パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[4381: 匿名さん]

>>4368 匿名さん

いいねえ。適度に人がいて静かな雰囲気で最高にのんびりできそう。
その第三水辺広場から歩いて第二水辺広場へ行くと、そこもまた良い。

[4382: 匿名さん]

>>4379 匿名さん
上下5%以内のブレは誤差と言われております

[4383: 匿名さん]

>>4382 匿名さん
短期予測は1-2%が誤差の範囲ですよ。誤差としては大きいレベル

[4384: 匿名さん]

>>4375 匿名さん

やはり、大井町駅前ですよね！

[4385: 匿名さん]

東京で人口が増えてるのって外国人の流入だから。

品川区は23区の中でも外国人比率が低いエリアだから、そりゃ人口減の影響はあるよな

[4386: 匿名さん]

今後は外国人の実需や投資が見込めるエリアか、日本人（パワーカップルなどのPL勢や富裕層などのBS勢）の実需・相続・投資が見込めるエリア、このいずれかで強い部分がないと伸び代はなさそうですね。

ここはどの層に選ばれるか？

[4387: マンション検討中さん]

>>4383 匿名さん
有報とかでQ1が予算とたった3%ずれてたら掲示板で大騒ぎするタイプやな