パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[561: マンション掲示板さん]

>>534 口コミ知りたいさん
ちょっと何言ってるのか分からない
三菱が買取折衝している→ではなぜ三菱でなく一般人にリフォームして売りつけるのか？→早く売り抜けたいからだんだんと弱気になるセオリーだから

会話として意味不明過ぎます。それとも私が何か根本的に間違ってるのか？？

同一の方かは知りませんがその後の20年以上前からある再開発計画を改めて貼り付けてるのも意図が分かりません。なんの情報的価値があるのでしょう。

[562: 匿名さん]

天王洲アイル再再開発のスレでもたてて、別のスレでやれば？
グダグダいつまでも結論が出ない話題を続けるのは、迷惑だと思う。

[563: 名無しさん]

>>561 マンション掲示板さん
間違っちゃったんです、そっとしておいてあげてほしい。

[564: 匿名さん]

ここ、もう分譲マンションになること確定なのに、なかなか公式発表無いね。

[565: 通りがかりさん]

>>556 口コミ知りたいさん

天王洲アイルマウントは流石に草
シーフォート見れば分かるけど坪200台ですよ？ここを見てる都内タワマン検討できる層なら欲しけりゃ今の住居を所有したままセカンドハウスとしてすら買える額です（煽り抜きで）。再開発なんて天王洲に限らず都心の至る所で行われており特別に憧れられるエリアではないんです、厳しいようですがこれが現実です。

[566: マンション検討中さん]

>>564
2026年7月竣工予定のリビオタワー港南（仮）も未だだから、まだまだ公式は先では？リビオタワーの半年から1年遅れになるのでは。近所に対してのプロジェクト説明会とか公聴会はやってますよ。

[567: 匿名さん]

報知新聞跡の低コストマンションは令和８年完成予定

[569: 匿名さん]

>>568 マンション掲示板さん

港区のワールドシティ君は坪500万、となりのシーフォート君は天王洲アイル直結なのに品川区というだけで坪200万。アドレス言うならその残酷な差のこと考えなきゃ。

[570: 匿名さん]

一覧

[571: 匿名さん]

年賀状の住所に港南って書くのはかなり抵抗ある。東品川の方が良いですよ。

[572: マンション検討中さん]

>>571 匿名さん

品川区より港区の方が良い。まあ、江東区と書くよりは品川区の方が100倍良いが。

[574: 匿名さん]

港南と東品川なら港南の方が良いですよ。マンションの値段が
全然違うのがその答え。

[575: マンコミュファンさん]

>>574 匿名さん
個人的に港南って港区に余裕を持って住む所得はないけどどうしても港区アドレスが欲しい必死感が伺える…

[576: 検討板ユーザーさん]

>>574 匿名さん
港南も広いですからね。品川駅近くの良い港南と羽田線を越えた辺りの悪い港南は区別すべきです。

[577: 匿名さん]

>>573 さん

>>573 検討板ユーザーさん
東品川＞港南というのはね、それを比較すること自体があくまで地歴オタクだけの発想なんですよ。資産価値を決定している一般人は港南だの東品川だの細部まで認識していません、ましてや比較しません。港区ドーン！の印象だけです。証拠は物件相場価格です。
オタクの方からすれば全然違うキャラでも一般人は区別しないのと同じです。

[579: マンション検討中さん]

興味のないアドレス話が続くのもアレなので、一階の図面投下。個人的にはこれを見て一階はスーパー系ではなくカフェとかでは？と思ったけどどうですかね。

[580: 名無しさん]

>>579 マンション検討中さん

7月に行われた近隣住民向けの説明会に行ってきましたが、、ハッキリとカフェだと明言してました。
場所柄の趣旨を大切にした店舗や空間を展開してくと既に明確に決めてある話もされてました。
しかしポンプ場は邪魔に感じますね～