パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
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[5101: 通りがかりさん]

>>5100 匿名さん

嘘つき、大型トレーラーじゃなくて大型トラックかなり走ってました

[5102: 匿名さん]

海岸通りはダンプカーと家畜運搬車とバキュームカーが多いですよ。

[5103: eマンションさん]

>>5099 匿名さん
品川イーストシティタワー、成約単価上がってきてて成約件数も多いですね

[5104: 匿名さん]

>>5103 eマンションさん
東雲や武蔵小杉の方が値上がりしてますよ。

[5105: マンション比較中さん]

>>5099 匿名さん
ほぼ80㎡＋最高階のプレミアムはあれど短い期間で着実に坪単価あがってるよね。坪単価493万のやつなんかウォッチしてたけど瞬間蒸発といっていいくらいsuumoから消えるの早かった。築浅駅近住友タワマンなのに坪400台はお買い得だったな　
新築が周辺中古の価格推移に引っ張られる特性上パク天は価格発表を待てば待つほど高くなるわけだが、一体いくらになるのやら...

[5106: 匿名さん]

>>5104 匿名さん

東雲や武蔵小杉の方が値上がりしてるデータよろしく。データが無いなら嘘つきということで。

[5107: 匿名さん]

>>5101 通りがかりさん

山手通りはそんなに言うほど走ってませんよ。

[5108: 匿名さん]

>>5102 匿名さん

海岸通りはダンプカーも家畜運搬車もバキュームカーもいないですよ。

[5109: 匿名さん]

家族構成にもよるだろうけど個人的にはリビオよりこっちがいいな、あの辺雰囲気悪いし下水処理場のせいで臭いよね

[5110: 匿名さん]

>>5108 匿名さん
一見交通量は少なそうに見えても、道路は24時間運用なので、夜中でもトラックの騒音や改造マフラーのバイク爆音とかが絶えないですよ。こういうのは住んでからでないと実感できない。

[5111: 販売関係者さん]

>>5110 匿名さん
そうなんですね。ではなぜ引っ越さないんでしょう？また、何故近隣住戸であるパークタワー品川天王洲を検討してるんでしょうか？それを上回る良さがあると捉えているのですかね。

[5112: 匿名さん]

有明は高級車が多いけど、海岸通りは超臭車が多い。

[5113: マンション掲示板さん]

>>5112 匿名さん
かっこいい

[5114: マンション掲示板さん]

他の追随を許さない圧倒的なペインティング、有明の高級車は格が違うぜ

[5115: マンション掲示板さん]

>>5110 匿名さん
嘘おつ

[5116: 検討板ユーザーさん]

>>5110 匿名さん

その通り、たまにサンウッドの友人宅へ行くが東向きで直接山手通り面していなくても、高層ビルへの反響音がかなりします。窓閉めないと、辛いかな。

[5117: 通りがかりさん]

>>5116 検討板ユーザーさん
私もサンウッドの身内の家によく泊まりに行きます。よく窓を開けてますが騒音は一度もありませんね

[5118: 検討板ユーザーさん]

>>5117 通りがかりさん
騒音は人によって感じ方異なるので、貴方は問題ないのでしょ、羨ましい限りです。

[5119: 匿名さん]

>>5103 eマンションさん
イーストは築浅だから人気ありますね。

[5120: マンション比較中さん]

>>5118 検討板ユーザーさん
そうなんですね。ではなぜ引っ越さないんでしょう？また、何故近隣住戸であるパークタワー品川天王洲を検討してるんでしょうか？それを上回る良さがあると捉えているのですかね。

[5121: 匿名さん]

新東海橋というか物件前の道路って片側3車線道路ですよね。交通量も多いし騒音しないって事は寂れてるんですか?

[5122: ご近所さん]

>>5121 匿名さん
え、いったことないんですか？