パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[5201: 職人さん]

>>5192 マンション検討中さん
流石にプレミアムだけじゃないですかね？すみふの場合はその書き方でプレミアム2800でそれ以外2650でした。

[5202: 職人さん]

>>5199 匿名さん
一部自分はいってたけどガバガバすぎだろ

[5203: 検討板ユーザーさん]

>>5202 職人さん
おれが非表示にしたのは同じようなコピペや写真を貼ってる奴複数だよ、同一人物でしょうねえ

[5204: 通りがかりさん]

>>5203 検討板ユーザーさん

[5205: 口コミ知りたいさん]

>>5203 検討板ユーザーさん
何言ってるかわからんけど自分のレス入ってたから5199はガバガバもいいとこ てか判別なんてできんやろ
ちなみに飛行機の音が怖い人を消すと大半が消える

[5206: マンション検討中さん]

てか飛行機のやつって有明くんでしょ　下手に構って成功体験を与えるな、黙って非表示しろ

[5207: マンション検討中さん]

>>5200 検討板ユーザーさん
隣にベッドルームあるんだから壁に決まってるだろw

[5209: マンション掲示板さん]

>>5207 マンション検討中さん

2LDKタイプの話ね。
あんな微妙な3LDKを元に話しないでしょ。

[5210: マンション検討中さん]

>>5209 マンション掲示板さん
それは人によるから知らんけどw確かに2LDKの方はオープンぽくみえるな。壁なのか

[5211: 匿名さん]

パークタワー品川天王洲の現地見ると、パークホームズ品川に住みたくなってしまう。運河沿いでTYハーバーが窓から見える位置にあって雰囲気がとてもいい。

[5212: 通りがかりさん]

>>5211 匿名さん
京浜運河沿いも雰囲気いいよ

[5213: マンション検討中さん]

いうて柱ないし壁とってオープンキッチンはできるでしょ、これ

[5214: マンション検討中さん]

>>5212 通りがかりさん

うわー、素敵しかない！住みたい！

[5215: 販売関係者さん]

>>5211 匿名さん
パークホームズ品川は駅遠いけど天王洲で最も眺望いいと思う。品川イーストシティタワーも悪くないけど流石に運が沿いの景色はパクホが一番いい

[5216: マンション検討中さん]

坪900かな？

[5217: 匿名さん]

>>5214 マンション検討中さん
海岸通り沿いめちゃめちゃ安いから簡単に住めるよ

[5218: マンション掲示板さん]

>>5215 販売関係者さん
品川イーストシティタワー、お台場側の夜景もなかなか

[5219: マンション検討中さん]

>>5218 マンション掲示板さん
まあこれはラウンジでしょ

[5220: 匿名さん]

今度はイーストシティの宣伝か

[5221: 匿名さん]

品川イーストシティは先日2/15に初めて坪600万円台で成約事例が観測された。再開発だらけの品川周辺の人気上昇を当て込んで売買も非常に活発になっている。

[5222: 販売関係者さん]

>>5217 匿名さん
だったらどれほどいいことか...泣

[5224: 名無しさん]

夏くらいの発売？競合が多いし特定の人にここはウケそうな

[5225: 匿名さん]

海岸通りや首都高から離れてる方が環境良いのは間違いないです。子育てとかを考えるとWCTよりは有明や東雲の方が立地が良いかなと。

[5226: マンション検討中さん]

流石に延期だろうなー　住友不動産かな

[5227: 匿名さん]

>>5211 匿名さん

このマンションは天王洲アイル島内にあるので立地は良いけど、逆に天王洲アイルに建ってるので窓から天王洲アイルは見えない。パクホは天王洲アイルの対岸に建ってるので窓から天王洲アイルが見える。どっちが良いかって話。

[5228: 匿名さん]

>>5227 匿名さん
海岸通りや首都高から離れてる方が環境良いのは間違いないです。子育てとかを考えるとWCTよりは有明や東雲の方が立地が良いかなと。

[5229: マンション検討中さん]

販売延期の可能性濃厚ということは、何か値上がりするようなイベントや発表があるのですですかね？

[5230: マンション検討中さん]

>>5227 匿名さん
パクホの方がどう考えても眺望はいい。駅遠と非タワマンを許容できるかの問題

[5231: マンション検討中さん]

>>5185 匿名さん

本当に音沙汰無しですね。
やはり、パークタワー渋谷笹塚が、こけてしまい、あちらがまだほったからし状態なので、こちらは、あちらが固まらないと厳しいかも。

[5232: 通りがかりさん]

>>5231 マンション検討中さん
6月とのことです。

[5233: 匿名さん]

>>5232 通りがかりさん
パク天の価格公表が6月ってこと？

[5234: マンション検討中さん]

>>5233 匿名さん

いいえ。販売開始予定が６月なので。
一般的に今月にはWebinarがあるはずです。

[5235: eマンションさん]

天王洲って、車で例えたらアルファロメオみたいな感じっすか？
ハマる人ほハマる。機能性低い。よく壊れる。そこそこおしゃれに見える。

[5236: ご近所さん]

何気にアクセスは結構いいから機能性は中くらいかな　かといって店が少ないので高はありえないし

[5237: 匿名さん]

>>5235 eマンションさん
天王洲行けば分かると思うけど、バキュームカーと家畜運搬車とダンプカーのイメージなんだよな。

[5238: 匿名さん]

サンウッドおばちゃん

[5239: ご近所さん]

夜現調したけどまじで若い親の子供連れ多くてびびったわ　意外とdinks向けというよりファミリー向けなんな

[5240: 匿名さん]

ファミリーなら武蔵小杉や東雲とかの方が良いでしょう。この辺は大型の清掃工場もあってダイオキシンの懸念もありますよ。

[5241: 匿名さん]

>>5236 ご近所さん

モノレールに乗れば東京駅までめっちゃ早いからコスパは良いと思います。

[5242: 匿名さん]

>>5239 ご近所さん

この辺は子育てファミリーがものすごく多いエリアですよ。都心に近いのに環境が良いのがウケているんでしょう。

[5243: 匿名さん]

品川区は子育てに手厚いからでしょうね。ただ写真に写ってる子供はどこから来たのか分かりませんね。

[5244: 匿名さん]

失礼だけど億超えの部屋に住む子供の服装じゃないね。

[5245: 匿名さん]

>>5244 匿名さん
一億超って庶民の住むマンションだよ？お金持ちと思ってたの？田舎に帰って自分の実力に向き合うことをお勧めします

[5246: eマンションさん]

>>5244 匿名さん
ほんと、こういうレス見るとガッカリする。勘違いも甚だしい。

[5247: 匿名さん]

確かに港南天王洲は億超える部屋は少ないですね。内側と勘違いしてるのでしょう。

[5248: 購入経験者さん]

勘違いも甚だしいというか、品性が...笑
サンウッドの老人も露骨にブルーカラー軽蔑する発言してたけど今の若い世代はそんなこと考えないのでこういうのカルチャーショックを感じるな

[5249: 匿名さん]

>>5247 匿名さん
何県の人？東京そんな甘くないよ、夢見ない方がいいよ笑
湾岸で億すらいかないマンションとかないと思っといた方がいいよ

[5250: eマンションさん]

>>5248 購入経験者さん
港南天王洲のタワマンはは子育て世代多いんで、古い世代の人のことは気にしなくて良いですよ

[5251: 匿名さん]

>>5247 匿名さん

何年前の話してるの？昔は少なかったけど、今は中古でも億越えだらけ。

[5252: 購入経験者さん]

>>5248 購入経験者さん
カルチャーショックじゃなくてジェネレーションギャップだわw

[5253: 購入経験者さん]

>>5250 eマンションさん
びびるくらい子供連れだらけだったわ。それでいて老人は少なくて層でいうといかにも湾岸って感じ。ただ店が寂しすぎるな