンの特約の説明されてましたがお聞きになった方いますか〜？京中にするかＵＦＪにするか考え中なんです。みなさん公庫なんでしょうか？？ |
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| No.185 |
わたしは公庫で２５年で３．６８パーセントですが、銀行で借りる人はどれくらいの金利ですか？
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| No.186 |
１８５さんそれは高すぎませんか？
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| No.187 |
なぜ高いですか？２５年間固定金利ですよ。１８６さんはどれくらいですか？
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| No.188 |
通りすがりですが、住友信託の３０年固定は2.94％らしいですよ。
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| No.189 |
うちは３５年固定２．９で組むか短期で組むかなやんでますが・・。まだあまり調べてないですが３．６８は高いような気がしまして・・。
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| No.190 |
１８０です。イチ購入者です。まったくもってあらしではありません。
知識不足もありますし、書き方もおかしかったですね。 もちろん審査は通しているのですが、他に金利の低いところを探したい・・という意味だったんです＞＜ やはり提携先の優遇を利用した方がいいのですかね？うちも短期固定か３５年固定か悩んでます。。 |
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| No.191 |
購入者の方はオプションで水はどうしました？アルカリにかえましたか？
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| No.192 |
私は、２０万円で浄水器をつけました。
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| No.193 |
提携ローンでミックスプランというのがあるみたいですが、それってどうなんでしょうか？？
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| No.194 |
ローン金利があがりますね。私は、公庫を去年押さえておいたから、ローン金利心配しないで済むので上がっても良かったと思います。逆にどんどんあがればそのありがたみがでるから上がってほしいいというのが正直な気持ちですね。
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| No.195 |
自分さえ良ければいいてこと？
わざわざここに書き込むこと自体が？？？ |
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| No.196 |
１９４さん
公庫を去年押さえたってどういうことですか？ 私も今からマンション購入を検討なので、金利のことがすごく心配なのですが・・・。 今年の年末の金利はどうなっていくんだろう。。。 |
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| No.197 |
１９６さん
公庫は、先に申し込んでおいて、その時点での金利が適用されるのです。例えば、今申し込んでもマンション引渡し時に過去の申し込み金利が適用されるのです。銀行などは、マンション引渡し時の金利が適用されます。どちらがいいかは、例えば、公庫がたかくなっていれば、キャンセルすればいいのです。 |
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| No.198 |
１９５はひがんでいるみたいですね。苦しいのですか？
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| No.199 |
みんなおもしろいですね。良いこと、悪いことを書き込むことで結局は自己満足しているのだと思います。例えば、ある情報を仕入れられたとしますね、そのことによってその人は嬉しく思うのです。また、ある情報を誰かに提供したとしますよね、そのことによってその人は、誰かに自分の情報を教えてあげられたという優越感に浸るのです。趣味の話についても、結局は、自慢話の延長ですし、インテリアの話にしても、他と比べることでの優越感、もしくは、他と同じだという安心感を得るためのものであることは間違いありません。
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| No.200 |
１９９さんの言う通りですね。人間の本質ってそんなものでしょう。いうなれば、美味しいものを食べるのも、着たい服を着るのも、気持ちのいいことをしたいのも、お金持ちになりたいのも、人から誉められたいのも。核心をついていますね。
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