パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[453: 口コミ知りたいさん]

JR羽田空港アクセス線の天王洲アイル駅・東品川付近への途中駅・新駅誘致の活動が始まってます。
https://tennozushineki.hatenablog.com/entry/2023/06/17/171124

YouTubeの動画：
https://youtu.be/Omn5rOQRigo

[454: 通りがかりさん]

>>453 口コミ知りたいさん
新駅期待なら臨海地下鉄の通る有明の方が良さそう。港南は周辺環境も良くないからオフィスならまだしも居住エリアとしては微妙。

[455: 検討板ユーザーさん]

ここはいつからホームページや価格情報でそうですか？

[456: 匿名さん]

>>454 通りがかりさん

新駅期待って有明は臨海地下鉄など全く決定事項ではないし、仮に実現しても20年も先。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[457: 匿名さん]

>>452 評判気になるさん
ほとんどが子会社だよな(笑)

[458: 通りがかりさん]

>>452 評判気になるさん

大手企業多いですね。有明の企業はファーストリテイリングくらいしかわからないです。有明なんて選択肢にも入りませんが。

[459: 名無しさん]

>>458 通りがかりさん
住環境を比較したら港南天王洲よりは嫌悪施設の無い有明の方が良いですよ、

[460: 匿名さん]

>>459 名無しさん

首都高湾岸線が爆音たてる排気ガスまみれの有明の住環境はクソ以下だし、
住環境が良くても有明なんざ願い下げ。何が悲しくてあんなクソ不便な江東アドレスのクソ地に住まにゃならんのだ？アホか。

[461: 口コミ知りたいさん]

有明や港南は当スレとは関係ありません。
他でやってくださいな。

[462: そらまめ]

>>459 名無しさん

有明なんて心底どうでもいい。貧乏人は有明スレいきなよ

[463: 匿名さん]

有明も東品川も人気の高いエリアですよ。

[464: 評判気になるさん]

実際に行ってみればわかるけど運河の臭いがキツいぞ。

[465: マンション検討中さん]

>>464 評判気になるさん

確かに有明は臭いですよね。でも臭くなくても東品川とは比較にならないですよ

[466: 匿名さん]

>>465 マンション検討中さん

たしかに。このおしゃれ感は豊洲や有明にはないですね。

[467: 匿名さん]

>>466 匿名さん

同意。

[468: 検討板ユーザーさん]

>>467 匿名さん
荒らしさん、自作自演は迷惑ですのでお控えください。

[469: 評判気になるさん]

https://youtu.be/K9Oka4Jj2CM?si=wX4Fua8tYtzEUpJF
https://www.city.koto.lg.jp/011502/kuse/kucho/text/h26/83434.html　
江東区有明　子供が死亡する事故が多いな

[470: 匿名さん]

>>469 評判気になるさん

あの辺は物流拠点だから大型車が多くて悲惨な事故が多く起きてる。

https://www.youtube.com/watch?v=Ve_SdvajpKQ

https://www.youtube.com/watch?v=LIR0Y_hV980

[471: 匿名さん]

>>469 評判気になるさん
映像は江東区新砂です。有明とは関係ないです。それを有明で起きたようにねつ造するのはマズいです。

[472: 匿名さん]

>>470 匿名さん
映像は江東区東砂、三好です。有明とは関係ないです。
いい加減にねつ造するのは止めませんか？

[473: 匿名さん]

次長の捏造癖は本当に異常すぎるな。どこに住んだらこんなに性格が捻じ曲がるのだろう。

[474: 匿名さん]

>>472 匿名さん

同じ江東区内だろ　東砂、三好、有明　ナカーマ ｲｴｰｲ(=´∀｀)人(´∀｀=)?

[475: 通りがかりさん]

>>474 匿名さん
仲間なのは港南（羽田線の東側）と有明と東品川です。

[476: 評判気になるさん]

江東区有明に憧れるのは田舎出身の
20代～30代のお金持ちの若者！
若くして地方から来て成功した、
田舎もんじゃ！

[477: 匿名さん]

地方の人の方が、現地をよくわからず港区のイメージで港南とか買っちゃうんじゃない？次長も名古屋だよね。都民ならさすがに港南よりは有明を選ぶと思う。

[478: マンション検討中さん]

港南が良い環境かどうかは置いといて同じスペック価格で港南より有明を選ぶ人が居たらビックリする。そしてここは港南でも有明の物件でもないので、ご自分の愛するエリアにお戻り下さい。

[479: 匿名さん]

>>478 マンション検討中さん

君もご自身のスレに戻りなさい。
当物件と無関係なレスは迷惑でしかないです。
アクセス禁止依頼を出しました。
管理人さんが適切な対応をしてくださることでしょう。

[480: 名無しさん]

>>478 マンション検討中さん
同じスペックなら迷わず有明じゃないか？臨海地下鉄も通るし有明は人気の高いエリアだよ。

[481: 匿名さん]

地方の人の方が、現地をよくわからずタワマンスゲーのイメージで江東区とか買っちゃうんじゃない？港区買える金があるなら全員が江東区より港区を選ぶ。

[482: 匿名さん]

>>480 名無しさん

臨海地下鉄なんてできません。出来ても20年以上先です。江東区にお帰り下さい。

[483: 匿名さん]

臨海地下鉄ができれば東品川のメリットも大きいですよ。再開発の進む豊洲や晴海方面のアクセスが良くなる。

[484: 匿名さん]

>>483 匿名さん

臨海地下鉄なんて究極の税金の無駄

[485: 匿名さん]

＞臨海地下鉄ができれば東品川のメリットも大きいですよ。
＞再開発の進む豊洲や晴海方面のアクセスが良くなる。

↑
そもそも臨海地下鉄などできやしないわけだが
臨海地下鉄で天王洲アイルから豊洲にアクセスって
この有明バカは一体どこの異世界の夢を見てるんだ？

[486: マンション掲示板さん]

>>485 匿名さん
臨海地下鉄への妬みがすごいな

[487: 匿名さん]

臨海地下鉄は東京都が正式に作ると明言してるし、りんかい線からの乗り換えしやすい位置に駅が作られるからこの辺の利便性も高まる。

[488: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[489: 評判気になるさん]

天王洲区（品川区）の評判https://woman.mynavi.jp/kosodate/articles/9046

[490: 評判気になるさん]

天王洲区（品川区）の評判　　

https://woman.mynavi.jp/kosodate/articles/9046　

Y.Uさん（38歳）小3、5歳のママ
「しながわ区民公園」は広大な敷地に遊具のある遊び場やテニスコート、区民プールなどがあります。子ども用自転車の無料貸し出しがあり、広い敷地を使って練習することが可能です。テーブルやイスが多く、親子でランチするのにも便利。また、小学生全員に「まもるっち」というGPS搭載装置を一律で配布してくれるのも他の自治体にない魅力的なサポートです。おかげで、登下校の際に安心できます。

[491: 評判気になるさん]

天王洲区は大企業が多く税収もあり、　
公共サービスが充実しております。

税収も多い為、GPS付き携帯型防犯ブザーが小学生全員に配られ、故障の場合も手厚く取り替えて貰えます
https://www.google.com/search?client=ms-android-google&sca_esv=559...

[492: 評判気になるさん]

天王洲区は子供にお金を掛けております。



予算２億円をかけて天王洲区が取り組むこだわり
こうしたシステムを取り入れているのは、意外にも全国でも天王洲区だけ。濱田さんによると、「色々な自治体からの関心も高く、『近隣セキュリティシステム』の見学にいらっしゃいますが、やはり予算がかなりかかるということで、なかなか導入までには至らないようです」とのこと。

筆者の住んでいる区は天王洲区ではないので、残念ながらこの取り組みは行われていません。区をあげて「近隣セキュリティシステム」のような知り組みを行ってくれれば、堂々と「まもるっち」のような通信機器をもたせられるし、緊急の際にも役立ちそうです。

[493: 匿名さん]

大阪市天王寺区の間違いでした

[494: マンコミュファンさん]

>>493 匿名さん

東京天王洲区ね！

[495: 評判気になるさん]

品川区駅は港区にある為、
東京天王洲区（品川区）に改名

[497: 買い替え検討中さん]

すぐ近くの北品川・品川浦地区の再開発が始まりますね。
10年以上前から計画はあったが、再開発ビル群14～15棟の今回の発表にはびっくり。
あまり報道されてないが、高輪ゲートウェイ再開発と同じぐらいの規模か？

https://www.decn.co.jp/?p=155770

[498: eマンションさん]

>>497 買い替え検討中さん

北品川の屋形船屋のあたりに分譲マンションが複数建つとの理解でよろしいでしょうか？天王洲のフットサル場マンションより資産性高くても便利かもしれませんね

[499: 匿名さん]

>>498 eマンションさん
港南天王洲よりは北品川の方が断然周辺環境良いですよね。

[500: 匿名さん]

>>499 匿名さん

同じエリアだよ。

[501: マンコミュファンさん]

>>500 匿名さん
北品川と港南天王洲は豊洲と夢の島ぐらい違うよ。

[502: マンション掲示板さん]

>>500 匿名さん

見栄えなら、目黒区などですが
教育のお金がない税収が少ない、行政サービスも余り良くない、税金高いなどです。
品川区の武蔵小山に越してくる方も多いです。